5,500,000 €
11间卧室别墅, 1000 m² 皮恩扎, Siena (省)
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主要特点
- 花园
- 游泳池
描述
在皮恩扎的郊区,Val d'Orcia的文艺复兴珍珠诞生,格拉尼亚公主,一个非常高品质的项目,结合了传统建筑,可持续创新和发展托斯卡纳景观。
该物业包括约1,000平方米的覆盖面积,周围有6.5公顷的私人土地,由橄榄树林、葡萄园和迷人的熏衣草田增强,将住宅与罕见的美丽情景。
整个建筑群的交付定于2026年7月(不包括公园,该公园将建在一个完工的建筑工地上)。
项目
主计划涉及景观室的划分,每个房间都有独特的个性:
Acqua Room全景游泳池和凉棚,俯瞰锡耶纳山丘的放松绿洲。
乌利韦托和地中海草坪的房间,一个忆及托斯卡纳农业传统的绿色区域。
花园果园和整体空间的房间,致力于健康和与自然的联系。
土地艺术室是一个专门用于现代艺术的区域,插入到景观中,以获得沉浸的文化体验。
该项目包括用于生态可持续性方法的太阳能电池板(185平方米),种植玫瑰灌木丛和菜园的大绿地,以及专门用于停车和人行道的空间,和谐地连接着各个区域。
瓦尔德奥西亚
该物业位于意大利最具标志性和最有照片的地区之一: Val d'Orcia,联合国教科文组织世界遗产,以其完好无损和和谐的景观,中世纪和文艺复兴的村庄,如皮恩扎,蒙塔尔奇诺,圣基里科和蒙特普齐亚诺,以及其食品和葡萄酒传统,奶酪和优秀的产品而闻名。
由于特权地位,该住宅享有绝对的隐私,同时可轻松前往历史中心、自然温泉和连接佛罗伦萨、锡耶纳和罗马的主要道路。
独特的投资
Grancia公主是不止一个物业: 这是一个生活项目,享有盛誉。
非常适合作为豪华的私人住宅,迷人的庄园或精品酒店,并有可能开发专门用于健康,文化和体验性酒店的空间。
传统和现代化的地方,在最正宗的托斯卡纳的中心。
能量类: D 120.21 kWh / m3 a
该物业包括约1,000平方米的覆盖面积,周围有6.5公顷的私人土地,由橄榄树林、葡萄园和迷人的熏衣草田增强,将住宅与罕见的美丽情景。
整个建筑群的交付定于2026年7月(不包括公园,该公园将建在一个完工的建筑工地上)。
项目
主计划涉及景观室的划分,每个房间都有独特的个性:
Acqua Room全景游泳池和凉棚,俯瞰锡耶纳山丘的放松绿洲。
乌利韦托和地中海草坪的房间,一个忆及托斯卡纳农业传统的绿色区域。
花园果园和整体空间的房间,致力于健康和与自然的联系。
土地艺术室是一个专门用于现代艺术的区域,插入到景观中,以获得沉浸的文化体验。
该项目包括用于生态可持续性方法的太阳能电池板(185平方米),种植玫瑰灌木丛和菜园的大绿地,以及专门用于停车和人行道的空间,和谐地连接着各个区域。
瓦尔德奥西亚
该物业位于意大利最具标志性和最有照片的地区之一: Val d'Orcia,联合国教科文组织世界遗产,以其完好无损和和谐的景观,中世纪和文艺复兴的村庄,如皮恩扎,蒙塔尔奇诺,圣基里科和蒙特普齐亚诺,以及其食品和葡萄酒传统,奶酪和优秀的产品而闻名。
由于特权地位,该住宅享有绝对的隐私,同时可轻松前往历史中心、自然温泉和连接佛罗伦萨、锡耶纳和罗马的主要道路。
独特的投资
Grancia公主是不止一个物业: 这是一个生活项目,享有盛誉。
非常适合作为豪华的私人住宅,迷人的庄园或精品酒店,并有可能开发专门用于健康,文化和体验性酒店的空间。
传统和现代化的地方,在最正宗的托斯卡纳的中心。
能量类: D 120.21 kWh / m3 a
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广告商输入的描述
At the gates of Pienza, a Renaissance gem in the Val d'Orcia, the "Principessa della Grancia" is born, a project of the highest value that combines traditional architecture, sustainable innovation, and enhancement of the Tuscan landscape.
