7间卧室别墅, 470 m²

皮恩扎, Siena (省)

Casale e con annesso in pietra di circa 470 mq in totale con giardino, in vendita in Val d’Orcia, Pienza, Toscana. La ristrutturazione, effettuata nel 1990, ha mantenuto la cantina originale del casale, accessibile dalla cucina e dall’esterno, e la colonna pre-rinascimentale che fiancheggia le scale esterne ad una piccionaia secolare, ora camera da letto. Nella ristrutturazione sono state aggiunte finestre e doppie porte in vetro per ottenere un ambiente luminoso e fornire panorami sui tramonti di Pienza e una vista spettacolare su Radicofani, il Monte Amiata e Castiglione. Il cottage è composto da 3 camere da letto, 2 bagni, una cucina moderna, soggiorno/sala da pranzo con camino e patio. Due camere da letto si aprono su un cortile in mattoni di 60 mq con forno a legna in muratura, lavanderia e ripostigli. Il cortile, incorniciato da un pergolato a due piani confina con il piano terra della casa più grande e conduce attraverso porte ad arco in vetro in una spaziosa sala da pranzo con camino, cucina professionale, bagno e scale per la cantina parzialmente sotterranea. Il primo piano della casa è composto da 3 bagni, 3 camere da letto, un soggiorno con camino, un ripostiglio e una sala studio/cinema, da cui le scale conducono alla camera da letto al secondo piano. Nella parte posteriore della proprietà troviamo un garage per tre posti auto. L'ettaro di terreno di proprietà comprende 225 ulivi, querce secolari, un giardino maturo di piante perenni e alberi da frutto irrigati da spruzzatori automatici. La posizione dell'agriturismo offre totale privacy, meravigliosi panorami della campagna e, allo stesso tempo, la vicinanza agli incantevoli borghi della Val d'Orcia.
IMMOBILE Rif: PNZ1584
Dove: Pienza, Provincia: Siena, Regione: Toscana.
Tipologia: Casale in pietra con terreno, disposto su tre livelli di circa mq 340 mq, più annesso di circa 130 mq, collegato con porticato con il casale principale.
Condizioni: Buone, ristrutturato nel 1990.
Terreno/Giardino: Circa un ettaro, con giardino all’italiana.
Piscina: Non presente, ma possibile costruirne una.
Posto auto: Tre garage; circa mq 80. nn Distanza dai servizi: 3 km.
Distanza da aeroporti principali: Perugia 91 km, Firenze 130 km, Roma 206 km.
Strada bianca: 1 km. nn Utenze:
Rete telefonica fissa: Non disponibile ma possibile.
Wi-Fi: Disponibile.
Riscaldamento: Due caldaie a GPL.
Acqua: Sorgente con cisterna.
Pozzo: Presente.
Energia elettrica: Disponibile.
Impianto di irrigazione.
Impianto di allarme.
Classe Energetica: G nn Disposizione:
Piano terra:
Cottage su un unico livello:
Soggiorno con camino,
Cucina,
Tre camere,
Due bagni;
Casale su tre livelli:
Soggiorno con camino,
Cucina,
Bagno,
Dispensa e cantina,
Studio/Living,
Chiostro;
Piano Primo:
Salone,
Studio,
Tre camere,
Tre bagni;
Secondo Piano:
Camera.

