22,928,640 kr NOK
(1,920,000 €)
6间卧室农舍, 928 m² 蒙特普尔恰诺, Siena (省)
- 1 / 31
- 2 / 31
- 3 / 31
- 4 / 31
- 5 / 31
- 6 / 31
- 7 / 31
- 8 / 31
- 9 / 31
- 10 / 31
- 11 / 31
- 12 / 31
- 13 / 31
- 14 / 31
- 15 / 31
- 16 / 31
- 17 / 31
- 18 / 31
- 19 / 31
- 20 / 31
- 21 / 31
- 22 / 31
- 23 / 31
- 24 / 31
- 25 / 31
- 26 / 31
- 27 / 31
- 28 / 31
- 29 / 31
- 30 / 31
- 31 / 31
主要特点
花园
游泳池
露台
描述
农舍总面积约930平方米,在蒙特普齐亚诺市的乡村设有游泳池和土地。
描述 :
这座古老的农舍位于蒙特普齐亚诺乡村的一座小山上,是一座独特的大型物业,经过多年的建设阶段。 十四世纪周围最古老的街区是一座古老的石头农舍,有两层,内部连接两个起居区,入口大厅,一个用餐厨房,4间卧室和2间浴室。 三楼有一个阁楼。 在900年代重建的最现代部分,有一个带壁炉的大客厅,2间厨房,一间书房,两间卧室和一间浴室,以及一个大型半圆形有盖门廊,通向房子的这一部分。 两层地下室过去有一个非常大的录音室,有图书馆,画廊,办公室,储藏室和房间。 仍然设备齐全,因为它们曾经是两层建在混凝土与抗震和隔热结构,通道也重新连接到房子外面。 该物业包括两个带外部通道的仓库、锅炉房和梯田地板,可通过塔内的壮丽大理石螺旋楼梯进入,并享有村庄的全景。
状态和饰面:
该物业将恢复不再居住多年,一般条件良好,依靠最高质量的材料,如古董赤土地板和木梁在古代部分和精美的大理石在现代部分。 外部石墙。 电气系统在3年前重新装修,其他系统需要修改。 为了用散热器加热,液化石油气罐将必须重新种植,存在井与项目已经探索与市政水槽连接。
外部空间:
外面,酒店两侧有两个花园,其中一个设有圆形游泳池和一些橄榄树。 土地约8.5小时围栏,包括1小时的葡萄园,2小时的橄榄树林(180种植物),2.5小时的耕地和3小时的森林。
潜在用途
该物业适合作为一个绝佳的解决方案,作为那些在乡村寻找历史悠久的农舍的人的主要或第二个家,而不希望保持太孤立,但拥有正确的隐私和宁静。 它也可以是优秀的,包括在旅游租赁。
生活方式位置( L)
在托斯卡纳美丽的山丘中,在距离圣阿尔比诺市中心(1公里)不远的安静和庇护位置,距离蒙特普齐亚诺市中心3公里,该物业插入Val di Chiana和Val d'Orcia之间的独特环境,提供独特的旅游、食品和葡萄酒的可能性,非常靠近高速公路连接阿雷佐,佛罗伦萨和罗马,并直接连接锡耶纳和佩鲁贾。 该地区的主要旅游中心,如蒙特普齐亚诺、皮恩扎、科尔托纳、蒙蒂奇耶洛和巴格诺维尼奥尼都在40公里之内。
描述 :
这座古老的农舍位于蒙特普齐亚诺乡村的一座小山上,是一座独特的大型物业,经过多年的建设阶段。 十四世纪周围最古老的街区是一座古老的石头农舍,有两层,内部连接两个起居区,入口大厅,一个用餐厨房,4间卧室和2间浴室。 三楼有一个阁楼。 在900年代重建的最现代部分,有一个带壁炉的大客厅,2间厨房,一间书房,两间卧室和一间浴室,以及一个大型半圆形有盖门廊,通向房子的这一部分。 两层地下室过去有一个非常大的录音室,有图书馆,画廊,办公室,储藏室和房间。 仍然设备齐全,因为它们曾经是两层建在混凝土与抗震和隔热结构,通道也重新连接到房子外面。 该物业包括两个带外部通道的仓库、锅炉房和梯田地板,可通过塔内的壮丽大理石螺旋楼梯进入,并享有村庄的全景。
状态和饰面:
该物业将恢复不再居住多年,一般条件良好,依靠最高质量的材料,如古董赤土地板和木梁在古代部分和精美的大理石在现代部分。 外部石墙。 电气系统在3年前重新装修,其他系统需要修改。 为了用散热器加热,液化石油气罐将必须重新种植,存在井与项目已经探索与市政水槽连接。
外部空间:
外面,酒店两侧有两个花园,其中一个设有圆形游泳池和一些橄榄树。 土地约8.5小时围栏,包括1小时的葡萄园,2小时的橄榄树林(180种植物),2.5小时的耕地和3小时的森林。
潜在用途
该物业适合作为一个绝佳的解决方案,作为那些在乡村寻找历史悠久的农舍的人的主要或第二个家,而不希望保持太孤立,但拥有正确的隐私和宁静。 它也可以是优秀的,包括在旅游租赁。
生活方式位置( L)
在托斯卡纳美丽的山丘中,在距离圣阿尔比诺市中心(1公里)不远的安静和庇护位置,距离蒙特普齐亚诺市中心3公里,该物业插入Val di Chiana和Val d'Orcia之间的独特环境,提供独特的旅游、食品和葡萄酒的可能性,非常靠近高速公路连接阿雷佐,佛罗伦萨和罗马,并直接连接锡耶纳和佩鲁贾。 该地区的主要旅游中心,如蒙特普齐亚诺、皮恩扎、科尔托纳、蒙蒂奇耶洛和巴格诺维尼奥尼都在40公里之内。
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
Farmhouse of about 930 sqm total with pool and land in the countryside of the town of Montepulciano.
Description:
The ancient farmhouse is set on a hill in the countryside of Montepulciano and is structured as one large property that has seen multiple phases of construction over the years. The oldest block from around the 14th century is presented as an ancient stone farmhouse and has on two levels with internal connection two living areas, entrance hall, a livable kitchen, 4 bedrooms and 2 bathrooms. On floor 3 there is an attic. In the more modern part rebuilt in the 1970s there is a large living room with a fireplace, 2 kitchens, a study, two bedrooms and a bathroom, as well as a large semicircular covered porch from which this part of the farmhouse is accessed. The two basement floors once housed a very large recording studio with library, gallery, office, storage rooms and halls. Still equipped as they once were, the two levels are built of concrete with an earthquake-resistant and insulated structure, with passages that also reconnect to the outside of the farmhouse. Concluding the property are two warehouses with external access, boiler room and a terraced floor accessed by a splendid marble spiral staircase inside a tower and offering panoramic views of the village.
