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This splendid prestigious villa, located in the renowned setting of Montepulciano, represents an extraordinary real estate investment opportunity thanks to its sale in bare ownership. The residence develops elegantly over two levels, covering a total internal surface area of 400 sqm, where traditional Tuscan architecture meets the most refined and private comfort.
The interior spaces, wisely distributed over two floors, welcome guests into an atmosphere of understated elegance and warmth. The living area is distinguished by high-standing reception rooms, characterized by classical architectural details that impart a solid and stately character to the rooms. The sleeping area, designed to ensure maximum privacy and relaxation, consists of three large double bedrooms, each meticulously cared for. Three modern and functional master bathrooms complete the property, offering comfort and order. Every room reflects a meticulous management of space, blending the historicity of the location with contemporary luxury.
Outside, the villa is surrounded by a sumptuous 5,000 sqm private park, a true oasis of tranquility immersed in greenery. The vast garden, manicured down to the smallest detail with tall trees and native plants, envelops the residence, ensuring absolute privacy and total protection from prying eyes. Stone walkways and well-tended shaded areas offer ideal spaces for outdoor relaxation and for welcoming guests in an exclusive setting, where the Tuscan nature frames a property of timeless and discreet charm.
The value of the property is further enhanced by a detached building with D/10 cadastral category located nearby, which spans 300 sqm over two levels and is ideal for various uses. Additionally, there are two convenient private garage boxes and outdoor parking spaces. The bare ownership formula, combined with the structural solidity and the versatility of this annex, positions the estate as a secure, high-profile investment in the luxury market, destined to appreciate over time.
Montepulciano, a Renaissance gem known worldwide for its history, art, and the famous Vino Nobile, offers a context of unparalleled prestige. The villa stands in a strategic and exclusive position, combining the quiet of the Tuscan countryside with proximity to top-tier services.
Perched between Val d’Orcia and Val di Chiana, Montepulciano is an internationally renowned Renaissance village. Famous for its extraordinary architecture, noble palaces, and the production of the excellent Vino Nobile, the town offers a perfect blend of culture and a high quality of life. Its strategic position ensures maximum privacy and excellent connections to Tuscany's main art cities.
30 km from Lake Trasimeno
70 km from Siena
115 km from the sea
130 km from Florence “Amerigo Vespucci” Airport
Questa splendida villa di prestigio, situata nella rinomata cornice di Montepulciano, rappresenta un’opportunità d’investimento immobiliare straordinaria grazie alla vendita in nuda proprietà. La dimora si sviluppa con eleganza su due livelli, per una superficie complessiva di 400 mq interni, dove l'architettura tradizionale toscana incontra il comfort più raffinato e riservato.
Gli spazi interni, sapientemente distribuiti sui due piani, accolgono gli ospiti in un'atmosfera di sobria eleganza e calore. La zona giorno si distingue per i saloni di alta rappresentanza, caratterizzati da dettagli architettonici classici che conferiscono un carattere solido e signorile agli ambienti. La zona notte, concepita per garantire la massima privacy e il relax, è composta da tre ampie camere da letto matrimoniali, ciascuna curata con attenzione. I tre bagni padronali, moderni e funzionali, completano la proprietà offrendo comfort e ordine. Ogni ambiente riflette una gestione meticolosa degli spazi, unendo la storicità del luogo al lusso contemporaneo.
All’esterno, la villa è circondata da un sontuoso parco privato di 5000 mq, una vera e propria oasi di tranquillità immersa nel verde. Il vasto giardino, curato nei minimi dettagli con alberi ad alto fusto e piante autoctone, avvolge la dimora garantendo un’assoluta riservatezza e una totale protezione da sguardi indiscreti. I camminamenti in pietra e le aree d'ombra curate offrono spazi ideali per il relax all'aria aperta e per accogliere gli ospiti in un contesto esclusivo, dove la natura toscana fa da cornice a una proprietà dal fascino intramontabile e discreto.
Il valore della proprietà è ulteriormente impreziosito da un fabbricato indipendente con categoria catastale D/10 situato a breve distanza, che si sviluppa su due livelli per un totale di 300 mq, ideale per svariati utilizzi. Si aggiungono inoltre due comodi box auto privati e posti auto esterni. La formula della nuda proprietà, unita alla solidità delle strutture e alla versatilità di questo annesso, posiziona l'immobile come un investimento sicuro e di altissimo profilo nel mercato del lusso, destinato a rivalutarsi nel tempo.
Montepulciano, perla del Rinascimento nota in tutto il mondo per la sua storia, l'arte e il celebre Vino Nobile, offre un contesto di ineguagliabile prestigio. La villa sorge in una posizione strategica ed esclusiva, combinando la quiete della campagna toscana alla vicinanza ai servizi d'eccellenza.
Arroccato tra la Val d’Orcia e la Val di Chiana, Montepulciano è un borgo rinascimentale di fama internazionale. Celebre per la straordinaria architettura, i palazzi nobiliari e la produzione dell'eccellente Vino Nobile, la cittadina offre un perfetto connubio tra cultura e alta qualità della vita. La posizione strategica garantisce massima riservatezza ed eccellenti collegamenti con i principali centri d'arte toscani.
30 km dal Lago Trasimeno
70 km da Siena
115 km dal mare
130 km dall’Aeroporto di Firenze “Amerigo Vespucci”
