15间卧室别墅, 1000 m²

蒙特罗尼-达尔比亚, Siena (省)

Located in the heart of the charming Crete Senesi, just 16 km from the historic city of Siena and within easy reach of Tuscany's major tourist destinations, this magnificent property represents a unique opportunity for those looking to live surrounded by the beauty and tranquility of the Tuscan countryside. The villa, dating back to the 1500s, has been meticulously restored, offering spacious interiors while maintaining the charm of historic residences without sacrificing modern comforts.

Property Details:
Total Area: 1000 sqm
Bedrooms: 5 bedrooms, all with panoramic views of the Val d'Arbia
Bathrooms: 14, distributed among the different units
Pool: Saltwater pool, set in one hectare of well-maintained garden and natural landscape
Agricultural Land: 3 hectares of land, including a vineyard, vegetable garden, and enclosures for horses and donkeys
Residential Units:
Main Villa (260 sqm): 5 bedrooms and 5 bathrooms, spacious and bright interiors, with cozy areas such as the breakfast room with a fireplace, reading room with billiard table and piano.
2 Independent Apartments (75 sqm each): Ideal for guests or as a rental unit.
Storage Room (100 sqm): Easily convertible into a residential unit.
Stables: With 3 horse boxes, perfect for equestrian enthusiasts.
Additional Features:
Panoramic terrace offering spectacular views of the Tuscan hills.
Exclusive Location: Just a short distance from Tuscany's main tourist attractions, including Siena (16 km), Montalcino (30 km), Pienza (43 km), San Gimignano (53 km), and Bagno Vignoni (40 km).
Location and Distances:
Monteroni d'Arbia (Siena): The property is located in the charming town of Monteroni d'Arbia, nestled in the rolling hills of the Sienese countryside, just 16 km from the city of Siena, famous for its medieval center and the Palio.
Siena (16 km): A city of art, famous for its Cathedral, Piazza del Campo, and the Palio, one of the most beautiful medieval squares in the world.
Montalcino (30 km): The capital of Brunello wine, a corner of Tuscany that attracts wine and food lovers.
Pienza (43 km): A UNESCO World Heritage site, known for its Renaissance architecture and views over the Val d'Orcia.
San Gimignano (53 km): Famous for its medieval towers, it is one of Tuscany's most charming villages.
Bagno Vignoni (40 km): Famous for its ancient Roman thermal baths, a wellness oasis in the Val d'Orcia.
Distances from Airports and Major Cities:
Siena-Ampugnano Airport (35 km): Regional airport, convenient for private flights and small aircraft.
Florence Airport (95 km): About 1.5 hours by car, one of Tuscany's main airports.
Pisa Airport (155 km): About 2 hours by car, an international airport well-connected with many destinations.
Rome Fiumicino Airport (230 km): About 2.5 hours by car, one of Italy's main international airports, with direct connections worldwide.
Potential:
This property is ideal for those seeking a charming private residence, as well as for those looking to start a successful hospitality business, thanks to its panoramic location, independent residential units, and ample outdoor spaces. The recent renovation, new roof (2024), and agricultural land complete an offering that combines tradition and modern comfort.

A rare opportunity to purchase a historic villa with a pool and agricultural land in the Sienese hills, just minutes from Tuscany's wonders. Perfect for those seeking an exclusive retreat or for those looking to invest in luxury tourism.

Im Herzen der malerischen Crete Senesi, nur 16 km von der historischen Stadt Siena und in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Touristenattraktionen der Toskana gelegen, stellt diese prächtige Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar für diejenigen, die inmitten der Schönheit und Ruhe der toskanischen Landschaft leben möchten. Die Villa, die aus dem Jahr 1500 stammt, wurde sorgfältig restauriert und bietet großzügige Innenräume, wobei der Charme historischer Residenzen bewahrt wird, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.

