Beautiful property used as a farmhouse of approximately 460 m2 from the 19th century. Completely renovated and therefore in perfect condition with panoramic views of the enchanting surrounding countryside and the historic center of Chianciano Terme. The property is located a few kilometers from Chianciano Terme, in the province of Siena. Its particularly fertile soil, located between the Val di Chiana and the Crete of the Val d'Orcia, and a stone's throw from Montepulciano. This beautiful farmhouse, partly used as a main residence and partly as an agritourism activity, surrounded by olive groves and vineyards, in perfect condition and renovated with materials typical of the most authentic Tuscan tradition and is composed of two detached bodies; the main building is on three levels with three apartments. In the basement there are two apartments, both consisting of a bedroom, a bathroom and a living room with kitchenette. The ground floor houses a one-bedroom apartment, a living room with kitchenette, a bathroom and an external wood-burning oven. On the first floor we find another apartment consisting of a kitchen, a living room, a bedroom, a bathroom and a closet. All apartments are equipped with comfortable outdoor spaces and a tool shed. The independent annex of approximately 90 m2, approximately 20 meters from the main body, includes two double bedrooms with bathroom and a spacious and bright kitchen. The property includes a 6x12 panoramic swimming pool which is located at the highest point, and approximately one and a half hectares of land including approximately 400 olive trees in production. All external buildings are made of stone and brick, located in a raised position. Finely renovated with typical Tuscan high-level finishes, it does not require any renovation work. Easily reachable via a dirt road of about 500 m. Regarding the heating systems, it has three LPG boilers, three pellet thermo-stoves, a thermo-fireplace and finally a solar thermal system for the production of hot water. The property is perfect for the agritourism use for which it was created.
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Bellissima proprietà adibita ad agriturismo di circa 460 mq del 1800 . Completamente ristrutturato e quindi in perfetto stato con vista panoramica sull'incantevole campagna circostante e centro storico di Chianciano Terme . La proprietà si trova a pochi chilometri da Chianciano Terme, in provincia di Siena. Il suo terreno particolarmente fertile, sito tra la Val di Chiana e le crete della Val d'Orcia, e a due passi da Montepulciano. Questo bellissimo casale, in parte adibito ad abitazione principale ed in parte ad attività agrituristica, circondato da oliveti e vigneti, in perfetto stato e ristrutturato con materiali tipici della tradizione toscana più autentica ed è composto da due corpi distaccati; il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli con tre appartamenti. Al piano seminterrato trovano due appartamenti, entrambi composti da una camera da letto, un bagno e un soggiorno con angolo cottura. Il piano terra ospita un appartamento con una camera, un soggiorno con angolo cottura, un bagno e un forno a legna esterno. Al piano primo troviamo un altro appartamento composto da una cucina, un soggiorno, una camera, un bagno e un ripostiglio. Tutti gli appartamenti sono dotati di confortevoli spazi esterni ed una rimessa attrezzi. La dépendance di circa 90 mq indipendente, a circa 20 metri dal corpo principale, comprendente due camere matrimoniali con bagno e una spaziosa e luminosissima cucina. Completano la proprietà piscina panoramica di 6x12 che si trova nel punto + alto, un terreno di circa un ettaro e mezzo comprensivo di circa 400 ulivi in produzione. Tutti gli edifici esterni sono in pietra e mattoni, ubicati in posizione rialzata. Finemente ristrutturato con finiture di alto livello tipiche toscane non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Facilmente raggiungibile tramite una strada bianca di circa 500 m . Riguardo gli impianti di riscaldamento dispone tre caldaie a GPL, tre temo-stufe a pellet , un termo-caminetto ed infine un impianto solare termico per la produzione di acqua calda. La proprietà risulta essere perfetta per l'uso agrituristico per cui stato creata. Classe Energetica: G
