自动翻译所用的语言
In one of the most panoramic and evocative locations of the historic centre of Montepulciano, stone and brick townhouse for sale. The apartment, which is on four levels with a cellar on the ground floor, has a total area of approximately 140 square meters (1506 square feet). Wooden beams, terracotta floors and three large fireplaces give the rustic atmosphere typical of Tuscan properties. The internal layout hosts on the ground floor a large cellar of 20 square meters (215 square feet) currently divided into two rooms, which can be accessed both from the apartment and from the outside with an independent door. Going up to the first floor there is a living room with fireplace, a kitchen and a bathroom; the second floor of the apartment hosts the sleeping area with two large double bedrooms, one with a fireplace and one with a sink and a storage room that can easily be transformed into a second bathroom. On the fourth and last floor there is a beautiful attic room with a fireplace and cast-iron stove. Excellent investment both as a first home and for income.
PROPERTY Ref: MTP1549
Type: approx. 140 square meters townhouse on four levels with attic and cellar; including the 20-sqm cellar on the ground floor
Conditions: excellent nn Where: Montepulciano, Province: Siena, Region: Tuscany
Distance from services: in the historical center
Distance from the main airports: Perugia 80 km/49 miles, Florence 125 km/77 miles, Pisa 190 km/118 miles, Rome 200 km/124 miles nn Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: methane
Water: city water supply
Electricity: present
Water waste: mains city connection
Energy Efficency Rating: G nn Layout:
Ground Floor: entrance, cellar;
First Floor: living room with fireplace, kitchen, bathroom;
Second Floor: two large bedrooms, one with fireplace and one with sink, closet;
Third Floor: attic with fireplace and cast iron stove
In uno dei punti più panoramici e suggestivi, porzione cielo terra distribuito su 4 livelli con ingresso indipendente. Collocato in pieno centro storico di Montepulciano, in una delle vie più ambite del borgo. Autentica dimora toscana che conserva intatto tutto il suo charme. Questa proprietà regala un’atmosfera d’altri tempi grazie ai dettagli originali: travi in legno e mattoni a vista, pavimenti in cotto e tre maestosi camini che scandiscono gli ambienti con calore e carattere. Al piano terra, una suggestiva cantina di 20 mq con doppio accesso sia interno che esterno. Salendo, si apre un primo piano luminoso e accogliente, con sala pranzo e camino, cucina dal sapore tradizionale e bagno. Al secondo livello, due camere matrimoniali, una con camino e l’altra arredata con un antichissimo lavandino d'antiquariato, oltre a un ripostiglio trasformabile in secondo bagno. La mansarda, al piano superiore, è un rifugio unico con travi a vista, camino e stufa in ghisa: perfetta come studio o salotto panoramico. Una proprietà di grande fascino, ideale come prima casa nel cuore di Montepulciano o come casa vacanza.
IMMOBILE Rif: MTP1549
Tipologia: circa mq 140, cielo terra con mansarda e cantina, disposto su quattro livelli, 20 mq di cantina inclusa
Condizioni: buone nn Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Distanza dai servizi: in pieno centro storico
Distanza da aeroporti principali: Perugia 80 km, Firenze 125 km, Pisa 190 km, Roma 200 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano
Acquedotto: rete idrica comunale
Energia elettrica: presente
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale
Classe Energetica: G nn Disposizione:
Piano terra: cantina e corridoio d’accesso che porta alle scale
Piano Primo: sala da pranzo con camino, cucina abitabile, 1 bagno
Piano Secondo: 2 grandi camere matrimoniali di cui una con camino e una con lavandino, ripostiglio;
Piano Terzo: mansarda con camino e stufa in ghisa
In einem der landschaftlich reizvollsten und stimmungsvollsten Orte, ein Teil der Himmel-Land auf 4 Ebenen mit eigenem Eingang verteilt. Das Hotel liegt im historischen Zentrum von Montepulciano, in einer der begehrtesten Straßen des Dorfes. Eine authentische toskanische Residenz, die ihren ganzen Charme bewahrt hat. Das Anwesen bietet eine Atmosphäre vergangener Zeiten dank der originalen Details: Holzbalken und freiliegende Ziegel, Terrakottaböden und drei majestätische Kamine, die den Räumen Wärme und Charakter verleihen. Im Erdgeschoss befindet sich ein charmanter 20 m² großer Keller mit doppeltem Zugang von innen und außen. Im Obergeschoss befindet sich ein heller und einladender Raum mit einem Esszimmer mit Kamin, einer traditionellen Küche und einem Badezimmer. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, eines mit Kamin und das andere mit einem antiken Waschbecken ausgestattet, sowie ein Hauswirtschaftsraum, der in ein zweites Bad umgewandelt werden kann. Die Mansarde im Obergeschoss ist ein einzigartiger Rückzugsort mit sichtbaren Balken, Kamin und gusseisernem Ofen: ideal als Arbeitszimmer oder Wohnzimmer mit Panoramablick. Eine Immobilie mit viel Charme, ideal als Erstwohnung im Herzen von Montepulciano oder als Ferienhaus.
