2间卧室公寓, 120 m²

蒙特普尔恰诺, Siena (省)

Appartamento con Mansarda da Ristrutturare nel Centro Storico di Montepulciano – Opportunità Unica



RIF. MTP152



Esclusivo appartamento di 120 mq con mansarda in vendita nel cuore storico di Montepulciano, uno dei borghi rinascimentali più suggestivi d’Italia. Situato al secondo piano di un elegante palazzo settecentesco, dagli spazi luminosi e conservati con un autentico stile retrò. Questa proprietà rappresenta una rara occasione immobiliare con ampi spazi e alte potenzialità di sviluppo.



• Posizione privilegiata: nel centro storico, a pochi passi dalle attrazioni culturali e turistiche di Montepulciano, perfetta per una residenza di charme o un’attività ricettiva di successo.



• Spazi luminosi e versatili: soggiorno, cucina, due camere, bagno e un’ampia mansarda con altezze medie di 3 metri, ideale per creare ulteriori ambienti abitativi, uno studio o aree relax.



• Potenziale di sviluppo: possibilità di ristrutturazione personalizzata per ambienti moderni e confortevoli, con possibilità di installare un ascensore per rendere più agevole l’accesso all’unità presente al piano terra dedicato a cantina o deposito, per una soluzione abitativa ampia o multi-unità.



• Investimento sicuro: lavori di messa in sicurezza già effettuati, tra cui pulizia e restauro della facciata e sostituzione di alcuni coppi del tetto.



• Prezzo ottimale: perché tiene già conto dei possibili/dovuti lavori da affrontare, di ristrutturazione generale e del tetto.



Questa proprietà rappresenta un’opportunità esclusiva per chi cerca una casa storica da trasformare in un gioiello abitativo o una struttura turistica di pregio a Montepulciano. Non perdere l’occasione di investire in uno spazio dallo charme unico, con ampi margini di personalizzazione e valorizzazione nel cuore della Toscana.