$857,387
(790,000 €)
3间卧室农舍, 236 m² 蒙特里焦尼, Siena (省)
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主要特点
花园
露台
描述
这栋带车库的托斯卡纳石头乡间别墅位于佛罗伦萨（Florence）和锡耶纳（Siena）之间的美丽乡村，靠近历史悠久的中世纪村庄蒙特里久尼（Monteriggioni）。
装修是典型的托斯卡纳风格。这所房子分布在两层楼上，一楼有一个厨房客厅，有美丽的拱形天花板，可通往露台，一个带壁炉的客厅，可通往露台，两间卧室，一间浴室和一个储藏室。石灰华楼梯通向俯瞰客厅的画廊、带步入式衣橱的卧室、阁楼房间和楼上的浴室。
该物业由约1公顷的地块完成，包括一个保存完好的花园，一个90平方米的露台，一个独立的车库（42平方米）和约120棵橄榄树。有足够的空间来建造一个游泳池。
距离：酒吧/商店 1.3 公里，所有商店 4 公里，壮观的蒙特里久尼城堡 7 公里，锡耶纳 20 公里，佛罗伦萨 55 公里，第勒尼安海岸（海滩）75 公里，比萨 102 公里，卢卡 110 公里。机场：佛罗伦萨 70 公里，比萨 103 公里，佩鲁贾 137 公里，博洛尼亚 151 公里。
设备：电力连接、水连接、水井、中央供暖、壁炉、燃气连接、自动门、车库、露台、橄榄园、花园。
能效：
能源：电力、天然气
F 整体能源效率：
300.81 kWh/m²*a 来自不可再生能源 （EPgl，nren）
2.02 kWh/m²*a 来自可再生能源 （EPgl，任）
220.43 kWh/m²*a 建筑围护结构的能源效率 （EPH，nd）
买方佣金：购买价格的3.66%（3%加22%增值税）。
装修是典型的托斯卡纳风格。这所房子分布在两层楼上，一楼有一个厨房客厅，有美丽的拱形天花板，可通往露台，一个带壁炉的客厅，可通往露台，两间卧室，一间浴室和一个储藏室。石灰华楼梯通向俯瞰客厅的画廊、带步入式衣橱的卧室、阁楼房间和楼上的浴室。
该物业由约1公顷的地块完成，包括一个保存完好的花园，一个90平方米的露台，一个独立的车库（42平方米）和约120棵橄榄树。有足够的空间来建造一个游泳池。
距离：酒吧/商店 1.3 公里，所有商店 4 公里，壮观的蒙特里久尼城堡 7 公里，锡耶纳 20 公里，佛罗伦萨 55 公里，第勒尼安海岸（海滩）75 公里，比萨 102 公里，卢卡 110 公里。机场：佛罗伦萨 70 公里，比萨 103 公里，佩鲁贾 137 公里，博洛尼亚 151 公里。
设备：电力连接、水连接、水井、中央供暖、壁炉、燃气连接、自动门、车库、露台、橄榄园、花园。
能效：
能源：电力、天然气
F 整体能源效率：
300.81 kWh/m²*a 来自不可再生能源 （EPgl，nren）
2.02 kWh/m²*a 来自可再生能源 （EPgl，任）
220.43 kWh/m²*a 建筑围护结构的能源效率 （EPH，nd）
买方佣金：购买价格的3.66%（3%加22%增值税）。
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广告商输入的描述
This stone farmhouse with garage for sale is located in the wonderful countryside between Florence and Siena, close to the historical medieval village of Monteriggioni.
The renovation is in typical Tuscan style with beams and terra cotta ceilings.
The house has two floors with on the ground floor a fitted eat-in kitchen with beautiful, vaulted ceiling and access to the terrace, a living room with fireplace and access to a terrace, two bedrooms, a bathroom and a storage room. A beautiful travertine staircase leads to the gallery overlooking the living room, a bedroom with walk-in wardrobe, an attic room and a bathroom.