Immobilien Details:
Gesamtfläche: 1000 m²
Schlafzimmer: 5 Schlafzimmer, alle mit Panoramablick auf das Val d'Arbia
Bäder: 14, verteilt auf die verschiedenen Wohneinheiten
Pool: Salz-Wasser-Pool, eingebettet in einen Hektar gepflegten Garten und natürliche Landschaft
Landwirtschaftliche Fläche: 3 Hektar Land, einschließlich Weinberg, Gemüsegarten und Gehege für Pferde und Esel
Wohneinheiten:
Hauptvilla (260 m²): 5 Schlafzimmer und 5 Bäder, geräumige und helle Innenräume mit gemütlichen Bereichen wie dem Frühstücksraum mit Kamin, Leseraum mit Billardtisch und Klavier.
2 unabhängige Apartments (je 75 m²): Ideal für Gäste oder als Mietwohnung.
Lagerraum (100 m²): Leicht in eine Wohnfläche umwandelbar.
Stallungen: Mit 3 Pferdeboxen, ideal für Reitliebhaber.
Zusätzliche Merkmale:
Panoramatische Terrasse mit spektakulärem Blick auf die toskanischen Hügel.
Exklusive Lage: Nur wenige Schritte von den wichtigsten touristischen Attraktionen der Toskana entfernt, darunter Siena (16 km), Montalcino (30 km), Pienza (43 km), San Gimignano (53 km) und Bagno Vignoni (40 km).
Lage und Entfernungen:
Monteroni d'Arbia (Siena): Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Monteroni d'Arbia, eingebettet in die Hügel der Sienesischen Landschaft, nur 16 km von der Stadt Siena entfernt, die für ihr historisches mittelalterliches Zentrum und das Palio bekannt ist.
Siena (16 km): Eine Kunststadt, bekannt für ihren Dom, die Piazza del Campo und das Palio, einem der schönsten mittelalterlichen Plätze der Welt.
Montalcino (30 km): Hauptstadt des Brunello-Weins, ein toskanisches Eck, das Wein- und Feinschmecker begeistert.
Pienza (43 km): UNESCO-Weltkulturerbe, berühmt für ihre Renaissance-Architektur und Ausblicke auf das Val d'Orcia.
San Gimignano (53 km): Bekannt für seine mittelalterlichen Türme, ist es eines der charmantesten Dörfer der Toskana.
Bagno Vignoni (40 km): Berühmt für seine antiken römischen Thermalbäder, eine Wellness-Oase im Val d'Orcia.
Entfernungen zu Flughäfen und wichtigen Städten:
Flughafen Siena-Ampugnano (35 km): Regionaler Flughafen, bequem für Privatflüge und kleine Flugzeuge.
Flughafen Florenz (95 km): Etwa 1,5 Stunden mit dem Auto, einer der wichtigsten Flughäfen der Toskana.
Flughafen Pisa (155 km): Etwa 2 Stunden mit dem Auto, ein internationaler Flughafen, der gut mit vielen Zielen verbunden ist.
Flughafen Rom Fiumicino (230 km): Etwa 2,5 Stunden mit dem Auto, einer der wichtigsten internationalen Flughäfen Italiens mit direkten Verbindungen weltweit.
Potenzial:
Diese Immobilie eignet sich sowohl für diejenigen, die ein charmantes privates Zuhause suchen, als auch für diejenigen, die ein erfolgreiches Gastgewerbe starten möchten, dank der Panoramalage, der unabhängigen Wohneinheiten und der großzügigen Außenflächen. Die kürzlich durchgeführte Renovierung, das neue Dach (2024) und das landwirtschaftliche Grundstück runden das Angebot ab, das Tradition und modernen Komfort kombiniert.

Eine seltene Gelegenheit, eine historische Villa mit Pool und landwirtschaftlichem Grundstück in den Hügeln von Siena zu erwerben, nur wenige Minuten von den Wundern der Toskana entfernt. Perfekt für diejenigen, die einen exklusiven Rückzugsort suchen oder in luxuriellen Tourismus investieren möchten.