Condition and finishes:
The property is in need of renovation being now uninhabited for some years, the general state is good counting on very high quality materials such as antique terracotta and wooden beams in the old part and valuable marble in the modern part. Stone exterior facade. The electrical system was redone 3 years ago, the other systems need overhaul. LPG tank will have to be replanted for radiator heating, presence of wells with project already explored for connection to municipal waterworks.
Outdoor space:
Outside the property boasts two gardens on two sides one of which houses the circular pool and some olive trees. The total land is about 8.5h fenced and includes 1h of vineyard, 2h of olive grove (with 180 plants), 2.5h of arable land and 3h of woodland.
Potential uses
The property lends itself to be an excellent solution as a first or second home for those looking for a historic farmhouse in the countryside without wanting to remain too isolated, but still having the right privacy and tranquility. It may also be optimal to be included in the touristic rental business.
Location & Lifestyle
Among the beautiful hills of Tuscany, in a quiet and sheltered position a short distance from the center of Sant'Albino (1 km) and 3km from that of Montepulciano, the property is inserted in the unique context between Val di Chiana and Val d'Orcia that offers unique possibilities in terms of tourism, food and wine and landscape, very close to highway links to Arezzo, Florence and Rome and direct links to Siena and Perugia. The main tourist centers in the area such as Montepulciano, Pienza, Cortona, Monticchiello and Bagno Vignoni are all within a radius of 40 km
Description:
The ancient farmhouse is set on a hill in the countryside of Montepulciano and is structured as one large property that has seen multiple phases of construction over the years. The oldest block from around the 14th century is presented as an ancient stone farmhouse and has on two levels with internal connection two living areas, entrance hall, a livable kitchen, 4 bedrooms and 2 bathrooms. On floor 3 there is an attic. In the more modern part rebuilt in the 1970s there is a large living room with a fireplace, 2 kitchens, a study, two bedrooms and a bathroom, as well as a large semicircular covered porch from which this part of the farmhouse is accessed. The two basement floors once housed a very large recording studio with library, gallery, office, storage rooms and halls. Still equipped as they once were, the two levels are built of concrete with an earthquake-resistant and insulated structure, with passages that also reconnect to the outside of the farmhouse. Concluding the property are two warehouses with external access, boiler room and a terraced floor accessed by a splendid marble spiral staircase inside a tower and offering panoramic views of the village.
