7,500,000 €
11间卧室农舍, 1400 m² 蒙特罗尼-达尔比亚, Siena (省)
- 1 / 14
- 2 / 14
- 3 / 14
- 4 / 14
- 5 / 14
- 6 / 14
- 7 / 14
- 8 / 14
- 9 / 14
- 10 / 14
- 11 / 14
- 12 / 14
- 13 / 14
- 14 / 14
主要特点
- 地窖
描述
位于托斯卡纳最真实的中心地带，距离蒙特罗尼·达尔比亚不远，呈现出一项稀有的投资机会，沉浸在克雷特·塞内西的寂静和永恒之美中。待售物业包括两栋处于废弃状态的建筑以及一个建筑改造项目，提供在显赫位置创建一个享有三百六十度全景视野的著名庄园的可能性，俯瞰着周围连绵起伏的丘陵。
建筑群由两个主要体量组成，分别提供约 1000 平方米和 400 平方米。整个庄园拥有约 3.5 公顷的土地，确保绝对的私密性和与自然景观的直接接触。
精心设计的改造项目设想将两栋建筑都改造成两层楼的著名住宅。室外空间的设计旨在提供最大的舒适度和健康，包括建造游泳池、桑拿房、土耳其浴室和专门的更衣室。
关于四百平方米的第一栋建筑，一楼的室内布局包括厨房、餐厅、客厅、浴室和书房。楼上是睡眠区，包括六间卧室、四个浴室和一个由露台加固的第二个客厅。
第二栋较大的建筑在一楼设有厨房、餐厅、两个客厅、三个浴室、一间卧室和一个储藏室。楼上包括四个额外的卧室、一个大型的正式接待大厅和一个更私密的客厅，通过露台连接，并设有三个浴室。
这处房产代表了那些寻求将宁静和自然与便利设施的接近相结合的人们的理想选择，既具有作为高调私人住宅的潜力，又具有在托斯卡纳中心地带创建一个迷人的酒店的魅力。
整个建筑群需要全面的翻新，以恢复传统托斯卡纳乡村建筑的原始辉煌。
公用设施目前尚未连接。
翻新的完全自由提供了创造一个著名私人住宅、迷人的 relais 或一个专属的酒店房产的机会。
离提供所有基本服务的最近的村庄仅 5 公里。
几分钟之内即可到达蒙特罗尼·达尔比亚，而锡耶纳、蒙塔奇诺和著名的 Castiglion del Bosco 高尔夫俱乐部距离约 25-30 分钟路程。
到主要机场的距离：
佛罗伦萨：1h30 (106 公里)，佩鲁贾：1h36 (128 公里)，博洛尼亚：2h23 (188 公里)。
Great Estate 集团通过卖方指定的技师对所收购的每处房产进行技术尽职调查，使我们能够充分了解每个资产的城市规划和土地登记状况。在表达对该房产的真诚兴趣时，可以向客户索取此尽职调查报告。
建筑群由两个主要体量组成，分别提供约 1000 平方米和 400 平方米。整个庄园拥有约 3.5 公顷的土地，确保绝对的私密性和与自然景观的直接接触。
精心设计的改造项目设想将两栋建筑都改造成两层楼的著名住宅。室外空间的设计旨在提供最大的舒适度和健康，包括建造游泳池、桑拿房、土耳其浴室和专门的更衣室。
关于四百平方米的第一栋建筑，一楼的室内布局包括厨房、餐厅、客厅、浴室和书房。楼上是睡眠区，包括六间卧室、四个浴室和一个由露台加固的第二个客厅。
第二栋较大的建筑在一楼设有厨房、餐厅、两个客厅、三个浴室、一间卧室和一个储藏室。楼上包括四个额外的卧室、一个大型的正式接待大厅和一个更私密的客厅，通过露台连接，并设有三个浴室。
这处房产代表了那些寻求将宁静和自然与便利设施的接近相结合的人们的理想选择，既具有作为高调私人住宅的潜力，又具有在托斯卡纳中心地带创建一个迷人的酒店的魅力。
整个建筑群需要全面的翻新，以恢复传统托斯卡纳乡村建筑的原始辉煌。
公用设施目前尚未连接。
翻新的完全自由提供了创造一个著名私人住宅、迷人的 relais 或一个专属的酒店房产的机会。
离提供所有基本服务的最近的村庄仅 5 公里。
几分钟之内即可到达蒙特罗尼·达尔比亚，而锡耶纳、蒙塔奇诺和著名的 Castiglion del Bosco 高尔夫俱乐部距离约 25-30 分钟路程。
到主要机场的距离：
佛罗伦萨：1h30 (106 公里)，佩鲁贾：1h36 (128 公里)，博洛尼亚：2h23 (188 公里)。
Great Estate 集团通过卖方指定的技师对所收购的每处房产进行技术尽职调查，使我们能够充分了解每个资产的城市规划和土地登记状况。在表达对该房产的真诚兴趣时，可以向客户索取此尽职调查报告。
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
自动翻译所用的语言
In the most authentic heart of Tuscany, just a short distance from Monteroni d'Arbia, a rare investment opportunity is presented, immersed in the silence and timeless beauty of the Crete Senesi. The property for sale includes two buildings in a ruinous state and an architectural renovation project, offering the possibility to create a prestigious estate in a dominant position, with a three hundred and sixty degree panoramic view over the gentle surrounding hills.
The architectural complex is composed of two main volumes offering approximately 1000 sq m and 400 sq m respectively. The entire estate is enhanced by about 3.5 hectares of land, ensuring absolute privacy and direct contact with the natural landscape.
A carefully designed renovation project envisages the transformation of both buildings into prestigious residences arranged over two levels. The outdoor spaces have been conceived to provide maximum comfort and wellbeing, including the construction of a swimming pool, a sauna, a hammam, and a dedicated changing area.
