Beautiful recently renovated farmhouse for sale.
With a total area of approximately 190 sqm spread over two levels, this stunning property is located just 2 km from Pienza. Situated in the picturesque hills of Val d'Orcia, one of the most beautiful areas in Tuscany, this renowned valley is recognized as a UNESCO World Heritage Site, celebrating the authentic Tuscan beauty.
The property includes 1.5 hectares of land, adding a touch of nature and tranquility to the surroundings. The location of the farmhouse is strategic, offering close proximity to the historic center of Pienza with all its amenities, as well as easy access to other famous destinations such as Montepulciano, Bagno Vignoni, and San Quirico d'Orcia. It is also only 45 km from Siena. The Chiusi Scalo train station is just 25 km away.
INTERIOR
This charming farmhouse is spread over two floors, offering cozy and comfortable spaces. The ground floor comprises:
Entrance
Living room with fireplace
Dining room / Kitchen
Study / Bedroom
Spacious bathroom
Laundry room and boiler room
A beautiful travertine staircase leads to the first floor, where you will find:
3 double bedrooms
Bathroom
Storage room
One of the double bedrooms provides access to a lovely portico via an external staircase, offering breathtaking views of the surrounding countryside.
The farmhouse is in excellent condition, with terracotta floors, exposed wooden beams on the ceilings, and high-quality ceramic finishes in the bathrooms. In addition to the main farmhouse, there is a charming outbuilding of approximately 90 sqm, currently being finished as a rustic apartment.
EXTERIOR
Outside the property, in front of the farmhouse, there is a large portico, perfect for enjoying outdoor relaxation. There is also an outbuilding with a kitchenette and a charming old wood-burning oven, ideal for preparing delicious traditional dishes.
The surrounding garden covers an area of approximately 3500 sqm, offering green spaces and outdoor living areas. The property also includes 1.5 hectares of land, with 65 olive trees, 30 fruit trees, and a part of uncultivated land that could accommodate an additional 140 olive trees. Additionally, there is an 80 sqm agricultural building used as a storage space, and a 60 sqm basement. A well provides irrigation water.
DISTANCES
Distance to amenities: 2 km
Distance to major airports: 85 km to Perugia, 120 km to Florence, 200 km to Rome
Distance to nearby towns: 9 km to San Quirico d'Orcia, 15 km to Montepulciano, 24 km to San Casciano dei Bagni.
UTILITIES
Telephone network available
Wi-Fi available
Heating connected
Water supply: connected to the municipal network
Electricity supply available
POTENTIAL
This property offers exceptional potential as both a primary residence and a vacation home. With its enchanting location and recent renovation, it can cater to various housing needs.
rif. A1190RA36128
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Casale incantevole con ristrutturazione recente disponibile per l'acquisto.
La superficie di questa splendida proprietà si estende su circa 190 mq, distribuiti su due livelli, e sorge a soli 2 km da Pienza. Immersa nelle meravigliose colline della Val d'Orcia, una delle zone più suggestive della Toscana, questa valle rinomata è stata riconosciuta come Patrimonio Mondiale dell'Umanità dall'UNESCO, testimonianza dell'autentica bellezza toscana.
La proprietà include un terreno di 1,5 ettari, aggiungendo un tocco di natura e tranquillità all'ambiente. La posizione del casale è strategica, offrendo la vicinanza al centro storico di Pienza con tutti i suoi servizi, nonché la comodità di raggiungere facilmente altre rinomate località come Montepulciano, Bagno Vignoni e San Quirico d'Orcia. Inoltre, dista solo 45 km da Siena. La stazione ferroviaria di Chiusi Scalo è a soli 25 km di distanza.
INTERNI
Questo affascinante casale si sviluppa su due piani, offrendo spazi accoglienti e confortevoli. Al piano terra troverete:
Ingresso
Soggiorno con camino
Sala da pranzo / Cucina
Studio / Camera
Bagno spazioso
Lavanderia e caldaia
Attraverso una graziosa scala in travertino, si accede al primo piano, dove sono presenti:
3 camere matrimoniali
Bagno
Ripostiglio
Una delle camere matrimoniali offre l'accesso a un incantevole portico tramite una scala esterna, regalando una vista mozzafiato sulla campagna circostante.
Lo stato di conservazione del casale è impeccabile, con pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e dettagli in legno che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. I bagni sono finemente rifiniti con ceramiche di alta qualità. Oltre al casale principale, è presente una graziosa dependance di circa 90 mq, che sta attualmente completando la fase di trasformazione in un appartamento rustico.
ESTERNO
All'esterno della proprietà, di fronte al casale, si trova un ampio porticato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è presente una dependance con angolo cottura e un affascinante antico forno a legna, ideale per preparare gustose pietanze tradizionali.
Il giardino circostante si estende su circa 3500 mq, offrendo spazi verdi e aree da vivere all'aperto. La proprietà include anche 1,5 ettari di terreno, con 65 ulivi, 30 alberi da frutto e una parte di terreno incolto che potrebbe ospitare ulteriori 140 piante di ulivo. Inoltre, è presente un fabbricato agricolo di 80 mq, adibito a deposito, e un seminterrato di 60 mq. Un pozzo assicura l'irrigazione delle piante e la disponibilità di acqua.
DISTANZE
Distanza dai servizi: 2 km
Distanza dagli aeroporti principali: 85 km da Perugia, 120 km da Firenze, 200 km da Roma
Distanze dalle prime città: 9 km da San Quirico d'Orcia, 15 km da Montepulciano, 24 km da San Casciano dei Bagni.
SERVIZI
Rete telefonica disponibile
Wi-Fi disponibile
Riscaldamento collegato
Approvvigionamento idrico: collegato alla rete comunale
Fornitura di energia elettrica disponibile
POTENZIALITÀ
Questa proprietà offre un'opportunità eccezionale, sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Grazie alla sua posizione incantevole e alla sua ristrutturazione recente, è in grado di soddisfare diverse esigenze abitative.
rif. A1190RA36128