Completing the property is approx. 1 ha of land with mature gardens, a 90 m² terrace, a detached garage (42 m²) and ca. 120 olive trees.
There is ample space to build a pool.
Distances: bar/grocery store 1.3 km, all amenities 4 km, the spectacular castle of Monteriggioni 7 km, Siena 20 km, Florence 55 km, Tyrrhenian coast (beach) 75 km, Pisa 102 km, Lucca 110 km. Airports: Florence 70 km, Pisa 103 km, Perugia 137 km, Bologna 151 km.
Equipped with: Electricity, mains water, own well water, central heating, fireplace, gas connection, automatic gate, garage, terrace, olive grove, garden.
Energy performance:
Energy source: Electricity, natural gas
F total energy performance:
300.81 kWh/m²*a from non-renewable energy sources (EPgl,nren)
2.02 kWh/m²*a from renewable energy sources (EPgl,ren)
220.43 kWh/m²*a energy efficiency of the building envelope (EPH,nd)
Buyer's commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
The renovation is in typical Tuscan style with beams and terra cotta ceilings.
The house has two floors with on the ground floor a fitted eat-in kitchen with beautiful, vaulted ceiling and access to the terrace, a living room with fireplace and access to a terrace, two bedrooms, a bathroom and a storage room. A beautiful travertine staircase leads to the gallery overlooking the living room, a bedroom with walk-in wardrobe, an attic room and a bathroom.
Completing the property is approx. 1 ha of land with mature gardens, a 90 m² terrace, a detached garage (42 m²) and ca. 120 olive trees.
There is ample space to build a pool.
Distances: bar/grocery store 1.3 km, all amenities 4 km, the spectacular castle of Monteriggioni 7 km, Siena 20 km, Florence 55 km, Tyrrhenian coast (beach) 75 km, Pisa 102 km, Lucca 110 km. Airports: Florence 70 km, Pisa 103 km, Perugia 137 km, Bologna 151 km.
Equipped with: Electricity, mains water, own well water, central heating, fireplace, gas connection, automatic gate, garage, terrace, olive grove, garden.
Energy performance:
Energy source: Electricity, natural gas
F total energy performance:
300.81 kWh/m²*a from non-renewable energy sources (EPgl,nren)
2.02 kWh/m²*a from renewable energy sources (EPgl,ren)
220.43 kWh/m²*a energy efficiency of the building envelope (EPH,nd)
Buyer's commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Questo casale in pietra con garage in vendita si trova nella splendida campagna tra Firenze e Siena, vicino allo storico borgo medievale di Monteriggioni.
La ristrutturazione è in tipico stile toscano con travi e soffitti in cotto.
La casa si sviluppa su due piani e comprende al piano terra una cucina abitabile arredata con un bellissimo soffitto a volta e accesso alla terrazza, un soggiorno con camino e accesso a una terrazza, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Una bella scala in travertino conduce al ballatoio che si affaccia sul soggiorno, una camera da letto con cabina armadio, una mansarda e un bagno.
Completano la proprietà circa 1 ettaro di terreno con giardini maturi, una terrazza di 90 m², un garage indipendente (42 m²) e circa 120 ulivi.
C'è un ampio spazio per costruire una piscina.
Distanze: bar/alimentari 1,3 km, tutti i servizi 4 km, lo spettacolare castello di Monteriggioni 7 km, Siena 20 km, Firenze 55 km, costa tirrenica (spiaggia) 75 km, Pisa 102 km, Lucca 110 km. Aeroporti: Firenze 70 km, Pisa 103 km, Perugia 137 km, Bologna 151 km.
Dotato di: Elettricità, acquedotto, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, camino, metano, cancello automatico, garage, terrazza, oliveto, giardino.
