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This interesting property is located in one of the most famous areas of Tuscany, known throughout the world for the beauty of its landscapes and the production of excellent food and wine.
This is the land where Vino Nobile di Montepulciano is born.
There is easy access to the property via a dirt road in excellent condition.
It is possible to purchase separately plots of Nobile di Montepulciano vineyards in the immediate vicinity of the property for a total of approximately 5 ha.
In case of interest, it is also possible to purchase a portion of a ruined building, which could be used as an annex to the farmhouse.
The farmhouse is in a private position and enjoys a beautiful view of the countryside.
The farmhouse is a typical example of a peasant farmhouse and is currently in need of renovation.
The ground floor has been used as a cellar, while the first floor was used as a residence.
Considering the unaltered charm of Tuscan farmhouses, the potential of this farmhouse is truly remarkable.
The property is connected to electricity and water.
The property is suitable for use as a main residence, as a holiday home in one of the most beautiful areas of Tuscany.
It is also interesting to be included in tourist-recreational circuits.
The property is 15 minutes away from the centre with all amenities and is in a strategic position for exploring Val d'Orcia, Valdichiana and Lake Trasimeno which can be reached in a maximum of 30 minutes.
The motorway exit is 13 km away and the railway station 14 km away.
The nearest airports are Perugia (65 km), Florence (130 km) and Rome (200 km).
The Great Estate group conducts a technical due diligence on every acquired property through the seller client's technician. This allows us to thoroughly understand the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client when there is genuine interest in the property.
The property is in name of an agricultural company.
Questa interessante proprietà si trova in una delle zone più famose della Toscana, conosciuta in tutto il mondo per la bellezza dei suoi paesaggi e per la produzione di eccellenze enogastronomiche e vitivinicole.
Questa è la terra dove nasce il vino Nobile di Montepulciano.
Si accede facilmente alla proprietà tramite una strada sterrata in ottime condizioni.
Si possono acquistare a parte degli appezzamenti di vigna a Nobile di Montepulciano nelle immediate vicinanze della proprietà per un totale di circa 5 ha.
In caso di interesse è possibile anche acquistare una porzione di fabbricato diruto, che potrebbe essere utilizzato come dependance del casale.
Il casale si trova in posizione riservata e gode di una bellissima vista sulla campagna.
Il casale è il tipico esempio delle case coloniche contadine e attualmente necessita lavori di ristrutturazione.
Il piano terra è stato adibito a cantina, mentre il primo piano era utilizzato come abitazione.
Considerato il fascino inalterato dei casali toscani, il potenziale di questo podere è davvero notevole.
L’immobile è allacciato a luce ed acqua.
La proprietà, si presta per essere utilizzata come dimora principale, come residenza per trascorrere le proprie vacanze in una delle più belle zone della Toscana.
Interessante anche l’inserimento nei circuiti turistico-recettivi.
La proprietà si trova a 15 minuti dal centro con tutti i servizi ed è in una posizione strategica per esplorare la Val d’Orcia, la Valdichiana e il Lago Trasimeno che si raggiungono in massimo 30 minuti.
Il casello autostradale è a 13 km e la stazione ferroviaria a 14 km.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (65 km), Firenze (130 km) e Roma (200 km).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a società agricola
Diese interessante Immobilie befindet sich in einer der bekanntesten Regionen der Toskana, weltweit berühmt für die Schönheit ihrer Landschaften sowie für die Produktion exzellenter gastronomischer und weinbaulicher Erzeugnisse.
Hier stammt der berühmte Nobile di Montepulciano Wein her.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt bequem über eine gut erhaltene Schotterstraße.
Es besteht die Möglichkeit, separat Weinberge mit Nobile di Montepulciano in unmittelbarer Nähe des Anwesens zu erwerben, insgesamt etwa 5 Hektar.
Bei Interesse kann auch ein Teil eines verfallenen Gebäudes erworben werden, das als Dependance des Landhauses genutzt werden könnte.
Das Landhaus liegt sehr ruhig und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft.
Das Landhaus ist ein typisches Beispiel für bäuerliche Bauernhäuser und benötigt derzeit Renovierungsarbeiten.
Das Erdgeschoss wurde als Weinkeller genutzt, während das erste Stockwerk als Wohnraum diente.
Angesichts des unveränderten Charmes der toskanischen Landhäuser ist das Potenzial dieses Anwesens wirklich erheblich.
Die Immobilie ist an Strom und Wasser angeschlossen.
Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus in einer der schönsten Gegenden der Toskana. Ebenfalls interessant ist die Einbindung in touristische Vermietungskreise.
Die Immobilie befindet sich 15 Minuten vom Stadtzentrum mit allen Dienstleistungen entfernt und liegt in einer günstogen Position, um das Val d’Orcia, das Valdichiana und den Lago Trasimeno zu erkunden, die alle in maximal 30 Minuten erreichbar sind.
Die Autobahnauffahrt ist 13 km entfernt und der Bahnhof 14 km.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (65 km), Florenz (130 km) und Rom (200 km).
Die Great Estate Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasteramtliche Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine landwirtschaftliche Gesellschaft eingetragen.
Это интересное поместье расположено в одном из самых известных районов Тосканы, известном во всем мире красотой своих пейзажей и производством превосходных продуктов питания и вина.
Именно эта земля является родиной вина Nobile di Montepulciano.
К собственности ведет проселочная дорога в отличном состоянии.
Возможность приобрести дополнительно участки с виноградниками Нобиле ди Монтепульчано в непосредственной близости от недвижимости общей площадью около 5 га.
В случае заинтересованности можно также приобрести часть обветшавшего здания, которое можно отреставрировать для использования в качестве гостевого дома.
Собственность находится в уединенном месте, имеет прекрасный вид на сельскую местность.
Нед
Недвижимость оформлена на сельскохозяйственную компанию.
