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Stylish duplex last floor apartment, palace fitted with elevator, for sale in Montepulciano. In the heart of Montepulciano’s historic center, within the iconic Palazzo Grugni, a prestigious Renaissance residence, this exquisitely renovated apartment offers a perfect blend of history and modern comfort. Finished with the finest materials and meticulous attention to detail, the property is located on the second floor and is easily accessible via a convenient internal elevator. The elegant entrance hall opens into a bright living room, a refined dining area, and a stunning island kitchen, complemented by a stylish guest bathroom. The upper level features two spacious bedrooms, a second bathroom, and a practical storage room. A private cellar, located in the basement, completes the property. This residence boasts a ventilated roof and pre-installed air conditioning in the main living areas, ensuring modern efficiency while preserving its historic charm. Additionally, an innovative bird deterrent system has been installed, providing complete protection against pigeons. The utilities are shared within the condominium. A rare opportunity to experience the charm of history while enjoying modern elegance and comfort at walking distance from all town amenities.
PROPERTY Ref: MTP3239
Location: Montepulciano, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 150 sq m/1614 sq ft duplex apartment on the second floor of an historical palace fitted with elevator + basement cellar
Year of construction: 1500
Year of restoration: 2015
Conditions: excellent
Layout:
Second Floor: entrance hall, living room, dining area, island kitchen, 1 guest bathroom
Third Floor: 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 storage room
Basement: 1 cellar
Distance from services: walking distance
Distance from main airports: Perugia 75 km/46 miles, Firenze 120 km/74 miles, Roma – Fiumicino 200 km/124 miles
Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: methane
Water: mains city supply
Electricity: available
Water waste: mains city connection
The property is owned by a private individual. The location, for privacy, is approximate. Please note all measurements cited are approximate
Energy Efficiency Rating: G
Elegante appartamento duplex all'ultimo piano, con ascensore, in vendita a Montepulciano. Nel cuore del centro storico di Montepulciano, all'interno del leggendario Palazzo Grugni, una residenza rinascimentale di prestigio, questo appartamento finemente ristrutturato offre una perfetta fusione di storia e comfort moderno. Rifinito con materiali di alta qualità e una meticolosa attenzione ai dettagli, l'immobile è situato al secondo piano ed è facilmente accessibile tramite un comodo ascensore interno. L'elegante ingresso si apre su un luminoso soggiorno, una raffinata zona pranzo e una splendida cucina a isola, completata da un elegante bagno per gli ospiti. Il piano superiore ospita due ampie camere, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Una cantina privata, situata al piano seminterrato, completa la proprietà. Questa residenza vanta un tetto ventilato e l'aria condizionata preinstallata nelle principali aree abitabili, garantendo efficienza moderna pur preservando il fascino storico. Inoltre, è stato installato un innovativo sistema di deterrenza per uccelli, che offre completa protezione contro i piccioni. Le utenze sono condivise all'interno del condominio. Un'opportunità rara per vivere il fascino della storia, godendo al contempo di eleganza e comfort moderni, a due passi da tutti i servizi del paese.
IMMOBILE Rif: MTP3239
Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: appartamento di 150 mq su due livelli + cantina
Anno di costruzione: 1500
Anno di ristrutturazione: 2015
Condizioni: ottime
Disposizione:
Piano Secondo: ingresso, salotto, sala da pranzo, cucina con isola, 1 bagno di servizio
Piano Terzo: 2 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio
Seminterrato: 1 cantina
Distanza dai servizi: centrale
Distanza da aeroporti principali: Perugia 75 km, Firenze 120 km, Roma – Fiumicino 200 km
Utenze:
Rete telefonica fissa: attiva
Internet: attiva
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale
Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative
Classe Energetica: G
