自动翻译所用的语言
Ancient hamlet with 14 apartments, swimming pool and striking Roman bath in a cave for sale in Monteriggioni. In the heart of the Sienese countryside, located in one of the most exclusive and sought-after areas of Tuscany, the property dominates an exceptional hilly landscape, offering a breathtaking view that stretches to the famous towers of San Gimignano and the medieval profile of Monteriggioni. The property is easily reached via a typical paved panoramic country lane, which guarantees maximum privacy while remaining a short distance from the main services and road junctions. The complex, skilfully restored in authentic Tuscan "arte povera" style and with the most modern sustainability standards, consists of a main building in stone and brick housing 7 apartments, as well as a large restaurant with bar, professional kitchen, pantry and wine cellar. Adjacent is the charming manor farmhouse, elegantly divided into two large mirrored, interconnecting residential units. The property is completed by two separate outbuildings: the first houses two large exclusive suites with unique panoramic windows, while the second contains a further 4 independent apartments. A note of absolute prestige is the underground Roman Bath, an exclusive space carved into a natural cave with water heated to 38°C. The hamlet is surrounded by a meticulously maintained park-garden equipped with a children's play area and enriched by a splendid outdoor swimming pool with sun terrace. The entire green area is served by a rainwater collection system optimized for automatic irrigation. The estate extends over approximately 3 hectares of private land, including a productive in-ground olive grove with about 150 olive trees, plus three separate outdoor parking areas for a total of 40 parking spaces. A perfect property for investors wishing to acquire a high-profile hospitality business already generating income, or for those seeking an exclusive prestige residence in the heart of Tuscany, with the possibility of converting the entire complex into a prestigious private multi-family residence.
PROPERTY Ref: CNT3736
Location: Monteriggioni, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 852 sq m/9.170 sq ft historic hamlet converted into a hospitality property arranged over multiple levels, with restaurant, garden, terraces and outdoor swimming pool
Year of construction: 1700
Year of restoration: 2020
Conditions: excellent
Land: 2.47 hectares/6.11 acres of land, including 0.08 hectares/0.20 acres of arable land, 0.46 hectares/1.14 acres of woodland, and 0.72 hectares/1.77 acres of olive groves
Garden: 8600 sq m/92569 sq ft private garden
Antico borgo con 14 appartamenti, piscina e suggestivo bagno romano in grotta in vendita a Monteriggioni. Nel cuore della campagna senese, la proprietà domina un paesaggio collinare, regalando una vista che spazia fino alle torri di San Gimignano e al profilo medievale di Monteriggioni. La struttura è raggiungibile tramite una strada panoramica asfaltata, che garantisce la massima privacy pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e nodi stradali. Il complesso è costituito da un corpo principale in pietra e mattoni che ospita 7 appartamenti, oltre a un ristorante con bar, cucina professionale, dispensa e locale cantina. Adiacente si trova l'affascinante casale padronale, suddivisa in due unità abitative speculari comunicanti. La proprietà è completata da due dépendance: la prima accoglie due suite con vetrate panoramiche, mentre la seconda ospita 4 appartamenti. Una nota di prestigio è il Bagno Romano sotterraneo, un ambiente ricavato all'interno di una grotta naturale con acqua riscaldata. Il borgo è circondato da un giardino con un'area giochi per bambini e una piscina esterna con solarium. L'intera area verde è servita da un sistema di raccolta delle acque piovane per l'irrigazione automatica. La tenuta si estende su circa 3 ettari di terreno privato, comprensivi di un uliveto produttivo che conta circa 150 piante d’ulivo, oltre a tre aree adibite a parcheggio esterno per un totale di 40 posti auto. Una proprietà perfetta per investitori che desiderano rilevare una struttura ricettiva già a reddito, oppure per chi cerca una dimora di rappresentanza nel cuore della Toscana, con la possibilità di trasformarla in una prestigiosa residenza privata multifamiliare.
IMMOBILE Rif: CNT3736
Dove: Monteriggioni, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: casale storico di 852 mq adibito a struttura ricettiva su più livelli, con ristorante, giardino, terrazze e piscina esterna
Anno di costruzione: 1700
Anno di ristrutturazione: 2020
Condizioni: ottime
Terreno: 24.733 mq di terreno, di cui 810 mq di seminativo, 4.620 mq di bosco, 7.180 mq di uliveto
Giardino: giardino privato di 8.600 mq
Historisches Dorf mit 14 Wohnungen, Swimmingpool und einem malerischen römischen Bad in einer Höhle in Monteriggioni zu verkaufen.
Im Herzen der sienesischen Landschaft thront das Anwesen über einer hügeligen Landschaft und bietet einen Ausblick, der bis zu den Türmen von San Gimignano und der mittelalterlichen Silhouette von Monteriggioni reicht. Das Anwesen ist über eine asphaltierte Panoramastraße erreichbar, die maximale Privatsphäre gewährleistet und dennoch in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsknotenpunkten liegt. Der Komplex besteht aus einem Hauptgebäude aus Stein und Ziegeln, in dem sich 7 Wohnungen sowie ein Restaurant mit Bar, einer professionellen Küche, einer Vorratskammer und einem Weinkeller befinden. Angrenzend befindet sich das charmante Herrenhaus, das in zwei spiegelbildliche, miteinander verbundene Wohneinheiten unterteilt ist. Das Anwesen wird durch zwei Nebengebäude ergänzt: Das erste beherbergt zwei Suiten mit Panoramafenstern, während das zweite vier Wohnungen umfasst. Ein besonderes Highlight ist das unterirdische römische Bad, ein in einer natürlichen Höhle angelegter Raum mit beheiztem Wasser.
