2间卧室公寓, 101 m²

蒙特普尔恰诺, Siena (省)

Autentico Podere Toscano con Produzione Vinicola - Abbadia di Montepulciano (SI)

Nel cuore pulsante della campagna senese, dove il tempo sembra rallentare e la bellezza è ovunque, proponiamo in vendita un caratteristico podere in pietra immerso tra vigne, uliveti e borghi storici.
Superficie Totale: 200 mq
'- 100 mq di abitazione al primo piano, perfettamente distribuiti per vivere la tranquillità della campagna:
'-‹ Ingresso indipendente
'-‹ Ampio e luminoso soggiorno
'-‹ Cucina rustica e funzionale
'-‹ Disimpegni ottimizzati
'-‹ Due comode camere da letto
'-‹ Bagno finestrato con vista aperta sul paesaggio
'- 100 mq al piano terra, attualmente utilizzati per la produzione artigianale del vino, con ambienti ideali per vinificazione, stoccaggio e affinamento. Uno spazio carico di potenziale, dove le mura in pietra conservano il profumo del mosto e raccontano storie di passione agricola.
Dettagli che fanno la differenza:
'- Edificio interamente in pietra naturale, ben conservato e dal fascino senza tempo
'- Posizione strategica: a pochi minuti da Montepulciano, Pienza, e dalle terme di Chianciano
'- Facilmente accessibile, ma circondato da quiete e paesaggi idilliaci
'- Ottimo punto di partenza per attività legate al turismo rurale, esperienze enogastronomiche e accoglienza
Potenzialità e destinazioni d'uso:
'- Casa vacanze
'- Agriturismo con degustazioni
'- Residenza principale con cantina privata
'- Investimento in ambito vitivinicolo

Vivere qui significa assaporare la vera Toscana, tra tramonti infuocati, silenzi rigeneranti e il gusto unico del vino prodotto sotto il proprio tetto.