590,000 €
3间卧室农业公司, 161 m² 蒙特普尔恰诺, Siena (省)
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描述
乡村的农舍分为两层,设有农业附属建筑和14公顷的土地。
描述 :
两层古老的小屋状况良好,安排如下: 一楼有古老的农用房间,收回了历史悠久的拱顶,分为存款、仓库、棚屋和杂物间。 一楼还有通往一楼房子的楼梯间,包括厨房、三间卧室、两间浴室和一个起居区。
附件:
从建筑物的主体分离出来,有一个约400平方米的大棚子,既可用于农业活动,也用作要回收的体积,第二栋建筑的前存储和猪圈超过100平方米。
状态和饰面:
该物业需要一些有关房子的工作,特别是在饰面上,但展示一楼状况良好。 小屋的外墙有典型的托斯卡纳红砖,在用作地窖的房间里,可以看到小拱顶。 在物业有一个古老的井,需要控制,加热是独立于石油,系统要核实。
外部空间:
该物业拥有约14公顷,大部分是耕地,在一个良好的,主要是平坦的区域。 通过沿主干道的两个不同的大门,可以进入酒店。
潜在用途
鉴于目前的体积和平坦的土地仍在工作,这所房子适合成为一个优秀的农场。 它也可以是优秀的住宿或餐饮目的地,但也作为一个私人房子与大公园和新的方便的结构,因为农业建筑要恢复。
生活方式位置( L)
农舍位于美丽的蒙特普齐亚诺村的乡村,享有宁静的相邻乡村和瓦利亚诺小中心的美丽景色。 几米外有一个酒吧,而每天所需的所有其他服务都在 5/10 分钟车程内。 该地区的主要文化和旅游中心,如皮恩扎、蒙特普齐亚诺、蒙蒂奇耶洛、科尔托纳、蒙塔尔奇诺、圣基里科和巴格诺维尼奥尼以及锡耶纳、佩鲁贾和阿雷佐等城市在45分钟内车程内即可到达。 连接佛罗伦萨和罗马的收费亭距离酒店仅有20分钟车程。
描述 :
两层古老的小屋状况良好,安排如下: 一楼有古老的农用房间,收回了历史悠久的拱顶,分为存款、仓库、棚屋和杂物间。 一楼还有通往一楼房子的楼梯间,包括厨房、三间卧室、两间浴室和一个起居区。
附件:
从建筑物的主体分离出来,有一个约400平方米的大棚子,既可用于农业活动,也用作要回收的体积,第二栋建筑的前存储和猪圈超过100平方米。
状态和饰面:
该物业需要一些有关房子的工作,特别是在饰面上,但展示一楼状况良好。 小屋的外墙有典型的托斯卡纳红砖,在用作地窖的房间里,可以看到小拱顶。 在物业有一个古老的井,需要控制,加热是独立于石油,系统要核实。
外部空间:
该物业拥有约14公顷,大部分是耕地,在一个良好的,主要是平坦的区域。 通过沿主干道的两个不同的大门,可以进入酒店。
潜在用途
鉴于目前的体积和平坦的土地仍在工作,这所房子适合成为一个优秀的农场。 它也可以是优秀的住宿或餐饮目的地,但也作为一个私人房子与大公园和新的方便的结构,因为农业建筑要恢复。
生活方式位置( L)
农舍位于美丽的蒙特普齐亚诺村的乡村,享有宁静的相邻乡村和瓦利亚诺小中心的美丽景色。 几米外有一个酒吧,而每天所需的所有其他服务都在 5/10 分钟车程内。 该地区的主要文化和旅游中心,如皮恩扎、蒙特普齐亚诺、蒙蒂奇耶洛、科尔托纳、蒙塔尔奇诺、圣基里科和巴格诺维尼奥尼以及锡耶纳、佩鲁贾和阿雷佐等城市在45分钟内车程内即可到达。 连接佛罗伦萨和罗马的收费亭距离酒店仅有20分钟车程。
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广告商输入的描述
Country cottage on two levels with agricultural outbuildings and 14 hectares of land.