Efficienza energetica:
Vettore energetico: Elettricità, gas naturale
F prestazione energetica globale:
300,81 kWh/m²*a da fonti energetiche non-rinnovabili (EPgl,nren)
2,02 kWh/m²*a da fonti energetiche rinnovabili (EPgl,ren)
220,43 kWh/m²*a prestazione energetica dell'involucro (EPH,nd)
Provvigione: 3,66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.
La ristrutturazione è in tipico stile toscano con travi e soffitti in cotto.
La casa si sviluppa su due piani e comprende al piano terra una cucina abitabile arredata con un bellissimo soffitto a volta e accesso alla terrazza, un soggiorno con camino e accesso a una terrazza, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Una bella scala in travertino conduce al ballatoio che si affaccia sul soggiorno, una camera da letto con cabina armadio, una mansarda e un bagno.
Completano la proprietà circa 1 ettaro di terreno con giardini maturi, una terrazza di 90 m², un garage indipendente (42 m²) e circa 120 ulivi.
C'è un ampio spazio per costruire una piscina.
Distanze: bar/alimentari 1,3 km, tutti i servizi 4 km, lo spettacolare castello di Monteriggioni 7 km, Siena 20 km, Firenze 55 km, costa tirrenica (spiaggia) 75 km, Pisa 102 km, Lucca 110 km. Aeroporti: Firenze 70 km, Pisa 103 km, Perugia 137 km, Bologna 151 km.
Dotato di: Elettricità, acquedotto, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, camino, metano, cancello automatico, garage, terrazza, oliveto, giardino.
Efficienza energetica:
Vettore energetico: Elettricità, gas naturale
F prestazione energetica globale:
300,81 kWh/m²*a da fonti energetiche non-rinnovabili (EPgl,nren)
2,02 kWh/m²*a da fonti energetiche rinnovabili (EPgl,ren)
220,43 kWh/m²*a prestazione energetica dell'involucro (EPH,nd)
Provvigione: 3,66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.
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Dieses toskanische Landhaus aus Naturstein mit Garage liegt in der wunderschönen Landschaft zwischen Florenz und Siena, in der Nähe der historischen mittelalterlichen Ortschaft Monteriggioni.
Die Renovierung ist im typisch toskanischen Stil gehalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnküche mit schöner Gewölbedecke und Zugang zur Terrasse, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Eine Travertintreppe führt zur Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Mansardenzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss.
Abgerundet wird dieses Anwesen durch ein ca. 1 ha großes Grundstück mit gepflegtem Garten, einer 90 m² großen Terrasse, einer freistehenden Garage (42 m²) und ca. 120 Olivenbäumen. Es gibt genügend Platz, um einen Pool zu bauen.
Entfernungen: Bar/Laden 1,3 km, alle Einkaufsmöglichkeiten 4 km, die spektakuläre Burg von Monteriggioni 7 km, Siena 20 km, Florenz 55 km, Tyrrhenische Küste (Strand) 75 km, Pisa 102 km, Lucca 110 km. Flughäfen: Florenz 70 km, Pisa 103 km, Perugia 137 km, Bologna 151 km.
Ausstattung: Stromanschluss, Wasseranschluss, Brunnen, Zentralheizung, Kamin, Gasanschluss, automatisches Tor, Garage, Terrasse, Olivenhain, Garten.
Energieeffizienz:
Energieträger: Strom, Erdgas
F Gesamtenergieeffizienz:
300,81 kWh/m²*a aus nicht erneuerbaren Energiequellen (EPgl,nren)
2,02 kWh/m²*a aus erneuerbaren Energiequellen (EPgl,ren)
220,43 kWh/m²*a Energieeffizienz der Gebäudehülle (EPH,nd)
Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises.
Die Renovierung ist im typisch toskanischen Stil gehalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnküche mit schöner Gewölbedecke und Zugang zur Terrasse, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Eine Travertintreppe führt zur Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Mansardenzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss.
Abgerundet wird dieses Anwesen durch ein ca. 1 ha großes Grundstück mit gepflegtem Garten, einer 90 m² großen Terrasse, einer freistehenden Garage (42 m²) und ca. 120 Olivenbäumen. Es gibt genügend Platz, um einen Pool zu bauen.
