自动翻译所用的语言
Set within an elegantly renovated 19th-century complex, this spacious and bright executive office is move-in ready in Montepulciano, Siena. In the heart of one of Tuscany’s most captivating locations, just a short distance from the historic center, this prestigious professional space is situated in a setting of immense architectural value. The complex, known as Antico Borgo, is the result of a refined restoration of an original 19th-century hospital—a traditional terracotta brick building protected by the Fine Arts Ministry, completed in 2016. The office is located on the raised ground floor, with an entrance via one of the internal access points of the central building, spanning an area of approximately 1,259,38 sq ft. / 127.8 sq m. The interiors are characterized by high ceilings with exposed wooden beams that provide warmth and prestige, while large windows offer exceptional natural light and a sense of openness, creating a unique and inspiring work environment. The internal layout, finished to the highest standards, has been designed for maximum professional efficiency: it includes a welcoming reception area, a dedicated meeting room, five private offices, an archive, and a bathroom. The property is equipped with air conditioning, an armored door, automatic shutters, an alarm system, and a reserved parking space. Beyond its high-end residences, the Borgo hosts an exclusive network of services, including banks, notary firms, medical centers, and premium retail such as a pharmacy and beauty salons, making this location a functional, high-level hub. This is a headquarters of great charm, where history and contemporary efficiency blend in a refined, timeless balance.
PROPERTY Ref: MTP3509_L9
Location: Montepulciano, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 1259,38 sq ft. / 117 sq m executive office on the raised ground floor of a restored historic multipurpose complex.
Year of construction: 1800
Year of restoration: 2016
Conditions: excellent/ move-in ready
Garden: condo outdoors
Parking: 1 private car-seat in the basement parking area + outdoor parking for visitors nn Distance from services: on foot, Montepulciano historic center 2 km
Distance from main airports: Perugia 75 km, Florence 120 km, Rome – Fiumicino 200 km nn Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: centralized heating and cooling systems
Water: mains city supply
Electricity: available
Water waste: mains city connection
Alarm system; reinforced security door and a private car-seat in the basement parking area nn Layout:
Raised Ground Floor: Entrance/reception area, meeting room, 5 private offices, archive, and bathroom.
In complesso del 1800 elegantemente ristrutturato, ampio e luminoso spazio direzionale pronto all'uso a Montepulciano, Siena.
Nel cuore di una delle località più affascinanti della Toscana, a breve distanza dal centro storico, questo ufficio di rappresentanza è inserito in un contesto di grande pregio architettonico. Il complesso, noto come Antico Borgo, nasce dal raffinato recupero dell’antico ospedale ottocentesco, un edificio in mattoni di terracotta tutelato dai Beni Culturali, ristrutturato nel 2016. L'ufficio, situato al piano terra rialzato con entrata da uno degli accessi interni del corpo centrale, si sviluppa su una superficie di circa 117 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi con grandi finestre che offrono una piacevole luminosità e senso di apertura, creando un ambiente di lavoro unico e stimolante. La disposizione interna, ottimamente rifinita, è stata studiata per la massima funzionalità professionale: comprende un accogliente ingresso, una sala riunioni dedicata, ben cinque uffici privati, oltre a un archivio e un bagno. La proprietà è dotata di aria condizionata, portone blindato, saracinesche automatiche, sistema d’allarme e completata da un posto auto coperto nel parcheggio condominiale posto nel seminterrato. Il Borgo ospita, oltre alle residenze di pregio, un’esclusiva rete di servizi: banche, studi notarili, poli medici e realtà commerciali d'eccellenza, dalla parafarmacia all'estetica, rendendo la location un punto di riferimento funzionale e di alto livello. Una sede di grande charme dove la storia e l'efficienza contemporanea si fondono in un equilibrio raffinato.
L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto.
IMMOBILE Rif: MTP3509_L9
Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: ufficio di 117 mq al piano terra rialzato di complesso storico polifunzionale ristrutturato
Anno di costruzione: 1800
Anno di ristrutturazione: 2016
Condizioni: ottime
Giardino: area esterna condominiale
Posto auto/Garage: 1 posto auto nel parcheggio coperto al piano seminterrato + parcheggio all’aperto per visitatori nn Distanza dai servizi: a piedi, centro storico di Montepulciano 2 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 75 km, Firenze 120 km, Roma Fiumicino 200 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: impianto centralizzato a pompa di calore + aria condizionata
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale
Impianto d’allarme
Portone blindato nn Disposizione:
Piano Terra Rialzato: ingresso/reception, sala riunioni, 5 uffici privati, archivio e bagno
In einem elegant renovierten Gebäudekomplex aus dem 19. Jahrhundert, große und helle, sofort nutzbare Geschäftsräume in Montepulciano, Siena.
Im Herzen einer der faszinierendsten Gegenden der Toskana, nicht weit vom historischen Zentrum entfernt, befindet sich dieses repräsentative Büro in einem architektonisch sehr wertvollen Rahmen. Der Komplex, Antico Borgo genannt, entstand aus der raffinierten Restaurierung des alten Krankenhauses aus dem 19. Jahrhundert, einem Gebäude aus Terrakotta-Ziegeln, das unter Denkmalschutz steht und 2016 fertiggestellt wurde. Das Büro, das sich im Hochparterre befindet und über einen der Eingänge im Inneren des Hauptgebäudes zugänglich ist, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 117 Quadratmetern. Die großzügigen und hellen Räume zeichnen sich durch Decken mit sichtbaren Balken aus, die Wärme und Prestige verleihen, während die großen Fenster für angenehme Helligkeit und ein Gefühl der Offenheit sorgen und so eine einzigartige und anregende Arbeitsumgebung schaffen. Die gut durchdachte Innenaufteilung ist auf maximale professionelle Funktionalität ausgelegt: Sie umfasst einen einladenden Eingang/Empfang, einen speziellen Besprechungsraum, nicht weniger als fünf private Büros sowie ein Archiv und ein Bad. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage, einer gepanzerten Tür, automatischen Rollläden, einer Alarmanlage und einem Parkplatz ausgestattet. Neben den prestigeträchtigen Wohnungen beherbergt der Borgo ein exklusives Netz von Dienstleistungen: Banken, Notariate, medizinische Zentren und exzellente Geschäfte, von der Apotheke bis zum Schönheitssalon, die den Standort zu einem funktionalen und hochrangigen Bezugspunkt machen. Ein Ort mit großem Charme, an dem sich Geschichte und moderne Effizienz in einem raffinierten Gleichgewicht vereinen.