The property includes approximately 1,000 square meters of covered area, immersed in 6.5 hectares of private land, enriched by olive groves, vineyards, and a charming lavender field that frames the residence with scenes of rare beauty.
The entire complex is expected to be delivered by July 2026 (excluding the park, which will be completed at the end of construction).
The Project
The masterplan includes a division into landscaped rooms, each with a unique character:
Water Room Panoramic pool and pergola, an oasis of relaxation with views of the Sienese hills.
Olive Grove Room Olive grove and Mediterranean lawn, a green area that recalls the Tuscan agricultural tradition.
Garden Vegetable Room Vegetable garden and holistic space, dedicated to well-being and connection with nature.
Land Art Room An area dedicated to contemporary art inserted into the landscape, for an immersive cultural experience.
The project is completed by solar panels (185 sqm) for an eco-sustainable approach, large green areas planted with rosemary and oleanders, and spaces dedicated to parking and pedestrian paths that harmoniously connect the various areas.
The Val d'Orcia
The property is located in one of the most iconic and photographed areas in Italy: the Val d'Orcia, a UNESCO heritage site, famous for its intact and harmonious landscapes, medieval and Renaissance villages such as Pienza, Montalcino, San Quirico, and Montepulciano, and for the gastronomic tradition linked to wines, cheeses, and excellent products.
Thanks to its privileged location, the residence enjoys absolute privacy and at the same time easy access to historic centers, natural thermal baths, and main communication routes connecting Florence, Siena, and Rome.
A Unique Investment
The Principessa della Grancia represents more than just a property: it is a project of life and prestige. Perfect as a luxury private residence, a charming estate, or boutique hospitality, with the possibility of developing spaces dedicated to well-being, culture, and experiential hospitality.
A place where tradition and modernity meet, in the heart of the most authentic Tuscany.
The property includes approximately 1,000 square meters of covered area, immersed in 6.5 hectares of private land, enriched by olive groves, vineyards, and a charming lavender field that frames the residence with scenes of rare beauty.
The entire complex is expected to be delivered by July 2026 (excluding the park, which will be completed at the end of construction).
The Project
The masterplan includes a division into landscaped rooms, each with a unique character:
Water Room Panoramic pool and pergola, an oasis of relaxation with views of the Sienese hills.
Olive Grove Room Olive grove and Mediterranean lawn, a green area that recalls the Tuscan agricultural tradition.
Garden Vegetable Room Vegetable garden and holistic space, dedicated to well-being and connection with nature.
Land Art Room An area dedicated to contemporary art inserted into the landscape, for an immersive cultural experience.
The project is completed by solar panels (185 sqm) for an eco-sustainable approach, large green areas planted with rosemary and oleanders, and spaces dedicated to parking and pedestrian paths that harmoniously connect the various areas.
The Val d'Orcia
The property is located in one of the most iconic and photographed areas in Italy: the Val d'Orcia, a UNESCO heritage site, famous for its intact and harmonious landscapes, medieval and Renaissance villages such as Pienza, Montalcino, San Quirico, and Montepulciano, and for the gastronomic tradition linked to wines, cheeses, and excellent products.
Thanks to its privileged location, the residence enjoys absolute privacy and at the same time easy access to historic centers, natural thermal baths, and main communication routes connecting Florence, Siena, and Rome.
A Unique Investment
The Principessa della Grancia represents more than just a property: it is a project of life and prestige. Perfect as a luxury private residence, a charming estate, or boutique hospitality, with the possibility of developing spaces dedicated to well-being, culture, and experiential hospitality.
A place where tradition and modernity meet, in the heart of the most authentic Tuscany.
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Alle porte di Pienza, perla rinascimentale della Val d'Orcia, nasce Principessa della Grancia, un progetto di altissimo pregio che unisce architettura tradizionale, innovazione sostenibile e valorizzazione del paesaggio toscano.