Au cur des pittoresques Crete Senesi, à seulement 16 km de la ville historique de Sienne et à proximité des principales attractions touristiques de la Toscane, cette magnifique propriété représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre au milieu de la beauté et du calme du paysage toscan. La villa, datant de 1500, a été soigneusement restaurée et offre de grands espaces intérieurs, tout en conservant le charme des résidences historiques sans renoncer aux commodités modernes.

Détails de la propriété:

Surface totale: 1000 m²
Chambres: 5 chambres, toutes avec vue panoramique sur le Val d'Arbia
Salles de bain: 14, réparties entre les différentes unités résidentielles
Piscine: Piscine à eau salée, entourée d'un hectare de jardin soigné et de paysage naturel
Terrain agricole: 3 hectares de terrain, comprenant un vignoble, un potager et des enclos pour chevaux et ânes
Unités résidentielles:
Villa principale (260 m²): 5 chambres et 5 salles de bain, espaces spacieux et lumineux avec des zones accueillantes comme la salle à manger avec cheminée, salon de lecture avec billard et piano.
2 appartements indépendants (75 m² chacun): Idéaux pour les invités ou comme unités locatives.
Entrepôt (100 m²): Facilement transformable en espace de vie.
Écuries: Avec 3 boxes pour chevaux, idéal pour les amateurs d'équitation.
Caractéristiques supplémentaires:
Terrasse panoramique avec vue spectaculaire sur les collines toscanes.
Emplacement exclusif: À quelques pas des principales attractions touristiques de la Toscane, telles que Sienne (16 km), Montalcino (30 km), Pienza (43 km), San Gimignano (53 km) et Bagno Vignoni (40 km).
Emplacement et distances:

Monteroni d'Arbia (Sienne): La propriété est située dans le charmant village de Monteroni d'Arbia, niché dans les collines de la région de Sienne, à seulement 16 km de la ville de Sienne, célèbre pour son centre historique médiéval et le Palio.
Sienne (16 km): Ville d'art, connue pour sa cathédrale, la Piazza del Campo et le Palio, l'une des plus belles places médiévales du monde.
Montalcino (30 km): Capitale du vin Brunello, un coin de la Toscane qui attire les amateurs de vin et de gastronomie.
Pienza (43 km): Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, célèbre pour son architecture de la Renaissance et ses vues sur le Val d'Orcia.
San Gimignano (53 km): Célèbre pour ses tours médiévales, c'est l'un des villages les plus charmants de Toscane.
Bagno Vignoni (40 km): Célèbre pour ses anciennes thermes romaines, une oasis de bien-être dans le Val d'Orcia.
Distances des aéroports et principales villes:

Aéroport de Sienne-Ampugnano (35 km): Aéroport régional, pratique pour les vols privés et les petits avions.
Aéroport de Florence (95 km): À environ 1h30 en voiture, l'un des principaux aéroports de Toscane.
Aéroport de Pise (155 km): À environ 2 heures en voiture, un aéroport international bien relié à de nombreuses destinations.
Aéroport de Rome Fiumicino (230 km): À environ 2h30 en voiture, l'un des principaux aéroports internationaux d'Italie avec des connexions directes dans le monde entier.
Potentiel: Cette propriété convient à la fois à ceux qui recherchent une résidence privée de charme et à ceux qui souhaitent démarrer une activité hôtelière prospère, grâce à son emplacement panoramique, ses unités résidentielles indépendantes et ses vastes espaces extérieurs. La récente rénovation, le nouveau toit (2024) et le terrain agricole complètent l'offre, alliant tradition et confort moderne.

Une occasion rare d'acquérir une villa historique avec piscine et terrain agricole dans les collines de Sienne, à quelques minutes des merveilles de la Toscane. Parfait pour ceux qui cherchent un refuge exclusif ou pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme de luxe.

