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Il Vino Nobile farm, Montepulciano, Siena - Tuscany
Vineyards with farm for sale in Montepulciano, Siena. In the heart of Tuscany, south of Siena, an old farm with farmhouses and vineyards, in an exceptional position with southern exposure, between Cortona and Montepulciano, in one of the most prestigious production areas of Vino Nobile di Montepulciano. The main farmhouse houses two residential units on the first floor and old stables on the ground floor. A U-shaped building embraces the inner courtyard in front of the farmhouse together with other outbuildings used for storage. The vineyards cover 16.6 hectares, 15.42 of which are DOCG Vino Nobile di Montepulciano, while the remainder are IGT. Due to its excellent position and the surface area of its ancient buildings, Fattoria Il Vino Nobile is one of the most interesting properties on the market with excellent potential for agritourism activity.
PROPERTY Ref: MTP2534
Location: Montepulciano, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: farmstead consisting of two former farmer flats of 140 and 195 sqm, agricultural annexes for 1870 sq m, 33.4 hectares of land with Nobile di Montepulciano DOCG vineyards
Land/Garden: 33.4 ha of private land including vineyard: 16,681 ha of which Vino Nobile di Montepulciano DOCG 15,42 ha and the rest IGT; Arable land: 12,38 ha, Arboretum: 4,28 ha, Gelseto: 0,37 ha, Meadow: 0,25 ha and olive grove with approx. 87 plants (age: 2002). Possibility of planting another 5 hectares of vineyards
Training system: cordone speronato
Age of vines: 2002
Quintals of grapes: 1300 approx.
Distance to services: 2.5 km
Distance to main airports: Florence 118 km, Perugia 62 km
Utilities:
Telephone network: to be activated
Internet/Wi-Fi: to be activated
Heating: LPG
Water: municipal water mains - no use of irrigation for the land
Electricity: to be activated
Property in the name of a private person
Location, for privacy reasons, is approximate
All measurements shown are approximate
Energy Class: G
Fattoria Il Vino Nobile, Montepulciano, Siena - Toscana
Azienda vinicola con fattoria in vendita a Montepulciano, Siena. Nel cuore della Toscana, a sud di Siena, antica fattoria con casali e vigneti, in na posizione eccezionale con esposizione a sud, fra Cortona e Montepulciano, in uno dei territori di produzione del Vino Nobile di Montepulciano. I fabbricati principali della fattoria si aprono su un grande piazzale interno, un fabbricato ospita al piano primo due appartamenti e antiche stalle al piano terra. Gli altri edifici sono ad uso agricolo e rimessaggio per oltre 2.000 mq complessivi. I vigneti coprono 16,6 ettari di cui 15,42 a denominazione Vino Nobile di Montepulciano DOCG mentre il restante a denominazione IGT. Per la sua eccellente posizione e la superficie dei suo antichi fabbricati, Fattoria Il Vino Nobile è una delle proprietà più interessanti nel mercato e con eccellente potenziale per una attività agrituristica.
IMMOBILE Rif: MTP2534
Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: casale con fabbricati ad uso agricolo composti da due appartamenti di 140 e 195 mq, annessi agricoli per circa 1870 mq, terreno con vigneti Nobile di Montepulciano DOCG
Terreno/Giardino: totali 33.4 ettari di cui a vigneto 16,681 ha costituiti da 15,42 ha a denominazione Vino Nobile di Montepulciano DOCG e il restante a IGT; Seminativo: 12,38 ha, Seminativo arborato: 4,28 ha, Gelseto: 0,37 ha, Prato: 0,25 ha e uliveto con circa 87 piante (anno: 2002). Possibilità di impiantare altri circa 5 ettari di vigneto
Sistema di allevamento: cordone speronato
Età vigneto: 2002
Quintali di uva: circa 1300
Bauernhof Il Vino Nobile, Montepulciano, Siena - Toskana
Weingut mit Bauernhaus zum Verkauf in Montepulciano, Siena. Im Herzen der Toskana, südlich von Siena, alter Bauernhof mit Bauernhäusern und Weinbergen, in außergewöhnlicher Südlage, zwischen Cortona und Montepulciano, in einem der Produktionsgebiete des Vino Nobile di Montepulciano. Die Hauptgebäude des Bauernhofs öffnen sich zu einem großen Innenplatz, ein Gebäude beherbergt im ersten Stock zwei Wohnungen und im Erdgeschoss alte Ställe. Die anderen Gebäude mit einer Gesamtfläche von über 2.000 Quadratmetern dienen der landwirtschaftlichen Nutzung und Lagerung. Die Weinberge umfassen 16,6 Hektar, davon 15,42 Hektar mit der DOCG-Bezeichnung Vino Nobile di Montepulciano und der Rest mit der IGT-Bezeichnung. Aufgrund seiner hervorragenden Lage und der Fläche seiner alten Gebäude ist die Fattoria Il Vino Nobile eines der interessantesten Objekte auf dem Markt und mit hervorragendem Potenzial für ein Agrotourismusunternehmen.
