Ci263 – House for sale in the center of Acquaviva.
DESCRIPTION: The building is on two floors for a total of 460 square meters: on the ground floor we find a commercial space (former bakery) of 280 square meters consisting of a laboratory, two cold rooms and sales space, subsequently, on the first floor of 180 square meters, which is accessed via an external staircase, there is the house consisting of a kitchen with fireplace, large living room with fireplace, hallway, two double bedrooms, single bedroom, bathroom and two terraces of 50 square meters and 20 square meters approximately. To complete we find a large entrance square of 400 square meters, three annexes of 72 square meters, 40 square meters and 25 square meters, finally a small plot of land of approximately 250 square meters.
LOCATION: Immersed in one of the most beautiful Tuscan countrysides, a few kilometers from the town of Montepulciano, known mainly for the grandeur of its Renaissance buildings, the elegant beauty of its churches and for the "Vino Nobile", one of the most internationally appreciated Tuscan wines. The privileged position makes this property a strategic point from which to move to discover the beauties of Tuscany. From here you can easily reach the A1 motorway (the Valdichiana exit is only 11 km away) to reach cities such as Florence, Siena, Orvieto, Rome.
Located in a hamlet of Montepulciano, in a sheltered position but well connected to the provincial road, the farmhouse enjoys all the services reachable on foot in a few minutes. Just 4 km from Montepulciano, the property is perfectly connected to the main centers of the Valdichiana and Valdorcia such as Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni and Monticchiello. It also enjoys proximity to the Chiusi-Chianciano Terme train station with fast connections to Rome and Florence and to the Chiusi A1 motorway toll booth, along the Rome/Florence route. Other centers such as Siena, Arezzo and Perugia are easily reachable in about 40 minutes by car.
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Ci263 – Vendesi abitazione nel centro di Acquaviva.
DESCRIZIONE: L’edificio si sviluppa su due piani per un totale complessivo di 460 mq: al piano terra troviamo locale commerciale (ex panificio) di 280 mq composto da laboratorio, due celle frigorifere e spazio vendita, successivamente, al primo piano di 180 mq, cui si accede tramite scala esterna si trova l’abitazione composta da cucina con camino, ampio salone con camino, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, bagno e due terrazzi di 50 mq e 20 mq circa. A completare troviamo ampio piazzale d’ingresso da 400 mq, tre annessi di 72 mq, 40 mq e 25 mq, infine piccola rata di terreno di circa 250 mq.
UBICAZIONE:Immerso in una tra le più belle campagne Toscane a pochi chilometri dalla cittadina di Montepulciano, conosciuta principalmente per l'imponenza dei suoi palazzi rinascimentali, per l'elegante bellezza delle sue chiese e per il "Vino Nobile", uno dei vini toscani più apprezzati a livello internazionale. La privilegiata posizione fa di questa proprietà un punto strategico da cui muoversi alla scoperta delle bellezze della Toscana. Da qui si raggiunge facilmente l’autostrada A1 (l’uscita Valdichiana dista soltanto 11 km) per raggiungere città come Firenze, Siena, Orvieto, Roma.
Ubicato in una frazione di Montepulciano, in posizione riparata ma ben collegata alla strada provinciale, il casale gode di tutti i servizi raggiungibili anche a piedi in pochi minuti. A soli 4 km da Montepulciano la proprietà risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana e della Valdorcia come Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni e Monticchiello. Gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Chiusi, lungo la direttrice Roma/Firenze. Altri centri come Siena, Arezzo e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di auto.
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