5间卧室公寓, 400 m²

蒙特里焦尼, Siena (省)

Ancient Medieval Tower on the Via Francigena, Monteriggioni, Siena
Description
This charming tower of medieval origin, set in an ancient village along the historic Via Francigena, is located in the municipality of Monteriggioni, just 3 km from Siena. The property is presented as a terratetto apartment of about 400 square meters, arranged on four levels and served by internal elevator that conveniently connects all floors, including the ground floor. Recently the subject of a complete and accurate renovation, the property has been restored to its former glory, with very high quality finishes and great attention to the recovery of the original historical and architectural details. The ground floor houses a large entrance hall, a charming frescoed living room, an eat-in kitchen, a first sleeping area with master bedroom and bathroom, and a charming stone cellar, perfect as a representative room, tasting room or wellness area. On the second floor we find a large living room with a period fireplace, a spacious convivial dining area, a second kitchen and an additional bathroom, ideal for hosting guests or creating an independent living area. The second floor houses a very large master bedroom, with an approved plan to divide it into two double bedrooms and a bathroom. A second bathroom, also included in the approved project, is currently used as a laundry room. On the third floor, there are two more bedrooms, both with en-suite bathrooms, for a total of five bedrooms (potential) and five bathrooms.
Outdoor Spaces
The tower has a splendid panoramic terrace from which there is a 360-degree view of the Chianti hills, offering a unique and evocative setting. A private garden and six reserved parking spaces complete the property, elements of great value in a historic village context.
State and Finishes
The property is perfectly restored and ready for use: the systems are new, the finishes are of the highest level, and traditional materials have been expertly recovered and integrated with modern technologies. The authentic atmosphere of the medieval tower has been preserved, while enhancing comfort, functionality and aesthetic value.
Potential for Use
Thanks to its strategic location, its proximity to Siena and its unique architecture, the property is perfectly suited both as a prestigious private residence and as an exclusive charming accommodation: boutique hotel, luxury relais or historic residence.
Location
Located along one of the most evocative stretches of the Via Francigena, the tower is just minutes from the historic center of Monteriggioni and only 3 km from Siena. Immersed in the quiet of the Tuscan countryside, it is perfectly connected to the main cultural and artistic centers of the region. The Sienese hills, famous for their wines and iconic landscapes, are within easy reach, making this property a perfect balance of history, nature, comfort and accessibility.

