2,400,000 €
9间卧室农舍, 560 m² 皮恩扎, Siena (省)
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主要特点
花园
描述
位于皮恩扎的全景农舍，总面积约560平方米，周围环绕着约1公顷的围栏花园，可360度欣赏Val d'Orcia的美景，位于自然保护区内。
描述
该物业分布在两层，面积约为460平方米，分为公寓，3间在一楼，3间在一楼;一楼东侧的两间公寓相互连接，可作为一间大公寓使用。
一楼有三个起居/用餐区、4 间浴室、4 间卧室和一个储藏室，一楼有 5 间卧室、4 间浴室和三个起居/用餐区以及入口大厅和储藏室。
这些建筑由一个约110平方米的外部附属建筑完成，其中包括厨房、带壁炉的餐厅、储藏室、浴室、两个技术室、洗衣房和更衣室。
户外的
农舍有一个完全围栏的花园，面积约为8000平方米，可通过大门和私人道路进入。在农舍的地下室，有一个功能正常的户外烤箱，一个集水井和一个小橄榄树林，以及橡树和柏树等本地树木。酒店还设有充足的室外停车位。
状态和表面处理
该物业于2006年进行了全面翻新，并进行了保守的干预。事实上，农舍保留了典型的石材立面，屋顶用锡耶纳陶土铺设瓦片和瓦片，而内部则有裸露的横梁和混合石膏和裸石的墙壁。
所有系统均符合标准并正常工作，供水直接来自渡槽，除了国家电力线外，还有一个用于加热和热水的液化石油气钢瓶。
位置&生活方式
酒店位于皮恩扎（Pienza）乡村的东南部，享有俯瞰山谷的优越位置，俯瞰着该地区的村庄，如Monticchiello、Castiglione d'Orcia、San Quirico d'Orcia、Radicofani和Monte Amiata，距离该地区最多有30分钟车程。罗马和国际机场约180公里，佛罗伦萨约130公里。
潜在用途
该物业现在被用作带度假屋的农舍，但如果用作单栋房屋，则可以通过拆除内部隔板轻松修复，从而创建一个享有盛誉的大型农舍。
还有可能建造一个地下室外游泳池，并购买额外的周边土地。
描述
该物业分布在两层，面积约为460平方米，分为公寓，3间在一楼，3间在一楼;一楼东侧的两间公寓相互连接，可作为一间大公寓使用。
一楼有三个起居/用餐区、4 间浴室、4 间卧室和一个储藏室，一楼有 5 间卧室、4 间浴室和三个起居/用餐区以及入口大厅和储藏室。
这些建筑由一个约110平方米的外部附属建筑完成，其中包括厨房、带壁炉的餐厅、储藏室、浴室、两个技术室、洗衣房和更衣室。
户外的
农舍有一个完全围栏的花园，面积约为8000平方米，可通过大门和私人道路进入。在农舍的地下室，有一个功能正常的户外烤箱，一个集水井和一个小橄榄树林，以及橡树和柏树等本地树木。酒店还设有充足的室外停车位。
状态和表面处理
该物业于2006年进行了全面翻新，并进行了保守的干预。事实上，农舍保留了典型的石材立面，屋顶用锡耶纳陶土铺设瓦片和瓦片，而内部则有裸露的横梁和混合石膏和裸石的墙壁。
所有系统均符合标准并正常工作，供水直接来自渡槽，除了国家电力线外，还有一个用于加热和热水的液化石油气钢瓶。
位置&生活方式
酒店位于皮恩扎（Pienza）乡村的东南部，享有俯瞰山谷的优越位置，俯瞰着该地区的村庄，如Monticchiello、Castiglione d'Orcia、San Quirico d'Orcia、Radicofani和Monte Amiata，距离该地区最多有30分钟车程。罗马和国际机场约180公里，佛罗伦萨约130公里。
潜在用途
该物业现在被用作带度假屋的农舍，但如果用作单栋房屋，则可以通过拆除内部隔板轻松修复，从而创建一个享有盛誉的大型农舍。
还有可能建造一个地下室外游泳池，并购买额外的周边土地。
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广告商输入的描述
Panoramic farmhouse with annex in Pienza, of about 560 square meters in total and surrounded by about one hectare of fenced garden, opens the view to 360 ° on the Val d'Orcia and is located within a nature reserve.
