2间卧室公寓, 140 m²

蒙特普尔恰诺, Siena (省)

Porzione in centro storico su quattro livelli in stile autentico con ingresso singolo, vista panoramica, mansarda, cantina, in vendita a Montepulciano. Situata in una delle vie più caratteristiche del centro storico di Montepulciano, porzione cielo terra in stile tradizionale toscano. Distribuita su quattro livelli per una superficie complessiva di 156 metri quadri, si distingue per la sua posizione privilegiata che regala una splendida vista sulla vallata circostante. L'immobile conserva intatto il carattere delle residenze storiche poliziane, con dettagli architettonici originali che conferiscono calore e autenticità a ogni ambiente. I soffitti sono impreziositi da travi in legno e i pavimenti sono realizzati in terracotta. L’accesso è completamente indipendente, al piano terra si trovano una suggestiva cantina, uno spazio funzionale e caratteristico, dotato di doppio accesso. Al primo piano, la zona giorno si apre con un accogliente soggiorno e una cucina separata, e un bagno completa la disposizione. La zona notte si trova invece al secondo piano e ospita due camere da letto luminose, che offrono privacy e comfort. Al terzo piano una spaziosa mansarda con camino e stufa in ghisa, uno spazio versatile ideale come studio o area relax panoramica. Ristrutturato nel 2000, si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una residenza nel cuore pulsante di un borgo medievale o per chi desidera un investimento sicuro in una delle mete più ricercate della Toscana.

IMMOBILE Rif: MTP3629
Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: porzione cielo terra di 140 mq su quattro piani comprensivo di una mansarda panoramica e di cantina di 16 mq
Anno di ristrutturazione: 2000
Condizioni: buone nn Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Distanza dai servizi: in pieno centro storico
Distanza da aeroporti principali: Perugia 80 km, Firenze 125 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile banda larga
Riscaldamento: metano
Acquedotto: rete idrica comunale
Energia elettrica: presente
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale nn Disposizione:
Piano Terra: cantina e corridoio d’accesso che porta alle scale
Piano Primo: sala da pranzo con camino, cucina abitabile, 1 bagno
Piano Secondo: 2 grandi camere matrimoniali di cui una con camino e una con lavandino, ripostiglio
Piano Terzo: mansarda con camino e stufa in ghisa

Authentischer Stil Teil im historischen Zentrum auf vier Ebenen mit einem Eingang, Panoramablick, Dachgeschoss, Keller, zu verkaufen in Montepulciano. Gelegen in einer der charakteristischsten Straßen im historischen Zentrum von Montepulciano, ein traditioneller toskanischer Stil Teil des Hauses. Verteilt auf vier Ebenen mit einer Gesamtfläche von 156 Quadratmetern, zeichnet es sich durch seine privilegierte Lage aus, die einen herrlichen Blick auf das umliegende Tal bietet. Das Anwesen bewahrt den Charakter der historischen Polizianischen Residenzen, mit originalen architektonischen Details, die jedem Raum Wärme und Authentizität verleihen. Die Decken sind mit Holzbalken verziert und die Böden bestehen aus Terrakotta. Im Erdgeschoss befindet sich ein charmanter Weinkeller, ein funktioneller und charakteristischer Raum mit doppeltem Zugang. Im ersten Stock öffnet sich der Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer und einer separaten Küche, ein Badezimmer vervollständigt die Aufteilung. Der Schlafbereich hingegen befindet sich im zweiten Stock und beherbergt zwei helle Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort bieten. Im dritten Stock befindet sich ein geräumiges Dachgeschoss mit einem Kamin und einem gusseisernen Ofen, ein vielseitiger Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer oder als Entspannungsraum mit Panoramablick eignet. Das im Jahr 2000 renovierte Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist bereit, bewohnt zu werden. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die einen Wohnsitz im Herzen eines mittelalterlichen Dorfes suchen oder für diejenigen, die eine sichere Investition in einem der begehrtesten Ziele der Toskana suchen.

Objekt-Nr.: MTP3629
Wo: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Teil von 140 m² auf vier Etagen, einschließlich einer Panoramadachterrasse und einem Keller von 16 m²
Jahr der Renovierung: 2000
Bedingungen: gut nn Wo: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Entfernung von Dienstleistungen: im Stadtzentrum
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 80 km, Florenz 125 km nn Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Internet: Breitband verfügbar
Heizung: Erdgas
Wasserleitung: kommunales Wassernetz
Elektrizität: vorhanden
Abwasserentsorgung: Anschluss an das kommunale Abwassernetz nn Aufteilung:
Erdgeschoss: Keller und Zugangsflur, der zur Treppe führt
Erster Stock: Esszimmer mit Kamin, Küche, 1 Badezimmer
Zweite Etage: 2 große Doppelschlafzimmer, eines mit Kamin und eines mit Waschbecken, Hauswirtschaftsraum
Dritter Stock: Dachboden mit Kamin und gusseisernem Ofen

