3间卧室别墅, 187 m²

蒙特普尔恰诺, Siena (省)

Un rifugio di charme tra le colline della Valdichiana, casale su due piani, annesso con garage, giardino, uliveto in vendita a Montepulciano. Alle pendici del borgo rinascimentale di Montepulciano, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dalla sua raffinata vita culturale ed enogastronomica, sorge La Casa Danzante, un casale in pietra e mattoni dove la tradizione toscana incontra un'eleganza discreta e autentica. Immerso nel verde e raggiungibile attraverso una suggestiva strada bianca lunga 900 metri, il casale si affaccia su una vista mozzafiato che abbraccia la città storica e l’incantevole campagna toscana, offrendo uno scenario di rara bellezza in ogni stagione. Il casale, risalente ai primi del ’900 e finemente ristrutturato nel 2008, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 187 mq, e offre ambienti luminosi impreziositi da dettagli architettonici originali come archi in mattoni, camino in pietra, pavimenti in terracotta e soffitti con travi in legno a vista, che raccontano una storia di stile e autenticità. Al piano terra, la cucina abitabile e il soggiorno si aprono direttamente sul giardino, mentre al piano superiore la zona notte comprende tre camere, di cui una padronale con bagno en suite e cabina armadio. Il piano primo dispone inoltre di un secondo ingresso tramite scala esterna con un tipico ballatoio. Adiacente al casale, un annesso su due livelli in pietra e mattoni include un garage, una piccola cantina e un vano al grezzo, ideale come spazio multifunzionale per collezioni o hobby. Circonda la proprietà un giardino curato e recintato dove è possibile realizzare una piscina privata (permessi ancora da richiedere), oltre a un uliveto con 60 piante in produzione. Con tutti i servizi a meno di un chilometro e i principali aeroporti comodamente raggiungibili, La Casa Danzante è il luogo ideale per chi desidera una residenza di prestigio in Toscana, pronta da vivere e perfetta per momenti di intimità, relax e contemplazione, in una delle località più esclusive della regione.
IMMOBILE Rif: MTP3434
Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: casale in pietra e mattoni di 187 mq su due livelli, un annesso separato di 74 mq su due livelli con garage, giardino recintato e terreno con uliveto
Terreno/Giardino: 0,385 ettari composto da giardino recintato e 2.952 mq di uliveto con 60 piante nn Distanza dai servizi: 1 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 75km, Firenze 120km, Roma 210km
Strada bianca: 900 m nn Terrazzo/Balcone: scala esterna di accesso al primo piano con piccolo ballatoio
Piscina: possibilità di realizzazione, previa presentazione progetto e permessi
Posto auto/Garage: garage nel seminterrato di 37 mq

Rete telefonica fissa: disponibile
Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: autonomo
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo di vena
Energia elettrica: attiva nn Casale su due livelli di 187 mq: Piano Terra: cucina abitabile, soggiorno con arco in mattoni e camino, 1 bagno di servizio, disimpegno e scale che salgono al primo piano; Piano Primo: 1 camera padronale con bagno ensuite e cabina armadio, 2 camere matrimoniali, 1 bagno dotato di finestra e vasca

Annesso su due livelli di 74 mq: Piano Seminterrato: garage di 37 mq, 1 bagno e piccola cantina; Piano Rialzato: vano al grezzo, non trasformabile in abitazione, uso deposito

Ein charmanter Rückzugsort in den Hügeln des Valdichiana, zweistöckiges Bauernhaus, Nebengebäude mit Garage, Garten, Olivenhain zu verkaufen in Montepulciano. An den Hängen des Renaissance-Dorfes Montepulciano, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum und seinem raffinierten kulturellen und gastronomischen Leben entfernt, steht La Casa Danzante, ein Bauernhaus aus Stein und Ziegeln, in dem toskanische Tradition auf diskrete und authentische Eleganz trifft. Umgeben von viel Grün und über eine 900 Meter lange, weiße Straße erreichbar, bietet das Bauernhaus einen atemberaubenden Blick auf die historische Stadt und die bezaubernde toskanische Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ein Szenario von seltener Schönheit bietet. Das Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert, das 2008 aufwändig renoviert wurde, erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 187 Quadratmetern und bietet helle Räume, die mit originalen architektonischen Details wie gemauerten Bögen, Steinkamin, Terrakottaböden und Decken mit freiliegenden Holzbalken geschmückt sind, die eine Geschichte von Stil und Authentizität erzählen. Im Erdgeschoss gehen die Wohnküche und das Wohnzimmer direkt auf den Garten hinaus, während sich im Obergeschoss drei Schlafzimmer befinden, eines davon als Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Das Obergeschoss verfügt über einen zweiten Eingang über eine Außentreppe mit einem typischen Balkon. Angrenzend an das Bauernhaus befindet sich ein zweistöckiges Nebengebäude aus Stein und Ziegeln mit einer Garage, einem kleinen Keller und einem unvollendeten Raum, der sich ideal als multifunktionaler Raum für Sammlungen oder Hobbys eignet. Um das Anwesen herum befindet sich ein gepflegter und eingezäunter Garten, in dem ein privater Swimmingpool gebaut werden kann (Genehmigungen müssen noch eingeholt werden), sowie ein Olivenhain mit 60 Pflanzen im Anbau. Mit allen Dienstleistungen in weniger als einem Kilometer Entfernung und den wichtigsten Flughäfen in Reichweite, ist La Casa Danzante der ideale Ort für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz in der Toskana suchen, die sofort bewohnbar ist und perfekt für Momente der Intimität, Entspannung und Kontemplation ist, in einer der exklusivsten Lagen der Region.
PROPERTY Ref: MTP3434
Wo: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: ToskanaTypologie: Bauernhaus aus Stein und Ziegeln von 187 m² auf zwei Ebenen, ein separates Nebengebäude von 74 m² auf zwei Ebenen mit Garage, eingezäunter Garten und Land mit Olivenhain
Land/Garten: 0,385 Hektar bestehend aus eingezäuntem Garten und 2.952 qm Olivenhain mit 60 Pflanzen nn nn nn