La proprietà prevede circa 1.000 mq di superficie coperta, immersa in 6,5 ettari di terreno privato, arricchiti da uliveti, vigneti e un suggestivo campo di lavanda che incornicia la residenza con scenari di rara bellezza.
La consegna dell'intero complesso è prevista per luglio 2026 (escluso il parco, che verrà realizzato a cantiere concluso).
Il Progetto
Il masterplan prevede una suddivisione in stanze paesaggistiche, ognuna con un carattere unico:
Stanza dell'Acqua Piscina panoramica e pergolato, un'oasi di relax con vista sui colli senesi.
Stanza dell'Uliveto Uliveto e prato mediterraneo, un'area verde che richiama la tradizione agricola toscana.
Stanza dell'Orto Giardino Orto e spazio olistico, dedicato al benessere e alla connessione con la natura.
Stanza della Land Art Un'area dedicata all'arte contemporanea inserita nel paesaggio, per un'esperienza culturale immersiva.
Completano il progetto i pannelli solari (185 mq) per un approccio eco-sostenibile, ampie zone verdi piantumate con rosmarini e oleandri, e spazi dedicati a parcheggi e percorsi pedonali che collegano armoniosamente le varie aree.
La Val d'Orcia
La proprietà si trova in una delle zone più iconiche e fotografate d'Italia: la Val d'Orcia, patrimonio UNESCO, celebre per i suoi paesaggi intatti e armoniosi, i borghi medievali e rinascimentali come Pienza, Montalcino, San Quirico e Montepulciano, e per la tradizione enogastronomica legata a vini, formaggi e prodotti d'eccellenza.
Grazie alla posizione privilegiata, la residenza gode di privacy assoluta e al contempo di facile accesso ai centri storici, alle terme naturali e alle principali vie di comunicazione che collegano Firenze, Siena e Roma.
Un Investimento Unico
La Principessa della Grancia rappresenta molto più di una proprietà: è un progetto di vita e di prestigio.
Perfetta come residenza privata di lusso, tenuta di charme o boutique hospitality, con la possibilità di sviluppare spazi dedicati al benessere, alla cultura e all'ospitalità esperienziale.
Un luogo dove tradizione e modernità si incontrano, nel cuore della Toscana più autentica.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m3 a
La proprietà prevede circa 1.000 mq di superficie coperta, immersa in 6,5 ettari di terreno privato, arricchiti da uliveti, vigneti e un suggestivo campo di lavanda che incornicia la residenza con scenari di rara bellezza.
La consegna dell'intero complesso è prevista per luglio 2026 (escluso il parco, che verrà realizzato a cantiere concluso).
Il Progetto
Il masterplan prevede una suddivisione in stanze paesaggistiche, ognuna con un carattere unico:
Stanza dell'Acqua Piscina panoramica e pergolato, un'oasi di relax con vista sui colli senesi.
Stanza dell'Uliveto Uliveto e prato mediterraneo, un'area verde che richiama la tradizione agricola toscana.
Stanza dell'Orto Giardino Orto e spazio olistico, dedicato al benessere e alla connessione con la natura.
Stanza della Land Art Un'area dedicata all'arte contemporanea inserita nel paesaggio, per un'esperienza culturale immersiva.
Completano il progetto i pannelli solari (185 mq) per un approccio eco-sostenibile, ampie zone verdi piantumate con rosmarini e oleandri, e spazi dedicati a parcheggi e percorsi pedonali che collegano armoniosamente le varie aree.
La Val d'Orcia
La proprietà si trova in una delle zone più iconiche e fotografate d'Italia: la Val d'Orcia, patrimonio UNESCO, celebre per i suoi paesaggi intatti e armoniosi, i borghi medievali e rinascimentali come Pienza, Montalcino, San Quirico e Montepulciano, e per la tradizione enogastronomica legata a vini, formaggi e prodotti d'eccellenza.
Grazie alla posizione privilegiata, la residenza gode di privacy assoluta e al contempo di facile accesso ai centri storici, alle terme naturali e alle principali vie di comunicazione che collegano Firenze, Siena e Roma.