Regarding the first building of four hundred square meters, the interior layout on the ground floor includes a kitchen, a dining room, a living room, a bathroom, and a study. The upper floor accommodates the sleeping area with six bedrooms, four bathrooms, and a second living room enhanced by a loggia.
The second, larger building features on the ground floor a kitchen, a dining room, two living rooms, three bathrooms, one bedroom, and a storage room. The upper floor comprises four additional bedrooms, a large formal reception hall, and a more intimate living room connected to a loggia, served by three bathrooms.
This property represents the ideal choice for those seeking to combine tranquility and nature with proximity to essential services, offering unique potential both as a high profile private residence and as a charming hospitality retreat in the heart of Tuscany.
The entire complex requires a comprehensive renovation to restore the original splendor of traditional Tuscan rural architecture.
Utilities are currently not connected.
The complete freedom to renovate offers the opportunity to create a prestigious private residence, a charming relais, or an exclusive hospitality property.
The nearest village, offering all essential services, is just 5 km away.
Monteroni d'Arbia can be reached within minutes, while Siena, Montalcino, and the prestigious Castiglion del Bosco Golf Club are approximately 25-30 minutes away.
Distances to the main airports:
Florence: 1h30 (106 km), Perugia: 1h36 (128 km), Bologna: 2h23 (188 km).
The Great Estate group carries out a technical due diligence on every property it acquires, through the seller’s appointed technician, allowing us to gain a thorough understanding of the urban planning and cadastral status of each asset. This due diligence report may be requested by the client upon expressing genuine interest in the property.
The architectural complex is composed of two main volumes offering approximately 1000 sq m and 400 sq m respectively. The entire estate is enhanced by about 3.5 hectares of land, ensuring absolute privacy and direct contact with the natural landscape.
A carefully designed renovation project envisages the transformation of both buildings into prestigious residences arranged over two levels. The outdoor spaces have been conceived to provide maximum comfort and wellbeing, including the construction of a swimming pool, a sauna, a hammam, and a dedicated changing area.
Regarding the first building of four hundred square meters, the interior layout on the ground floor includes a kitchen, a dining room, a living room, a bathroom, and a study. The upper floor accommodates the sleeping area with six bedrooms, four bathrooms, and a second living room enhanced by a loggia.