Description:
The old farmhouse arranged on two levels is in good condition and is arranged as follows: on the ground floor we find the old rooms for agricultural use, with the historic recovered vaults, divided between storage, warehouses, shed and technical room. Also on the ground floor is the stairwell leading to the dwelling arranged on the second floor consisting of kitchen, three bedrooms, two bathrooms and a living area.
Outbuildings:
Detached from the main body of the structure is a large shed of about 400 square meters useful both for agricultural activities and as a volume that can be recovered and a second building former storage and pigsty of over 100 square meters.
Condition and finishes:
The property needs some work on the house, particularly on the finishes, but presents the ground floor in good condition. The facade of the cottage has the typical Tuscan red brick and in the rooms used as cellar the small vaults are clearly visible. In the property there is an old well that needs checking, the heating is independent oil, the systems to be checked.
Outdoor space:
The property enjoys about 14 hectares most of it arable, in a good largely flat area. Through two different gates along the main road the property is accessed.
Potential uses.
The farmhouse lends itself to being an excellent farm given the current volumes and the flat land still being worked. It could also turn out to be excellent for a receptive or restaurant destination, but also as a private home with large park and new facilities easily achievable given the farm buildings to be recovered.
Location & Lifestyle
Located in the countryside of the beautiful village of Montepulciano, the farmhouse enjoys beautiful views of both the peaceful nearby countryside and the small town of Valiano. A bar is just a few meters away while within a 5/10 minute drive all other necessary daily services can be reached. The main cultural and tourist centers of the area such as Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico and Bagno Vignoni are reachable in a maximum of 35 minutes by car in addition to the cities of Siena, Perugia and Arezzo reachable in 45 minutes. The highway exit connecting to Florence and Rome is only a 20-minute drive away.
Description:
The old farmhouse arranged on two levels is in good condition and is arranged as follows: on the ground floor we find the old rooms for agricultural use, with the historic recovered vaults, divided between storage, warehouses, shed and technical room. Also on the ground floor is the stairwell leading to the dwelling arranged on the second floor consisting of kitchen, three bedrooms, two bathrooms and a living area.
Outbuildings:
Detached from the main body of the structure is a large shed of about 400 square meters useful both for agricultural activities and as a volume that can be recovered and a second building former storage and pigsty of over 100 square meters.
Condition and finishes:
The property needs some work on the house, particularly on the finishes, but presents the ground floor in good condition. The facade of the cottage has the typical Tuscan red brick and in the rooms used as cellar the small vaults are clearly visible. In the property there is an old well that needs checking, the heating is independent oil, the systems to be checked.
Outdoor space:
The property enjoys about 14 hectares most of it arable, in a good largely flat area. Through two different gates along the main road the property is accessed.
Potential uses.
The farmhouse lends itself to being an excellent farm given the current volumes and the flat land still being worked. It could also turn out to be excellent for a receptive or restaurant destination, but also as a private home with large park and new facilities easily achievable given the farm buildings to be recovered.
Location & Lifestyle
Located in the countryside of the beautiful village of Montepulciano, the farmhouse enjoys beautiful views of both the peaceful nearby countryside and the small town of Valiano. A bar is just a few meters away while within a 5/10 minute drive all other necessary daily services can be reached. The main cultural and tourist centers of the area such as Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico and Bagno Vignoni are reachable in a maximum of 35 minutes by car in addition to the cities of Siena, Perugia and Arezzo reachable in 45 minutes. The highway exit connecting to Florence and Rome is only a 20-minute drive away.
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Casolare in campagna su due livelli con annessi agricoli e 14 ettari di terreno.
Descrizione:
L’antico casolare disposto su due livelli si presenta in buone condizioni ed è così disposto: al pian terreno troviamo gli antichi locali ad uso agricolo, con le storiche volte recuperate, divisi tra depositi, magazzini, rimessa e locale tecnico. Sempre al pian terreno si trova il vano scala che conduce all’abitazione disposta al primo piano composta da cucina abitabile, tre camere, due bagni e una zona giorno.