DESCRIPTION
The property is on two levels for about 460 square meters, is divided into apartments, 3 on the ground floor and 3 on the first floor, the two apartments on the east side of the ground floor are communicating and can be used as a large apartment.
On the ground floor there are three living / dining areas, 4 bathrooms, 4 bedrooms and a storage room, on the second floor there are 5 bedrooms 4 bathrooms and three living / dining areas in addition to the entrance and storage rooms.
Complete the buildings an external annex of about 110sqm, which includes kitchen, dining room with fireplace, pantry, bathroom, two technical rooms, laundry and dressing room.
OUTDOOR SPACES
The house has a fully fenced garden of about 8000sqm which is accessed through a gate and a private road. In the basement of the house there is a working outdoor oven, a well to collect water and a small olive grove, as well as native trees such as oaks and cypresses. There is also a large outdoor parking area.
STATE AND FINISHES
The property has been completely restored in 2006 with a conservative intervention; the house preserves the typical stone facade, the roof with tiles in "cotto senese", while inside there are exposed beams and walls in mixed plaster and stone.
All systems are up to standard and working, the water supply is direct from the aqueduct, there is a LPG cylinder for heating and hot water in addition to the national power line.
LOCATION&LIFESTYLE
The property is located in the south-eastern part of the countryside of Pienza, overlooking the valley from a dominant position with views of the villages of the area such as Monticchiello, Castiglione d'Orcia, San Quirico d'Orcia, Radicofani and Monte Amiata which can be reached in a maximum of 30 minutes by car. Rome and the international airport are about 180km away, Florence about 130km.
POTENTIALITY OF USE
The property is now used as a farmhouse with vacation homes, but in case of use as a single house is easily restored by knocking down the partitions and thus creating a house of value and large size.
There is also the possibility to build an outdoor swimming pool and to purchase additional land.
DESCRIPTION
The property is on two levels for about 460 square meters, is divided into apartments, 3 on the ground floor and 3 on the first floor, the two apartments on the east side of the ground floor are communicating and can be used as a large apartment.
On the ground floor there are three living / dining areas, 4 bathrooms, 4 bedrooms and a storage room, on the second floor there are 5 bedrooms 4 bathrooms and three living / dining areas in addition to the entrance and storage rooms.
Complete the buildings an external annex of about 110sqm, which includes kitchen, dining room with fireplace, pantry, bathroom, two technical rooms, laundry and dressing room.
OUTDOOR SPACES
The house has a fully fenced garden of about 8000sqm which is accessed through a gate and a private road. In the basement of the house there is a working outdoor oven, a well to collect water and a small olive grove, as well as native trees such as oaks and cypresses. There is also a large outdoor parking area.
STATE AND FINISHES
The property has been completely restored in 2006 with a conservative intervention; the house preserves the typical stone facade, the roof with tiles in "cotto senese", while inside there are exposed beams and walls in mixed plaster and stone.
All systems are up to standard and working, the water supply is direct from the aqueduct, there is a LPG cylinder for heating and hot water in addition to the national power line.
LOCATION&LIFESTYLE
The property is located in the south-eastern part of the countryside of Pienza, overlooking the valley from a dominant position with views of the villages of the area such as Monticchiello, Castiglione d'Orcia, San Quirico d'Orcia, Radicofani and Monte Amiata which can be reached in a maximum of 30 minutes by car. Rome and the international airport are about 180km away, Florence about 130km.
POTENTIALITY OF USE
The property is now used as a farmhouse with vacation homes, but in case of use as a single house is easily restored by knocking down the partitions and thus creating a house of value and large size.
There is also the possibility to build an outdoor swimming pool and to purchase additional land.
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Casale Panoramico con annesso a Pienza, di circa 560 mq totali e circondato da circa un ettaro di giardino recintato, apre la vista a 360° sulla Val d'Orcia e si trova all'interno di una riserva naturale.