Condition and finishes:
The property is in need of renovation being now uninhabited for some years, the general state is good counting on very high quality materials such as antique terracotta and wooden beams in the old part and valuable marble in the modern part. Stone exterior facade. The electrical system was redone 3 years ago, the other systems need overhaul. LPG tank will have to be replanted for radiator heating, presence of wells with project already explored for connection to municipal waterworks.
Outdoor space:
Outside the property boasts two gardens on two sides one of which houses the circular pool and some olive trees. The total land is about 8.5h fenced and includes 1h of vineyard, 2h of olive grove (with 180 plants), 2.5h of arable land and 3h of woodland.
Potential uses
The property lends itself to be an excellent solution as a first or second home for those looking for a historic farmhouse in the countryside without wanting to remain too isolated, but still having the right privacy and tranquility. It may also be optimal to be included in the touristic rental business.
Location & Lifestyle
Among the beautiful hills of Tuscany, in a quiet and sheltered position a short distance from the center of Sant'Albino (1 km) and 3km from that of Montepulciano, the property is inserted in the unique context between Val di Chiana and Val d'Orcia that offers unique possibilities in terms of tourism, food and wine and landscape, very close to highway links to Arezzo, Florence and Rome and direct links to Siena and Perugia. The main tourist centers in the area such as Montepulciano, Pienza, Cortona, Monticchiello and Bagno Vignoni are all within a radius of 40 km
自动翻译所用的语言
Casale di circa 930 mq totali con piscina e terreno nella campagna del comune di Montepulciano.
Descrizione:
L’antico casale è posto su una collina nella campagna di Montepulciano e si struttura come unica grande proprietà che ha visto negli anni più fasi di costruzione. Il blocco più antico del Trecento circa si presenta come antica colonica in pietra e presenta su due livelli con collegamento interno due zone giorno, ingresso, una cucina abitabile, 4 camere da letto e 2 bagni. Al piano 3 si trova una soffitta. Nella parte più moderna ricostruita negli anni 70 del 900 si trova un grando salone con camino, 2 cucine, uno studio, due camere e un bagno, oltre a un grande portico coperto semicircolare da cui si accede a questa parte del casale. I due piani seminterrati ospitavano in passato un grandissimo studio di registrazione con biblioteca, ballatoio, ufficio, depositi e sale. Ancora attrezzati come un tempo i due livelli sono costruiti in cemento con struttura antisismica e coibentata, con passaggi che ricollegano anche all’esterno del casale. Concludono la proprietà due magazzini con accesso esterno, locale caldaia e un piano terrazzato cui si accede tramite splendida scala a chiocciola in marmo all’interno di una torre e che offre veduta panoramica sul paese.
Stato e finiture:
L’immobile è da ristrutturare essendo ormai non abitato da alcuni anni, lo stato generale è buono contando su materiali di altissimo pregio come il cotto antico e le travi in legno nella parte antica e pregiati marmi nella parte moderna. Facciata esterna in pietra. L’impianto elettrico è stato rifatto 3 anni fa, gli altri impianti necessitano di revisione. Per il riscaldamento a radiatori dovrà essere reimpiantato il serbatoio a gpl, presenza di pozzi con progetto già esplorato per allaccio all’acquedotto comunale.
Spazio esterno:
All’esterno la proprietà vanta due giardini su due lati uno dei quali ospita la piscina circolare e alcuni ulivi. Il terreno totale è di circa 8,5h recintato e comprendente 1h di vigna, 2h di uliveto (con 180 piante), 2,5h di seminativi e 3h di bosco.
Potenzialità d’uso
L’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa per chi cerca uno storico casale in campagna senza voler rimanere troppo isolato, ma avendo comunque la giusta privacy e tranquillità. Può risultare ottimale anche per essere inserito nel giro degli affitti turistici.