The second, larger building features on the ground floor a kitchen, a dining room, two living rooms, three bathrooms, one bedroom, and a storage room. The upper floor comprises four additional bedrooms, a large formal reception hall, and a more intimate living room connected to a loggia, served by three bathrooms.
This property represents the ideal choice for those seeking to combine tranquility and nature with proximity to essential services, offering unique potential both as a high profile private residence and as a charming hospitality retreat in the heart of Tuscany.
The entire complex requires a comprehensive renovation to restore the original splendor of traditional Tuscan rural architecture.
Utilities are currently not connected.
The complete freedom to renovate offers the opportunity to create a prestigious private residence, a charming relais, or an exclusive hospitality property.
The nearest village, offering all essential services, is just 5 km away.
Monteroni d'Arbia can be reached within minutes, while Siena, Montalcino, and the prestigious Castiglion del Bosco Golf Club are approximately 25-30 minutes away.
Distances to the main airports:
Florence: 1h30 (106 km), Perugia: 1h36 (128 km), Bologna: 2h23 (188 km).
The Great Estate group carries out a technical due diligence on every property it acquires, through the seller’s appointed technician, allowing us to gain a thorough understanding of the urban planning and cadastral status of each asset. This due diligence report may be requested by the client upon expressing genuine interest in the property.
Nel cuore più autentico della Toscana, a breve distanza da Monteroni d’Arbia, si presenta una rara opportunità d’investimento immersa nel silenzio e nella bellezza senza tempo delle Crete Senesi. L’oggetto della vendita comprende due fabbricati allo stato di rudere e un progetto architettonico di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di realizzare una proprietà di grande prestigio in una posizione dominante, con vista panoramica a trecentosessanta gradi sulle dolci colline circostanti.
Il complesso architettonico si sviluppa su due volumi principali che offrono una superficie rispettiva di circa 1000 mq e 400 mq. L'intera tenuta è valorizzata da un terreno di circa 3,5 ettari che garantisce privacy assoluta e un contatto diretto con il paesaggio naturale.
Un accurato progetto di ristrutturazione prevede la trasformazione di entrambi gli edifici in residenze di prestigio disposte su due livelli. Gli spazi esterni sono stati concepiti per offrire il massimo del comfort e del benessere, includendo la realizzazione di una piscina, una sauna, un hammam e un’area spogliatoio dedicata.
Per quanto riguarda il primo fabbricato di quattrocento metri quadrati, la progettazione interna prevede al piano terra una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, un bagno e un ufficio. Il piano superiore ospita invece la zona notte con sei camere da letto, quattro bagni e un secondo soggiorno impreziosito da una loggia.
Il secondo fabbricato, di dimensioni più ampie, accoglie al piano terra una cucina, una sala da pranzo, due soggiorni, tre bagni, una camera e un magazzino. Al piano superiore si sviluppano altre quattro camere, un grande salone di rappresentanza e un ulteriore soggiorno più raccolto collegato a un loggiato, serviti da tre bagni.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera coniugare la ricerca di tranquillità e natura con la vicinanza ai servizi essenziali, offrendo un potenziale unico sia come dimora privata di alto profilo sia come struttura ricettiva di charme nel cuore della Toscana.
L'intero complesso necessita di un intervento di ristrutturazione integrale che permetta di riportare alla luce lo splendore originale dell'architettura rurale toscana.
Attualmente non sono presenti utenze.
La totale libertà di ristrutturazione consente di dare vita a una residenza privata di prestigio, a un relais di charme o a un'esclusiva struttura ricettiva.
Il paese più vicino, dotato di tutti i servizi principali, si trova a soli 5 km.
Monteroni d'Arbia è facilmente raggiungibile in pochi minuti, Siena, Montalcino e il prestigioso Golf Club di Castiglion del Bosco distano circa 25-30 minuti.