Un Investimento Unico
La Principessa della Grancia rappresenta molto più di una proprietà: è un progetto di vita e di prestigio.
Perfetta come residenza privata di lusso, tenuta di charme o boutique hospitality, con la possibilità di sviluppare spazi dedicati al benessere, alla cultura e all'ospitalità esperienziale.
Un luogo dove tradizione e modernità si incontrano, nel cuore della Toscana più autentica.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m3 a
An den Toren von Pienza, der Renaissanceperle des Val d'Orcia, entsteht die "Principessa della Grancia", ein äußerst wertvolles Projekt, das traditionelle Architektur, nachhaltige Innovation und die Wertschätzung der toskanischen Landschaft vereint.
Das Anwesen umfasst rund 1.000 Quadratmeter überdachte Fläche, eingebettet in 6,5 Hektar privates Land, das von Olivenhainen, Weinbergen und einem beeindruckenden Lavendelfeld umgeben ist, das die Residenz mit einer seltenen Schönheit umrahmt.
Die Lieferung des gesamten Komplexes ist für Juli 2026 geplant (mit Ausnahme des Parks, der nach Abschluss der Baustelle angelegt wird).
Das Projekt
Der Masterplan sieht eine Aufteilung in landschaftliche Räume vor, jede mit einem einzigartigen Charakter:
Wasserzimmer - Panoramapool und Laube, eine Oase der Entspannung mit Blick auf die Hügel von Siena.
Olivenzimmer - Olivenhain und mediterrane Wiese, eine grüne Fläche, die an die toskanische landwirtschaftliche Tradition erinnert.
Gemüsegarten-Zimmer - Gemüsegarten und ganzheitlicher Raum, der dem Wohlbefinden und der Verbindung mit der Natur gewidmet ist.
Land Art Zimmer - Ein Bereich für zeitgenössische Kunst, eingebettet in die Landschaft, für ein immersives kulturelles Erlebnis.
Abgerundet wird das Projekt durch Solarmodule (185 qm) für einen umweltfreundlichen Ansatz, großzügige begrünte Flächen mit Rosmarin und Oleander, sowie Bereiche für Parkplätze und Fußwege, die die verschiedenen Bereiche harmonisch verbinden.
Das Val d'Orcia
Das Anwesen befindet sich in einer der ikonischsten und meistfotografierten Gegenden Italiens: dem Val d'Orcia, UNESCO-Weltkulturerbe, berühmt für seine unberührten und harmonischen Landschaften, die mittelalterlichen und Renaissance-Dörfer wie Pienza, Montalcino, San Quirico und Montepulciano, sowie die Wein- und Gastronomietradition mit Weinen, Käsesorten und Spitzenprodukten.
Dank der privilegierten Lage genießt die Residenz absolute Privatsphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an historische Zentren, natürliche Thermalquellen und Hauptverkehrswege, die Florenz, Siena und Rom verbinden.
Eine einzigartige Investition
Die Principessa della Grancia ist weit mehr als nur ein Anwesen: Es ist ein Lebens- und Prestigeprojekt.
Perfekt als luxuriöse Privatresidenz, charmantes Anwesen oder Boutique-Hospitality, mit der Möglichkeit, Bereiche für Wellness, Kultur und Erlebnis-Hospitality zu entwickeln.
Ein Ort, an dem Tradition und Moderne im Herzen des authentischsten der Toskana zusammentreffen.
Das Anwesen umfasst rund 1.000 Quadratmeter überdachte Fläche, eingebettet in 6,5 Hektar privates Land, das von Olivenhainen, Weinbergen und einem beeindruckenden Lavendelfeld umgeben ist, das die Residenz mit einer seltenen Schönheit umrahmt.
Die Lieferung des gesamten Komplexes ist für Juli 2026 geplant (mit Ausnahme des Parks, der nach Abschluss der Baustelle angelegt wird).
Das Projekt
Der Masterplan sieht eine Aufteilung in landschaftliche Räume vor, jede mit einem einzigartigen Charakter:
Wasserzimmer - Panoramapool und Laube, eine Oase der Entspannung mit Blick auf die Hügel von Siena.