Location & Lifestyle
Tra le splendide colline della Toscana, in posizione tranquilla e riparata a poca distanza dal centro di Sant’Albino (1 km) e a 3km da quello di Montepulciano, la proprietà risulta inserita nel contesto unico tra Val di Chiana e Val d’Orcia che offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicinissima ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. I centri turistici principali della zona come Montepulciano, Pienza, Cortona, Monticchiello e Bagno Vignoni sono tutti nel raggio di 40 km
Descrizione:
L’antico casale è posto su una collina nella campagna di Montepulciano e si struttura come unica grande proprietà che ha visto negli anni più fasi di costruzione. Il blocco più antico del Trecento circa si presenta come antica colonica in pietra e presenta su due livelli con collegamento interno due zone giorno, ingresso, una cucina abitabile, 4 camere da letto e 2 bagni. Al piano 3 si trova una soffitta. Nella parte più moderna ricostruita negli anni 70 del 900 si trova un grando salone con camino, 2 cucine, uno studio, due camere e un bagno, oltre a un grande portico coperto semicircolare da cui si accede a questa parte del casale. I due piani seminterrati ospitavano in passato un grandissimo studio di registrazione con biblioteca, ballatoio, ufficio, depositi e sale. Ancora attrezzati come un tempo i due livelli sono costruiti in cemento con struttura antisismica e coibentata, con passaggi che ricollegano anche all’esterno del casale. Concludono la proprietà due magazzini con accesso esterno, locale caldaia e un piano terrazzato cui si accede tramite splendida scala a chiocciola in marmo all’interno di una torre e che offre veduta panoramica sul paese.
Stato e finiture:
L’immobile è da ristrutturare essendo ormai non abitato da alcuni anni, lo stato generale è buono contando su materiali di altissimo pregio come il cotto antico e le travi in legno nella parte antica e pregiati marmi nella parte moderna. Facciata esterna in pietra. L’impianto elettrico è stato rifatto 3 anni fa, gli altri impianti necessitano di revisione. Per il riscaldamento a radiatori dovrà essere reimpiantato il serbatoio a gpl, presenza di pozzi con progetto già esplorato per allaccio all’acquedotto comunale.
Spazio esterno:
All’esterno la proprietà vanta due giardini su due lati uno dei quali ospita la piscina circolare e alcuni ulivi. Il terreno totale è di circa 8,5h recintato e comprendente 1h di vigna, 2h di uliveto (con 180 piante), 2,5h di seminativi e 3h di bosco.
Potenzialità d’uso
L’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa per chi cerca uno storico casale in campagna senza voler rimanere troppo isolato, ma avendo comunque la giusta privacy e tranquillità. Può risultare ottimale anche per essere inserito nel giro degli affitti turistici.
Location & Lifestyle
Tra le splendide colline della Toscana, in posizione tranquilla e riparata a poca distanza dal centro di Sant’Albino (1 km) e a 3km da quello di Montepulciano, la proprietà risulta inserita nel contesto unico tra Val di Chiana e Val d’Orcia che offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicinissima ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. I centri turistici principali della zona come Montepulciano, Pienza, Cortona, Monticchiello e Bagno Vignoni sono tutti nel raggio di 40 km
Bauernhaus von insgesamt ca. 930 Quadratmetern mit Schwimmbad und Grundstück auf dem Lande in der Gemeinde Montepulciano.
Beschreibung:
Das antike Bauernhaus liegt auf einem Hügel in der Landschaft von Montepulciano und ist als ein großes Anwesen strukturiert, das im Laufe der Jahre mehrere Bauphasen durchlaufen hat. Das älteste Gebäude, das etwa aus dem 14. Jahrhundert stammt, ist ein altes Bauernhaus aus Stein und verfügt auf zwei Ebenen mit interner Verbindung über zwei Wohnbereiche, eine Eingangshalle, eine bewohnbare Küche, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Auf der 3. Etage befindet sich ein Dachboden. Im moderneren Teil, der in den 1970er Jahren umgebaut wurde, gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin, zwei Küchen, ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen großen halbrunden überdachten Laubengang, der zu diesem Teil des Bauernhauses führt. Die beiden Untergeschosse beherbergten einst ein sehr großes Aufnahmestudio mit Bibliothek, Galerie, Büro, Lager und Räumen. Die beiden Stockwerke sind immer noch so ausgestattet wie damals und bestehen aus Beton mit einer erdbebensicheren und isolierten Struktur, mit Gängen, die auch mit dem Außenbereich des Bauernhauses verbunden sind. Das Anwesen wird durch zwei Lagerräume mit Außenzugang, einen Heizungsraum und eine Terrassenetage vervollständigt, zu der man über eine prächtige Marmorwendeltreppe im Inneren eines Turms gelangt und die einen Panoramablick über das Dorf bietet.
Zustand und Ausstattung:
Das Haus ist restaurierungsbedürftig, da es seit einigen Jahren nicht mehr bewohnt wird. Der allgemeine Zustand ist gut, da sehr hochwertige Materialien wie antike Terrakotta und Holzbalken im alten Teil und wertvoller Marmor im modernen Teil verwendet wurden. Die Außenfassade ist aus Stein. Die elektrische Anlage wurde vor 3 Jahren erneuert, die anderen Systeme müssen überarbeitet werden. Für die Heizkörperheizung muss der Flüssiggastank neu verlegt werden. Es gibt Brunnen mit einem bereits erforschten Projekt für den Anschluss an die städtische Wasserleitung.