Objekt-Nr.: MTP1549
Typ: ca. 140 qm, Erdgeschoss mit Mansarde und Keller, auf vier Ebenen, 20 qm Keller inklusive
Zustand: gut nn Wo: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Entfernung von Dienstleistungen: im Stadtzentrum
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 80 km, Florenz 125 km, Pisa 190 km, Rom 200 km nn Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Erdgas
Wasserleitung: kommunales Wassernetz
Elektrizität: vorhanden
Abwasserentsorgung: Anschluss an das städtische Kanalisationsnetz
Energieklasse: G nn Aufteilung:
Erdgeschoss: Keller und Zugangsflur zur Treppe
Erster Stock: Esszimmer mit Kamin, Küche, 1 Badezimmer
Zweiter Stock: 2 große Doppelschlafzimmer, eines mit Kamin und eines mit Waschbecken, Hauswirtschaftsraum;
Dritter Stock: Dachboden mit Kamin und gusseisernem Ofen
В одном из самых живописных и запоминающихся мест, на участке земли, распределенном на 4 уровня с отдельным входом. Расположена в историческом центре Монтепульчано, на одной из самых популярных улиц деревни. Подлинная тосканская резиденция, сохранившая все свое очарование. Благодаря оригинальным деталям: деревянным балкам и кирпичам, терракотовым полам и трем величественным каминам, придающим комнатам тепло и характер, в доме царит атмосфера ушедших времен. На первом этаже находится очаровательный подвал площадью 20 кв. м с двойным доступом как изнутри, так и снаружи. Поднявшись наверх, открывается светлый и гостеприимный первый этаж со столовой и камином, кухней с традиционным колоритом и ванной комнатой. На втором уровне находятся две спальни с двуспальными кроватями, одна с камином, другая с антикварной раковиной, а также подсобное помещение, которое можно переоборудовать во вторую ванную комнату. Мансарда на верхнем этаже представляет собой уникальное уединение с открытыми балками, камином и чугунной печью: идеально подходит в качестве кабинета или гостиной с панорамным видом. Дом с большим шармом, идеально подходящий для первого дома в самом сердце Монтепульчано или для отдыха.
Код объекта: MTP1549
Тип: около 140 кв.м., первый этаж с мансардой и подвалом, четыре уровня, 20 кв.м. подвала включены
Условия: хорошие nn Где: Монтепульчано, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Расстояние от служб: в центре города
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 80 км, Флоренция 125 км, Пиза 190 км, Рим 200 км nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: природный газ
Водопровод: городская водопроводная сеть
Электричество: есть
Отведение сточных вод: подключение к городской канализации
Класс энергопотребления: G nn Планировка:
Первый этаж: подвал и коридор, ведущий к лестнице
Первый этаж: столовая с камином, кухня, 1 ванная комната
Второй этаж: 2 большие спальни с двуспальными кроватями, одна с камином, другая с умывальником, подсобное помещение;
Третий этаж: мансарда с камином и чугунной печью
En uno de los parajes más pintorescos y evocadores, una porción de cielo-tierra distribuida en 4 niveles con entrada independiente. Situada en el centro histórico de Montepulciano, en una de las calles más cotizadas del pueblo. Una auténtica residencia toscana que conserva intacto todo su encanto. Esta propiedad ofrece una atmósfera de tiempos pasados gracias a los detalles originales: vigas de madera y ladrillos vistos, suelos de terracota y tres majestuosas chimeneas que dotan a las estancias de calidez y carácter. En la planta baja, hay una encantadora bodega de 20 m2 con doble acceso interior y exterior. Subiendo, se abre una primera planta luminosa y acogedora, con un comedor con chimenea, una cocina con sabor tradicional y un cuarto de baño. En el segundo nivel, hay dos dormitorios dobles, uno con chimenea y el otro amueblado con un lavabo antiguo, así como un lavadero que puede convertirse en un segundo cuarto de baño. La buhardilla, en la planta superior, es un refugio único con vigas vistas, chimenea y estufa de hierro fundido: perfecta como estudio o sala de estar panorámica. Una propiedad de gran encanto, ideal como primera vivienda en el corazón de Montepulciano o como casa de vacaciones.
ref. propiedad: mtp1549
Tipo: aprox. 140 m2, planta baja con mansarda y bodega, en cuatro niveles, bodega de 20 m2 incluida
Condiciones: buena nn Dónde: Montepulciano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Distancia de los servicios: en el centro de la ciudad
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 80 km, Florencia 125 km, Pisa 190 km, Roma 200 km nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: gas natural
Acueducto: red municipal de agua
Electricidad: presente
Alcantarillado: conexión a la red de alcantarillado municipal
Clase energética: G nn Distribución:
Planta baja: bodega y pasillo de acceso a la escalera
Primera planta: comedor con chimenea, cocina, 1 baño
Segunda planta: 2 amplios dormitorios dobles, uno con chimenea y otro con lavabo, lavadero;
Tercera planta: buhardilla con chimenea y estufa de hierro fundido