Annessi:
Distaccato dal corpo principale della struttura si trova un grande capannone di circa 400 mq utile sia per attività agricole che come volume da poter recuperare e un secondo fabbricato ex deposito e porcilaia di oltre 100 mq.
Stato e finiture:
La proprietà necessita di qualche lavoro per quanto riguarda l’abitazione, in particolare sulle finiture, ma presenta il pian terreno in buone condizioni. La facciata del casolare presenta il tipico mattoncino rosso toscano e nei locali ad uso cantina sono ben visibili le piccole volte. Nella proprietà è presente un vecchio pozzo che necessita di controlli, il riscaldamento è indipendente a gasolio, gli impianti da verificare.
Spazio esterno:
La proprietà gode di circa 14 ettari la maggior parte a seminativo, in una buona zona largamente pianeggiante. Tramite due diversi cancelli lungo la strada principale si accede alla proprietà.
Potenzialità d’uso
Il casale si presta ad essere un’ottima azienda agricola visto gli attuali volumi e i terreni pianeggianti tutt’ora lavorati. Potrebbe risultare anche ottimo per una destinazione ricettiva o di ristorazione, ma anche come abitazione privata con vasto parco e nuove strutture facilmente realizzabili dati i fabbricati agricoli da recuperare.
Location & Lifestyle
Ubicato nella campagna dello splendido borgo di Montepulciano il casale gode di una bella vista sia sulle tranquille campagne vicine che sul piccolo centro di Valiano. A pochi metri si trova un bar mentre nell’arco di 5/10 minuti di macchina sono raggiungibili tutti gli altri servizi necessari per il quotidiano. I centri culturali e turistici principali della zona come Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in massimo 35 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 45 minuti. Il casello autostradale che collega a Firenze e Roma è a soli 20 minuti di macchina.
Descrizione:
L’antico casolare disposto su due livelli si presenta in buone condizioni ed è così disposto: al pian terreno troviamo gli antichi locali ad uso agricolo, con le storiche volte recuperate, divisi tra depositi, magazzini, rimessa e locale tecnico. Sempre al pian terreno si trova il vano scala che conduce all’abitazione disposta al primo piano composta da cucina abitabile, tre camere, due bagni e una zona giorno.
Annessi:
Distaccato dal corpo principale della struttura si trova un grande capannone di circa 400 mq utile sia per attività agricole che come volume da poter recuperare e un secondo fabbricato ex deposito e porcilaia di oltre 100 mq.
Stato e finiture:
La proprietà necessita di qualche lavoro per quanto riguarda l’abitazione, in particolare sulle finiture, ma presenta il pian terreno in buone condizioni. La facciata del casolare presenta il tipico mattoncino rosso toscano e nei locali ad uso cantina sono ben visibili le piccole volte. Nella proprietà è presente un vecchio pozzo che necessita di controlli, il riscaldamento è indipendente a gasolio, gli impianti da verificare.
Spazio esterno:
La proprietà gode di circa 14 ettari la maggior parte a seminativo, in una buona zona largamente pianeggiante. Tramite due diversi cancelli lungo la strada principale si accede alla proprietà.
Potenzialità d’uso
Il casale si presta ad essere un’ottima azienda agricola visto gli attuali volumi e i terreni pianeggianti tutt’ora lavorati. Potrebbe risultare anche ottimo per una destinazione ricettiva o di ristorazione, ma anche come abitazione privata con vasto parco e nuove strutture facilmente realizzabili dati i fabbricati agricoli da recuperare.
Location & Lifestyle
Ubicato nella campagna dello splendido borgo di Montepulciano il casale gode di una bella vista sia sulle tranquille campagne vicine che sul piccolo centro di Valiano. A pochi metri si trova un bar mentre nell’arco di 5/10 minuti di macchina sono raggiungibili tutti gli altri servizi necessari per il quotidiano. I centri culturali e turistici principali della zona come Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in massimo 35 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 45 minuti. Il casello autostradale che collega a Firenze e Roma è a soli 20 minuti di macchina.