Außenbereich:
Das Anwesen verfügt über zwei Gärten auf zwei Seiten, von denen einer den runden Swimmingpool und einige Olivenbäume beherbergt. Das gesamte Grundstück ist ca. 8,5 h eingezäunt und umfasst 1 h Weinberg, 2 h Olivenhain (mit 180 Bäumen), 2,5 h Ackerland und 3 h Wald.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die ein historisches Bauernhaus auf dem Lande suchen, ohne zu sehr isoliert sein zu wollen, aber dennoch die nötige Privatsphäre und Ruhe haben möchten. Es eignet sich auch optimal für die Einbeziehung in das touristische Vermietungsgeschäft.
Lage & Lebensstil
Inmitten der wunderschönen toskanischen Hügellandschaft, in ruhiger und geschützter Lage, nicht weit vom Zentrum von Sant'Albino (1 km) und 3 km von dem von Montepulciano entfernt, befindet sich das Anwesen in einem einzigartigen Kontext zwischen dem Val di Chiana und dem Val d'Orcia, der einzigartige Möglichkeiten in Bezug auf Tourismus, Gastronomie und Landschaft bietet. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnanschlüssen nach Arezzo, Florenz und Rom und direkten Verbindungen nach Siena und Perugia. Die wichtigsten touristischen Zentren der Region wie Montepulciano, Pienza, Cortona, Monticchiello und Bagno Vignoni liegen alle in einem Umkreis von 40 km.
Beschreibung:
Das antike Bauernhaus liegt auf einem Hügel in der Landschaft von Montepulciano und ist als ein großes Anwesen strukturiert, das im Laufe der Jahre mehrere Bauphasen durchlaufen hat. Das älteste Gebäude, das etwa aus dem 14. Jahrhundert stammt, ist ein altes Bauernhaus aus Stein und verfügt auf zwei Ebenen mit interner Verbindung über zwei Wohnbereiche, eine Eingangshalle, eine bewohnbare Küche, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Auf der 3. Etage befindet sich ein Dachboden. Im moderneren Teil, der in den 1970er Jahren umgebaut wurde, gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin, zwei Küchen, ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen großen halbrunden überdachten Laubengang, der zu diesem Teil des Bauernhauses führt. Die beiden Untergeschosse beherbergten einst ein sehr großes Aufnahmestudio mit Bibliothek, Galerie, Büro, Lager und Räumen. Die beiden Stockwerke sind immer noch so ausgestattet wie damals und bestehen aus Beton mit einer erdbebensicheren und isolierten Struktur, mit Gängen, die auch mit dem Außenbereich des Bauernhauses verbunden sind. Das Anwesen wird durch zwei Lagerräume mit Außenzugang, einen Heizungsraum und eine Terrassenetage vervollständigt, zu der man über eine prächtige Marmorwendeltreppe im Inneren eines Turms gelangt und die einen Panoramablick über das Dorf bietet.
Zustand und Ausstattung:
Das Haus ist restaurierungsbedürftig, da es seit einigen Jahren nicht mehr bewohnt wird. Der allgemeine Zustand ist gut, da sehr hochwertige Materialien wie antike Terrakotta und Holzbalken im alten Teil und wertvoller Marmor im modernen Teil verwendet wurden. Die Außenfassade ist aus Stein. Die elektrische Anlage wurde vor 3 Jahren erneuert, die anderen Systeme müssen überarbeitet werden. Für die Heizkörperheizung muss der Flüssiggastank neu verlegt werden. Es gibt Brunnen mit einem bereits erforschten Projekt für den Anschluss an die städtische Wasserleitung.
Außenbereich:
Das Anwesen verfügt über zwei Gärten auf zwei Seiten, von denen einer den runden Swimmingpool und einige Olivenbäume beherbergt. Das gesamte Grundstück ist ca. 8,5 h eingezäunt und umfasst 1 h Weinberg, 2 h Olivenhain (mit 180 Bäumen), 2,5 h Ackerland und 3 h Wald.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die ein historisches Bauernhaus auf dem Lande suchen, ohne zu sehr isoliert sein zu wollen, aber dennoch die nötige Privatsphäre und Ruhe haben möchten. Es eignet sich auch optimal für die Einbeziehung in das touristische Vermietungsgeschäft.