Antiker mittelalterlicher Turm an der Via Francigena, Monteriggioni, Siena
Beschreibung
Dieser faszinierende Turm mittelalterlichen Ursprungs befindet sich in einem alten Weiler an der historischen Via Francigena, in der Gemeinde Monteriggioni, nur 3 km von Siena entfernt. Das Anwesen wird als eine Terratetto-Wohnung von ca. 400 qm, auf vier Ebenen angeordnet und durch einen internen Aufzug, der bequem verbindet alle Etagen, einschließlich des Erdgeschosses serviert präsentiert. Kürzlich wurde das Haus komplett und sorgfältig renoviert, wobei die ursprüngliche Pracht wiederhergestellt wurde, mit sehr hochwertigen Ausstattungen und großer Aufmerksamkeit für die Wiederherstellung der ursprünglichen historischen und architektonischen Details. Das Erdgeschoss beherbergt eine große Eingangshalle, ein reizvolles, mit Fresken bemaltes Wohnzimmer, eine bewohnbare Küche, einen ersten Schlafbereich mit einem Doppelzimmer und einem Badezimmer sowie einen eindrucksvollen Steinkeller, der sich hervorragend als Empfangsraum, Verkostungsraum oder Wellnessbereich eignet. In der ersten Etage befinden sich ein großes Wohnzimmer mit historischem Kamin, ein geräumiger, geselliger Essbereich, eine zweite Küche und ein weiteres Bad, ideal für die Unterbringung von Gästen oder die Schaffung eines unabhängigen Wohnbereichs. Die zweite Etage beherbergt ein sehr großes Doppelschlafzimmer, das nach einem genehmigten Plan in zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer aufgeteilt werden kann. Ein zweites Badezimmer, das ebenfalls in dem genehmigten Projekt enthalten ist, wird derzeit als Waschküche genutzt. Im dritten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, so dass insgesamt fünf Schlafzimmer (potenziell) und fünf Bäder zur Verfügung stehen.
Außenbereiche
Der Turm verfügt über eine herrliche Panoramaterrasse, von der aus man einen 360°-Blick auf die Chianti-Hügel genießen kann, ein einzigartiges und stimmungsvolles Szenario. Das Anwesen wird durch einen privaten Garten und sechs reservierte Parkplätze vervollständigt, Elemente von großem Wert in einem historischen Dorf Kontext.
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen ist perfekt restauriert und gebrauchsfertig: Die Anlagen sind neu, die Oberflächen auf höchstem Niveau, die traditionellen Materialien wurden geschickt wiederhergestellt und mit moderner Technologie kombiniert. Die authentische Atmosphäre des mittelalterlichen Turms wurde bewahrt und gleichzeitig der Komfort, die Funktionalität und der ästhetische Wert gesteigert.
Potenzielle Nutzung
Dank seiner strategischen Lage, seiner Nähe zu Siena und seiner einzigartigen Architektur eignet sich das Anwesen sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als exklusive Unterkunft mit Charme: Boutique-Hotel, Luxusrelais oder historische Residenz.
Standort
Der Turm liegt an einem der eindrucksvollsten Abschnitte der Via Francigena, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Monteriggioni und nur 3 km von Siena entfernt. Inmitten der Ruhe der toskanischen Landschaft gelegen, ist er perfekt mit den wichtigsten kulturellen und künstlerischen Zentren der Region verbunden. Die sienesischen Hügel, berühmt für ihre Weine und ihre ikonischen Landschaften, sind leicht zu erreichen, so dass dieses Anwesen ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geschichte, Natur, Komfort und Zugänglichkeit bietet.

Ancienne tour médiévale sur la Via Francigena, Monteriggioni, Sienne
Description de la tour
Cette fascinante tour d'origine médiévale, située dans un ancien hameau le long de l'historique Via Francigena, se trouve dans la commune de Monteriggioni, à seulement 3 km de Sienne. La propriété se présente comme un appartement terratetto d'environ 400 m², aménagé sur quatre niveaux et desservi par un ascenseur interne qui relie confortablement tous les étages, y compris le rez-de-chaussée. Récemment soumise à une rénovation complète et soignée, la propriété a été restaurée pour retrouver sa splendeur d'origine, avec des finitions de très haute qualité et une grande attention à la récupération des détails historiques et architecturaux d'origine. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, un charmant salon décoré de fresques, une cuisine habitable, une première zone de couchage avec une chambre double et une salle de bains, et une cave en pierre évocatrice, parfaite comme salle de réception, salle de dégustation ou espace de bien-être. Au premier étage, on trouve un grand salon avec une cheminée d'époque, une spacieuse salle à manger conviviale, une deuxième cuisine et une autre salle de bains, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace de vie indépendant. Le deuxième étage abrite une très grande chambre double, avec un plan approuvé pour la diviser en deux chambres doubles et une salle de bains. Une deuxième salle de bains, également incluse dans le projet approuvé, est actuellement utilisée comme buanderie. Au troisième étage, il y a deux autres chambres, toutes deux avec des salles de bains attenantes, ce qui fait un total de cinq chambres (potentielles) et de cinq salles de bains.
Espaces extérieurs
La tour dispose d'une splendide terrasse panoramique d'où l'on peut profiter d'une vue à 360° sur les collines du Chianti, offrant un scénario unique et évocateur. La propriété est complétée par un jardin privé et six places de parking réservées, éléments de grande valeur dans le contexte d'un village historique.
État et finitions
La propriété est parfaitement restaurée et prête à l'emploi : les systèmes sont neufs, les finitions sont du plus haut niveau et les matériaux traditionnels ont été habilement récupérés et intégrés à la technologie moderne. L'atmosphère authentique de la tour médiévale a été préservée, tout en améliorant le confort, la fonctionnalité et la valeur esthétique.
Utilisation potentielle
Grâce à son emplacement stratégique, à sa proximité avec Sienne et à son architecture unique, la propriété convient parfaitement à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme établissement d'hébergement de charme exclusif : hôtel-boutique, relais de luxe ou résidence historique.
L'emplacement
Située sur l'un des tronçons les plus suggestifs de la Via Francigena, la tour se trouve à quelques minutes du centre historique de Monteriggioni et à seulement 3 km de Sienne. Immergée dans la tranquillité de la campagne toscane, elle est parfaitement reliée aux principaux centres culturels et artistiques de la région. Les collines siennoises, célèbres pour leurs vins et leurs paysages emblématiques, sont facilement accessibles, faisant de cette propriété un équilibre parfait entre histoire, nature, confort et accessibilité.

