3间卧室农舍, 438 m²

皮恩扎, Siena (省)

Stone[] farmhouse to be renovated in Pienza, a few kilometers from the historic center and in a convenient location, has a total area of about 450 square meters and is spread over three floors above ground.
description
The property, a stone structure and former farmhouse, is spread over three levels above ground for a total area of about 450 square meters, on the ground floor there are outbuildings such as chicken coops, sheds, cellars and stables. On the second floor is the entrance to the living floor via an original external stone staircase, covering an area of about 180sqm, and attic on the second floor. The first floor consists of a kitchen, a bathroom, three bedrooms and a living room.
outdoor spaces
The property overlooks both the countryside and the road side, has a proven resede of about 1850sqm with private entrance and parking space.
state and finishes
The property is in a condition of necessary total restoration, both from the structural point of view and at the level of systems, however, retains the original plan and typical materials to be reused such as wooden beams, terracotta floors, roof tiles, original masonry to be restored.
potential for use
The farmhouse, to be deruralized in case of use as a civilian dwelling, lends itself to various uses, from residential to agricultural receptive thanks to its proximity to the road and the historic center of Pienza, which is within walking distance.
location&lifestyle
Pienza, a model city of the Renaissance, an urban masterpiece designed and built by Pope Pius II, is now part of one of Italy's most famous valleys, the Val d'Orcia, a place of unique nature and landscapes.
The farmhouse is located near the village of Monticchiello, and Bagno Vignoni, both can be reached in fact in about 10 minutes by car, other places of interest such as Montalcino and Montepulciano are about 20 minutes by car.

Renovierungsbedürftiges Bauernhaus aus Stein in Pienza, nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt und in günstiger Lage, mit einer Gesamtfläche von ca. 450 Quadratmetern und drei Stockwerken über dem Boden.
Beschreibung
Das Anwesen, ein Steinbau und ehemaliges landwirtschaftliches Bauernhaus, verfügt über drei Stockwerke mit einer Gesamtfläche von ca. 450 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich Nebengebäude wie Hühnerställe, Schuppen, Keller und Ställe. Im ersten Stock befindet sich der Eingang zum Wohnbereich über eine originale Außentreppe aus Stein mit einer Fläche von ca. 180 qm und ein Dachboden im zweiten Stock. Der erste Stock besteht aus einer Küche, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer.
Außenbereiche
Das Anwesen hat einen Blick sowohl auf die Landschaft als auch auf die Straße und verfügt über einen nachgewiesenen Hof von ca. 1850 m² mit privatem Eingang und Parkplatz.
zustand und ausführung
Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der eine vollständige Restaurierung erfordert, sowohl aus struktureller Sicht als auch auf der Ebene der Systeme, jedoch behält sie den ursprünglichen Grundriss und typische Materialien, die wiederverwendet werden können, wie Holzbalken, Terrakotta-Böden, Dachziegel, originales Mauerwerk, das restauriert werden muss.
Mögliche Nutzung
Das Bauernhaus, das im Falle einer Nutzung als Wohnhaus entkernt werden soll, eignet sich dank seiner Nähe zur Straße und zum historischen Zentrum von Pienza, das nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist, für verschiedene Nutzungen, vom Wohnen bis zur landwirtschaftlichen Nutzung.
Lage&Lifestyle
Pienza, eine Musterstadt der Renaissance, ein städtebauliches Meisterwerk, das von Papst Pius II. erdacht und realisiert wurde, gehört heute zu einem der berühmtesten Täler Italiens, dem Val d'Orcia, einem Ort mit einzigartiger Natur und Landschaft.
Der Bauernhof liegt in der Nähe des Dorfes Monticchiello und von Bagno Vignoni, die beide in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind, während andere interessante Orte wie Montalcino und Montepulciano ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt sind.

Ferme en pierre à rénover à Pienza, à quelques kilomètres du centre historique et dans une situation privilégiée, d'une superficie totale d'environ 450 mètres carrés, sur trois étages.
Description
La propriété, une structure en pierre et ancienne ferme agricole, a trois étages au-dessus du sol pour une surface totale d'environ 450 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, il y a des dépendances telles que des poulaillers, des hangars, des caves et des écuries. Au premier étage, on accède à l'espace de vie par un escalier extérieur en pierre d'origine, d'une superficie d'environ 180 m², et à un grenier au deuxième étage. Le premier étage se compose d'une cuisine, d'une salle de bains, de trois chambres et d'un salon.
espaces extérieurs
La propriété donne à la fois sur la campagne et sur la route, et dispose d'une cour éprouvée d'environ 1850 m² avec entrée privée et place de parking.
état et finitions
La propriété est dans un état qui nécessite une restauration totale, tant du point de vue structurel qu'au niveau des systèmes, mais elle conserve la disposition d'origine et les matériaux typiques à réutiliser tels que les poutres en bois, les sols en terre cuite, les tuiles, la maçonnerie d'origine à restaurer.
utilisation potentielle
La ferme, à déruraliser en cas d'utilisation comme habitation civile, se prête à diverses utilisations, du résidentiel au réceptif agricole, grâce à sa proximité de la route et du centre historique de Pienza, qui se trouve à quelques minutes à pied.
emplacement& style de vie
Pienza, ville modèle de la Renaissance, chef-d'œuvre urbain conçu et réalisé par le pape Pie II, fait aujourd'hui partie de l'une des vallées les plus célèbres d'Italie, le Val d'Orcia, un lieu à la nature et aux paysages uniques.
La ferme se trouve à proximité du village de Monticchiello et de Bagno Vignoni, tous deux accessibles en 10 minutes de voiture. D'autres sites d'intérêt tels que Montalcino et Montepulciano se trouvent à environ 20 minutes de voiture.

Каменный дом, подлежащий ремонту, расположен в Пьенце, в нескольких километрах от исторического центра и в удобном месте. Общая площадь дома составляет около 450 квадратных метров, три надземных этажа.
описание
Дом, построенный из камня и бывшая сельскохозяйственная ферма, имеет три надземных этажа общей площадью около 450 кв. м. На первом этаже находятся хозяйственные постройки: курятник, сараи, погреб и конюшня. На первом этаже находится вход в жилую часть по оригинальной внешней каменной лестнице площадью около 180 кв. м, а на втором этаже - мансарда. Первый этаж состоит из кухни, ванной комнаты, трех спален и гостиной.
открытые пространства
Из дома открывается вид на сельскую местность и на дорогу. На территории дома есть проверенный двор площадью около 1850 кв. м с отдельным входом и парковочным местом.
состояние и отделка
Дом находится в состоянии, требующем полной реставрации, как с точки зрения конструкции, так и на уровне систем, однако он сохранил оригинальную планировку и типичные материалы, подлежащие повторному использованию, такие как деревянные балки, терракотовый пол, черепица на крыше, оригинальная кладка, подлежащая восстановлению.
потенциальное использование
Благодаря близости к дороге и историческому центру Пьенцы, который находится всего в нескольких минутах ходьбы, фермерский дом, подлежащий перепланировке в случае использования в качестве гражданского жилья, может быть использован в различных целях, от жилых до сельскохозяйственных.
расположение и образ жизни
Пьенца, образцовый город эпохи Возрождения, городской шедевр, задуманный и реализованный Папой Пием II, сегодня является частью одной из самых известных долин Италии, Валь д'Орча, места с уникальной природой и ландшафтами.
Фермерский дом находится недалеко от деревни Монтикьелло и Баньо Виньони, до которых можно доехать на машине примерно за 10 минут. До других достопримечательностей, таких как Монтальчино и Монтепульчано, можно доехать на машине за 20 минут.