Apartment with Loft to Renovate in the Historic Center of Montepulciano – Unique Opportunity
REF. MTP152
Discover this exclusive apartment on 176 Sq m (1894,45 Sq ft), with an attic of 210 Sqm (2260,42 Sq ft) for sale in the historic heart of Montepulciano, one of Italy’s most charming Renaissance villages. Located on the second floor of an elegant 18th-century building, featuring bright spaces preserved with an authentic retro style. This property represents a rare real estate opportunity with ample space and great potential for development.
• Prime Location: In the historic center, just steps away from Montepulciano’s cultural and tourist attractions, perfect for a charming residence or a successful hospitality business.
• Bright and Versatile Spaces: Living room, kitchen, two bedrooms, bathroom, and a large attic of 210 Sq m /2260,42 Sq ft with average ceiling heights of 3 meters, ideal for creating additional living areas, a study, or relaxation zones.
• Development Potential: Opportunity for customized renovation to create modern and comfortable environments, with the possibility of installing an elevator to ease access. The ground floor unit, currently used as a cellar or storage, offers the chance for a spacious or multi-unit living solution.
• Secure Investment: Safety works already carried out, including façade cleaning and restoration and partial replacement of roof tiles.
This property is an exclusive opportunity for those looking for a historic home to transform into a residential gem or a prestigious tourist facility in Montepulciano. Don’t miss the chance to invest in a space with unique charm, offering wide margins for customization and enhancement in the heart of Tuscany.
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Appartamento con Mansarda da Ristrutturare nel Centro Storico di Montepulciano – Opportunità Unica
Ref. MTP152
Esclusivo appartamento di 176 mq con sottotetto di 210 mq, in vendita nel cuore storico di Montepulciano, uno dei borghi rinascimentali più suggestivi d’Italia. Situato al secondo piano di un elegante palazzo settecentesco, dagli spazi luminosi e conservati con un autentico stile retrò. Questa proprietà rappresenta una rara occasione immobiliare con ampi spazi e alte potenzialità di sviluppo.
• Posizione privilegiata: nel centro storico, a pochi passi dalle attrazioni culturali e turistiche di Montepulciano, perfetta per una residenza di charme o un’attività ricettiva di successo.
• Spazi luminosi e versatili: soggiorno, cucina, due camere, bagno ( con possibilità di realizzarne un secondo), e un ampio sottotetto di 210 mq, trasformabile in mansarda con altezze medie di 3 metri, ideale per creare ulteriori ambienti abitativi.
• Potenziale di sviluppo: possibilità di ristrutturazione personalizzata per ambienti moderni e confortevoli, con possibilità di installare un ascensore per rendere più agevole l’accesso all’unità presente al piano terra dedicato a cantina o deposito, per una soluzione abitativa ampia o multi-unità.
• Investimento sicuro: lavori di messa in sicurezza già effettuati, tra cui pulizia e restauro della facciata e sostituzione di alcuni coppi del tetto.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità esclusiva per chi cerca una casa storica da trasformare in un gioiello abitativo o una struttura turistica di pregio a Montepulciano. Non perdere l’occasione di investire in uno spazio dallo charme unico, con ampi margini di personalizzazione e valorizzazione nel cuore della Toscana.