Olivenzimmer - Olivenhain und mediterrane Wiese, eine grüne Fläche, die an die toskanische landwirtschaftliche Tradition erinnert.
Gemüsegarten-Zimmer - Gemüsegarten und ganzheitlicher Raum, der dem Wohlbefinden und der Verbindung mit der Natur gewidmet ist.
Land Art Zimmer - Ein Bereich für zeitgenössische Kunst, eingebettet in die Landschaft, für ein immersives kulturelles Erlebnis.
Abgerundet wird das Projekt durch Solarmodule (185 qm) für einen umweltfreundlichen Ansatz, großzügige begrünte Flächen mit Rosmarin und Oleander, sowie Bereiche für Parkplätze und Fußwege, die die verschiedenen Bereiche harmonisch verbinden.
Das Val d'Orcia
Das Anwesen befindet sich in einer der ikonischsten und meistfotografierten Gegenden Italiens: dem Val d'Orcia, UNESCO-Weltkulturerbe, berühmt für seine unberührten und harmonischen Landschaften, die mittelalterlichen und Renaissance-Dörfer wie Pienza, Montalcino, San Quirico und Montepulciano, sowie die Wein- und Gastronomietradition mit Weinen, Käsesorten und Spitzenprodukten.
Dank der privilegierten Lage genießt die Residenz absolute Privatsphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an historische Zentren, natürliche Thermalquellen und Hauptverkehrswege, die Florenz, Siena und Rom verbinden.
Eine einzigartige Investition
Die Principessa della Grancia ist weit mehr als nur ein Anwesen: Es ist ein Lebens- und Prestigeprojekt.
Perfekt als luxuriöse Privatresidenz, charmantes Anwesen oder Boutique-Hospitality, mit der Möglichkeit, Bereiche für Wellness, Kultur und Erlebnis-Hospitality zu entwickeln.
Ein Ort, an dem Tradition und Moderne im Herzen des authentischsten der Toskana zusammentreffen.
Aux portes de Pienza, perle de la Renaissance dans la Val d'Orcia, naît "Principessa della Grancia", un projet de très haute qualité qui allie architecture traditionnelle, innovation durable et valorisation du paysage toscan.
La propriété comprend environ 1 000 mètres carrés de surface couverte, immergée dans 6,5 hectares de terrain privé, enrichis d'oliveraies, de vignobles et d'un charmant champ de lavande qui encadre la résidence avec des paysages d'une rare beauté.
La livraison de l'ensemble du complexe est prévue pour juillet 2026 (à l'exception du parc, qui sera aménagé une fois le chantier terminé).
Le Projet
Le plan directeur prévoit une division en chambres paysagères, chacune avec un caractère unique :
Chambre de l'Eau - Piscine panoramique et pergola, un oasis de détente avec vue sur les collines siennoises.
Chambre de l'Olivier - Oliviers et prairie méditerranéenne, un espace vert qui rappelle la tradition agricole toscane.
Chambre du Jardin Potager - Potager et espace holistique, dédié au bien-être et à la connexion avec la nature.
Chambre de l'Art Paysager - Un espace dédié à l'art contemporain inséré dans le paysage, pour une expérience culturelle immersive.
Le projet est complété par des panneaux solaires (185 mètres carrés) pour une approche écologique, de vastes zones vertes plantées de romarins et de lauriers-roses, et des espaces dédiés au stationnement et aux sentiers pédestres qui relient harmonieusement les différentes zones.
La Val d'Orcia
La propriété est située dans l'une des zones les plus emblématiques et photographiées d'Italie : la Val d'Orcia, site du patrimoine mondial de l'UNESCO, célèbre pour ses paysages intacts et harmonieux, ses villages médiévaux et de la Renaissance comme Pienza, Montalcino, San Quirico et Montepulciano, et pour la tradition culinaire liée aux vins, fromages et produits d'excellence.
Grâce à sa position privilégiée, la résidence bénéficie d'une intimité absolue tout en étant facilement accessible aux centres historiques, aux thermes naturelles et aux principales voies de communication reliant Florence, Sienne et Rome.