Bauernhaus aus Stein und Nebengebäude von insgesamt ca. 470 m² mit Garten, zu verkaufen in Val d'Orcia, Pienza, Toskana. Bei der 1990 durchgeführten Renovierung wurden der ursprüngliche Keller des Bauernhauses, der von der Küche und von außen zugänglich ist, und die die Treppe flankierende Säule aus der Vorrenaissance vor einem jahrhundertealten Taubenschlag, der heute als Schlafzimmer dient, erhalten. Bei der Renovierung wurden Fenster und doppelte Glastüren eingebaut, um eine helle Umgebung zu schaffen und den Blick auf die Sonnenuntergänge von Pienza und die spektakuläre Aussicht auf Radicofani, Monte Amiata und Castiglione zu ermöglichen. Das Haus besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer modernen Küche, einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin und einer Terrasse. Zwei Schlafzimmer gehen auf einen 60 qm großen, gemauerten Innenhof mit einem gemauerten Holzofen, Waschküche und Abstellräumen. Der von einer zweistöckigen Pergola umrahmte Innenhof grenzt an das Erdgeschoss des größeren Hauses und führt durch gewölbte Glastüren in ein geräumiges Esszimmer mit Kamin, eine professionelle Küche, ein Badezimmer und eine Treppe zum teilweise unterirdischen Keller. Der erste Stock des Hauses besteht aus 3 Bädern, 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Abstellraum und einem Arbeitszimmer/Kinosaal, von dem aus eine Treppe zum Schlafzimmer im zweiten Stock führt. Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich eine Garage für drei Autos. Auf dem ein Hektar großen Grundstück stehen 225 Olivenbäume, jahrhundertealte Eichen, ein reifer Garten mit Stauden und Obstbäumen, die durch automatische Sprinkleranlagen bewässert werden. Die Lage des Bauernhauses bietet absolute Privatsphäre, wunderbare Ausblicke auf die Landschaft und gleichzeitig die Nähe zu den bezaubernden Dörfern des Val d'Orcia.
EIGENTUMSNUMMER: PNZ1584
Wo: Pienza, Provinz: Siena, Region: Toskana.
Typ: Bauernhaus aus Stein mit Land, auf drei Ebenen von ca. 340 Quadratmetern, plus ein Nebengebäude von ca. 130 Quadratmetern, verbunden mit einem Portikus mit dem Haupthaus.
Zustand: Gut, renoviert im Jahr 1990.
Land/Garten: Ungefähr ein Hektar, mit Garten im italienischen Stil.
Pool: Nicht vorhanden, aber möglich, einen zu bauen.
Parkplatz: Drei Garagen; ca. 80 qm. nn Entfernung zu Dienstleistungen: 3 km.
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 91 km, Florenz 130 km, Rom 206 km.
Weiße Straße: 1 km. nn Versorgungsunternehmen:
Festnetz: Nicht verfügbar, aber möglich.
Wi-Fi: Verfügbar.
Heizung: Zwei LPG-Heizkessel.
Wasser: Quelle mit Zisterne.
Brunnen: Vorhanden.
Elektrizität: Vorhanden.
Bewässerungsanlage.
Alarmanlage.
Energieklasse: G nn Grundriss:
Erdgeschoss:
Cottage auf einer Ebene:
Wohnzimmer mit Kamin,
Küche,
Drei Schlafzimmer,
Zwei Bäder;
Cottage auf drei Ebenen:
Wohnzimmer mit Kamin,
Küche,
Badezimmer,
Speisekammer und Keller,
Studio/Wohnen,
Kreuzgang;
Erster Stock:
Wohnzimmer,
Arbeitszimmer,
Drei Schlafzimmer,
drei Bäder;
Zweite Etage:
Zimmer.

Каменный фермерский дом и пристройка площадью около 470 кв. м с садом в Валь д'Орча, Пьенца, Тоскана. В результате реконструкции, проведенной в 1990 году, был сохранен оригинальный погреб фермерского дома, доступный из кухни и снаружи, а также колонна эпохи Ренессанса, обрамляющая лестницу у вековой голубятни, которая сейчас является спальней. В ходе реконструкции были добавлены окна и двойные стеклянные двери, чтобы создать светлую обстановку и обеспечить вид на закаты в Пьенце и захватывающие виды на Радикофани, Монте-Амиату и Кастильоне. Коттедж состоит из 3 спален, 2 ванных комнат, современной кухни, гостиной/столовой с камином и патио. Две спальни выходят во внутренний двор площадью 60 кв. м с кирпичной дровяной печью, прачечной и кладовыми. Двор, обрамленный двухэтажной беседкой, граничит с первым этажом большого дома и ведет через арочные стеклянные двери в просторную столовую с камином, профессиональную кухню, ванную комнату и лестницу в частично подземный погреб. Первый этаж дома состоит из 3 ванных комнат, 3 спален, гостиной с камином, кладовой и кабинета/кинотеатра, из которого ведет лестница в спальню на втором этаже. В задней части дома расположен гараж на три машины. На участке площадью один гектар растут 225 оливковых деревьев, вековые дубы, зрелый сад из многолетних растений и фруктовых деревьев, орошаемый автоматическими дождевателями. Расположение фермерского дома обеспечивает полное уединение, прекрасный вид на сельскую местность и, в то же время, близость к очаровательным деревням Валь д'Орча.
Код объекта: PNZ1584
Где: Пьенца, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана.
Тип: Каменный дом с участком, на трех уровнях, площадью около 340 кв. м, плюс пристройка площадью около 130 кв. м, соединенная портиком с главным домом.
Состояние: Хорошее, отремонтирован в 1990 году.
Земельный участок/сад: Около гектара, сад в итальянском стиле.
Бассейн: отсутствует, но возможно строительство бассейна.
Парковка: Три гаража площадью около 80 кв. м. nn Расстояние до служб: 3 км.
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 91 км, Флоренция 130 км, Рим 206 км.
Белая дорога: 1 км. nn Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: Нет, но возможно.
Wi-Fi: есть.
Отопление: Два котла на сжиженном газе.
Вода: родник с цистерной.
Колодец: есть.
Электричество: есть.
Система орошения.
Система сигнализации.
Класс энергопотребления: G nn Планировка:
Первый этаж:
Одноэтажный коттедж:
Гостиная с камином,
Кухня,
Три спальни,
2 ванные комнаты;
Трехуровневый коттедж:
Гостиная с камином,
Кухня,
Ванная комната,
Кладовая и погреб,
Студия/Жилье,
Клойстер;
Первый этаж:
Гостиная,
Кабинет,
Три спальни,
три ванные комнаты;
Второй этаж:
Комната.