В самом сердце живописных Крете Сенези, всего в 16 км от исторического города Сиена и в непосредственной близости от основных туристических достопримечательностей Тосканы, эта великолепная собственность представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет жить среди красоты и спокойствия тосканской природы. Вилла, датируемая 1500 годом, была тщательно отреставрирована и предлагает просторные интерьеры, сохраняя при этом очарование исторических резиденций, не жертвуя современными удобствами.

Детали недвижимости:
Общая площадь: 1000 м²
Спальни: 5 спален, все с панорамным видом на Валь д'Арбия
Ванные комнаты: 14, распределены по различным жилым единицам
Бассейн: Бассейн с соленой водой, окруженный гектаром ухоженного сада и природного ландшафта
Сельскохозяйственная территория: 3 гектара земли, включая виноградник, овощной сад и загоны для лошадей и ослов
Жилые единицы:
Основная вилла (260 м²): 5 спален и 5 ванных комнат, просторные и светлые помещения с уютными зонами, такими как столовая с камином, читальный зал с бильярдным столом и пианино.
2 независимых апартамента (по 75 м² каждый): Идеально подходят для гостей или в качестве арендных единиц.
Склад (100 м²): Легко может быть преобразован в жилое помещение.
Конюшни: С 3 конскими стойлами, идеально подходит для любителей верховой езды.
Дополнительные характеристики:
Панорамная терраса с захватывающим видом на тосканские холмы.
Эксклюзивное расположение: Всего в нескольких шагах от основных туристических достопримечательностей Тосканы, таких как Сиена (16 км), Монтальчино (30 км), Пьенца (43 км), Сан-Джиминьяно (53 км) и Баньо-Виньони (40 км).
Местоположение и расстояния:
Монтерони д'Арбия (Сиена): Недвижимость находится в очаровательной деревне Монтерони д'Арбия, расположенной среди холмов Сиенской области, всего в 16 км от города Сиена, известного своим историческим средневековым центром и Палио.
Сиена (16 км): Город искусства, известный своим собором, площадью Пьяцца-дель-Кампо и Палио, одной из самых красивых средневековых площадей в мире.
Монтальчино (30 км): Столица вина Брунелло, уголок Тосканы, который привлекает любителей вина и гастрономии.
Пьенца (43 км): Объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, знаменит своей ренессансной архитектурой и видами на Валь д'Орча.
Сан-Джиминьяно (53 км): Известен своими средневековыми башнями, является одним из самых очаровательных деревень Тосканы.
Баньо-Виньони (40 км): Известен своими древними римскими термами, оазисом для отдыха в Валь д'Орча.
Расстояния до аэропортов и крупных городов:
Аэропорт Сиена-Ампуньяно (35 км): Региональный аэропорт, удобный для частных рейсов и небольших самолетов.
Аэропорт Флоренции (95 км): Примерно 1,5 часа на машине, один из главных аэропортов Тосканы.
Аэропорт Пизы (155 км): Примерно 2 часа на машине, международный аэропорт, хорошо соединенный с многими направлениями.
Аэропорт Рим Фьюмичино (230 км): Примерно 2,5 часа на машине, один из главных международных аэропортов Италии с прямыми рейсами по всему миру.
Потенциал:
Эта недвижимость идеально подходит как для тех, кто ищет очаровательный частный дом, так и для тех, кто хочет начать успешный бизнес в сфере гостеприимства, благодаря панорамному расположению, независимым жилым единицам и просторным внешним зонам. Недавняя реставрация, новая крыша (2024) и сельскохозяйственные земли завершают предложение, которое сочетает традиции и современные удобства.

Редкая возможность приобрести историческую виллу с бассейном и сельскохозяйственными угодьями в холмах Сиены, всего в нескольких минутах от чудес Тосканы. Идеально подходит для тех, кто ищет эксклюзивное убежище или хочет инвестировать в роскошный туризм.

