2间卧室公寓, 100 m²

皮恩扎, Siena (省)

Appartamento La Luce in centro storico a Pienza, Val d'Orcia - Toscana

Elegantissimo appartamento finemente restaurato di circa 100 mq con affaccio sui simboli storici di Pienza. Nel centro storico del borgo più famoso di tutta la Val d'Orcia, Pienza con il suo inconfondibile affaccio sulla valle protetta dall'UNESCO. Completamente ristrutturato con gusto, siamo lieti di offrirvi, questo elegante appartamento nel cuore di Pienza in vendita in esclusiva. Si trova al secondo ed ultimo piano di storica palazzina del 1800 con un totale di 5 unità immobiliari. Dalla scalinata in travertino si riconosce la porta d'ingresso per le caratteristiche della tipica porta romana in legno massello di rovere. Si accede nella zona living dove troviamo a destra la cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici e con un bellissimo piano ricavato da un unico pezzo di travertino intagliato con piano cottura, piano lavoro e lavello. In fondo un caminetto rialzato perfetto per cucinare alla brace. Luminosissima, ma anche fresca, grazie alle numerose finestre che lasciano circolare l'aria. A sinistra si apre la sala da pranzo, comoda e spaziosa con un balconcino che offre uno scorcio affascinante sulla torre campanaria del paese e sui tetti dello stesso. Nel corridoio di accesso all' altro salotto troviamo il primo bagno con doccia, finemente arredato con mattonelle di travertino. Il salotto è un'altra zona bella spaziosa, ideale come sala tv o come zona relax con divani o magari per una sala giochi dei bambini. A destra, invece, si entra in una delle due camere matrimoniali, mentre l'altra si raggiunge sempre dal salotto salendo tre scalini. Spaziosa, ospita al suo interno il secondo bagno con doccia, che presenta le stesse rifiniture di pregio dell'altro con mattonelle in travertino, questa volta mosaicate, che creano un effetto di luci e colori veramente brillante; inoltre, un locale tecnico utilizzato anche come lavanderia. Nessun dettaglio è stato trascurato, dai davanzali in legno di castagno a quelli in travertino per i bagni, ai pavimenti in cotto antico locale, disposto a lisca di pesce, con cornice lungo il perimetro di ogni singola stanza, alle travi e tavelle in legno; tutti dettagli che insieme contribuiscono a donare all'appartamento uno charme unico! Pronto per essere vissuto o magari affittato per turisti, è un nido perfetto per una coppia, ma anche una casa comoda per una famiglia fino a sei persone. Eccellente immobile sia a reddito che investimento nel centro storico di uno dei borghi più belli d'Italia.

IMMOBILE Rif: PNZ2509

La Luce Wohnung im historischen Zentrum von Pienza, Val d'Orcia - Toskana

Sehr elegante, fein restaurierte Wohnung von etwa 100 Quadratmetern mit Blick auf die historischen Wahrzeichen von Pienza. Im historischen Zentrum des berühmtesten Dorfes im gesamten Val d'Orcia, Pienza mit seinem unverwechselbaren Blick über das von der UNESCO geschützte Tal. Mit Geschmack komplett renoviert, freuen wir uns, Ihnen diese elegante Wohnung im Herzen von Pienza zum exklusiven Verkauf anzubieten. Es befindet sich im zweiten und letzten Stock eines historischen Gebäudes aus den 1800er Jahren mit insgesamt 5 Immobilieneinheiten. An der Treppe aus Travertin erkennt man die Eingangstür für die Merkmale der typischen römischen Tür in massiver Eiche. Sie betreten den Wohnbereich, wo wir auf der rechten Seite die Wohnküche mit allen Geräten und einer schönen Platte aus einem einzigen Stück geschnitztem Travertin mit Kochfeld, Arbeitsplatte und Spüle finden. Unten befindet sich eine erhöhte Feuerstelle, die sich perfekt zum Kochen auf dem Grill eignet. Sehr hell, aber auch frisch, dank der zahlreichen Fenster, die die Luft zirkulieren lassen. Auf der linken Seite öffnet sich der Speisesaal, komfortabel und geräumig mit einem Balkon, der einen faszinierenden Blick auf den Glockenturm der Stadt und ihre Dächer bietet. Im Korridor, der zum anderen Wohnzimmer führt, finden wir das erste Badezimmer mit Dusche, das fein mit Travertinfliesen ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist ein weiterer schöner geräumiger Bereich, ideal als Fernsehzimmer oder als Ruhebereich mit Sofas oder vielleicht als Kinderspielzimmer. Rechterhand betritt man jedoch eines der beiden Doppelschlafzimmer, während das andere vom Wohnzimmer aus immer über drei Stufen zu erreichen ist. Geräumig beherbergt es im Inneren das zweite Badezimmer mit Dusche, das die gleichen feinen Oberflächen wie das andere hat, mit Travertinfliesen, diesmal Mosaiken, die eine wirklich brillante Wirkung von Licht und Farben erzeugen; außerdem ein Technikraum, der auch als Wäscherei genutzt wird. Kein Detail wurde übersehen, von den Schwellen aus Kastanienholz über die Travertin-Böden für die Badezimmer bis hin zu den alten lokalen Terrakotta-Böden, die in einem Fischgrätenmuster angeordnet sind und den Umfang jedes Zimmers einrahmen, bis hin zu den Holzbalken und Fliesen; alles Details, die zusammen dazu beitragen, der Wohnung einen einzigartigen Charme zu verleihen! Es kann bewohnt oder vielleicht für Touristen vermietet werden, es ist ein perfektes Nest für ein Paar, aber auch ein komfortables Zuhause für eine Familie mit bis zu sechs Personen. Ausgezeichnete Immobilie für Einkommen und Investition im historischen Zentrum eines der schönsten Dörfer Italiens.