DESCRIZIONE
La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 460mq, è suddivisa in appartamenti, 3 al piano terra e 3 al piano primo; i due appartamenti nel lato est del piano terra sono comunicanti e possono essere usati come un grande appartamento.
Al piano terra vi sono tre zone soggiorno/pranzo, 4 bagni, 4 camere ed un ripostiglio, al primo piano vi sono 5 camere 4 bagni e tre zone soggiorno/pranzo oltre ingresso e ripostigli.
Completano i fabbricati un annesso esterno di circa 110mq, che include la cucina, sala da pranzo con camino, dispensa, servizi, due vani tecnici, lavanderia e spogliatoio.
SPAZI ESTERNI
Il casale gode di un giardino completamente recintato di circa 8000mq da cui si accede tramite un cancello ed una strada privata. Nel sottoscala del casale vi è un forno esterno funzionante, un pozzo di raccolta acqua ed un piccolo uliveto, oltre alberi autoctoni come querce e cipressi. Vi è anche un ampio parcheggio esterno.
STATO E FINITURE
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2006 con un intervento di tipo conservativo; il casale preserva difatti la tipica facciata in pietra, tetto con coppi e tegole in cotto senese, mentre all'interno vi sono travi a vista e muri in misto intonaco e pietra nuda.
Tutti gli impianti sono a norma e funzionanti, l'approvvigionamento idrico è diretto dall'acquedotto, vi è un bombolone GPL per il riscaldamento ed acqua calda oltre alla linea elettrica nazionale.
LOCATION&LIFESTYLE
La proprietà si trova nella parte sud-est delle campagne di Pienza, guarda la valle da una posizione dominante con vista sui borghi della zona come Monticchiello, Castiglione d'Orcia, San Quirico d'Orcia, Radicofani ed il Monte Amiata che si raggiungono in un massimo di 30 minuti di auto. Roma e l'aeroporto internazionale distano circa 180km, Firenze circa 130km.
POTENZIALITA' D'USO
La proprietà è ad ora usata come agriturismo con case vacanza, ma in caso di utilizzo come singola abitazione è facilmente ripristinabile abbattendo i tramezzi interni e creando così un casale di pregio ed ampia metratura.
Vi è inoltre la possibilità di costruire una piscina esterna interrata ed acquistare ulteriore terreno circostante.
DESCRIZIONE
La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 460mq, è suddivisa in appartamenti, 3 al piano terra e 3 al piano primo; i due appartamenti nel lato est del piano terra sono comunicanti e possono essere usati come un grande appartamento.
Al piano terra vi sono tre zone soggiorno/pranzo, 4 bagni, 4 camere ed un ripostiglio, al primo piano vi sono 5 camere 4 bagni e tre zone soggiorno/pranzo oltre ingresso e ripostigli.
Completano i fabbricati un annesso esterno di circa 110mq, che include la cucina, sala da pranzo con camino, dispensa, servizi, due vani tecnici, lavanderia e spogliatoio.
SPAZI ESTERNI
Il casale gode di un giardino completamente recintato di circa 8000mq da cui si accede tramite un cancello ed una strada privata. Nel sottoscala del casale vi è un forno esterno funzionante, un pozzo di raccolta acqua ed un piccolo uliveto, oltre alberi autoctoni come querce e cipressi. Vi è anche un ampio parcheggio esterno.
STATO E FINITURE
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2006 con un intervento di tipo conservativo; il casale preserva difatti la tipica facciata in pietra, tetto con coppi e tegole in cotto senese, mentre all'interno vi sono travi a vista e muri in misto intonaco e pietra nuda.
Tutti gli impianti sono a norma e funzionanti, l'approvvigionamento idrico è diretto dall'acquedotto, vi è un bombolone GPL per il riscaldamento ed acqua calda oltre alla linea elettrica nazionale.
LOCATION&LIFESTYLE
La proprietà si trova nella parte sud-est delle campagne di Pienza, guarda la valle da una posizione dominante con vista sui borghi della zona come Monticchiello, Castiglione d'Orcia, San Quirico d'Orcia, Radicofani ed il Monte Amiata che si raggiungono in un massimo di 30 minuti di auto. Roma e l'aeroporto internazionale distano circa 180km, Firenze circa 130km.
