In a beautiful corner of the countryside surrounding Montepulciano, among green rolling hills and lovely vineyards, with view over the lakes, Chiusi and Montepulciano, this typical Tuscan farmhouse to be restored covering an area of about 162sqm on two levels, with garage and annexes of about 167sqm, surrounded by about 2 hectares of land, with arable land and olive grove with 200 productive olive trees. A pristine natural landscape, very quiet and private, reachable through a perfectly maintained gravel road, only one km away from the main services. At the basement floor, divided in several rooms and with independent access, there are two former stables and a henhouse, left exactly as they once were. The ground floor is composed by three bedrooms, one bathroom, a kitchen-dining and a living room with exposed beams. The first floor, reachable through an external staircase with nice loggia, is composed by three bedrooms and a living area with kitchenette. On the property also four annexes: a barn, a tool shed, a pigsty on two levels and a small storage room. The old pigsty is composed by three stables and an old oven at the ground floor and two utility rooms at the first floor.The house is ready to move in, it only needs a restoration that could bring new shine to this historical farmhouse, a beautiful private residence but also a perfect B&B or a house for touristic rentals. Pienza is approximately 15 km away, San Quirico d'Orcia 23 km, the motorway exit 16 km, Siena and Perugia 65 km, Florence 115 km, Rome Fiumicino airport 205 km.
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Nella campagna poliziana, in un contesto bellissimo con dolci colline verdi e filari di vite, con vista sui laghi di Chiusi e Montepulciano, si trova questo tipico casale toscano da ristrutturare, di circa 162 mq su due livelli, con garage e annessi di circa 167 mq, circondato da 2 ha di terreno composto da seminativo e uliveto con 200 piante in produzione. In un paesaggio incontaminato, molto tranquillo e riservato, servito da una strada bianca comoda, a 1 km da tutti i principali servizi. Al piano primo sottostrada, suddiviso in più locali e con ingresso indipendente, troviamo una cantina, due stalle ed un pollaio, rimasti come erano un tempo. Il piano terra è composto da tre camere da letto, un bagno, una cucina abitabile ed un soggiorno con travi a vista. Il piano primo, al quale si accede tramite una scala esterna con loggia, è composto da tre camere da letto ed un soggiorno con angolo cottura. Completano la proprietà quattro annessi, tra cui un fienile, un capanno rimessa attrezzi, un piccolo fabbricato e una porcilaia su due livelli, dove al piano terra è composta da tre stalle ed un vecchio forno, mentre al piano primo vi sono due locali sgombero. La struttura è vivibile da subito, necessita soltanto di una ristrutturazione che darà nuovo splendore al tipico casale rustico, una bellissima abitazione privata ma perfetta anche per potere realizzare un B&B o per essere inserita negli affitti turistici. Pienza dista circa 15 km, San Quirico d'Orcia 23 km, il casello autostradale 16 km, Siena e Perugia 65 km, Firenze 115 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 205 km.
In der Landschaft von Montepulciano, in einer wunderschönen Umgebung mit sanften grünen Hügeln und Weinbergen, mit Blick auf die Seen von Chiusi und Montepulciano, befindet sich dieses typisch toskanische Bauernhaus, das renoviert werden muss 167 qm, umgeben von 2 ha Ackerland und Olivenhain mit 200 Pflanzen in Produktion.
Dans la campagne de Montepulciano, dans un cadre magnifique avec des collines verdoyantes et des rangées de vignes, surplombant les lacs de Chiusi et de Montepulciano, se trouve cette ferme toscane typique à rénover, d'environ 162 m² sur deux niveaux, avec garages et dépendances d'environ 167 m², entourés de 2 ha de terres composées de terres arables et d'oliveraies avec 200 plantes en production.
En la campiña de Montepulciano, en un hermoso entorno con colinas verdes y filas de enredaderas, con vistas a los lagos de Chiusi y Montepulciano, se encuentra esta típica casa de campo toscana para renovar, de aproximadamente 162 metros cuadrados en dos niveles, con garajes y dependencias de aproximadamente 167 metros cuadrados, rodeados por 2 hectáreas de tierra que consta de tierra cultivable y olivar con 200 plantas en producción.