Objekt-Nr.: MTP3509_L9
Wo: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Büro von 117 Quadratmetern im Hochparterre eines renovierten historischen Multifunktionskomplexes
Baujahr: 1800
Jahr der Renovierung: 2016
Zustand: ausgezeichnet
Garten: externer Bereich der Eigentumswohnungen
Stellplatz/Garage: 1 Stellplatz im externen Parkhaus nn nn nn Disposition:
Hochparterre: Eingang/Empfang, Besprechungsraum, 5 private Büros, Archiv und Bad
В элегантно отреставрированном комплексе 19 века, в Монтепульчано, Сиена, большое и светлое готовое к использованию представительское помещение.
В самом сердце одного из самых очаровательных мест Тосканы, в нескольких минутах ходьбы от исторического центра, этот представительский офис расположен в контексте большой архитектурной ценности. Комплекс, известный как Antico Borgo, был создан в результате изысканной реставрации старой больницы XIX века, здания из терракотового кирпича, находящегося под защитой культурного наследия, завершенной в 2016 году. Офис, расположенный на приподнятом первом этаже с входом из одного из подъездов внутри главного здания, занимает площадь около 117 квадратных метров. Просторные и светлые помещения характеризуются потолками с открытыми балками, придающими тепло и престиж, а большие окна обеспечивают приятную яркость и ощущение открытости, создавая уникальную и стимулирующую рабочую атмосферу. Продуманная внутренняя планировка рассчитана на максимальную профессиональную функциональность: она включает в себя гостеприимный вход/приемную, выделенную переговорную комнату, не менее пяти частных кабинетов, а также архив и ванную комнату. Объект оснащен системой кондиционирования, бронированной дверью, автоматическими ставнями, сигнализацией и парковочным местом. Помимо престижных резиденций, в Борго расположена эксклюзивная сеть услуг: банки, нотариальные конторы, медицинские центры и коммерческие объекты высшего класса, от парафармацевтики до салона красоты, что делает это место функциональным и ориентированным на высокий уровень. Место, обладающее огромным шармом, где история и современная эффективность сочетаются в изысканном балансе.
Код объекта: MTP3509_L9
Где: Монтепульчано, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: офис площадью 117 кв. м на цокольном этаже мезонина в отреставрированном историческом многофункциональном комплексе
Год постройки: 1800
Год реконструкции: 2016
Состояние: отличное
Сад: внешняя территория кондоминиума
Парковочное место/гараж: 1 парковочное место на внешней парковке nn nn nn Диспозиция:
Антресоль первого этажа: вход/приемная, переговорная комната, 5 частных кабинетов, архив и ванная комната
En un complejo del siglo XIX elegantemente renovado, amplio y luminoso espacio ejecutivo listo para su uso en Montepulciano, Siena.
En el corazón de una de las localidades más fascinantes de la Toscana, a poca distancia del centro histórico, esta oficina representativa se encuentra en un contexto de gran valor arquitectónico. El complejo, conocido como Antico Borgo, se creó a partir de la refinada restauración del antiguo hospital del siglo XIX, un edificio de ladrillos de terracota protegido por el Patrimonio Cultural, finalizado en 2016. La oficina, situada en la planta baja elevada con entrada desde uno de los accesos del interior del edificio principal, tiene una superficie aproximada de 117 metros cuadrados. Las amplias y luminosas estancias se caracterizan por techos con vigas vistas que aportan calidez y prestigio, mientras que los grandes ventanales ofrecen una agradable luminosidad y sensación de apertura, creando un entorno de trabajo único y estimulante. La bien acabada distribución interior está diseñada para ofrecer la máxima funcionalidad profesional: incluye una acogedora entrada/recepción, una sala de reuniones específica, nada menos que cinco despachos privados, así como un archivo y un cuarto de baño. El inmueble está equipado con aire acondicionado, puerta blindada, persianas automáticas, sistema de alarma y una plaza de aparcamiento. Además de prestigiosas residencias, el Borgo alberga una exclusiva red de servicios: bancos, notarías, centros médicos y realidades comerciales de excelencia, desde parafarmacias hasta salones de belleza, que hacen del lugar un punto de referencia funcional y de alto nivel. Un lugar de gran encanto donde la historia y la eficacia contemporánea se unen en un refinado equilibrio.
PROPIEDAD Ref: MTP3509_L9
Dónde: Montepulciano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: oficina de 117 metros cuadrados en el entresuelo de la planta baja del complejo multifuncional histórico renovado
Año de construcción: 1800
Año de renovación: 2016
Estado: excelente
Jardín: zona de condominio externo
Plaza de aparcamiento/Garaje: 1 plaza de aparcamiento en parking exterior nn nn nn Disposición:
Entresuelo de la planta baja: entrada/recepción, sala de reuniones, 5 despachos privados, archivo y cuarto de baño.