Lage & Lebensstil
Inmitten der wunderschönen toskanischen Hügellandschaft, in ruhiger und geschützter Lage, nicht weit vom Zentrum von Sant'Albino (1 km) und 3 km von dem von Montepulciano entfernt, befindet sich das Anwesen in einem einzigartigen Kontext zwischen dem Val di Chiana und dem Val d'Orcia, der einzigartige Möglichkeiten in Bezug auf Tourismus, Gastronomie und Landschaft bietet. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnanschlüssen nach Arezzo, Florenz und Rom und direkten Verbindungen nach Siena und Perugia. Die wichtigsten touristischen Zentren der Region wie Montepulciano, Pienza, Cortona, Monticchiello und Bagno Vignoni liegen alle in einem Umkreis von 40 km.
Ferme d'environ 930 mètres carrés au total avec piscine et terrain dans la campagne de la commune de Montepulciano.
Description :
L'ancienne ferme est située sur une colline dans la campagne de Montepulciano et est structurée comme une grande propriété qui a connu plusieurs phases de construction au fil des ans. Le bloc le plus ancien, datant d'environ le 14ème siècle, est une ancienne ferme en pierre et comprend sur deux niveaux avec connexion interne deux espaces de vie, un hall d'entrée, une cuisine habitable, 4 chambres et 2 salles de bains. Au troisième étage, il y a un grenier. La partie plus moderne, reconstruite dans les années 1970, comprend un grand salon avec cheminée, deux cuisines, un bureau, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un grand portique semi-circulaire couvert menant à cette partie de la ferme. Les deux étages du sous-sol abritaient autrefois un très grand studio d'enregistrement avec bibliothèque, galerie, bureau, entrepôts et chambres. Toujours équipés comme par le passé, les deux niveaux sont construits en béton avec une structure antisismique et isolée, avec des passages qui communiquent également avec l'extérieur de la ferme. La propriété est complétée par deux réserves avec accès extérieur, une chaufferie et un étage en terrasse auquel on accède par un splendide escalier en marbre en colimaçon situé à l'intérieur d'une tour et offrant une vue panoramique sur le village.
État et finitions :
La propriété a besoin d'être restaurée car elle n'a pas été habitée depuis quelques années, l'état général est bon grâce à des matériaux de très haute qualité tels que la terre cuite antique et les poutres en bois dans la partie ancienne et le marbre précieux dans la partie moderne. Façade extérieure en pierre. Le système électrique a été refait il y a 3 ans, les autres systèmes ont besoin d'être révisés. Pour le chauffage des radiateurs, le réservoir de GPL devra être replombé, présence de puits avec projet déjà exploré pour le raccordement à l'aqueduc municipal.
Espace extérieur :
A l'extérieur, la propriété dispose de deux jardins sur deux côtés, dont l'un abrite la piscine circulaire et quelques oliviers. Le terrain total est d'environ 8,5h clôturé et comprend 1h de vigne, 2h d'oliveraie (avec 180 arbres), 2,5h de terres arables et 3h de bois.
Possibilités d'utilisation
La propriété se prête à être une excellente solution comme première ou deuxième résidence pour ceux qui recherchent une ferme historique dans la campagne sans vouloir être trop isolé, mais tout en ayant la bonne intimité et la tranquillité. Elle peut également être optimale pour une activité de location touristique.
Situation et mode de vie
Au milieu des belles collines de Toscane, dans une position tranquille et abritée, non loin du centre de Sant'Albino (1 km) et à 3 km de celui de Montepulciano, la propriété est située dans un contexte unique entre le Val di Chiana et le Val d'Orcia qui offre des possibilités uniques en termes de tourisme, de gastronomie et de paysages. Elle est très proche des liaisons autoroutières vers Arezzo, Florence et Rome et des liaisons directes vers Sienne et Pérouse. Les principaux centres touristiques de la région, tels que Montepulciano, Pienza, Cortona, Monticchiello et Bagno Vignoni, se trouvent tous dans un rayon de 40 km.