Четырехуровневая часть дома в историческом центре в аутентичном стиле с одним входом, панорамным видом, мансардой, подвалом, на продажу в Монтепульчано. Расположенная на одной из самых характерных улиц в историческом центре Монтепульчано, часть дома в традиционном тосканском стиле. Расположенная на четырех уровнях общей площадью 156 квадратных метров, она выделяется своим привилегированным положением, с которого открывается великолепный вид на окружающую долину. В доме сохранен характер исторических резиденций Полициана, а оригинальные архитектурные детали придают тепло и аутентичность каждой комнате. Потолки украшены деревянными балками, а полы сделаны из терракоты. Доступ полностью независимый, на первом этаже находится очаровательный винный погреб, функциональное и характерное пространство с двойным доступом. На втором этаже находится уютная гостиная и отдельная кухня, а завершает планировку ванная комната. Спальная зона, напротив, расположена на втором этаже, где находятся две светлые спальни, обеспечивающие уединение и комфорт. На третьем этаже находится просторная мансарда с камином и чугунной печью - универсальное пространство, идеально подходящее в качестве кабинета или зоны отдыха с панорамным видом. Дом отремонтирован в 2000 году, находится в хорошем состоянии и готов к проживанию. Этот дом - идеальный выбор для тех, кто ищет жилье в самом сердце средневековой деревни, или для тех, кто хочет надежно вложить деньги в одно из самых востребованных мест Тосканы.

Код объекта: MTP3629
Где: Монтепульчано, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: часть площадью 140 кв.м. на четырех этажах, включая панорамную мансарду и подвал площадью 16 кв.м.
Год реконструкции: 2000
Состояние: хорошее nn Где: Монтепульчано, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Расстояние от служб: в центре города
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 80 км, Флоренция 125 км nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: широкополосный доступ
Отопление: природный газ
Водопровод: городская водопроводная сеть
Электричество: есть
Канализация: подключение к городской канализационной системе nn Планировка:
Первый этаж: подвал и коридор, ведущий к лестнице
Первый этаж: столовая с камином, кухня, 1 ванная комната
Второй этаж: 2 большие спальни с двуспальными кроватями, одна с камином, другая с раковиной, подсобное помещение
Третий этаж: мансарда с камином и чугунной печью

Porción del estilo auténtico en centro histórico en cuatro niveles con la sola entrada, visión panorámica, ático, sótano, para la venta en Montepulciano. Situada en una de las calles más características del centro histórico de Montepulciano, porción de casa de estilo tradicional toscano. Distribuida en cuatro niveles para una superficie total de 156 metros cuadrados, destaca por su posición privilegiada que ofrece una espléndida vista del valle circundante. La propiedad conserva intacto el carácter de las históricas residencias polizianas, con detalles arquitectónicos originales que confieren calidez y autenticidad a cada estancia. Los techos están adornados con vigas de madera y los suelos son de terracota. El acceso es totalmente independiente, y en la planta baja hay una encantadora bodega, un espacio funcional y característico con doble acceso. En la primera planta, la zona de estar se abre con un acogedor salón y una cocina independiente, y un cuarto de baño completa la distribución. La zona de noche, por su parte, se sitúa en la segunda planta y alberga dos luminosos dormitorios, que ofrecen intimidad y confort. En la tercera planta se encuentra una amplia buhardilla con chimenea y estufa de hierro fundido, un espacio versátil ideal como estudio o zona de relajación panorámica. Reformada en 2000, se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir. Esta propiedad es la elección ideal para quienes buscan una residencia en el corazón de un pueblo medieval o para quienes desean una inversión segura en uno de los destinos más codiciados de la Toscana.

PROPIEDAD Ref: MTP3629
Donde: Montepulciano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: porción de 140 m2 en cuatro plantas incluyendo una mansarda panorámica y bodega de 16 m2
Año de renovación: 2000
Estado: bueno nn Dónde: Montepulciano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Distancia de los servicios: en el centro de la ciudad
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 80 km, Florencia 125 km nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: banda ancha disponible
Calefacción: gas natural
Acueducto: red municipal de agua
Electricidad: presente
Alcantarillado: conexión a la red de alcantarillado municipal nn Distribución:
Planta baja: bodega y pasillo de acceso que conduce a la escalera.
Primera planta: comedor con chimenea, cocina, 1 baño
Segunda planta: 2 amplios dormitorios dobles, uno con chimenea y otro con lavabo, lavadero
Tercera planta: buhardilla con chimenea y estufa de hierro fundido