2间卧室公寓, 120 m²

蒙特普尔恰诺, Siena (省)

Nel cuore storico di Montepulciano, al secondo piano in vendita con ampio sottotetto e possibilità di ulteriori unità nello stesso edificio. Nel prestigioso centro di Montepulciano, con vedute sul seicentesco Palazzo Onetti, è in vendita un interessante appartamento con spazioso sottotetto, situato al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca. L’appartamento, luminoso e ricco di potenzialità, è attualmente composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Gli interni conservano un suggestivo stile rétro e si prestano a un intervento di completa modernizzazione, offrendo così una tela ideale per un restauro su misura, in linea con il comfort e lo stile contemporaneo. Al piano superiore si trova un sottotetto spazioso, composto da due ambienti con altezze generose (media 3 metri) e una superficie calpestabile di circa 150 mq. Uno spazio versatile, perfetto per creare zone living aggiuntive, uno studio o ambienti per il tempo libero. Sebbene tetto e facciata necessitino di alcuni interventi, una parte dei lavori è già stata eseguita, come la messa in sicurezza e la pulizia della facciata e la sostituzione di alcuni coppi del tetto. Gli ulteriori interventi previsti sono già compresi nel prezzo di vendita, rappresentando un vantaggio concreto per acquirenti attenti e consapevoli. A completare l’offerta vi è la possibilità di acquistare un vano al piano terra, ideale come cantina o spazio di deposito. Esiste inoltre l’opportunità di acquistare anche l’appartamento al piano inferiore, di altra proprietà, così da riunire l’intera porzione di edificio affacciata sulla via. Molteplici soluzioni sono possibili come installare un ascensore e convertire l’immobile in una raffinata residenza turistica. Grazie alla posizione centralissima, al fascino architettonico e alle sue potenzialità di sviluppo, rappresenta un’opportunità sia per chi cerca una residenza privata, sia per chi desidera investire nel cuore di una delle città rinascimentali più iconiche d’Italia.
IMMOBILE Rif: MTP3270
Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: appartamento al secondo piano con mansarda
Anno di costruzione: 1700
Condizioni: da ristrutturare nn Distanza dai servizi: a piedi
Distanza da aeroporti principali: Perugia 75 km, Firenze 120 km, Roma – Fiumicino 200 km nn Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile; Internet: disponibile; Riscaldamento: metano; Acqua: rete idrica comunale; Energia elettrica: attiva; Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale nn Disposizione: Piano Secondo: soggiorno, cucina, 2 camere e bagno; Mansarda: 2 locali adibiti a soffitta

Im historischen Zentrum von Montepulciano, Wohnung im zweiten Stock mit geräumigem Dachgeschoss und der Möglichkeit von weiteren Einheiten im selben Gebäude zu verkaufen. Im prestigeträchtigen Zentrum von Montepulciano, mit Blick auf den Palazzo Onetti aus dem siebzehnten Jahrhundert, steht eine interessante Wohnung mit geräumigem Dachgeschoss zum Verkauf, die sich im zweiten Stock eines eleganten historischen Gebäudes befindet. Die helle und vielseitige Wohnung besteht derzeit aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Bad. Die Inneneinrichtung hat einen stimmungsvollen Retro-Stil und eignet sich für eine vollständige Modernisierung, so dass sie eine ideale Grundlage für eine maßgeschneiderte Renovierung im Einklang mit zeitgenössischem Komfort und Stil bietet. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Dachgeschoss, das aus zwei Zimmern mit großzügiger Höhe (durchschnittlich 3 m) und einer Grundfläche von ca. 150 m² besteht. Ein vielseitiger Raum, der sich perfekt für die Schaffung zusätzlicher Wohnbereiche, eines Arbeitszimmers oder von Freizeiträumen eignet. Das Dach und die Fassade sind zwar renovierungsbedürftig, aber ein Teil der Arbeiten wurde bereits erledigt, wie z. B. die Sicherung und Reinigung der Fassade und das Auswechseln einiger Dachziegel. Die zusätzlich geplanten Arbeiten sind bereits im Verkaufspreis enthalten, was einen echten Vorteil für anspruchsvolle Käufer darstellt. Um das Angebot abzurunden, besteht die Möglichkeit, einen Raum im Erdgeschoss zu erwerben, der sich ideal als Keller oder Lagerraum eignet. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung im unteren Stockwerk zu erwerben, die zu einer anderen Immobilie gehört, so dass der gesamte zur Straße hin gelegene Teil des Gebäudes zusammengelegt werden kann. Viele Lösungen sind möglich, wie z. B. der Einbau eines Aufzugs und die Umwandlung der Immobilie in eine gehobene Touristenresidenz. Dank seiner zentralen Lage, seines architektonischen Charmes und seines Entwicklungspotenzials stellt es eine Gelegenheit sowohl für diejenigen dar, die einen privaten Wohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die im Herzen einer der kultigsten Renaissance-Städte Italiens investieren möchten.
Objekt-Nr.: MTP3270
Wo: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Wohnung im zweiten Stock mit Mansarde
Baujahr: 1700
Zustand: restaurierungsbedürftig nn Entfernung zu Dienstleistungen: zu Fuß
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Perugia 75 km, Florenz 120 km, Rom - Fiumicino 200 km nn Versorgungseinrichtungen: Festnetz: vorhanden; Internet: vorhanden; Heizung: Erdgas; Wasser: kommunale Wasserversorgung; Strom: aktiv; Abwasser: Anschluss an kommunales Abwassersystem
Eigentum im Namen einer natürlichen Person. Aus Gründen des Datenschutzes ist der Standort nur annähernd angegeben. Alle angegebenen Maße sind ungefähre Angaben.
Energieklasse: G nn Aufteilung: Zweite Etage: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und Bad; Dachgeschoss: 2 Zimmer als Dachboden genutzt