EIGENTUM Ref: PNZ2509

Appartement La Luce dans le centre historique de Pienza, Val d'Orcia - Toscane

Appartement très élégant et finement restauré d'environ 100 mètres carrés avec vue sur les symboles historiques de Pienza. Dans le centre historique du village le plus célèbre de tout le Val d'Orcia, Pienza avec sa vue imprenable sur la vallée protégée par l'UNESCO. Entièrement rénové avec goût, nous sommes heureux de vous proposer cet élégant appartement au coeur de Pienza en vente exclusive. Il est situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment historique des années 1800 avec un total de 5 unités immobilières. De l'escalier en travertin, vous pouvez reconnaître la porte d'entrée pour les caractéristiques de la porte romaine typique en chêne massif. Vous entrez dans le salon où l'on trouve sur la droite la cuisine-salle à manger complète avec tous les appareils et avec un beau plan en une seule pièce de travertin sculpté avec plaque de cuisson, plan de travail et évier. Au fond une cheminée surélevée parfaite pour cuisiner sur le gril. Très lumineux, mais aussi frais, grâce aux nombreuses fenêtres qui laissent circuler l'air. Sur la gauche s'ouvre la salle à manger, confortable et spacieuse avec un balcon qui offre un aperçu fascinant sur le clocher de la ville et ses toits. Dans le couloir menant à l'autre salon, nous trouvons la première salle de bain avec douche, finement meublée avec des carreaux de travertin. Le salon est un autre bel espace spacieux, idéal comme salle de télévision ou comme espace de détente avec des canapés ou peut-être comme salle de jeux pour enfants. Sur la droite, cependant, vous entrez dans l'une des deux chambres doubles, tandis que l'autre est toujours accessible depuis le salon en montant trois marches. Spacieuse, elle abrite à l'intérieur la deuxième salle de bain avec douche, qui a les mêmes finitions raffinées que l'autre avec des carreaux de travertin, cette fois des mosaïques, qui créent un effet vraiment brillant de lumières et de couleurs ; de plus, un local technique servant également de buanderie. Aucun détail n'a été négligé, des appuis en bois de châtaignier à ceux en travertin pour les salles de bains, en passant par les anciens sols en terre cuite locale, disposés en chevrons, encadrés le long du périmètre de chaque pièce, jusqu'aux poutres et tuiles en bois ; tous les détails qui ensemble contribuent à donner à l'appartement un charme unique ! Prête à être habitée ou peut-être louée pour les touristes, c'est un nid parfait pour un couple, mais aussi une maison confortable pour une famille jusqu'à six personnes. Excellente propriété à la fois pour le revenu et l'investissement dans le centre historique de l'un des plus beaux villages d'Italie.


PROPRIÉTÉ Réf: PNZ2509

Apartamento La Luce en el centro histórico de Pienza, Val d'Orcia - Toscana

Apartamento muy elegante, finamente restaurado de unos 100 metros cuadrados con vistas a los símbolos históricos de Pienza. En el centro histórico del pueblo más famoso de todo Val d'Orcia, Pienza con su inconfundible vista sobre el valle protegido por la UNESCO. Completamente renovado con gusto, nos complace ofrecerle este elegante apartamento en el corazón de Pienza en venta exclusiva. Se encuentra en el segundo y último piso de un edificio histórico del siglo XIX con un total de 5 unidades inmobiliarias. Desde la escalera de travertino se puede reconocer la puerta de entrada por las características de la típica puerta romana en roble macizo. Entras en la zona de día donde encontramos a la derecha la cocina comedor completa con todos los electrodomésticos y con una preciosa encimera de una sola pieza de travertino tallado con vitrocerámica, encimera y fregadero. En la parte inferior una chimenea elevada perfecta para cocinar a la parrilla. Muy luminoso, pero también fresco, gracias a las numerosas ventanas que dejan circular el aire. A la izquierda se abre el comedor, cómodo y espacioso con un balcón que ofrece una mirada fascinante al campanario del pueblo y sus techos. En el pasillo que conduce al otro salón encontramos el primer baño con plato de ducha, finamente decorado con azulejos de travertino. La sala de estar es otra hermosa área espaciosa, ideal como sala de televisión o como área de relajación con sofás o quizás para una sala de juegos para niños. A la derecha, sin embargo, se accede a uno de los dos dormitorios dobles, mientras que al otro siempre se puede acceder desde el salón subiendo tres escalones. Amplio, alberga en su interior el segundo baño con ducha, que tiene los mismos finos acabados que el otro con azulejos de travertino, esta vez mosaicos, que crean un efecto de luces y colores realmente brillante; además, una sala técnica utilizada también como lavadero. No se ha pasado por alto ningún detalle, desde los antepechos de madera de castaño hasta los de travertino de los baños, pasando por los antiguos suelos de terracota local, dispuestos en espiga, enmarcados a lo largo del perímetro de cada estancia, hasta las vigas de madera y los azulejos; todos los detalles que en conjunto contribuyen a darle al apartamento un encanto único! Listo para ser habitado o quizás alquilado para turistas, es un nido perfecto para una pareja, pero también un cómodo hogar para una familia de hasta seis personas. Excelente propiedad tanto para ingresos como para inversión en el centro histórico de uno de los pueblos más bellos de Italia.


Ref. PROPIEDAD: PNZ2509