Objektreferenz: MTP2534
Wo: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus mit Gebäuden für landwirtschaftliche Nutzung, bestehend aus zwei Wohnungen von 140 und 195 m2, landwirtschaftlichen Nebengebäuden für ca. 1870 m2, Grundstück mit Nobile di Montepulciano DOCG-Weinbergen
Land/Garten: insgesamt 33,4 Hektar, davon 16.681 Hektar Weinberge, davon 15,42 Hektar mit der DOCG-Bezeichnung Vino Nobile di Montepulciano und der Rest mit IGT; Ackerland: 12,38 ha, Ackerland mit Bäumen: 4,28 ha, Maulbeerhain: 0,37 ha, Wiese: 0,25 ha und Olivenhain mit ca. 87 Bäumen (Jahr: 2002). Möglichkeit der Bepflanzung weiterer 5 Hektar Weinberge
Trainingssystem: Spornkordon
Alter des Weinbergs: 2002
Zentner Trauben: etwa 1300
Ferme Il Vino Nobile, Montepulciano, Sienne - Toscane
Cave avec ferme à vendre à Montepulciano, Sienne. Au coeur de la Toscane, au sud de Sienne, ancienne ferme avec fermes et vignobles, dans une position exceptionnelle face au sud, entre Cortona et Montepulciano, dans l'une des zones de production du Vino Nobile di Montepulciano. Les bâtiments principaux de la ferme s'ouvrent sur une grande place intérieure, un bâtiment abrite deux appartements au premier étage et d'anciennes écuries au rez-de-chaussée. Les autres bâtiments sont à usage agricole et de stockage pour un total de plus de 2 000 mètres carrés. Le vignoble couvre 16,6 hectares dont 15,42 avec la dénomination Vino Nobile di Montepulciano DOCG tandis que le reste avec la dénomination IGT. En raison de son excellent emplacement et de la superficie de ses bâtiments anciens, Fattoria Il Vino Nobile est l'une des propriétés les plus intéressantes du marché et avec un excellent potentiel pour une entreprise d'agrotourisme.
PROPRIÉTÉ Réf: MTP2534
Où : Montepulciano, Province : Sienne, Région : Toscane
Type : ferme avec bâtiments à usage agricole composé de deux appartements de 140 et 195 m2, dépendances agricoles pour environ 1870 m2, terrain avec vignobles Nobile di Montepulciano DOCG
Terrain/Jardin : total 33,4 hectares dont 16.681 hectares de vignes composées de 15,42 hectares avec la dénomination Vino Nobile di Montepulciano DOCG et le reste avec IGT ; Terre arable : 12,38 ha, Terre arable avec arbres : 4,28 ha, Mûrier : 0,37 ha, Prairie : 0,25 ha et oliveraie avec environ 87 arbres (année : 2002). Possibilité de planter encore 5 hectares de vignes
Système de dressage : cordon éperonné
Age du vignoble : 2002
Quintaux de raisins : vers 1300
Granja Il Vino Nobile, Montepulciano, Siena - Toscana
Bodega con casa de campo en venta en Montepulciano, Siena. En el corazón de la Toscana, al sur de Siena, antigua finca con masías y viñedos, en una posición excepcional orientada al sur, entre Cortona y Montepulciano, en una de las zonas de producción de Vino Nobile di Montepulciano. Los edificios principales de la finca se abren a una gran plaza interior, edificio que alberga dos apartamentos en la primera planta y antiguas caballerizas en la planta baja. El resto de edificaciones son de uso agrícola y almacenaje por un total de más de 2.000 metros cuadrados. Los viñedos ocupan 16,6 hectáreas de las cuales 15,42 con denominación DOCG Vino Nobile di Montepulciano y el resto con denominación IGT. Por su excelente ubicación y la superficie de sus edificios antiguos, Fattoria Il Vino Nobile es una de las propiedades más interesantes del mercado y con un excelente potencial para un negocio de agroturismo.
Ref. PROPIEDAD: MTP2534
Dónde: Montepulciano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: casa de campo con edificios para uso agrícola que consta de dos apartamentos de 140 y 195 m2, dependencias agrícolas de unos 1870 m2, terreno con viñedos DOCG Nobile di Montepulciano
Terreno/Jardín: total 33,4 hectáreas de las cuales 16.681 hectáreas de viñedos de las cuales 15,42 hectáreas con denominación DOCG Vino Nobile di Montepulciano y el resto con IGT; Tierra de cultivo: 12,38 ha, Tierra de cultivo con árboles: 4,28 ha, Morera: 0,37 ha, Dehesa: 0,25 ha y olivar con unos 87 árboles (año: 2002). Posibilidad de plantar otras 5 hectáreas de viñedo
Sistema de entrenamiento: cordón espoleado
Edad del viñedo: 2002
Quintales de uva: alrededor de 1300
