In the heart of the enchanting Crete Senesi, within the municipality of Monteroni d'Arbia, this stunning historic estate is offered for sale, surrounded by an unspoiled landscape of rolling hills and golden fields that create a truly breathtaking setting.
Dating back to 1750 and designed by a renowned Sienese architect, the property has been carefully and elegantly restored, preserving the authenticity of traditional Tuscan architecture while enhancing it with high-quality materials and modern comforts.
The main farmhouse, approximately 600 sqm and arranged over two levels, features spacious and bright interiors. A highlight of the property is the impressive dining hall with a traditional Tuscan fireplace, capable of hosting up to 25 guestsperfect for entertaining and special occasions. The house also includes a fully equipped kitchen, laundry area, storage rooms, nine bedrooms, and seven bathrooms, offering generous and well-distributed living spaces.
Just a short distance from the main building, a charming 100 sqm annex in traditional capanna style provides an independent apartment with a living room, eat-in kitchen, two bedrooms, and two bathroomsideal for guests or staff.
The outdoor areas are truly exceptional: a beautiful heated swimming pool (12x5 meters), usable year-round, overlooks stunning sunflower fields and provides a peaceful and panoramic setting. The estate also includes a valuable private truffle ground producing white truffles, approximately 3.6 hectares of organically cultivated land, crops of chicory and spelt, a 2,000 sqm landscaped garden, and land suitable for vineyard development.
Adjacent to the farmhouse, a charming covered loggia offers a fully equipped outdoor living space with dining area, lounge, barbecue, and wood-fired pizza ovenperfect for enjoying the Tuscan lifestyle in every season.
The estate enjoys a prime location along the Val d'Arbia, an area renowned for its natural beauty and culinary heritage. Equipped with modern comforts such as air conditioning and advanced sustainable technology including a 30 kW photovoltaic system, the property perfectly blends tradition and innovation.
Its proximity to some of Tuscany's most renowned destinationssuch as Siena, Montalcino, San Quirico d'Orcia, Pienza and Bagno Vignonimakes this property ideal both as a prestigious private residence and as a high-end hospitality investment.
A rare opportunity to experience and invest in the most authentic side of Tuscany.
Energy class: E
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Nel cuore autentico delle suggestive Crete Senesi, nel comune di Monteroni d'Arbia, è in vendita uno splendido podere storico immerso in un paesaggio unico e incontaminato, dove dolci colline e campi dorati disegnano uno scenario di rara bellezza.
Questa affascinante proprietà, risalente al 1750 e progettata da un rinomato architetto senese, è stata oggetto di un attento e raffinato intervento di ristrutturazione, volto a preservare l'autenticità dell'architettura toscana, esaltando al contempo la qualità dei materiali e il comfort contemporaneo.
Il casale principale, di circa 600 mq e disposto su due livelli, accoglie gli ospiti in ambienti ampi e luminosi. Tra questi spicca una grande sala da pranzo con camino antico in stile toscano, ideale per convivialità e momenti di rappresentanza, capace di ospitare fino a 25 persone. La proprietà dispone inoltre di una cucina completamente attrezzata, zona lavanderia, vari locali di servizio, nove camere da letto e sette bagni, offrendo spazi generosi e ben organizzati.
A pochi passi dal corpo principale si trova una deliziosa dependance in stile capanna, di circa 100 mq, perfetta per ospiti o personale. Al suo interno è presente un appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: una splendida piscina riscaldata di 12x5 metri, utilizzabile durante tutto l'anno, si affaccia su suggestivi campi di girasoli, regalando un'atmosfera rilassante e panorami indimenticabili. La tenuta include inoltre una preziosa tartufaia privata con produzione di tartufo bianco, un terreno di circa 3,6 ettari destinato ad agricoltura biologica, coltivazioni di cicoria e farro, un giardino curato di 2000 mq e un terreno particolarmente vocato alla realizzazione di un vigneto.
Adiacente al casale si sviluppa una splendida loggia coperta, perfettamente attrezzata con tavolo da pranzo, area living, barbecue e forno a legna per pizza: uno spazio ideale per vivere appieno la convivialità all'aperto e godere della bellezza del paesaggio toscano in ogni stagione.
La proprietà gode di una posizione privilegiata lungo la Val d'Arbia, un territorio noto per la sua ricchezza naturalistica e gastronomica. Dotata di comfort moderni come aria condizionata e di tecnologie sostenibili, tra cui un impianto fotovoltaico da 30 kW, rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione.
La vicinanza a rinomate località toscane quali Siena, Montalcino, San Quirico d'Orcia, Pienza e Bagno Vignoni rende questa proprietà ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento nel settore turistico-ricettivo di alto livello.
Un'opportunità unica per vivere e investire nella Toscana più autentica.
Classe energetica: E
CLASSE ENERGETICA: G