Entfernungen: Bar/Laden 1,3 km, alle Einkaufsmöglichkeiten 4 km, die spektakuläre Burg von Monteriggioni 7 km, Siena 20 km, Florenz 55 km, Tyrrhenische Küste (Strand) 75 km, Pisa 102 km, Lucca 110 km. Flughäfen: Florenz 70 km, Pisa 103 km, Perugia 137 km, Bologna 151 km.
Ausstattung: Stromanschluss, Wasseranschluss, Brunnen, Zentralheizung, Kamin, Gasanschluss, automatisches Tor, Garage, Terrasse, Olivenhain, Garten.
Energieeffizienz:
Energieträger: Strom, Erdgas
F Gesamtenergieeffizienz:
300,81 kWh/m²*a aus nicht erneuerbaren Energiequellen (EPgl,nren)
2,02 kWh/m²*a aus erneuerbaren Energiequellen (EPgl,ren)
220,43 kWh/m²*a Energieeffizienz der Gebäudehülle (EPH,nd)
Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises.
Cette ferme en pierre avec garage à vendre est située dans la belle campagne entre Florence et Sienne, près du village médiéval historique de Monteriggioni.
La rénovation est dans un style typiquement toscan avec des poutres et des plafonds en terre cuite.
La maison est sur deux étages et comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec un beau plafond voûté et un accès à la terrasse, un salon avec cheminée et un accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bains et un débarras. Un bel escalier en travertin mène à la galerie surplombant le salon, une chambre avec dressing, une mansarde et une salle de bains.
La propriété est complétée par environ 1 hectare de terrain avec des jardins matures, une terrasse de 90 m², un garage indépendant (42 m²) et environ 120 oliviers.
Il y a suffisamment d'espace pour construire une piscine.
Distances : bar/épicier 1,3 km, toutes commodités 4 km, le spectaculaire château de Monteriggioni 7 km, Sienne 20 km, Florence 55 km, côte tyrrhénienne (plage) 75 km, Pise 102 km, Lucques 110 km. Aéroports : Florence 70 km, Pise 103 km, Pérouse 137 km, Bologne 151 km.
Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, puits, système de chauffage central, cheminée, raccordement au gaz, portail automatique, garage, terrasse, oliveraie, jardin.
Performance énergétique:
Source d'énergie: électricité, gaz naturel
F performance énergétique globale:
300,81 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)
2,02 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie renouvelables (EPgl,ren)
220,43 kWh/m²*a efficacité énergétique de l'enveloppe du batiment (EPH,nd)
Commission d'achat: 3,66% (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
La rénovation est dans un style typiquement toscan avec des poutres et des plafonds en terre cuite.
La maison est sur deux étages et comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec un beau plafond voûté et un accès à la terrasse, un salon avec cheminée et un accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bains et un débarras. Un bel escalier en travertin mène à la galerie surplombant le salon, une chambre avec dressing, une mansarde et une salle de bains.
La propriété est complétée par environ 1 hectare de terrain avec des jardins matures, une terrasse de 90 m², un garage indépendant (42 m²) et environ 120 oliviers.
Il y a suffisamment d'espace pour construire une piscine.
Distances : bar/épicier 1,3 km, toutes commodités 4 km, le spectaculaire château de Monteriggioni 7 km, Sienne 20 km, Florence 55 km, côte tyrrhénienne (plage) 75 km, Pise 102 km, Lucques 110 km. Aéroports : Florence 70 km, Pise 103 km, Pérouse 137 km, Bologne 151 km.
Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, puits, système de chauffage central, cheminée, raccordement au gaz, portail automatique, garage, terrasse, oliveraie, jardin.
