Estate with an annex and approximately 30 hectares of land for sale in the beautiful countryside of Montepulciano, in a dominant position in the Valdichiana hills.The charming stone and brick farmhouse is located a few kilometres from the medieval town of Montepulciano, known throughout the world for the richness of its territory and its vineyards, from which the famous Nobile di Montepulciano wine is made.The farm consists of the farmhouse of approximately 279 sqm and an agricultural outbuilding of 66 sqm and is surrounded by approximately 30 hectares of land.The farmhouse enjoys a wonderful panoramic view of Montepulciano and is spread over two floors, organised as follows.The ground floor houses a tavern-warehouse, a laundry room, 4 cellar rooms, a central heating system, an oven and a portico.The first floor, accessible by both internal and external stairs, consists of a living room, a kitchen, three bedrooms, a bathroom with shower and a storage room.The property is completed by approximately 30 hectares of land, consisting of approximately 3 hectares of olive grove, approximately 15 hectares of woodland and approximately 12 hectares of arable land, of which 1,000 sqm are used as a park with ornamental plants and fruit trees.The characteristic towns of Pienza and Cortona and the charming Val d'Orcia can be easily reached from Montepulciano.The property also enjoys the proximity of the main means of communication, including the Valdichiana motorway exit only 16 km away, the Chiusi railway station about 25 km away and the Perugia airport about an hour's drive away, while the Florence airport is about 120 km away.
自动翻译所用的语言
Podere con annesso e circa 30 ettari di terreno in vendita nelle bellissime campagne di Montepulciano, in una posizione dominante nelle colline della Valdichiana.L'incantevole casale in pietra e mattoni è situato a pochi chilometri dalla cittadina medievale di Montepulciano, conosciuta in tutto il mondo per la ricchezza del suo territorio e per i suoi vigneti, da cui si ricava il famoso vino Nobile di Montepulciano.Questa azienda agricola è composta dal casale di circa 279 mq e da un annesso agricolo di 66 mq ed è circondata da circa 30 ettari di terreno.Il casale gode di una meravigliosa vista panoramica su Montepulciano e si sviluppa su due livelli, organizzati come segue.Il piano terra ospita una taverna-rimessa, una lavanderia, 4 locali cantina, una centrale termica, un forno e un portico.Il piano primo, accessibile sia tramite scala interna che esterna, è composto da un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, un bagno con doccia e un ripostiglio.La proprietà è completata da circa 30 ettari di terreno, composti da circa 3 ha di oliveto, circa 15 ha di bosco e circa 12 ha di seminativo, di cui 1.000 mq sono destinati a parco con piante ornamentali e piante da frutto.Da Montepulciano è possibile raggiungere con estrema facilità le caratteristiche cittadine di Pienza e Cortona e la suggestiva Val d'Orcia.La proprietà gode anche della vicinanza delle principali vie di comunicazione, tra cui il casello autostradale Valdichiana a soli 16 km, la stazione di Chiusi a circa 25 km e l'aeroporto di Perugia a circa un’ora di macchina, mentre quello di Firenze è situato a circa 120 km di distanza.