Masía de piedra y anexo de unos 470 m2 en total con jardín, en venta en Val d'Orcia, Pienza, Toscana. La renovación, llevada a cabo en 1990, ha mantenido la bodega original de la masía, accesible desde la cocina y desde el exterior, y la columna prerrenacentista que flanquea la escalera fuera de un palomar centenario, ahora un dormitorio. En la renovación se añadieron ventanas y puertas de doble cristal para crear un ambiente luminoso y ofrecer vistas de los atardeceres de Pienza y espectaculares vistas de Radicofani, Monte Amiata y Castiglione. La casa de campo consta de 3 dormitorios, 2 baños, una cocina moderna, salón/comedor con chimenea y patio. Dos dormitorios dan a un patio de ladrillo de 60 m2 con horno de leña de ladrillo, lavadero y trasteros. El patio, enmarcado por una pérgola de dos pisos, bordea la planta baja de la casa más grande y conduce a través de puertas de cristal arqueadas a un amplio comedor con chimenea, cocina profesional, cuarto de baño y escaleras a la bodega parcialmente subterránea. La primera planta de la casa consta de 3 cuartos de baño, 3 dormitorios, un salón con chimenea, un trastero y una sala de estudio/cine, desde la que unas escaleras conducen al dormitorio de la segunda planta. En la parte trasera de la propiedad hay un garaje para tres coches. El terreno de una hectárea de la propiedad incluye 225 olivos, robles centenarios, un jardín maduro de plantas perennes y árboles frutales regados por aspersores automáticos. La ubicación de la casa de campo ofrece total privacidad, maravillosas vistas del campo y, al mismo tiempo, la proximidad a los encantadores pueblos de la Val d'Orcia.
PROPIEDAD Ref: PNZ1584
Dónde: Pienza, Provincia: Siena, Región: Toscana.
Tipo: Masía de piedra con terreno, en tres niveles de aproximadamente 340 metros cuadrados, más un anexo de aproximadamente 130 metros cuadrados, conectado con pórtico a la casa principal.
Estado: Bueno, renovado en 1990.
Terreno/Jardín: Aproximadamente una hectárea, con jardín de estilo italiano.
Piscina: No hay, pero es posible construir una.
Aparcamiento: Tres garajes; aproximadamente 80 metros cuadrados. nn Distancia a los servicios: 3 km.
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 91 km, Florencia 130 km, Roma 206 km.
Carretera blanca: 1 km. nn Servicios públicos:
Teléfono fijo: No disponible pero posible.
Wi-Fi: Disponible.
Calefacción: Dos calderas de GLP.
Agua: Manantial con cisterna.
Pozo: Presente.
Electricidad: Disponible.
Sistema de riego.
Sistema de alarma.
Clase energética: G nn Distribución:
Planta baja:
Casa de campo de una sola planta:
Salón con chimenea,
Cocina,
Tres dormitorios,
Dos cuartos de baño;
Cabaña en tres niveles:
Salón con chimenea,
Cocina,
Cuarto de baño,
Despensa y bodega,
Estudio/Sala de estar,
Claustro;
Primera planta:
Salón,
Estudio,
Tres dormitorios,
Tres cuartos de baño;
Segunda Planta:
Habitación.