Designer pied-à-terre in a 14th-century building, with views over the rooftops and hills, for Sale in Montepulciano, Siena- Toscana
Ref. MTP236
Two-level apartment in the historic centre, a short walk from shops and restaurants – 93 m²
In the most authentic heart of Montepulciano, just 50 metres from artisan shops, restaurants and picturesque squares, we offer a charming two-level apartment, perfectly integrated into the architectural fabric of the Renaissance town. A residence designed for those who want to experience the essence of the village – on foot, without a car, among glasses of Nobile wine and stone buildings – with the convenience of having everything 'on your doorstep'.
The property is located in a historic 14th-century building, a setting of rare charm, renovated in the early 2000s in keeping with the original proportions and atmosphere. The surface area is approximately 93 square metres, distributed between the first and second floors, with a shared entrance hall with only one other unit: a solution that guarantees discretion and tranquillity, while remaining in the heart of city life.
Interiors | Light, functionality and character
The rooms are characterised by pleasant brightness and a rational layout, ideal for both personal use and 'lock-up-and-leave' management.
The living area is on the first floor: entrance hall, hallway, living room with kitchenette, utility room and a bathroom. These are welcoming spaces, perfect for returning to after a day spent visiting wineries and hills, or for entertaining friends in a relaxed atmosphere.
The second floor is the most intimate part of the house: two bedrooms with picturesque views of the rooftops and the Tuscan landscape, a second bathroom and additional service/storage spaces. A cosy and refined domestic space, where the view becomes part of the everyday experience.
The flat is offered partially furnished, a valuable detail for those who want to move in immediately or make an investment ready to generate income.
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Montepulciano | Pied-à-terre d’autore in palazzo del Trecento, con vista sui tetti e sulle colline
Rif. MTP236
Appartamento su due livelli nel centro storico, a pochi passi da botteghe e ristoranti – 93 mq
Nel cuore più autentico di Montepulciano, a soli 50 metri da botteghe artigiane, ristoranti e piazze scenografiche, proponiamo un appartamento di charme disposto su due livelli, perfettamente inserito nella trama architettonica della città rinascimentale. Una residenza pensata per chi desidera vivere l’essenza del borgo – a piedi, senza auto, tra calici di Nobile e scorci di pietra – con la comodità di avere tutto “sotto casa”.
L’immobile si trova all’interno di un palazzo storico del 1300, un contesto di rara suggestione, ristrutturato nei primi anni 2000 nel rispetto delle proporzioni e dell’atmosfera originaria. La superficie è di circa 93 mq, distribuiti tra primo e secondo piano, con ingresso condominiale condiviso esclusivamente con un’altra unità: una soluzione che garantisce discrezione e tranquillità, pur restando nel cuore della vita cittadina.
Interni | Luce, funzionalità e carattere
Gli ambienti si distinguono per una piacevole luminosità e una distribuzione razionale, ideale sia per l’uso personale sia per una gestione “lock-up-and-leave”.
Al primo piano si apre la zona giorno: ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e un bagno di servizio. Spazi accoglienti, perfetti per rientrare dopo una giornata tra cantine e colline, o per ricevere amici con naturalezza.
Al secondo piano si trova la parte più intima della casa: due camere da letto con affacci suggestivi sui tetti e sul paesaggio toscano, un secondo bagno e ulteriori spazi di servizio/ripostiglio. Una dimensione domestica raccolta e raffinata, dove la vista diventa parte dell’esperienza quotidiana.
L’appartamento viene proposto parzialmente arredato, dettaglio prezioso per chi desidera un ingresso immediato o un investimento pronto alla messa a reddito.