Description :
L'ancienne ferme est située sur une colline dans la campagne de Montepulciano et est structurée comme une grande propriété qui a connu plusieurs phases de construction au fil des ans. Le bloc le plus ancien, datant d'environ le 14ème siècle, est une ancienne ferme en pierre et comprend sur deux niveaux avec connexion interne deux espaces de vie, un hall d'entrée, une cuisine habitable, 4 chambres et 2 salles de bains. Au troisième étage, il y a un grenier. La partie plus moderne, reconstruite dans les années 1970, comprend un grand salon avec cheminée, deux cuisines, un bureau, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un grand portique semi-circulaire couvert menant à cette partie de la ferme. Les deux étages du sous-sol abritaient autrefois un très grand studio d'enregistrement avec bibliothèque, galerie, bureau, entrepôts et chambres. Toujours équipés comme par le passé, les deux niveaux sont construits en béton avec une structure antisismique et isolée, avec des passages qui communiquent également avec l'extérieur de la ferme. La propriété est complétée par deux réserves avec accès extérieur, une chaufferie et un étage en terrasse auquel on accède par un splendide escalier en marbre en colimaçon situé à l'intérieur d'une tour et offrant une vue panoramique sur le village.
État et finitions :
La propriété a besoin d'être restaurée car elle n'a pas été habitée depuis quelques années, l'état général est bon grâce à des matériaux de très haute qualité tels que la terre cuite antique et les poutres en bois dans la partie ancienne et le marbre précieux dans la partie moderne. Façade extérieure en pierre. Le système électrique a été refait il y a 3 ans, les autres systèmes ont besoin d'être révisés. Pour le chauffage des radiateurs, le réservoir de GPL devra être replombé, présence de puits avec projet déjà exploré pour le raccordement à l'aqueduc municipal.
Espace extérieur :
A l'extérieur, la propriété dispose de deux jardins sur deux côtés, dont l'un abrite la piscine circulaire et quelques oliviers. Le terrain total est d'environ 8,5h clôturé et comprend 1h de vigne, 2h d'oliveraie (avec 180 arbres), 2,5h de terres arables et 3h de bois.
Possibilités d'utilisation
La propriété se prête à être une excellente solution comme première ou deuxième résidence pour ceux qui recherchent une ferme historique dans la campagne sans vouloir être trop isolé, mais tout en ayant la bonne intimité et la tranquillité. Elle peut également être optimale pour une activité de location touristique.
Situation et mode de vie
Au milieu des belles collines de Toscane, dans une position tranquille et abritée, non loin du centre de Sant'Albino (1 km) et à 3 km de celui de Montepulciano, la propriété est située dans un contexte unique entre le Val di Chiana et le Val d'Orcia qui offre des possibilités uniques en termes de tourisme, de gastronomie et de paysages. Elle est très proche des liaisons autoroutières vers Arezzo, Florence et Rome et des liaisons directes vers Sienne et Pérouse. Les principaux centres touristiques de la région, tels que Montepulciano, Pienza, Cortona, Monticchiello et Bagno Vignoni, se trouvent tous dans un rayon de 40 km.
Фермерский дом площадью около 930 кв. м с бассейном и земельным участком в сельской местности муниципалитета Монтепульчано.
Описание:
Старинный фермерский дом расположен на холме в сельской местности Монтепульчано и представляет собой одно большое поместье, которое за годы своего существования пережило несколько этапов строительства. Самый старый блок, датируемый примерно 14 веком, представляет собой старинный каменный дом и имеет на двух уровнях с внутренней связью две жилые зоны, прихожую, жилую кухню, 4 спальни и 2 ванные комнаты. На третьем этаже находится мансарда. В более современной части, перестроенной в 1970-х годах, находится большая гостиная с камином, 2 кухни, кабинет, две спальни и ванная комната, а также большой полукруглый крытый портик, ведущий в эту часть дома. На двух цокольных этажах когда-то располагалась очень большая студия звукозаписи с библиотекой, галереей, офисом, кладовой и комнатами. Эти два уровня, оборудованные так же, как и в прошлом, построены из бетона с сейсмостойкой и изолированной структурой, с переходами, которые также соединяются с внешней частью фермы. Дом дополняют две кладовые с выходом на улицу, котельная и терраса, куда можно попасть по великолепной мраморной винтовой лестнице, расположенной внутри башни и открывающей панорамный вид на деревню.
Состояние и отделка:
Дом нуждается в реставрации, так как не был заселен в течение нескольких лет, общее состояние хорошее, с использованием высококачественных материалов, таких как античная терракота и деревянные балки в старой части и драгоценный мрамор в современной части. Внешний фасад отделан камнем. Электрическая система была переделана 3 года назад, остальные системы нуждаются в ревизии. Для радиаторного отопления необходимо переделать резервуар для сжиженного газа, наличие колодцев с уже изученным проектом для подключения к муниципальному акведуку.
Открытое пространство:
На участке с двух сторон разбит сад, в одном из которых находится круглый бассейн и несколько оливковых деревьев. Общая площадь участка составляет 8,5 га, огороженных забором, включая 1 га виноградника, 2 га оливковой рощи (180 деревьев), 2,5 га пахотных земель и 3 га леса.