Landhaus auf zwei Ebenen mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden und 14 Hektar Land.
Beschreibung:
Das alte Bauernhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt, ist in gutem Zustand und wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich die alten Räume für die landwirtschaftliche Nutzung mit den wiederhergestellten historischen Gewölben, die sich auf Lager, Abstellräume, Schuppen und Technikraum verteilen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Treppenhaus, das in das Haus im ersten Stock führt, das aus einer Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Wohnbereich besteht.
Nebengebäude:
Freistehend aus dem Hauptteil des Gebäudes gibt es einen großen Schuppen von ca. 400 qm nützlich sowohl für landwirtschaftliche Tätigkeiten und als ein Volumen wiederhergestellt werden und ein zweites Gebäude ab Lagerung und Schweinestall von über 100 qm.
Zustand und Ausführung:
Das Anwesen benötigt einige Arbeiten am Haus, insbesondere an den Oberflächen, präsentiert aber das Erdgeschoss in gutem Zustand. Die Fassade des Bauernhauses zeigt den typisch toskanischen roten Backstein und in den Kellerräumen sind die kleinen Gewölbe deutlich sichtbar. Auf dem Grundstück gibt es einen alten Brunnen, der überprüft werden muss, die Heizungsanlage ist unabhängig mit Gasöl, die Installationen müssen überprüft werden.
Platz im Freien:
Das Grundstück ist etwa 14 Hektar groß, der größte Teil davon ist Ackerland, in einem guten, weitgehend ebenen Gebiet. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über zwei verschiedene Tore an der Hauptstraße.
Mögliche Verwendungszwecke
Das Bauernhaus eignet sich angesichts des derzeitigen Volumens und des flachen, noch bewirtschafteten Landes hervorragend als landwirtschaftlicher Betrieb. Es könnte sich auch hervorragend für einen Empfang oder ein Restaurant eignen, aber auch als privater Wohnsitz mit einem großen Park und neuen Strukturen, die leicht gebaut werden könnten, da die landwirtschaftlichen Gebäude wiederhergestellt werden müssen.
Standort & Lebensstil
Der Bauernhof liegt auf dem Land in der Nähe des herrlichen Dorfes Montepulciano und bietet einen schönen Blick auf die ruhige Landschaft und das kleine Zentrum von Valiano. Eine Bar ist nur wenige Meter entfernt und alle anderen Dienstleistungen des täglichen Lebens sind in 5/10 Minuten erreichbar. Die wichtigsten kulturellen und touristischen Zentren der Gegend wie Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico und Bagno Vignoni sind in maximal 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie die Städte Siena, Perugia und Arezzo, die in 45 Minuten zu erreichen sind. Die Autobahnausfahrt, die nach Florenz und Rom führt, ist nur 20 Autominuten entfernt.
Beschreibung:
Das alte Bauernhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt, ist in gutem Zustand und wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich die alten Räume für die landwirtschaftliche Nutzung mit den wiederhergestellten historischen Gewölben, die sich auf Lager, Abstellräume, Schuppen und Technikraum verteilen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Treppenhaus, das in das Haus im ersten Stock führt, das aus einer Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Wohnbereich besteht.
Nebengebäude:
Freistehend aus dem Hauptteil des Gebäudes gibt es einen großen Schuppen von ca. 400 qm nützlich sowohl für landwirtschaftliche Tätigkeiten und als ein Volumen wiederhergestellt werden und ein zweites Gebäude ab Lagerung und Schweinestall von über 100 qm.