POTENZIALITA' D'USO
La proprietà è ad ora usata come agriturismo con case vacanza, ma in caso di utilizzo come singola abitazione è facilmente ripristinabile abbattendo i tramezzi interni e creando così un casale di pregio ed ampia metratura.
Vi è inoltre la possibilità di costruire una piscina esterna interrata ed acquistare ulteriore terreno circostante.
Panoramahof mit Nebengebäude in Pienza mit einer Gesamtfläche von 560 Quadratmetern, umgeben von einem eingezäunten Garten von etwa einem Hektar, der einen 360°-Blick auf das Val d'Orcia bietet und in einem Naturschutzgebiet liegt.
BESCHREIBUNG
Die Immobilie erstreckt sich auf zwei Ebenen über ca. 460 qm und ist in 3 Wohnungen im Erdgeschoss und 3 im ersten Stock aufgeteilt; die beiden Wohnungen auf der Ostseite des Erdgeschosses sind miteinander verbunden und können als eine große Wohnung genutzt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohn-/Essbereiche, 4 Bäder, 4 Schlafzimmer und ein Abstellraum, im ersten Stock 5 Schlafzimmer, 4 Bäder und drei Wohn-/Essbereiche sowie eine Eingangshalle und Abstellräume.
Die Gebäude werden durch einen Außenanbau von ca. 110 qm ergänzt, der die Küche, das Esszimmer mit Kamin, die Speisekammer, die Versorgungseinrichtungen, zwei technische Räume, die Waschküche und den Ankleideraum umfasst.
AUSSENRÄUME
Das Haus hat einen komplett eingezäunten Garten von ca. 8000qm, der durch ein Tor und eine Privatstraße zugänglich ist. Im Keller des Hauses gibt es einen funktionierenden Außenofen, einen Brunnen zur Wassergewinnung und einen kleinen Olivenhain sowie einheimische Bäume wie Eichen und Zypressen. Außerdem gibt es einen großen Außenparkplatz.
ZUSTAND UND ZIELE
Das Anwesen wurde 2006 mit einem konservativen Eingriff komplett restauriert; das Haus bewahrt die typische Steinfassade, das Dach mit Ziegeln und Cotto senese, während es im Inneren freiliegende Balken und Wände aus gemischtem Putz und Stein gibt.
Die Wasserversorgung erfolgt direkt aus dem Aquädukt, es gibt einen LPG-Zylinder für Heizung und Warmwasser und einen nationalen Stromanschluss.
STANDORT&LIFESTYLE
Das Anwesen befindet sich im südöstlichen Teil der Landschaft von Pienza und überblickt das Tal von einer dominanten Position aus mit Blick auf die umliegenden Dörfer wie Monticchiello, Castiglione d'Orcia, San Quirico d'Orcia, Radicofani und Monte Amiata, die in maximal 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Rom und der internationale Flughafen sind etwa 180 km entfernt, Florenz etwa 130 km.
POTENTIELLE VERWENDUNG
Das Anwesen wird derzeit als Ferienbauernhof genutzt, aber wenn es als Einzelhaus genutzt werden soll, kann es leicht restauriert werden, indem die inneren Trennwände abgerissen werden und ein repräsentatives und geräumiges Bauernhaus geschaffen wird.
Es besteht auch die Möglichkeit, ein Freibad zu bauen und zusätzliches Land zu erwerben.
BESCHREIBUNG
Die Immobilie erstreckt sich auf zwei Ebenen über ca. 460 qm und ist in 3 Wohnungen im Erdgeschoss und 3 im ersten Stock aufgeteilt; die beiden Wohnungen auf der Ostseite des Erdgeschosses sind miteinander verbunden und können als eine große Wohnung genutzt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohn-/Essbereiche, 4 Bäder, 4 Schlafzimmer und ein Abstellraum, im ersten Stock 5 Schlafzimmer, 4 Bäder und drei Wohn-/Essbereiche sowie eine Eingangshalle und Abstellräume.
Die Gebäude werden durch einen Außenanbau von ca. 110 qm ergänzt, der die Küche, das Esszimmer mit Kamin, die Speisekammer, die Versorgungseinrichtungen, zwei technische Räume, die Waschküche und den Ankleideraum umfasst.
