Located in one of the most fascinating hamlets of Val d'Orcia at a few kilometres from Pienza, this property consists of a country house arranged over a single level, including an outbuilding of about 3000sqm. Authorizations have been obtained for the restoration of this building, as well as the request for changing its intended use. The property is currently in unfinished, so completion of works is needed. The approved project aims a recovery of the original surface and the creation of two housing units: the first one extends to 110sqm and includes a spacious living area, two bedrooms, and two bathrooms; the second one extends to 170 sqm and consists of a big living area, a small corridor, storage room, three bedrooms, one of which with bathroom, and a second bathroom. Considering the current state of work, there is the possibility of changing the internal organization of spaces, besides the possibility of transforming the property into a single dwelling. Important elements are the high and double-pitch roof, as well as the bearing structure with trusses, that allow the creation of lofts. A vehicle entrance has access directly to the outbuilding, and there is the possibility of purchasing further field. This property boasts many resources: it is set among one of the enchanting places of Val d'Orcia, and it is close to well-known touristic places of Tuscany. Ideal as a private house, the property can be an excellent investment for touristic rentals. Siena is about 60 km away, Florence 120 km, Rome Fiumicino airport 210 km.
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A pochi chilometri da Pienza, all'interno di uno dei borghi più affascinanti della Val d'Orcia, proprietà composta da un casale da ristrutturare su un unico piano di 280 mq con una resede di circa 3000 mq ed un terreno adiacente di ulteriori 7600 mq circa dal quale si gode un bellissimo panorama sulla Val d'Orcia. Per la ristrutturazione di detto fabbricato sono state rilasciate relative autorizzazioni per il recupero con cambio di destinazione d'uso, attualmente si trova allo stato rustico e necessita dell'ultimazioni dei lavori. Il progetto approvato, prevede il recupero della superficie originaria e la realizzazione di due unità abitative : la prima di 110 mq. composta da ampia zona giorno, due camere e due bagni con antibagno; la seconda di 170 mq. composta da ampia zona giorno, disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto, una delle quali con bagno en suite ed un secondo bagno con antibagno. Visto lo stato attuale dei lavori realizzati, esiste la possibilità di modificare l'organizzazione interna degli spazi, oltre alla possibilità di trasformarlo in un'unica abitazione. Da sottolineare l'altezza del soffitto, a doppia falda con struttura portante a capriate, che permette la creazione di eventuali spazi soppalcati. Un cancello carrabile immette direttamente nella resede del fabbricato e vi è la possibilità di acquistare ulteriore terreno. Una proprietà con grande potenziale, ubicata in uno dei luoghi più belli della Val D'Orcia e vicina ai luoghi turistici più rinomati della Toscana, ideale come dimora privata ma anche un buon investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici. Siena dista circa 60 km, Firenze 120 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 210 km.
Ein paar Kilometer von Pienza entfernt, in einem der faszinierendsten Dörfer des Val d'Orcia, Anwesen bestehend aus einem zu restaurierenden Bauernhaus auf einer einzigen Etage von 280 Quadratmetern mit einem Innenhof von etwa 3000 Quadratmetern und einem angrenzenden Grundstück von weitere 7600 Quadratmeter, von denen Sie einen schönen Blick auf das Val d'Orcia genießen können.
A quelques kilomètres de Pienza, dans l'un des villages les plus fascinants du Val d'Orcia, propriété composée d'une ferme à restaurer sur un seul étage de 280 mètres carrés avec une cour d'environ 3000 mètres carrés et un terrain attenant d'un 7600 mètres carrés supplémentaires d'où vous pourrez profiter d'une belle vue sur le Val d'Orcia.
A pocos kilómetros de Pienza, en uno de los pueblos más fascinantes de la Val d'Orcia, propiedad que consta de una masía para restaurar en una sola planta de 280 metros cuadrados con un patio de unos 3000 metros cuadrados y un terreno adyacente de un 7600 metros cuadrados adicionales desde los que se puede disfrutar de una hermosa vista de la Val d'Orcia.