Un Investissement Unique
La Principessa della Grancia représente bien plus qu'une propriété : c'est un projet de vie et de prestige. Parfait comme résidence privée de luxe, domaine de charme ou boutique d'hospitalité, avec la possibilité de développer des espaces dédiés au bien-être, à la culture et à l'hospitalité expérientielle.
Un lieu où tradition et modernité se rencontrent, au cur de la Toscane la plus authentique.
La propriété comprend environ 1 000 mètres carrés de surface couverte, immergée dans 6,5 hectares de terrain privé, enrichis d'oliveraies, de vignobles et d'un charmant champ de lavande qui encadre la résidence avec des paysages d'une rare beauté.
La livraison de l'ensemble du complexe est prévue pour juillet 2026 (à l'exception du parc, qui sera aménagé une fois le chantier terminé).
Le Projet
Le plan directeur prévoit une division en chambres paysagères, chacune avec un caractère unique :
Chambre de l'Eau - Piscine panoramique et pergola, un oasis de détente avec vue sur les collines siennoises.
Chambre de l'Olivier - Oliviers et prairie méditerranéenne, un espace vert qui rappelle la tradition agricole toscane.
Chambre du Jardin Potager - Potager et espace holistique, dédié au bien-être et à la connexion avec la nature.
Chambre de l'Art Paysager - Un espace dédié à l'art contemporain inséré dans le paysage, pour une expérience culturelle immersive.
Le projet est complété par des panneaux solaires (185 mètres carrés) pour une approche écologique, de vastes zones vertes plantées de romarins et de lauriers-roses, et des espaces dédiés au stationnement et aux sentiers pédestres qui relient harmonieusement les différentes zones.
La Val d'Orcia
La propriété est située dans l'une des zones les plus emblématiques et photographiées d'Italie : la Val d'Orcia, site du patrimoine mondial de l'UNESCO, célèbre pour ses paysages intacts et harmonieux, ses villages médiévaux et de la Renaissance comme Pienza, Montalcino, San Quirico et Montepulciano, et pour la tradition culinaire liée aux vins, fromages et produits d'excellence.
Grâce à sa position privilégiée, la résidence bénéficie d'une intimité absolue tout en étant facilement accessible aux centres historiques, aux thermes naturelles et aux principales voies de communication reliant Florence, Sienne et Rome.
Un Investissement Unique
La Principessa della Grancia représente bien plus qu'une propriété : c'est un projet de vie et de prestige. Parfait comme résidence privée de luxe, domaine de charme ou boutique d'hospitalité, avec la possibilité de développer des espaces dédiés au bien-être, à la culture et à l'hospitalité expérientielle.
Un lieu où tradition et modernité se rencontrent, au cur de la Toscane la plus authentique.
A las puertas de Pienza, la perla renacentista de Val d'Orcia, nace "Principessa della Grancia", un proyecto de altísimo valor que combina arquitectura tradicional, innovaciòn sostenible y valorizaciòn del paisaje toscano.
La propiedad cuenta con aproximadamente 1.000 metros cuadrados de superficie cubierta, inmersa en 6,5 hectáreas de terreno privado, enriquecidas con olivares, viñedos y un sugestivo campo de lavanda que enmarca la residencia con escenarios de rara belleza.
La entrega de todo el complejo está prevista para julio de 2026 (excluido el parque, que se construirá al finalizar la obra).
El Proyecto
El masterplan prevé una subdivisiòn en habitaciones paisajísticas, cada una con un carácter único:
Habitaciòn del Agua: piscina panorámica y pérgola, un oasis de relajaciòn con vistas a las colinas de Siena.
Habitaciòn del Oliveto - Olivar y prado mediterráneo, una zona verde que evoca la tradiciòn agrícola toscana.
Habitaciòn del Huerto Jardín - Huerto y espacio holístico, dedicado al bienestar y la conexiòn con la naturaleza.
Habitaciòn de Land Art - Un área dedicada al arte contemporáneo integrado en el paisaje, para una experiencia cultural inmersiva.