Потенциальное использование
Поместье может стать отличным решением в качестве первого или второго дома для тех, кто ищет исторический фермерский дом в сельской местности, не желая быть слишком изолированным, но при этом имея необходимую приватность и спокойствие. Он также может быть оптимальным для включения в туристический арендный бизнес.
Расположение и образ жизни
Среди живописных холмов Тосканы, в тихом и уединенном месте, недалеко от центра Сант-Альбино (1 км) и в 3 км от центра Монтепульчано, усадьба расположена в уникальном контексте между Валь-ди-Кьяна и Валь-д'Орча, который предлагает уникальные возможности с точки зрения туризма, еды и вина и пейзажей. Она находится очень близко к автомагистралям, ведущим в Ареццо, Флоренцию и Рим, и прямому сообщению с Сиеной и Перуджой. Основные туристические центры региона, такие как Монтепульчано, Пьенца, Кортона, Монтиккьелло и Баньо Виньони, находятся в радиусе 40 км.
Описание:
Старинный фермерский дом расположен на холме в сельской местности Монтепульчано и представляет собой одно большое поместье, которое за годы своего существования пережило несколько этапов строительства. Самый старый блок, датируемый примерно 14 веком, представляет собой старинный каменный дом и имеет на двух уровнях с внутренней связью две жилые зоны, прихожую, жилую кухню, 4 спальни и 2 ванные комнаты. На третьем этаже находится мансарда. В более современной части, перестроенной в 1970-х годах, находится большая гостиная с камином, 2 кухни, кабинет, две спальни и ванная комната, а также большой полукруглый крытый портик, ведущий в эту часть дома. На двух цокольных этажах когда-то располагалась очень большая студия звукозаписи с библиотекой, галереей, офисом, кладовой и комнатами. Эти два уровня, оборудованные так же, как и в прошлом, построены из бетона с сейсмостойкой и изолированной структурой, с переходами, которые также соединяются с внешней частью фермы. Дом дополняют две кладовые с выходом на улицу, котельная и терраса, куда можно попасть по великолепной мраморной винтовой лестнице, расположенной внутри башни и открывающей панорамный вид на деревню.
Состояние и отделка:
Дом нуждается в реставрации, так как не был заселен в течение нескольких лет, общее состояние хорошее, с использованием высококачественных материалов, таких как античная терракота и деревянные балки в старой части и драгоценный мрамор в современной части. Внешний фасад отделан камнем. Электрическая система была переделана 3 года назад, остальные системы нуждаются в ревизии. Для радиаторного отопления необходимо переделать резервуар для сжиженного газа, наличие колодцев с уже изученным проектом для подключения к муниципальному акведуку.
Открытое пространство:
На участке с двух сторон разбит сад, в одном из которых находится круглый бассейн и несколько оливковых деревьев. Общая площадь участка составляет 8,5 га, огороженных забором, включая 1 га виноградника, 2 га оливковой рощи (180 деревьев), 2,5 га пахотных земель и 3 га леса.
Потенциальное использование
Поместье может стать отличным решением в качестве первого или второго дома для тех, кто ищет исторический фермерский дом в сельской местности, не желая быть слишком изолированным, но при этом имея необходимую приватность и спокойствие. Он также может быть оптимальным для включения в туристический арендный бизнес.
Расположение и образ жизни
Среди живописных холмов Тосканы, в тихом и уединенном месте, недалеко от центра Сант-Альбино (1 км) и в 3 км от центра Монтепульчано, усадьба расположена в уникальном контексте между Валь-ди-Кьяна и Валь-д'Орча, который предлагает уникальные возможности с точки зрения туризма, еды и вина и пейзажей. Она находится очень близко к автомагистралям, ведущим в Ареццо, Флоренцию и Рим, и прямому сообщению с Сиеной и Перуджой. Основные туристические центры региона, такие как Монтепульчано, Пьенца, Кортона, Монтиккьелло и Баньо Виньони, находятся в радиусе 40 км.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积928 m²
- 卧室6
- 浴室数量4
- 土地8.5 ha
- 能效评级G175
- 参考代码10589
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口10.2 km
- 医院5.4 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
- 海岸77.1 km
- 滑雪胜地24.4 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房2.0 km - 药房
- 兽医14.5 km - 兽医 - Centro Veterinario S.Anna
蒙特普尔恰诺:关于城市的信息
- 海拔高出海平面605m
- 面积165.54 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口13484
您如何看待该广告的质量?
提供有关此广告的反馈,帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身,而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。