间农舍, 687 m²

蒙特里焦尼, 锡耶纳 (省)

Fascino rurale e grande potenziale per questo casale del 1700 con vista aperta e da ristrutturare, in vendita in piccolo borgo tra Monteriggioni e Colle di Val di Elsa

Immersa in un meraviglioso contesto paesaggistico, questa esclusiva capanna in pietra da ristrutturare, risalente al 1700, offre un'opportunità nel territorio di Monteriggioni, a breve distanza dalle colline del Chianti e da Siena. In posizione angolare nella Località Sensano, la proprietà vanta una magnifica vista aperta. Una strada bianca, delineata da cipressi secolari e antichi muretti a secco, accompagna alla tenuta garantendo privacy e un inconfondibile fascino. Le facciate in pietra a vista e le aperture ad arco incorniciano un fabbricato dal potenziale architettonico straordinario. Sviluppato su due livelli principali, piano terra e primo piano, l'immobile copre un'ampia superficie totale di 687 mq, con una generosa zona abitabile di 237 mq. Il progetto della distribuzione degli ambienti prevede un’ampia zona giorno al piano terra, studiata per essere il cuore della casa, fino a tre camere da letto distribuite tra i due piani, garantendo privacy e comfort per la famiglia o gli ospiti, e tre bagni e ben distribuiti, concepiti per massimizzare la praticità senza rinunciare a un tocco di design contemporaneo. All'esterno, la dimora è incorniciata da un riservato giardino privato di 450 mq, dove la presenza di eleganti ulivi maturi si integra con la campagna incontaminata. La proprietà rappresenta un eccezionale investimento immobiliare. Si rivela infatti il luogo ideale per realizzare una residenza privata, un buon ritiro per le vacanze o una raffinata struttura hospitality destinata a una clientela internazionale desiderosa di vivere l'autentico lifestyle toscano.



IMMOBILE Rif: CNT3779

Dove: Monteriggioni, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: ex-fienile in pietra da ristrutturare con giardino, disposto su due livelli con 237 mq di superficie abitabile

Anno di costruzione: 1700

Anno di ristrutturazione: da ristrutturare

Condizioni: da ristrutturare

Giardino: giardino di 450 mq

Ländlicher Charme und großes Potenzial für dieses renovierungsbedürftige Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert mit freiem Ausblick, das in Monteriggioni zum Verkauf steht.

Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft bietet dieses exklusive, renovierungsbedürftige Steinhaus aus dem 18. Jahrhundert eine einmalige Gelegenheit in der Gegend von Monteriggioni, unweit der Chianti-Hügel und von Siena. In Ecklage in der Ortschaft Sensano besticht das Anwesen durch einen herrlichen, weiten Ausblick. Eine von jahrhundertealten Zypressen und alten Trockenmauern gesäumte Schotterstraße führt zum Anwesen und garantiert Privatsphäre sowie einen unverwechselbaren Charme. Die Fassaden aus Sichtstein und die Bogenöffnungen umrahmen ein Gebäude mit außergewöhnlichem architektonischem Potenzial. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Hauptebenen – Erdgeschoss und ersten Stock – und umfasst eine großzügige Gesamtfläche von 687 m², mit einer großzügigen Wohnfläche von 237 m². Die Raumaufteilung sieht im Erdgeschoss einen weitläufigen Wohnbereich vor, der als Herzstück des Hauses konzipiert ist, bis zu drei Schlafzimmer, die sich auf beide Etagen verteilen und Privatsphäre sowie Komfort für die Familie oder Gäste gewährleisten, sowie drei gut angeordnete Badezimmer, die so konzipiert sind, dass sie maximale Funktionalität bieten, ohne auf einen Hauch von zeitgenössischem Design zu verzichten. Im Außenbereich wird das Anwesen von einem abgeschiedenen, 450 m² großen Privatgarten umrahmt, in dem sich elegante, alte Olivenbäume harmonisch in die unberührte Landschaft einfügen. Die Immobilie stellt eine außergewöhnliche Immobilieninvestition dar. Sie erweist sich in der Tat als idealer Ort für die Errichtung eines Privathauses, eines schönen Urlaubsrefugiums oder einer exklusiven Beherbergungseinrichtung für eine internationale Kundschaft, die den authentischen toskanischen Lebensstil erleben möchte.



