Just a few minutes from Montepulciano, in the heart of the spectacular Val d’Orcia – a UNESCO World Heritage Site – we are pleased to present an exclusive property opportunity set to become one of the most charming residences in the area.Set in a commanding, panoramic location offering complete privacy, this ‘turnkey’ project involves the refurbishment of an existing farmhouse, which is set to be transformed into a contemporary home that combines the charm of Tuscan tradition with the highest standards of comfort and technology.The project involves the construction of an elegant, detached farmhouse of approximately 230 sqm, spread over three floors, with spacious, light-filled rooms perfectly designed for comfortable living in every season.The ground floor will be dedicated to socialising, featuring a refined open-plan living room, a kitchen-diner with a dining area and direct access to the outdoor spaces, a guest bathroom, a utility room and a pantry.The first floor will house the sleeping area, comprising a sitting room with a fireplace and three spacious bedrooms with en-suite bathrooms, designed to ensure privacy and maximum comfort.On the second floor, there will be a master bedroom and a bathroom.A spectacular infinity pool will overlook the iconic skyline of Pienza, creating a perfect harmony between architecture and nature.The property will be complemented by a spacious relaxation area with a barbecue area, ideal for receptions and al fresco dining, and a practical covered carport.The renovation project, estimated to take around 12 months, will cover every aspect of the property, with a complete refurbishment of the finishes and services: high-quality flooring, enhanced thermal insulation, new plumbing, electrical and heating systems, and air conditioning will ensure high levels of living comfort.The property is being offered on a ‘turnkey’ basis: the price includes both the purchase of the property in its current condition and the complete execution of the renovation work described. All design aspects, operational procedures and customisation options will be explained during a dedicated appointment at our offices.The images in the advert include some illustrative renderings, designed to give an idea of the farmhouse’s potential and what it might look like once renovated.
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A pochi minuti da Montepulciano, nel cuore della spettacolare Val d'Orcia, patrimonio mondiale UNESCO, proponiamo un'esclusiva opportunità immobiliare destinata a diventare una delle residenze più affascinanti del territorio.Inserito in una posizione dominante, panoramica e di assoluta privacy, questo progetto "chiavi in mano" nasce dalla valorizzazione di un casale esistente, destinato a trasformarsi in una dimora contemporanea capace di coniugare il fascino della tradizione toscana con i più elevati standard di comfort e tecnologia.Il progetto prevede la realizzazione di un elegante casale indipendente di circa 230 mq, distribuito su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente studiati per vivere la casa in ogni stagione.Il piano terra sarà dedicato alla convivialità, con un raffinato soggiorno open space, una cucina abitabile con zona pranzo e accesso diretto agli spazi esterni, un bagno di servizio, lavanderia e dispensa.Il primo piano ospiterà la zona notte composta da un salotto con camino, da tre spaziose camere da letto con bagni ensuite, pensati per garantire privacy e massimo comfort.Al piano secondo troveremo una camera matrimoniale e bagno.Una spettacolare piscina a sfioro si aprirà verso il profilo iconico di Pienza, creando un perfetto dialogo tra architettura e natura.La proprietà sarà completata da un'ampia area relax con zona barbecue, ideale per ricevimenti e cene all'aperto, e da un pratico carport coperto.L'intervento di ristrutturazione, stimato in circa 12 mesi, interesserà ogni aspetto dell'immobile, con un completo rinnovamento delle finiture e degli impianti: pavimentazioni di pregio, isolamento termico potenziato, nuovi impianti idraulici, elettrici e di riscaldamento, climatizzazione garantiranno elevati livelli di comfort abitativo.La proposta viene offerta con formula "chiavi in mano": il prezzo comprende sia l'acquisto della proprietà nello stato attuale sia la completa realizzazione dell'intervento descritto. Tutti gli aspetti progettuali, le modalità operative e le possibilità di personalizzazione verranno illustrati durante un appuntamento dedicato presso i nostri uffici.Le immagini dell’annuncio includono alcuni rendering illustrativi, pensati per offrire un’idea del potenziale del casale e di come potrebbe presentarsi una volta ristrutturato.