Das Anwesen ist von einem Garten mit einem Kinderspielplatz und einem Außenpool mit Sonnenterrasse umgeben. Die gesamte Grünfläche wird durch ein Regenwassersammelsystem für die automatische Bewässerung versorgt. Das Anwesen erstreckt sich über rund 3 Hektar Privatgrundstück, einschließlich eines ertragreichen Olivenhains mit etwa 150 Olivenbäumen sowie drei Außenparkplätzen mit insgesamt 40 Stellplätzen. Ein perfektes Objekt für Investoren, die eine bereits Erträge abwerfende Beherbergungsstätte übernehmen möchten, oder für diejenigen, die eine repräsentative Immobilie im Herzen der Toskana suchen, mit der Möglichkeit, diese in eine prestigeträchtige Mehrfamilienresidenz umzuwandeln.
IMMOBILIE Ref.: CNT3736
Ort: Monteriggioni, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: historisches Landhaus mit 852 m², das als Beherbergungsbetrieb auf mehreren Ebenen genutzt wird, mit Restaurant, Garten, Terrassen und Außenpool
Baujahr: 1700
Renovierungsjahr: 2020
Zustand: ausgezeichnet
Grundstück: 24.733 m² Grundstück, davon 810 m² Ackerland, 4.620 m² Wald, 7.180 m² Olivenhain
Garten: 8.600 m² großer Privatgarten
Старинная усадьба с 14 апартаментами, бассейном и живописной римской купальней в пещере выставлена на продажу в Монтериджиони.
Расположенная в самом сердце сельской местности провинции Сиена, усадьба возвышается над холмистым ландшафтом, откуда открывается вид, простирающийся до башен Сан-Джиминьяно и средневекового силуэта Монтериджиони. До комплекса ведёт асфальтированная панорамная дорога, которая обеспечивает максимальную уединенность, оставаясь при этом в непосредственной близости от основных объектов инфраструктуры и транспортных узлов. Комплекс состоит из главного здания из камня и кирпича, в котором расположены 7 апартаментов, а также ресторан с баром, профессиональной кухней, кладовой и винным погребом. Рядом находится очаровательный усадебный дом, разделенный на две зеркально расположенные, соединенные между собой жилые единицы. Собственность дополняют два пристройки: в первом расположены две люксы с панорамными окнами, а во втором — 4 апартамента. Особый престиж придает комплексу подземная римская баня — помещение, обустроенное внутри естественной пещеры с подогреваемой водой.
Поселок окружен садом с детской игровой площадкой и открытым бассейном с солярием. Вся зеленая зона оснащена системой сбора дождевой воды для автоматического орошения. Усадьба занимает около 3 гектаров частной территории, включая оливковую рощу с около 150 оливковыми деревьями, а также три открытых парковочных площадки на 40 парковочных мест. Идеальный объект для инвесторов, желающих приобрести уже приносящий доход объект гостеприимства, или для тех, кто ищет представительную резиденцию в самом сердце Тосканы с возможностью преобразования её в престижную частную многоквартирную резиденцию.
НЕДВИЖИМОСТЬ, реф.: CNT3736
Местоположение: Монтериджиони, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: исторический усадебный дом площадью 852 м², используемый в качестве многоуровневого гостеприимного комплекса с рестораном, садом, террасами и открытым бассейном
Год постройки: 1700
Год реконструкции: 2020
Состояние: отличное
Участок: 24 733 кв. м, из которых 810 кв. м — пахотные земли, 4 620 кв. м — лес, 7 180 кв. м — оливковая роща
Сад: частный сад площадью 8 600 кв. м
Antiguo pueblo con 14 apartamentos, piscina y un evocador baño romano en una cueva, en venta en Monteriggioni.
En el corazón de la campiña de Siena, la propiedad domina un paisaje de colinas y ofrece unas vistas que se extienden hasta las torres de San Gimignano y el perfil medieval de Monteriggioni. Se accede a la propiedad por una carretera panorámica asfaltada, que garantiza la máxima privacidad sin dejar de estar a poca distancia de los principales servicios y nudos de comunicación. El complejo está formado por un edificio principal de piedra y ladrillo que alberga 7 apartamentos, además de un restaurante con bar, cocina profesional, despensa y bodega. Junto a él se encuentra la encantadora casa solariega, dividida en dos unidades residenciales simétricas y comunicadas entre sí. La propiedad se completa con dos dependencias: la primera alberga dos suites con ventanales panorámicos, mientras que la segunda cuenta con cuatro apartamentos. Un detalle de prestigio es el baño romano subterráneo, un espacio habilitado en el interior de una cueva natural con agua climatizada.
La finca está rodeada por un jardín con una zona de juegos para niños y una piscina exterior con solárium. Toda la zona verde cuenta con un sistema de recogida de aguas pluviales para el riego automático. La finca se extiende sobre unos 3 hectáreas de terreno privado, que incluyen un olivar en producción con unas 150 olivas, además de tres zonas destinadas a aparcamiento exterior con un total de 40 plazas. Una propiedad perfecta para inversores que deseen adquirir un establecimiento hotelero que ya genera ingresos, o para quienes busquen una residencia de prestigio en el corazón de la Toscana, con la posibilidad de transformarla en una prestigiosa residencia privada multifamiliar.
INMUEBLE Ref.: CNT3736
Ubicación: Monteriggioni, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: casa de campo histórica de 852 m² destinada a alojamiento turístico en varias plantas, con restaurante, jardín, terrazas y piscina exterior
Año de construcción: 1700
Año de reforma: 2020
Estado: excelente
Terreno: 24 733 m² de terreno, de los cuales 810 m² son de tierra de cultivo, 4 620 m² de bosque y 7 180 m² de olivar
Jardín: jardín privado de 8 600 m²