IMMOBILIE Ref.: CNT3779

Lage: Monteriggioni, Provinz: Siena, Region: Toskana

Typologie: zu renovierende ehemalige Scheune aus Stein mit Garten, auf zwei Ebenen angelegt mit 237 m² Wohnfläche

Baujahr: 1700

Renovierungsjahr: renovierungsbedürftig

Zustand: renovierungsbedürftig

Garten: 450 m² großer Garten

Сельский шарм и огромный потенциал — вот что отличает этот дом XVIII века с открытым видом, требующий реконструкции, выставленный на продажу в Монтериджиони.

Расположенный в окружении чудесного пейзажа, этот эксклюзивный каменный дом XVIII века, требующий реконструкции, представляет собой уникальную возможность в окрестностях Монтериджиони, недалеко от холмов Кьянти и Сиены. Расположенная на углу в местности Сенсано, недвижимость может похвастаться великолепным панорамным видом. Грунтовая дорога, обрамленная вековыми кипарисами и старинными сухими каменными стенами, ведет к усадьбе, обеспечивая уединение и неповторимое очарование. Фасады из открытого камня и арочные проемы обрамляют здание, обладающее исключительным архитектурным потенциалом. Здание, состоящее из двух основных уровней — первого и второго этажей, занимает общую площадь 687 кв. м, при этом жилая площадь составляет 237 кв. м. Планировка помещений предусматривает просторную гостиную зону на первом этаже, задуманную как сердце дома, до трёх спален, распределённых между двумя этажами, что гарантирует уединение и комфорт для семьи или гостей, а также три удобно расположенные ванные комнаты, спроектированные так, чтобы обеспечить максимальную практичность, не отказываясь при этом от нотки современного дизайна. Снаружи особняк окружён уединённым частным садом площадью 450 кв. м, где элегантные взрослые оливковые деревья гармонично вписываются в нетронутую сельскую местность. Данная недвижимость представляет собой исключительную инвестицию в недвижимость. Она является идеальным местом для создания частной резиденции, уютного места для отдыха или изысканного гостеприимного комплекса, предназначенного для международной клиентуры, желающей окунуться в аутентичный тосканский образ жизни.



НЕДВИЖИМОСТЬ, реф.: CNT3779

Местоположение: Монтериджиони, провинция: Сиена, регион: Тоскана

Тип: бывший каменный амбар, требующий реконструкции, с садом; двухэтажное здание с жилой площадью 237 м²

Год постройки: 1700

Год реконструкции: требует реконструкции

Состояние: требует реконструкции

Сад: сад площадью 450 м²

Encanto rural y gran potencial para esta casa de campo del siglo XVIII con vistas despejadas y pendiente de reforma, a la venta en Monteriggioni.

Inmersa en un maravilloso entorno paisajístico, esta exclusiva casa de piedra del siglo XVIII, que necesita reforma, ofrece una oportunidad en la zona de Monteriggioni, a poca distancia de las colinas del Chianti y de Siena. Situada en una esquina de la localidad de Sensano, la propiedad cuenta con unas magníficas vistas despejadas. Un camino de tierra, bordeado por cipreses centenarios y antiguos muros de piedra seca, conduce a la finca, garantizando privacidad y un encanto inconfundible. Las fachadas de piedra vista y las aberturas en arco enmarcan un edificio con un extraordinario potencial arquitectónico. Distribuida en dos plantas principales, la planta baja y la primera planta, la propiedad ocupa una amplia superficie total de 687 m², con una generosa superficie habitable de 237 m². El proyecto de distribución de los espacios prevé una amplia zona de estar en la planta baja, concebida para ser el corazón de la casa, hasta tres dormitorios repartidos entre las dos plantas, lo que garantiza privacidad y comodidad para la familia o los invitados, y tres baños bien distribuidos, concebidos para maximizar la funcionalidad sin renunciar a un toque de diseño contemporáneo. En el exterior, la vivienda está rodeada por un jardín privado y íntimo de 450 m², donde la presencia de elegantes olivos maduros se integra con el paisaje rural virgen. La propiedad representa una excepcional inversión inmobiliaria. De hecho, resulta ser el lugar ideal para crear una residencia privada, un acogedor refugio vacacional o un refinado establecimiento hotelero destinado a una clientela internacional deseosa de vivir el auténtico estilo de vida toscano.



INMUEBLE Ref.: CNT3779

Ubicación: Monteriggioni, Provincia: Siena, Región: Toscana

Tipo: antiguo granero de piedra para reformar con jardín, distribuido en dos plantas con 237 m² de superficie habitable

Año de construcción: 1700

Año de rehabilitación: por rehabilitar

Estado: por rehabilitar

Jardín: jardín de 450 m²