Zustand und Ausführung:
Das Anwesen benötigt einige Arbeiten am Haus, insbesondere an den Oberflächen, präsentiert aber das Erdgeschoss in gutem Zustand. Die Fassade des Bauernhauses zeigt den typisch toskanischen roten Backstein und in den Kellerräumen sind die kleinen Gewölbe deutlich sichtbar. Auf dem Grundstück gibt es einen alten Brunnen, der überprüft werden muss, die Heizungsanlage ist unabhängig mit Gasöl, die Installationen müssen überprüft werden.
Platz im Freien:
Das Grundstück ist etwa 14 Hektar groß, der größte Teil davon ist Ackerland, in einem guten, weitgehend ebenen Gebiet. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über zwei verschiedene Tore an der Hauptstraße.
Mögliche Verwendungszwecke
Das Bauernhaus eignet sich angesichts des derzeitigen Volumens und des flachen, noch bewirtschafteten Landes hervorragend als landwirtschaftlicher Betrieb. Es könnte sich auch hervorragend für einen Empfang oder ein Restaurant eignen, aber auch als privater Wohnsitz mit einem großen Park und neuen Strukturen, die leicht gebaut werden könnten, da die landwirtschaftlichen Gebäude wiederhergestellt werden müssen.
Standort & Lebensstil
Der Bauernhof liegt auf dem Land in der Nähe des herrlichen Dorfes Montepulciano und bietet einen schönen Blick auf die ruhige Landschaft und das kleine Zentrum von Valiano. Eine Bar ist nur wenige Meter entfernt und alle anderen Dienstleistungen des täglichen Lebens sind in 5/10 Minuten erreichbar. Die wichtigsten kulturellen und touristischen Zentren der Gegend wie Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico und Bagno Vignoni sind in maximal 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie die Städte Siena, Perugia und Arezzo, die in 45 Minuten zu erreichen sind. Die Autobahnausfahrt, die nach Florenz und Rom führt, ist nur 20 Autominuten entfernt.
Gîte rural sur deux niveaux avec dépendances agricoles et 14 hectares de terrain.
Description :
L'ancienne ferme disposée sur deux niveaux est en bon état et se présente comme suit : au rez-de-chaussée, nous trouvons les anciens locaux à usage agricole, avec les voûtes historiques récupérées, répartis entre entrepôts, celliers, hangar et local technique. Au rez-de-chaussée se trouve également la cage d'escalier menant à la maison du premier étage, qui se compose d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un espace de vie.
Dépendances :
Détaché du corps principal de la propriété il ya un grand hangar d'environ 400 m² utile à la fois pour les activités agricoles et comme un volume à récupérer et un deuxième bâtiment ex stockage et porcherie de plus de 100 m².
État et finitions :
La propriété nécessite quelques travaux sur la maison, en particulier sur les finitions, mais présente le rez-de-chaussée en bon état. La façade de la ferme présente les briques rouges typiques de la Toscane et les petites voûtes sont clairement visibles dans les caves. Sur la propriété il y a un vieux puits qui doit être vérifié, le système de chauffage est indépendant avec du gasoil, les installations sont à vérifier.
Espace extérieur :
La propriété jouit d'environ 14 hectares dont la plupart sont des terres arables, dans une bonne zone largement plate. L'accès à la propriété se fait par deux portails différents le long de la route principale.
Utilisations potentielles
La ferme se prête à une excellente exploitation agricole compte tenu des volumes actuels et des terrains plats encore exploités. Il pourrait également être excellent pour une destination réceptive ou un restaurant, mais aussi comme résidence privée avec un grand parc et de nouvelles structures qui pourraient facilement être construites étant donné les bâtiments agricoles à récupérer.
Lieu et style de vie
Située dans la campagne du splendide village de Montepulciano, la ferme jouit d'une vue magnifique sur la paisible campagne environnante et sur le petit centre de Valiano. Un bar se trouve à quelques mètres et tous les autres services nécessaires à la vie quotidienne sont à 5/10 minutes en voiture. Les principaux centres culturels et touristiques de la région tels que Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni peuvent être atteints en 35 minutes maximum en voiture, en plus des villes de Sienne, Pérouse et Arezzo, qui peuvent être atteintes en 45 minutes. La sortie d'autoroute qui permet de rejoindre Florence et Rome est à seulement 20 minutes de route.