AUSSENRÄUME
Das Haus hat einen komplett eingezäunten Garten von ca. 8000qm, der durch ein Tor und eine Privatstraße zugänglich ist. Im Keller des Hauses gibt es einen funktionierenden Außenofen, einen Brunnen zur Wassergewinnung und einen kleinen Olivenhain sowie einheimische Bäume wie Eichen und Zypressen. Außerdem gibt es einen großen Außenparkplatz.
ZUSTAND UND ZIELE
Das Anwesen wurde 2006 mit einem konservativen Eingriff komplett restauriert; das Haus bewahrt die typische Steinfassade, das Dach mit Ziegeln und Cotto senese, während es im Inneren freiliegende Balken und Wände aus gemischtem Putz und Stein gibt.
Die Wasserversorgung erfolgt direkt aus dem Aquädukt, es gibt einen LPG-Zylinder für Heizung und Warmwasser und einen nationalen Stromanschluss.
STANDORT&LIFESTYLE
Das Anwesen befindet sich im südöstlichen Teil der Landschaft von Pienza und überblickt das Tal von einer dominanten Position aus mit Blick auf die umliegenden Dörfer wie Monticchiello, Castiglione d'Orcia, San Quirico d'Orcia, Radicofani und Monte Amiata, die in maximal 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Rom und der internationale Flughafen sind etwa 180 km entfernt, Florenz etwa 130 km.
POTENTIELLE VERWENDUNG
Das Anwesen wird derzeit als Ferienbauernhof genutzt, aber wenn es als Einzelhaus genutzt werden soll, kann es leicht restauriert werden, indem die inneren Trennwände abgerissen werden und ein repräsentatives und geräumiges Bauernhaus geschaffen wird.
Es besteht auch die Möglichkeit, ein Freibad zu bauen und zusätzliches Land zu erwerben.
Ferme panoramique avec annexe à Pienza, d'environ 560 mètres carrés au total et entourée d'environ un hectare de jardin clôturé, offrant une vue à 360° sur le Val d'Orcia et située dans une réserve naturelle.
DESCRIPTION
La propriété est sur deux niveaux pour environ 460m2 et est divisée en appartements, 3 au rez-de-chaussée et 3 au premier étage ; les deux appartements du côté est du rez-de-chaussée sont communicants et peuvent être utilisés comme un grand appartement.
Au rez-de-chaussée, il y a trois salons/salles à manger, 4 salles de bains, 4 chambres à coucher et un débarras. Au premier étage, il y a 5 chambres à coucher, 4 salles de bains et trois salons/salles à manger, ainsi qu'un hall d'entrée et des débarras.
Les bâtiments sont complétés par une annexe extérieure d'environ 110 m², qui comprend la cuisine, la salle à manger avec cheminée, le cellier, les services, deux locaux techniques, la buanderie et le dressing.
ESPACES EXTÉRIEURS
La maison dispose d'un jardin entièrement clôturé d'environ 8000 m² auquel on accède par un portail et une route privée. Dans le sous-sol de la maison, il y a un four extérieur en état de marche, un puits pour recueillir l'eau et une petite oliveraie, ainsi que des arbres indigènes comme des chênes et des cyprès. Il y a également un grand parking extérieur.
L'ÉTAT ET LES FINITIONS
La propriété a été entièrement restaurée en 2006 avec une intervention conservatrice ; la maison conserve la façade typique en pierre, le toit en tuiles et en cotto senese, tandis qu'à l'intérieur il y a des poutres apparentes et des murs en plâtre et pierre mélangés.
Tous les systèmes sont aux normes et en état de marche, l'eau provient directement de l'aqueduc, il y a une bouteille de GPL pour le chauffage et l'eau chaude ainsi que la ligne électrique nationale.
LIEU&MODE DE VIE
La propriété est située dans la partie sud-est de la campagne de Pienza, surplombant la vallée depuis une position dominante avec des vues sur les villages locaux tels que Monticchiello, Castiglione d'Orcia, San Quirico d'Orcia, Radicofani et Monte Amiata qui peuvent être atteints en 30 minutes maximum en voiture. Rome et l'aéroport international sont à environ 180 km, Florence à environ 130 km.