Completan el proyecto los paneles solares (185 metros cuadrados) para un enfoque eco-sostenible, amplias zonas verdes plantadas con romero y adelfas, y espacios dedicados a estacionamientos y senderos peatonales que conectan armònicamente las diversas áreas.
Val d'Orcia
La propiedad se encuentra en una de las zonas más icònicas y fotografiadas de Italia: Val d'Orcia, patrimonio de la UNESCO, famosa por sus paisajes intactos y armoniosos, los pueblos medievales y renacentistas como Pienza, Montalcino, San Quirico y Montepulciano, y por la tradiciòn enogastronòmica ligada a vinos, quesos y productos de excelencia.
Gracias a su privilegiada ubicaciòn, la residencia disfruta de absoluta privacidad y al mismo tiempo de fácil acceso a los centros històricos, a los balnearios naturales y a las principales vías de comunicaciòn que conectan Florencia, Siena y Roma.
Una Inversiòn Única
"Principessa della Grancia" representa mucho más que una propiedad: es un proyecto de vida y prestigio. Perfecta como residencia privada de lujo, finca de encanto o hospitalidad boutique, con la posibilidad de desarrollar espacios dedicados al bienestar, la cultura y la hospitalidad experiencial.
Un lugar donde la tradiciòn y la modernidad se encuentran, en el corazòn de la Toscana más auténtica.
La propiedad cuenta con aproximadamente 1.000 metros cuadrados de superficie cubierta, inmersa en 6,5 hectáreas de terreno privado, enriquecidas con olivares, viñedos y un sugestivo campo de lavanda que enmarca la residencia con escenarios de rara belleza.
La entrega de todo el complejo está prevista para julio de 2026 (excluido el parque, que se construirá al finalizar la obra).
El Proyecto
El masterplan prevé una subdivisiòn en habitaciones paisajísticas, cada una con un carácter único:
Habitaciòn del Agua: piscina panorámica y pérgola, un oasis de relajaciòn con vistas a las colinas de Siena.
Habitaciòn del Oliveto - Olivar y prado mediterráneo, una zona verde que evoca la tradiciòn agrícola toscana.
Habitaciòn del Huerto Jardín - Huerto y espacio holístico, dedicado al bienestar y la conexiòn con la naturaleza.
Habitaciòn de Land Art - Un área dedicada al arte contemporáneo integrado en el paisaje, para una experiencia cultural inmersiva.
Completan el proyecto los paneles solares (185 metros cuadrados) para un enfoque eco-sostenible, amplias zonas verdes plantadas con romero y adelfas, y espacios dedicados a estacionamientos y senderos peatonales que conectan armònicamente las diversas áreas.
Val d'Orcia
La propiedad se encuentra en una de las zonas más icònicas y fotografiadas de Italia: Val d'Orcia, patrimonio de la UNESCO, famosa por sus paisajes intactos y armoniosos, los pueblos medievales y renacentistas como Pienza, Montalcino, San Quirico y Montepulciano, y por la tradiciòn enogastronòmica ligada a vinos, quesos y productos de excelencia.
Gracias a su privilegiada ubicaciòn, la residencia disfruta de absoluta privacidad y al mismo tiempo de fácil acceso a los centros històricos, a los balnearios naturales y a las principales vías de comunicaciòn que conectan Florencia, Siena y Roma.
Una Inversiòn Única
"Principessa della Grancia" representa mucho más que una propiedad: es un proyecto de vida y prestigio. Perfecta como residencia privada de lujo, finca de encanto o hospitalidad boutique, con la posibilidad de desarrollar espacios dedicados al bienestar, la cultura y la hospitalidad experiencial.
Un lugar donde la tradiciòn y la modernidad se encuentran, en el corazòn de la Toscana más auténtica.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 1000 m²
- 卧室
- 11
- 浴室
- 12
- 花园
- 65,000 m²
- 能效评级
- D120,21
- 参考代码
- Toscana 057
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
> 20 km - 公交车站
- 海岸
- 68.3 km
- 滑雪胜地
- 15.2 km
皮恩扎：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面491m
- 面积
- 122.87 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 2022
联系房地产中介
Alba Luxury - Prestige Properties
Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia
+39 030 9905560
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