Description :
L'ancienne ferme disposée sur deux niveaux est en bon état et se présente comme suit : au rez-de-chaussée, nous trouvons les anciens locaux à usage agricole, avec les voûtes historiques récupérées, répartis entre entrepôts, celliers, hangar et local technique. Au rez-de-chaussée se trouve également la cage d'escalier menant à la maison du premier étage, qui se compose d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un espace de vie.
Dépendances :
Détaché du corps principal de la propriété il ya un grand hangar d'environ 400 m² utile à la fois pour les activités agricoles et comme un volume à récupérer et un deuxième bâtiment ex stockage et porcherie de plus de 100 m².
État et finitions :
La propriété nécessite quelques travaux sur la maison, en particulier sur les finitions, mais présente le rez-de-chaussée en bon état. La façade de la ferme présente les briques rouges typiques de la Toscane et les petites voûtes sont clairement visibles dans les caves. Sur la propriété il y a un vieux puits qui doit être vérifié, le système de chauffage est indépendant avec du gasoil, les installations sont à vérifier.
Espace extérieur :
La propriété jouit d'environ 14 hectares dont la plupart sont des terres arables, dans une bonne zone largement plate. L'accès à la propriété se fait par deux portails différents le long de la route principale.
Utilisations potentielles
La ferme se prête à une excellente exploitation agricole compte tenu des volumes actuels et des terrains plats encore exploités. Il pourrait également être excellent pour une destination réceptive ou un restaurant, mais aussi comme résidence privée avec un grand parc et de nouvelles structures qui pourraient facilement être construites étant donné les bâtiments agricoles à récupérer.
Lieu et style de vie
Située dans la campagne du splendide village de Montepulciano, la ferme jouit d'une vue magnifique sur la paisible campagne environnante et sur le petit centre de Valiano. Un bar se trouve à quelques mètres et tous les autres services nécessaires à la vie quotidienne sont à 5/10 minutes en voiture. Les principaux centres culturels et touristiques de la région tels que Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni peuvent être atteints en 35 minutes maximum en voiture, en plus des villes de Sienne, Pérouse et Arezzo, qui peuvent être atteintes en 45 minutes. La sortie d'autoroute qui permet de rejoindre Florence et Rome est à seulement 20 minutes de route.
Загородный двухэтажный коттедж с сельскохозяйственными постройками и 14 га земли.
Описание:
Старая двухэтажная ферма находится в хорошем состоянии и имеет следующую планировку: на первом этаже находятся старые сельскохозяйственные помещения с восстановленными историческими сводами, разделенные между складами, кладовыми, сараем и техническим помещением. Также на первом этаже находится лестница, ведущая в дом на втором этаже, состоящий из кухни, трех спален, двух ванных комнат и гостиной.
Надворные постройки:
Отдельно от основной части участка находится большой сарай площадью около 400 кв.м., полезный как для сельскохозяйственной деятельности, так и в качестве восстанавливаемого объема, а также второе здание, бывшее складское помещение и свинарник площадью более 100 кв.м.
Состояние и отделка:
Недвижимость нуждается в некоторых работах по дому, в частности, по отделке, но представляет собой первый этаж в хорошем состоянии. Фасад дома представляет собой типичную тосканскую красную кирпичную кладку, а в подвальных помещениях хорошо видны небольшие своды. На участке есть старый колодец, который необходимо проверить, система отопления независимая на газовом топливе, установки необходимо проверить.
Открытое пространство:
Площадь участка составляет около 14 гектаров, большая часть из которых - пахотные земли, расположенные на хорошей ровной территории. Доступ к участку осуществляется через двое разных ворот вдоль главной дороги.