En el corazòn de las pintorescas Crete Senesi, a solo 16 km de la històrica ciudad de Siena y cerca de las principales atracciones turísticas de la Toscana, esta magnífica propiedad representa una oportunidad única para aquellos que deseen vivir en medio de la belleza y tranquilidad del paisaje toledano. La villa, que data de 1500, ha sido cuidadosamente restaurada y ofrece amplios espacios interiores, conservando el encanto de las residencias històricas sin renunciar a las comodidades modernas.

Detalles de la propiedad:

Superficie total: 1000 m²
Dormitorios: 5 dormitorios, todos con vistas panorámicas al Val d'Arbia
Baños: 14, distribuidos entre las diferentes unidades habitacionales
Piscina: Piscina de agua salada, rodeada de un hectárea de jardín cuidado y paisaje natural
Terreno agrícola: 3 hectáreas de terreno, que incluyen viñedo, huerto y cercados para caballos y burros
Unidades habitacionales:
Villa principal (260 m²): 5 dormitorios y 5 baños, amplios y luminosos con espacios acogedores como el comedor con chimenea, salòn de lectura con mesa de billar y piano.
2 apartamentos independientes (75 m² cada uno): Ideales para invitados o como unidad de alquiler.
Almacén (100 m²): Fácil de transformar en espacio habitable.
Establo: Con 3 boxes para caballos, ideal para amantes de la equitaciòn.
Características adicionales:
Terraza panorámica con vistas espectaculares de las colinas toledanas.
Ubicaciòn exclusiva: A pocos pasos de las principales atracciones turísticas de la Toscana, como Siena (16 km), Montalcino (30 km), Pienza (43 km), San Gimignano (53 km) y Bagno Vignoni (40 km).
Ubicaciòn y distancias:

Monteroni d'Arbia (Siena): La propiedad se encuentra en la encantadora localidad de Monteroni d'Arbia, inmersa en las colinas de la regiòn de Siena, a solo 16 km de la ciudad de Siena, famosa por su centro medieval històrico y el Palio.
Siena (16 km): Ciudad de arte, conocida por su catedral, la Piazza del Campo y el Palio, una de las plazas medievales más hermosas del mundo.
Montalcino (30 km): Capital del vino Brunello, un rincòn de la Toscana que atrae a los amantes del vino y la gastronomía.
Pienza (43 km): Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO, famosa por su arquitectura renacentista y vistas al Val d'Orcia.
San Gimignano (53 km): Conocida por sus torres medievales, es uno de los pueblos más encantadores de la Toscana.
Bagno Vignoni (40 km): Famosa por sus antiguas termas romanas, un oasis de bienestar en el Val d'Orcia.
Distancias a aeropuertos y ciudades principales:

Aeropuerto de Siena-Ampugnano (35 km): Aeropuerto regional, còmodo para vuelos privados y pequeños aviones.
Aeropuerto de Florencia (95 km): A unos 1,5 horas en coche, uno de los principales aeropuertos de la Toscana.
Aeropuerto de Pisa (155 km): Aproximadamente 2 horas en coche, un aeropuerto internacional bien conectado con muchos destinos.
Aeropuerto de Roma Fiumicino (230 km): Aproximadamente 2,5 horas en coche, uno de los principales aeropuertos internacionales de Italia con conexiones directas desde todo el mundo.
Potencial: Esta propiedad es ideal tanto para aquellos que buscan una residencia privada de encanto como para aquellos que desean iniciar una exitosa actividad hotelera, gracias a su ubicaciòn panorámica, las unidades habitacionales independientes y los amplios espacios exteriores. La reciente renovaciòn, el nuevo techo (2024) y el terreno agrícola completan la oferta, que combina la tradiciòn y las comodidades modernas.

Una oportunidad rara para adquirir una villa històrica con piscina y terreno agrícola en las colinas de Siena, a pocos minutos de las maravillas de la Toscana. Perfecta para quienes buscan un refugio exclusivo o desean invertir en el turismo de lujo.