Distanze dagli aeroporti principali:
Firenze: 1h30 (106 km), Perugia: 1h36 (128 km), Bologna: 2h23 (188 km).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Il complesso architettonico si sviluppa su due volumi principali che offrono una superficie rispettiva di circa 1000 mq e 400 mq. L'intera tenuta è valorizzata da un terreno di circa 3,5 ettari che garantisce privacy assoluta e un contatto diretto con il paesaggio naturale.
Un accurato progetto di ristrutturazione prevede la trasformazione di entrambi gli edifici in residenze di prestigio disposte su due livelli. Gli spazi esterni sono stati concepiti per offrire il massimo del comfort e del benessere, includendo la realizzazione di una piscina, una sauna, un hammam e un’area spogliatoio dedicata.
Per quanto riguarda il primo fabbricato di quattrocento metri quadrati, la progettazione interna prevede al piano terra una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, un bagno e un ufficio. Il piano superiore ospita invece la zona notte con sei camere da letto, quattro bagni e un secondo soggiorno impreziosito da una loggia.
Il secondo fabbricato, di dimensioni più ampie, accoglie al piano terra una cucina, una sala da pranzo, due soggiorni, tre bagni, una camera e un magazzino. Al piano superiore si sviluppano altre quattro camere, un grande salone di rappresentanza e un ulteriore soggiorno più raccolto collegato a un loggiato, serviti da tre bagni.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera coniugare la ricerca di tranquillità e natura con la vicinanza ai servizi essenziali, offrendo un potenziale unico sia come dimora privata di alto profilo sia come struttura ricettiva di charme nel cuore della Toscana.
L'intero complesso necessita di un intervento di ristrutturazione integrale che permetta di riportare alla luce lo splendore originale dell'architettura rurale toscana.
Attualmente non sono presenti utenze.
La totale libertà di ristrutturazione consente di dare vita a una residenza privata di prestigio, a un relais di charme o a un'esclusiva struttura ricettiva.
Il paese più vicino, dotato di tutti i servizi principali, si trova a soli 5 km.
Monteroni d'Arbia è facilmente raggiungibile in pochi minuti, Siena, Montalcino e il prestigioso Golf Club di Castiglion del Bosco distano circa 25-30 minuti.
Distanze dagli aeroporti principali:
Firenze: 1h30 (106 km), Perugia: 1h36 (128 km), Bologna: 2h23 (188 km).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Im Herzen der authentischen Toskana, unweit von Monteroni d'Arbia, bietet sich eine seltene Investitionsmöglichkeit inmitten der Stille und zeitlosen Schönheit der Crete Senesi. Die Immobilie besteht aus zwei Ruinengebäuden und einem architektonischen Sanierungsprojekt. Sie bietet die Möglichkeit, ein äußerst prestigeträchtiges Objekt in privilegierter Lage mit 360-Grad-Panoramablick auf die umliegenden Hügel zu schaffen.
Der Immobilienkomplex umfasst zwei Hauptgebäude mit einer Wohnfläche von ca. 1.000 m² bzw. 400 m². Das gesamte Grundstück umfasst ca. 3,5 Hektar Land, das absolute Privatsphäre und direkten Zugang zur Natur garantiert.
Ein sorgfältiges Sanierungsprojekt wird beide Gebäude in repräsentative zweistöckige Wohnhäuser verwandeln. Die Außenbereiche wurden für maximalen Komfort und Wohlbefinden gestaltet und beinhalten den Bau eines Swimmingpools, einer Sauna, eines Hamams und eines separaten Umkleideraums.
Das erste, 400 Quadratmeter große Gebäude verfügt im Erdgeschoss über Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und Büro. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume mit sechs Schlafzimmern, vier Badezimmern und einem zweiten Wohnzimmer mit Loggia.
Das zweite, größere Gebäude bietet im Erdgeschoss Küche, Esszimmer, zwei Wohnzimmer, drei Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, ein großer Empfangsraum und ein kleineres Wohnzimmer mit Loggia, die alle über drei Badezimmer erreichbar ist.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die Ruhe und Natur suchen und dennoch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen schätzen. Sie bietet einzigartiges Potenzial sowohl als repräsentativer Privatwohnsitz als auch als charmantes Hotel im Herzen der Toskana.