Потенциальное использование
Ферма может стать отличным сельскохозяйственным холдингом, учитывая текущие объемы и плоскую землю, которая все еще обрабатывается. Он также может быть прекрасным местом для приема гостей или ресторана, а также в качестве частной резиденции с большим парком и новыми строениями, которые можно легко построить, учитывая восстанавливаемые фермерские постройки.
Местоположение и образ жизни
Расположенный в сельской местности великолепной деревни Монтепульчано, фермерский дом имеет прекрасный вид как на тихую близлежащую сельскую местность, так и на небольшой центр города Вальяно. Всего в нескольких метрах от отеля находится бар, а все остальные необходимые для повседневной жизни услуги расположены в 5/10 минутах езды. До основных культурных и туристических центров региона, таких как Пьенца, Монтепульчано, Монтикьелло, Кортона, Монтальчино, Сан-Кирико и Баньо Виньони, можно добраться максимум за 35 минут на машине, в дополнение к городам Сиена, Перуджа и Ареццо, до которых можно добраться за 45 минут. Выезд на автомагистраль, ведущую во Флоренцию и Рим, находится всего в 20 минутах езды.
Описание:
Старая двухэтажная ферма находится в хорошем состоянии и имеет следующую планировку: на первом этаже находятся старые сельскохозяйственные помещения с восстановленными историческими сводами, разделенные между складами, кладовыми, сараем и техническим помещением. Также на первом этаже находится лестница, ведущая в дом на втором этаже, состоящий из кухни, трех спален, двух ванных комнат и гостиной.
Надворные постройки:
Отдельно от основной части участка находится большой сарай площадью около 400 кв.м., полезный как для сельскохозяйственной деятельности, так и в качестве восстанавливаемого объема, а также второе здание, бывшее складское помещение и свинарник площадью более 100 кв.м.
Состояние и отделка:
Недвижимость нуждается в некоторых работах по дому, в частности, по отделке, но представляет собой первый этаж в хорошем состоянии. Фасад дома представляет собой типичную тосканскую красную кирпичную кладку, а в подвальных помещениях хорошо видны небольшие своды. На участке есть старый колодец, который необходимо проверить, система отопления независимая на газовом топливе, установки необходимо проверить.
Открытое пространство:
Площадь участка составляет около 14 гектаров, большая часть из которых - пахотные земли, расположенные на хорошей ровной территории. Доступ к участку осуществляется через двое разных ворот вдоль главной дороги.
Потенциальное использование
Ферма может стать отличным сельскохозяйственным холдингом, учитывая текущие объемы и плоскую землю, которая все еще обрабатывается. Он также может быть прекрасным местом для приема гостей или ресторана, а также в качестве частной резиденции с большим парком и новыми строениями, которые можно легко построить, учитывая восстанавливаемые фермерские постройки.
Местоположение и образ жизни
Расположенный в сельской местности великолепной деревни Монтепульчано, фермерский дом имеет прекрасный вид как на тихую близлежащую сельскую местность, так и на небольшой центр города Вальяно. Всего в нескольких метрах от отеля находится бар, а все остальные необходимые для повседневной жизни услуги расположены в 5/10 минутах езды. До основных культурных и туристических центров региона, таких как Пьенца, Монтепульчано, Монтикьелло, Кортона, Монтальчино, Сан-Кирико и Баньо Виньони, можно добраться максимум за 35 минут на машине, в дополнение к городам Сиена, Перуджа и Ареццо, до которых можно добраться за 45 минут. Выезд на автомагистраль, ведущую во Флоренцию и Рим, находится всего в 20 минутах езды.
细节
- 物业类型农业公司
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积161 m²
- 卧室3
- 浴室数量2
- 土地13.8 ha
- 能效评级G175
- 参考代码7029-1
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口7.1 km
- 医院8.3 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
- 海岸89.4 km
- 滑雪胜地36.6 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房1.6 km - 药房
- 兽医9.1 km - 兽医 - La Fenice
蒙特普尔恰诺:关于城市的信息
- 海拔高出海平面605m
- 面积165.54 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口13484
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能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。