2间卧室别墅, 185 m²

蒙特普尔恰诺, 锡耶纳 (省)

Residenza cielo terra con pannelli solari, resede privato e garage in vendita a Gracciano, in Val di Chiana, vicino Montepulciano, Siena. A metà strada fra il centro storico di Montepulciano e Torrita di Siena, nel cuore della Val di Chiana, in complesso residenziale riservato e vicino a tutti i servizi, interessante unità immobiliare di nuova realizzazione costruita su più livelli con materiali e impiantistica di ultima generazione e include impianto solare termico, pannelli fotovoltaici e domotica. L’ingresso da resede privato si apre su una zona giorno a pianta aperta con salotto, cucina con pranzo e un bagno per ospiti con doccia. Tutte le porte esterne aprono sul resede di proprietà. La scala centrale che collega i vari livelli è stata realizzata in marmo e ringhiera in ferro battuto. Il piano primo, con pavimento in parquet in tutte le stanze, include due camere con porta finestra e balcone, e un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Il piano mansarda può essere pensato per zona relax, studio e ospiti. Una scala dal soggiorno conduce ad un locale lavanderia al piano inferiore. Il garage al piano seminterrato ospita due locali tecnici. Rifinito con materiali pregiati, è un nuovo immobile pronto da abitare con costi energetici contenuti. Si precisa che, in conformità alla normativa vigente, l’acquisto dell’immobile è riservato a cittadini italiani o a cittadini stranieri in possesso di un regolare permesso di soggiorno e residenti in Italia da almeno cinque anni.

IMMOBILE Rif: MTP2674
Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: villetta bifamiliare terra cielo di 172 mq con mansarda, libera su due lati, di nuova costruzione su più piani, pannelli solari, garage e giardino
Anno di costruzione: 2017
Condizioni: ottime
Giardino: piccolo resede sui due lati del fabbricati in parte pavimentato e in parte a giardino
Terrazze/Balconi: 2 balconi nelle 2 camere da letto al piano primo
Posto auto/Garage: 48 mq nel seminterrato

Doppelhaushälfte mit Sonnenkollektoren, Innenhof und Garage zu verkaufen in Montepulciano, Siena. Auf halbem Weg zwischen dem historischen Zentrum von Montepulciano und Torrita di Siena, im Herzen des Val di Chiana, in einer reservierten Wohnanlage in der Nähe aller Geschäfte und Annehmlichkeiten, ein attraktives, neu erbautes mehrstöckiges Stadthaus mit modernsten Materialien und Haushaltsgeräten, einschließlich Sonnenkollektoren, Photovoltaikanlage und Domotik. Der Eingang vom privaten Innenhof führt in einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und einem Badezimmer mit Dusche. Alle Fenstertüren öffnen sich zum privaten Innenhof. Die zentrale Treppe, die die verschiedenen Ebenen miteinander verbindet, besteht aus Marmor und schmiedeeisernen Geländern. Auf der ersten Etage, mit Parkettboden in allen Räumen, befinden sich zwei Schlafzimmer mit Fenstertüren und Balkonen sowie ein Fensterbad mit Whirlpool. Das Dachgeschoss kann als Entspannungsraum, Arbeitszimmer und Gästezimmer genutzt werden. Vom Wohnzimmer aus führt die Treppe zu einer Waschküche im Untergeschoss. In der Tiefgarage sind zwei Technikräume untergebracht. Mit hochwertigen Materialien ausgestattet, handelt es sich um eine brandneue und bezugsfertige Immobilie mit niedrigen Energiekosten.
Objekt-Nr.: MTP2674
Standort: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Doppelhaushälfte auf mehreren Ebenen, frei auf zwei Seiten, mit Sonnenkollektoren, Innenhof und Tiefgarage
Baujahr: 2017
Zustand: ausgezeichnet, brandneu
Garten: kleiner Innenhof auf zwei Seiten, teilweise gepflastert und teilweise für Rasen und Pflanzen
Balkon: zwei Balkone von den beiden Schlafzimmern
Parkplatz: 47 Quadratmeter Tiefgarage

Двухуровневый таунхаус с солнечными батареями, внутренним двором и гаражом в Монтепульчано, Сиена. На полпути между историческим центром Монтепульчано и Торрита-ди-Сиена, в самом сердце Валь-ди-Кьяна, в закрытом жилом комплексе рядом со всеми магазинами и удобствами, привлекательный недавно построенный многоэтажный таунхаус с самыми современными материалами и бытовыми коммуникациями, включая солнечные панели, фотоэлектрическую систему и домотику. Вход с частного двора ведет в гостиную открытого плана с гостиной, кухней со столовой и ванной комнатой с душевой кабиной. Все французские двери выходят в частный двор. Центральная лестница, соединяющая разные уровни, выполнена из мрамора и имеет кованые перила. На первом уровне, с паркетным полом во всех комнатах, расположены две спальни с французскими окнами и балконами, а также ванная комната с джакузи. Мансардный этаж можно использовать для зоны отдыха, кабинета и гостевой комнаты. Из гостиной лестница ведет в прачечную на нижнем этаже. В гараже на цокольном этаже находятся два технических помещения. Отделка выполнена из высококачественных материалов. Это совершенно новый дом, готовый к проживанию, с низкими энергозатратами.
Код объекта: MTP2674
Местоположение: Монтепульчано, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: Двухуровневый таунхаус площадью 171 кв. м/ 1840 кв. футов, свободный с двух сторон, с солнечными батареями, внутренним двором и гаражом на цокольном этаже
Год постройки: 2017
Состояние: отличное, новый
Сад: небольшой внутренний двор с двух сторон, частично вымощенный, частично с газоном и растениями
Балкон: два балкона из двух спален
Парковка: гараж на цокольном этаже площадью 47 кв. м/ 505 кв. футов

Casa adosada con paneles solares, patio y garaje en venta en Montepulciano, Siena. A medio camino entre el centro histórico de Montepulciano y Torrita di Siena, en el corazón de la Val di Chiana, en un complejo residencial reservado cerca de todas las tiendas y servicios, una atractiva casa adosada de varios pisos de nueva construcción con materiales de última generación y utilidades domésticas, incluyendo paneles solares, sistema fotovoltaico y domótica. La entrada desde el patio privado conduce a una zona de estar de planta abierta con salón, cocina con comedor y un baño de cortesía con ducha. Todas las puertas francesas dan al patio privado. La escalera central que conecta los distintos niveles es de mármol y barandillas de hierro forjado. En el primer nivel, con parquet en todas las habitaciones, hay dos dormitorios con ventanas francesas y balcones, y un cuarto de baño con ventana y bañera de hidromasaje. El ático puede utilizarse como zona de descanso, estudio y habitación de invitados. Desde el salón, la escalera conduce a un lavadero en la planta baja. El garaje del sótano alberga dos salas técnicas. Acabado con materiales de alta calidad, se trata de una propiedad a estrenar y lista para entrar a vivir con bajos costes energéticos.
ref. propiedad: mtp2674
Situación: Montepulciano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipología: Casa adosada de 171 m2 en varios niveles, libre por dos lados, con paneles solares, patio y garaje en el sótano
Año de construcción: 2017
Estado: excelente, a estrenar
Jardín: pequeño patio a dos lados, en parte pavimentado y en parte para césped y plantas
Balcón: dos balcones desde los dos dormitorios
Aparcamiento: garaje en sótano de 47 metros cuadrados