Старинная средневековая башня на улице Францигена, Монтериджони, Сиена
Описание
Эта очаровательная средневековая башня, расположенная в старинной деревушке на исторической улице Виа Франчиджена, находится в коммуне Монтериджони, всего в 3 км от Сиены. Недвижимость представлена в виде квартиры-терратетто площадью около 400 кв.м., расположенной на четырех уровнях и обслуживаемой внутренним лифтом, который удобно соединяет все этажи, включая первый. Недавно в доме была проведена полная и тщательная реконструкция, в результате которой он был восстановлен в своем первоначальном великолепии, с высококачественной отделкой и большим вниманием к восстановлению оригинальных исторических и архитектурных деталей. На первом этаже расположены большая прихожая, очаровательная гостиная с фресками, жилая кухня, первая спальная зона со спальней с двуспальной кроватью и ванной комнатой, а также выразительный каменный погреб, который идеально подходит для приемной, дегустационного зала или оздоровительной зоны. На первом этаже находится большая гостиная со старинным камином, просторная обеденная зона, вторая кухня и ванная комната, идеальная для приема гостей или создания независимой жилой зоны. На втором этаже находится очень большая спальня с двуспальной кроватью, которую можно разделить на две спальни и ванную комнату. Вторая ванная комната, также включенная в утвержденный проект, в настоящее время используется в качестве прачечной. На третьем этаже находятся еще две спальни, обе с ванными комнатами, что в общей сложности составляет пять спален (потенциально) и пять ванных комнат.
Открытые пространства
В башне есть великолепная панорамная терраса, с которой открывается 360-градусный вид на холмы Кьянти, предлагая уникальный и запоминающийся сценарий. К дому примыкает частный сад и шесть парковочных мест - элементы, представляющие большую ценность в контексте исторической деревни.
Состояние и отделка
Особняк прекрасно отреставрирован и готов к использованию: системы новые, отделка выполнена на высшем уровне, а традиционные материалы были искусно восстановлены и интегрированы с современными технологиями. Аутентичная атмосфера средневековой башни сохранена, при этом повышены комфорт, функциональность и эстетическая ценность.
Потенциальное использование
Благодаря своему стратегическому расположению, близости к Сиене и уникальной архитектуре, особняк прекрасно подходит как для престижной частной резиденции, так и для эксклюзивного очаровательного объекта размещения: бутик-отеля, роскошного отеля или исторической резиденции.
Расположение
Расположенная вдоль одного из самых запоминающихся участков Виа Франчиджена, башня находится всего в нескольких минутах от исторического центра Монтериджиони и всего в 3 км от Сиены. Погруженная в спокойствие тосканской сельской местности, она прекрасно связана с основными культурными и художественными центрами региона. Сиенские холмы, знаменитые своими винами и живописными пейзажами, находятся в пределах легкой досягаемости, что делает это поместье идеальным сочетанием истории, природы, комфорта и доступности.