UTILISATION POTENTIELLE
La propriété est actuellement utilisée comme une ferme de vacances, mais si elle doit être utilisée comme une maison individuelle, elle peut être facilement restaurée en démolissant les cloisons internes et en créant une ferme prestigieuse et spacieuse.
Il existe également la possibilité de construire une piscine extérieure et d'acheter un terrain supplémentaire.
DESCRIPTION
La propriété est sur deux niveaux pour environ 460m2 et est divisée en appartements, 3 au rez-de-chaussée et 3 au premier étage ; les deux appartements du côté est du rez-de-chaussée sont communicants et peuvent être utilisés comme un grand appartement.
Au rez-de-chaussée, il y a trois salons/salles à manger, 4 salles de bains, 4 chambres à coucher et un débarras. Au premier étage, il y a 5 chambres à coucher, 4 salles de bains et trois salons/salles à manger, ainsi qu'un hall d'entrée et des débarras.
Les bâtiments sont complétés par une annexe extérieure d'environ 110 m², qui comprend la cuisine, la salle à manger avec cheminée, le cellier, les services, deux locaux techniques, la buanderie et le dressing.
ESPACES EXTÉRIEURS
La maison dispose d'un jardin entièrement clôturé d'environ 8000 m² auquel on accède par un portail et une route privée. Dans le sous-sol de la maison, il y a un four extérieur en état de marche, un puits pour recueillir l'eau et une petite oliveraie, ainsi que des arbres indigènes comme des chênes et des cyprès. Il y a également un grand parking extérieur.
L'ÉTAT ET LES FINITIONS
La propriété a été entièrement restaurée en 2006 avec une intervention conservatrice ; la maison conserve la façade typique en pierre, le toit en tuiles et en cotto senese, tandis qu'à l'intérieur il y a des poutres apparentes et des murs en plâtre et pierre mélangés.
Tous les systèmes sont aux normes et en état de marche, l'eau provient directement de l'aqueduc, il y a une bouteille de GPL pour le chauffage et l'eau chaude ainsi que la ligne électrique nationale.
LIEU&MODE DE VIE
La propriété est située dans la partie sud-est de la campagne de Pienza, surplombant la vallée depuis une position dominante avec des vues sur les villages locaux tels que Monticchiello, Castiglione d'Orcia, San Quirico d'Orcia, Radicofani et Monte Amiata qui peuvent être atteints en 30 minutes maximum en voiture. Rome et l'aéroport international sont à environ 180 km, Florence à environ 130 km.
UTILISATION POTENTIELLE
La propriété est actuellement utilisée comme une ferme de vacances, mais si elle doit être utilisée comme une maison individuelle, elle peut être facilement restaurée en démolissant les cloisons internes et en créant une ferme prestigieuse et spacieuse.
Il existe également la possibilité de construire une piscine extérieure et d'acheter un terrain supplémentaire.
Панорамный фермерский дом с пристройкой в Пьенце, общей площадью около 560 квадратных метров и окруженный примерно одним гектаром огороженного сада, открывает 360° вид на Валь д'Орча и находится на территории природного заповедника.
ОПИСАНИЕ
Недвижимость находится на двух уровнях площадью около 460 кв.м. и разделена на квартиры, 3 на первом этаже и 3 на втором этаже; две квартиры на восточной стороне первого этажа являются сообщающимися и могут быть использованы как большая квартира.
На первом этаже расположены три гостиные/столовые, 4 ванные комнаты, 4 спальни и кладовая, на втором этаже - 5 спален 4 ванные комнаты и три гостиные/столовые, а также прихожая и кладовые.
Здания завершает внешняя пристройка площадью около 110 кв. м, в которой находятся кухня, столовая с камином, кладовая, службы, два технических помещения, прачечная и гардеробная.
ВНЕШНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Дом имеет полностью огороженный сад площадью около 8000 м², доступ к которому осуществляется через ворота и частную дорогу. В подвале дома есть действующая печь на открытом воздухе, колодец с водой и небольшая оливковая роща, а также местные деревья, такие как дубы и кипарисы. Также имеется большая внешняя парковка.