Der gesamte Komplex bedarf einer Komplettrenovierung, um den ursprünglichen Glanz der toskanischen Landhausarchitektur wiederherzustellen.
Derzeit sind keine Versorgungsanschlüsse vorhanden.
Die uneingeschränkte Gestaltungsfreiheit bei der Renovierung ermöglicht es Ihnen, eine repräsentative Privatresidenz, ein charmantes Relais oder eine exklusive Hotelanlage zu schaffen.
Die nächste Ortschaft mit allen wichtigen Einrichtungen ist nur 5 km entfernt. Monteroni d'Arbia ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen, während Siena, Montalcino und der renommierte Golfclub Castiglion del Bosco in etwa 25–30 Minuten erreichbar sind.
Entfernungen von den wichtigsten Flughäfen: Florenz: 1 Stunde 30 Minuten (106 km), Perugia: 1 Stunde 36 Minuten (128 km), Bologna: 2 Stunden 23 Minuten (188 km).
Die Gruppe Great Estate führt für jede akquirierte Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Der Immobilienkomplex umfasst zwei Hauptgebäude mit einer Wohnfläche von ca. 1.000 m² bzw. 400 m². Das gesamte Grundstück umfasst ca. 3,5 Hektar Land, das absolute Privatsphäre und direkten Zugang zur Natur garantiert.
Ein sorgfältiges Sanierungsprojekt wird beide Gebäude in repräsentative zweistöckige Wohnhäuser verwandeln. Die Außenbereiche wurden für maximalen Komfort und Wohlbefinden gestaltet und beinhalten den Bau eines Swimmingpools, einer Sauna, eines Hamams und eines separaten Umkleideraums.
Das erste, 400 Quadratmeter große Gebäude verfügt im Erdgeschoss über Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und Büro. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume mit sechs Schlafzimmern, vier Badezimmern und einem zweiten Wohnzimmer mit Loggia.
Das zweite, größere Gebäude bietet im Erdgeschoss Küche, Esszimmer, zwei Wohnzimmer, drei Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, ein großer Empfangsraum und ein kleineres Wohnzimmer mit Loggia, die alle über drei Badezimmer erreichbar ist.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die Ruhe und Natur suchen und dennoch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen schätzen. Sie bietet einzigartiges Potenzial sowohl als repräsentativer Privatwohnsitz als auch als charmantes Hotel im Herzen der Toskana.
Der gesamte Komplex bedarf einer Komplettrenovierung, um den ursprünglichen Glanz der toskanischen Landhausarchitektur wiederherzustellen.
Derzeit sind keine Versorgungsanschlüsse vorhanden.
Die uneingeschränkte Gestaltungsfreiheit bei der Renovierung ermöglicht es Ihnen, eine repräsentative Privatresidenz, ein charmantes Relais oder eine exklusive Hotelanlage zu schaffen.
Die nächste Ortschaft mit allen wichtigen Einrichtungen ist nur 5 km entfernt. Monteroni d'Arbia ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen, während Siena, Montalcino und der renommierte Golfclub Castiglion del Bosco in etwa 25–30 Minuten erreichbar sind.
Entfernungen von den wichtigsten Flughäfen: Florenz: 1 Stunde 30 Minuten (106 km), Perugia: 1 Stunde 36 Minuten (128 km), Bologna: 2 Stunden 23 Minuten (188 km).
Die Gruppe Great Estate führt für jede akquirierte Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Более детальная информация по данному объекту, а также индивидуальная консультация с русскоговорящим специалистом доступны по запросу.
细节
- 物业类型
- 农舍
- 状况
- 等待整修
- 房屋面积
- 1400 m²
- 卧室
- 11
- 浴室
- 12
- 土地
- 3 m²
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- 10464
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
蒙特罗尼-达尔比亚：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面161m
- 面积
- 105.86 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 9040
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。