Performance énergétique:
Source d'énergie: électricité, gaz naturel
F performance énergétique globale:
300,81 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)
2,02 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie renouvelables (EPgl,ren)
220,43 kWh/m²*a efficacité énergétique de l'enveloppe du batiment (EPH,nd)
Commission d'achat: 3,66% (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
Dit stenen boerenhuis met garage te koop ligt op het prachtige platteland tussen Firenze en Siena, vlakbij het historische middeleeuwse dorpje Monteriggioni.
De renovatie is in typisch Toscaanse stijl met balken en terra cotta plafonds.
Het huis heeft twee verdiepingen met op de begane grond een ingerichte eetkeuken met mooi gewelfd plafond en toegang tot het terras, een woonkamer met open haard en toegang tot een terras, twee slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. Een mooie travertijnen trap leidt naar de galerij met uitzicht op de woonkamer, een slaapkamer met inloopkast, een zolderkamer en een badkamer.
Het geheel wordt vervolledigd door ca. 1 ha grond met volgroeide tuinen, een terras van 90 m², een vrijstaande garage (42 m²) en ca. 120 olijfbomen.
Er is voldoende ruimte om een zwembad te bouwen.
Afstanden: bar/kruidenierswinkel 1,3 km, all voorzieningen 4 km, het spectaculaire kasteel van Monteriggioni 7 km, Siena 20 km, Firenze 55 km, Tyrreense kust (strand) 75 km, Pisa 102 km, Lucca 110 km. Luchthavens: Firenze 70 km, Pisa 103 km, Perugia 137 km, Bologna 151 km.
Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, waterput, centrale verwarming, open haard, gasaansluiting, automatische poort, garage, terras, olijfgaard, tuin.
Energiescore:
Energiebron: Elektriciteit, aardgas
F totale energiescore:
300,81 kWh/m²*a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
2,02 kWh/m²*a uit hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren)
220,43 kWh/m²*a energiezuinigheid van de gebouwschil (EPH,nd)
Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
De renovatie is in typisch Toscaanse stijl met balken en terra cotta plafonds.
Het huis heeft twee verdiepingen met op de begane grond een ingerichte eetkeuken met mooi gewelfd plafond en toegang tot het terras, een woonkamer met open haard en toegang tot een terras, twee slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. Een mooie travertijnen trap leidt naar de galerij met uitzicht op de woonkamer, een slaapkamer met inloopkast, een zolderkamer en een badkamer.
Het geheel wordt vervolledigd door ca. 1 ha grond met volgroeide tuinen, een terras van 90 m², een vrijstaande garage (42 m²) en ca. 120 olijfbomen.
Er is voldoende ruimte om een zwembad te bouwen.
Afstanden: bar/kruidenierswinkel 1,3 km, all voorzieningen 4 km, het spectaculaire kasteel van Monteriggioni 7 km, Siena 20 km, Firenze 55 km, Tyrreense kust (strand) 75 km, Pisa 102 km, Lucca 110 km. Luchthavens: Firenze 70 km, Pisa 103 km, Perugia 137 km, Bologna 151 km.
Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, waterput, centrale verwarming, open haard, gasaansluiting, automatische poort, garage, terras, olijfgaard, tuin.
Energiescore:
Energiebron: Elektriciteit, aardgas
F totale energiescore:
300,81 kWh/m²*a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
2,02 kWh/m²*a uit hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren)
220,43 kWh/m²*a energiezuinigheid van de gebouwschil (EPH,nd)
Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积236 m²
- 卧室3
- 浴室数量2
- 土地1 ha
- 能效评级F300.81 kWh/m²*a EPgl,nren, 2.02 kWh/m²*a EPgl,ren, 220.43 kWh/m²*a EPH,nd.
- 参考代码Stone country house with garage and olive grove in the province of Siena (M4079)
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
2.3 km - 火车站
- 医院8.0 km - Rugani Hospital
- 海岸58.8 km
- 滑雪胜地22.9 km
蒙特里焦尼：关于城市的信息
- 海拔高出海平面274m
- 面积99.73 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口10011
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。