В историческом центре Монтепульчано продается квартира на втором этаже с просторной мансардой и возможностью строительства дополнительных помещений в том же здании. В престижном центре Монтепульчано, с видом на Палаццо Онетти семнадцатого века, продается интересная квартира с просторной мансардой, расположенная на втором этаже элегантного старинного здания. Квартира, светлая и полная потенциала, в настоящее время состоит из гостиной, кухни, двух спален и ванной комнаты. Интерьер выдержан в вызывающем ретро-стиле и поддается полной модернизации, предлагая идеальное полотно для индивидуальной реставрации в соответствии с современным комфортом и стилем. На верхнем этаже находится просторная мансарда, состоящая из двух комнат с большой высотой (в среднем 3 метра) и площадью около 150 квадратных метров. Универсальное пространство, идеально подходящее для создания дополнительных жилых зон, кабинета или комнат отдыха. Хотя крыша и фасад нуждаются в ремонте, часть работ уже выполнена, например, закрепление и очистка фасада и замена некоторых видов черепицы. Запланированные дополнительные работы уже включены в стоимость продажи, что является реальным преимуществом для взыскательных покупателей. В качестве дополнения к предложению можно приобрести помещение на первом этаже, идеально подходящее для подвала или кладовой. Также есть возможность приобрести квартиру на нижнем этаже, которая принадлежит другому владельцу, чтобы объединить всю часть здания, выходящую на улицу. Возможны различные решения, например, установка лифта и переоборудование объекта в изысканную туристическую резиденцию. Благодаря своему центральному расположению, архитектурному очарованию и потенциалу развития, этот объект представляет собой возможность как для тех, кто ищет частную резиденцию, так и для тех, кто хочет инвестировать в сердце одного из самых знаковых городов Италии эпохи Возрождения.
Код объекта: MTP3270
Где: Монтепульчано, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: квартира на втором этаже с мансардой
Год постройки: 1700
Состояние: подлежит реставрации nn Расстояние до служб: пешком
Расстояние до основных аэропортов Перуджа 75 км, Флоренция 120 км, Рим - Фьюмичино 200 км nn Коммунальные услуги: стационарный телефон: есть; Интернет: есть; Отопление: природный газ; Вода: городской водопровод; Электричество: активное; Канализация: подключение к городской канализационной системе
Недвижимость на имя физического лица. Местоположение является приблизительным по соображениям конфиденциальности. Все указанные размеры являются приблизительными
Класс энергопотребления: G nn Планировка: Второй этаж: гостиная, кухня, 2 спальни и ванная комната; мансарда: 2 комнаты используются как чердачное помещение

En el corazón histórico de Montepulciano, se vende apartamento en segunda planta con espacioso ático y posibilidad de más unidades en el mismo edificio. En el prestigioso centro de Montepulciano, con vistas al Palazzo Onetti del siglo XVII, se vende un interesante piso con amplio ático, situado en la segunda planta de un elegante edificio de época. El piso, luminoso y lleno de potencial, consta actualmente de salón, cocina, dos dormitorios y un cuarto de baño. El interior conserva un evocador estilo retro y se presta a una completa modernización, ofreciendo así un lienzo ideal para una restauración a medida acorde con el confort y el estilo contemporáneos. En la planta superior se encuentra un espacioso ático, compuesto por dos habitaciones de generosas alturas (3 metros de media) y una superficie útil de aproximadamente 150 metros cuadrados. Un espacio versátil, perfecto para crear zonas de estar adicionales, un estudio o salas de ocio. Aunque el tejado y la fachada necesitan algunos arreglos, parte de las obras ya se han realizado, como la fijación y limpieza de la fachada y la sustitución de algunas tejas. Los trabajos adicionales previstos ya están incluidos en el precio de venta, lo que representa una verdadera ventaja para los compradores exigentes. Para completar la oferta, existe la posibilidad de adquirir una habitación en la planta baja, ideal como bodega o espacio de almacenamiento. También existe la oportunidad de adquirir el piso de la planta inferior, que pertenece a otra propiedad, para así unir toda la parte del edificio que da a la calle. Son posibles muchas soluciones, como instalar un ascensor y convertir la propiedad en una refinada residencia turística. Gracias a su céntrica ubicación, encanto arquitectónico y potencial de desarrollo, representa una oportunidad tanto para aquellos que buscan una residencia privada como para aquellos que desean invertir en el corazón de una de las ciudades renacentistas más emblemáticas de Italia.
PROPIEDAD Ref: MTP3270
Donde: Montepulciano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: segundo piso con mansarda
Año de construcción: 1700
Estado: a restaurar nn Distancia a los servicios: a pie
Distancia a los principales aeropuertos Perugia 75 km, Florencia 120 km, Roma - Fiumicino 200 km nn Servicios públicos: Teléfono fijo: disponible; Internet: disponible; Calefacción: gas natural; Agua: suministro municipal de agua; Electricidad: activa; Alcantarillado: conexión al sistema municipal de alcantarillado.
Propiedad a nombre de una persona física. La ubicación es aproximada por razones de privacidad. Todas las medidas mostradas son aproximadas
Clase energética: G nn Distribución: Segunda planta: salón, cocina, 2 dormitorios y cuarto de baño; ático: 2 habitaciones utilizadas como desván