СОСТОЯНИЕ И ЗАВЕРШЕНИЕ
Дом был полностью отреставрирован в 2006 году с консервативным вмешательством; дом сохранил типичный каменный фасад, крышу с черепицей и cotto senese, а внутри - открытые балки и стены из смешанной штукатурки и камня.
Все системы соответствуют стандартам и находятся в рабочем состоянии, водоснабжение осуществляется напрямую из водопровода, есть баллон сжиженного газа для отопления и горячей воды, а также национальная линия электропередач.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОБРАЗ ЖИЗНИ
Недвижимость расположена в юго-восточной части сельской местности Пьенцы, с доминирующей позиции с видом на долину с видами на местные деревни, такие как Монтиккьелло, Кастильоне д'Орча, Сан-Кирико д'Орча, Радикофани и Монте-Амиата, до которых можно добраться максимум за 30 минут на машине. Рим и международный аэропорт находятся примерно в 180 км, Флоренция - в 130 км.
ПОТЕНЦИАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
В настоящее время участок используется как ферма для отдыха, но если он будет использоваться как отдельный дом, его можно легко восстановить, снеся внутренние перегородки и создав престижный и просторный фермерский дом.
Также есть возможность построить открытый бассейн и приобрести дополнительную землю.
ОПИСАНИЕ
Недвижимость находится на двух уровнях площадью около 460 кв.м. и разделена на квартиры, 3 на первом этаже и 3 на втором этаже; две квартиры на восточной стороне первого этажа являются сообщающимися и могут быть использованы как большая квартира.
На первом этаже расположены три гостиные/столовые, 4 ванные комнаты, 4 спальни и кладовая, на втором этаже - 5 спален 4 ванные комнаты и три гостиные/столовые, а также прихожая и кладовые.
Здания завершает внешняя пристройка площадью около 110 кв. м, в которой находятся кухня, столовая с камином, кладовая, службы, два технических помещения, прачечная и гардеробная.
ВНЕШНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Дом имеет полностью огороженный сад площадью около 8000 м², доступ к которому осуществляется через ворота и частную дорогу. В подвале дома есть действующая печь на открытом воздухе, колодец с водой и небольшая оливковая роща, а также местные деревья, такие как дубы и кипарисы. Также имеется большая внешняя парковка.
СОСТОЯНИЕ И ЗАВЕРШЕНИЕ
Дом был полностью отреставрирован в 2006 году с консервативным вмешательством; дом сохранил типичный каменный фасад, крышу с черепицей и cotto senese, а внутри - открытые балки и стены из смешанной штукатурки и камня.
Все системы соответствуют стандартам и находятся в рабочем состоянии, водоснабжение осуществляется напрямую из водопровода, есть баллон сжиженного газа для отопления и горячей воды, а также национальная линия электропередач.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОБРАЗ ЖИЗНИ
Недвижимость расположена в юго-восточной части сельской местности Пьенцы, с доминирующей позиции с видом на долину с видами на местные деревни, такие как Монтиккьелло, Кастильоне д'Орча, Сан-Кирико д'Орча, Радикофани и Монте-Амиата, до которых можно добраться максимум за 30 минут на машине. Рим и международный аэропорт находятся примерно в 180 км, Флоренция - в 130 км.
ПОТЕНЦИАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
В настоящее время участок используется как ферма для отдыха, но если он будет использоваться как отдельный дом, его можно легко восстановить, снеся внутренние перегородки и создав престижный и просторный фермерский дом.
Также есть возможность построить открытый бассейн и приобрести дополнительную землю.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积560 m²
- 卧室9
- 浴室数量9
- 土地8,000 m²
- 花园8,000 m²
- 能效评级F311
- 参考代码6725
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口13.9 km
- 医院11.8 km - Ambulatorio
- 海岸68.7 km
- 滑雪胜地16.0 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房4.6 km - 药房
- 兽医18.3 km - 兽医 - Centro Veterinario S.Anna
皮恩扎：关于城市的信息
- 海拔高出海平面491m
- 面积122.87 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口2022
联系房地产中介
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。