Очаровательное уединение на холмах Вальдичиана, двухэтажный фермерский дом, пристройка с гаражом, сад, оливковая роща - продажа в Монтепульчано. На склонах ренессансной деревни Монтепульчано, в нескольких минутах ходьбы от исторического центра и его изысканной культурной, кулинарной и винной жизни, стоит La Casa Danzante, фермерский дом из камня и кирпича, где тосканские традиции сочетаются со сдержанной и подлинной элегантностью. Окруженный зеленью, к которому ведет живописная белая дорога длиной 900 метров, фермерский дом выходит на захватывающий вид, охватывающий исторический город и очаровательную тосканскую сельскую местность, предлагая сценарий редкой красоты в любое время года. Фермерский дом, построенный в начале XX века и прекрасно отреставрированный в 2008 году, состоит из двух уровней общей площадью 187 кв. м. Здесь вы найдете светлые комнаты, украшенные оригинальными архитектурными деталями, такими как кирпичные арки, каменный камин, терракотовые полы и потолки с открытыми деревянными балками, которые рассказывают историю стиля и подлинности. На первом этаже кухня и гостиная выходят прямо в сад, а наверху расположены три спальни, одна из которых - главная, с ванной комнатой и гардеробной. На втором этаже также есть второй вход по внешней лестнице с типичным балконом. К дому примыкает двухэтажная пристройка из камня и кирпича, включающая гараж, небольшой погреб и недостроенную комнату, идеально подходящую в качестве многофункционального помещения для коллекций или хобби. Вокруг участка разбит ухоженный и огороженный сад, где можно построить частный бассейн (разрешение еще предстоит получить), а также оливковая роща с 60 саженцами. Благодаря тому, что все услуги находятся менее чем в километре, а основные аэропорты - в пределах легкой досягаемости, La Casa Danzante - идеальное место для тех, кто хочет иметь престижную резиденцию в Тоскане, готовую к проживанию и идеально подходящую для моментов интимности, отдыха и созерцания, в одном из самых эксклюзивных мест в этом регионе.
Код объекта: MTP3434
Где: Монтепульчано, провинция: Сиена, регион: ТосканаТипология: двухэтажный дом из камня и кирпича площадью 187 кв. м, отдельная двухэтажная пристройка площадью 74 кв. м с гаражом, огороженный сад и участок с оливковой рощей
Земельный участок/сад: 0,385 га, состоящий из огороженного сада и 2 952 кв.м. оливковой рощи с 60 растениями nn nn nn

Un encantador refugio en las colinas de la Valdichiana, casa de campo de dos plantas, anexo con garaje, jardín, olivar en venta en Montepulciano. En las laderas del pueblo renacentista de Montepulciano, a pocos minutos a pie del centro histórico y de su refinada vida cultural y enogastronómica, se alza La Casa Danzante, una masía de piedra y ladrillo donde la tradición toscana se une a una elegancia discreta y auténtica. Rodeada de vegetación y a la que se accede por un sugestivo camino blanco de 900 metros, la casa se asoma a una vista impresionante que abarca la ciudad histórica y la encantadora campiña toscana, ofreciendo un escenario de rara belleza en cada estación. La casa, que data de principios del siglo XX y fue reformada en 2008, se distribuye en dos plantas con una superficie total de 187 metros cuadrados, y ofrece habitaciones luminosas decoradas con detalles arquitectónicos originales, como arcos de ladrillo, chimenea de piedra, suelos de terracota y techos con vigas de madera a la vista, que cuentan una historia de estilo y autenticidad. En la planta baja, la cocina-comedor y el salón se abren directamente al jardín, mientras que en la planta superior la zona de noche consta de tres dormitorios, uno de los cuales es el dormitorio principal con baño en suite y vestidor. La primera planta también tiene una segunda entrada a través de una escalera exterior con un balcón típico. Adyacente a la granja, un anexo de piedra y ladrillo de dos plantas incluye un garaje, una pequeña bodega y una habitación sin terminar, ideal como espacio multifuncional para colecciones o aficiones. Rodeando la propiedad hay un jardín bien cuidado y vallado donde es posible construir una piscina privada (permisos aún por solicitar), así como un olivar con 60 plantas en producción. Con todos los servicios a menos de un kilómetro y los principales aeropuertos a poca distancia, La Casa Danzante es el lugar ideal para quienes desean una residencia de prestigio en la Toscana, lista para entrar a vivir y perfecta para momentos de intimidad, relajación y contemplación, en una de las ubicaciones más exclusivas de la región.
PROPIEDAD Ref: MTP3434
Donde: Montepulciano, Provincia: Siena, Región: ToscanaTipología: casa de piedra y ladrillo de 187 m2 en dos niveles, un anexo independiente de 74 m2 en dos niveles con garaje, jardín vallado y terreno con olivar
Terreno/Jardín: 0,385 hectáreas de jardín vallado y 2.952 m² de olivar con 60 plantas nn nn nn