This magnificent farmhouse dating back to the early 20th century is located in the picturesque medieval village of Pienza, in the beautiful Val d'Orcia. With its independent entrance and strategic position, this property offers an authentic atmosphere and panoramic views of the surrounding countryside. The villa features a fenced plot of land and includes an annex converted into a caretaker's apartment and a small circular building used as a technical area.
Internally, the ground floor offers an apartment of about 70 sqm and a restaurant of about 130 sqm, which can be kept separate or combined to create customized spaces. The apartment features a kitchen with a small living area and two double bedrooms with en-suite bathrooms. The restaurant includes a spacious dining hall and a professional kitchen. On the first floor, accessed via an external staircase, there are six spacious bedrooms, including five double rooms and one single room, all with en-suite bathrooms. The interiors are bright and characterized by oak beams and porcelain stoneware floors.
Externally, the property includes an unfenced plot of 1 hectare, with the possibility to purchase up to 111 hectares of surrounding agricultural land. It is possible to create a biopool, and the area is subject to landscape constraints.
The property is equipped with telephone and Wi-Fi networks, GPL heating, a rainwater collection well, municipal water supply, and available electricity. This farmhouse offers various opportunities, both as a private residence and as an agriturismo, restaurant, or full rental property.
rif. A1190RC29049
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Questo magnifico casale risalente ai primi del Novecento si trova nel suggestivo borgo medievale di Pienza, nella splendida Val d'Orcia. Con il suo ingresso indipendente e la posizione strategica, questa proprietà offre un'atmosfera autentica e una vista panoramica sulla campagna circostante. La villa presenta un terreno recintato e includa un annesso adibito ad appartamento per il custode e un piccolo edificio circolare utilizzato come reparto tecnico.
Internamente, il piano terra offre un appartamento di circa 70 mq e un ristorante di circa 130 mq, che possono essere mantenuti separati o uniti per creare spazi personalizzati. L'appartamento dispone di una cucina con salottino e due camere matrimoniali con bagni en suite. Il ristorante comprende un ampio salone e una cucina professionale. Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, si trovano sei camere spaziose, di cui cinque matrimoniali e una singola, tutte con bagni en suite. Gli interni sono luminosi e caratterizzati da travi in rovere e pavimenti in gres porcellanato.
All'esterno, la proprietà include un terreno non recintato di 1 ettaro, con possibilità di acquistare fino a 111 ettari di terreno agricolo circostante. È possibile realizzare una biopiscina e la zona è soggetta a vincolo paesaggistico.
La proprietà è dotata di reti telefoniche e Wi-Fi, riscaldamento a GPL, pozzo per la raccolta dell'acqua piovana, acqua di rete e energia elettrica disponibile. Questo casale offre diverse opportunità, sia come residenza privata che come agriturismo, ristorante o affitto completo.
rif. A1190RC29049
