4间卧室农舍, 930 m²

蒙特普尔恰诺, Siena (省)

Villa Il Sogno di Sarah, Montepulciano, Siena - Toscana

Casale antico ristrutturato al grezzo, panoramico, con terreno in vendita a Montepulciano, Siena, Toscana. Situato nella fiorente campagna di Montepulciano, parzialmente ristrutturato come villa e interamente consolidato nelle parti principali, questo casale si trova in una posizione davvero incantevole, con una vista aperta a 360 gradi sui filari del vino Nobile e una singolare prospettiva dalle finestre che risultano delle vere cartoline: si vedono i deliziosi centri storici di Montepulciano e Chianciano con lo sfondo del Monte Cetona, da una parte, Città della Pieve dall'altra. Circondato da un ettaro di terreno coltivato ad oliveto e parzialmente incolto, l'immobile consente il recupero volumetrico di un annesso ad oggi fatiscente e la possibilità di costruire una piscina. Una deliziosa chiesetta di campagna che dista solo pochi metri e visibile dal casale apre scenari interessanti per chi volesse sviluppare l'attività nel settore degli eventi. Servita da una strada panoramica asfaltata di viabilità principale e pochi metri di viale sterrato contornato da cipressi e olivi, questa dimora accogliente e spaziosa è perfetta da vivere con la famiglia, ed offre delle grandi potenzialità anche come attività ricettiva, considerando gli ampi spazi, la posizione panoramica e tranquilla e la vicinanza al paese.

IMMOBILE Rif: MTP2888
Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana.
Tipologia: casale antico in pietra e cotto, su due livelli fuori terra più mansarda panoramica e terrazzino, situato nella campagna poliziana, ca. 600 mq oltre a garage e cantine al piano interrato
Annesso: annesso agricolo da ristrutturare, circa 30 mq

Classe energetica: in mancanza di APE si considera l'immobile in classe energetica G, ma è progettato per essere classe A

Villa Il Sogno di Sarah, Montepulciano, Siena - Toskana


Altes, im Grunde renoviertes Bauernhaus mit Panoramablick und Grundstück zum Verkauf in Montepulciano, Siena, Toskana. In der blühenden Landschaft von Montepulciano gelegen, teilweise als Villa renoviert und in den Hauptteilen vollständig konsolidiert, befindet sich dieses Bauernhaus in einer wirklich bezaubernden Lage, mit einem 360-Grad-freien Blick auf die Weinberge des Nobile und einer einzigartigen Perspektive aus den Fenstern die echte Postkarten sind: Sie können die bezaubernden historischen Zentren von Montepulciano und Chianciano mit der Kulisse des Monte Cetona auf der einen Seite und der Città della Pieve auf der anderen Seite sehen. Umgeben von einem Hektar Land, das mit Olivenhainen bebaut und teilweise unbebaut ist, ermöglicht das Anwesen die volumetrische Wiederherstellung eines derzeit baufälligen Nebengebäudes und die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Eine hübsche Landkirche, die nur wenige Meter entfernt und vom Bauernhaus aus sichtbar ist, eröffnet interessante Szenarien für diejenigen, die ein Unternehmen im Veranstaltungsbereich aufbauen möchten. Diese einladende und geräumige Residenz ist über eine asphaltierte Hauptstraße mit Panoramablick und ein paar Meter unbefestigter Straße umgeben von Zypressen und Olivenbäumen erreichbar und eignet sich perfekt für das Leben mit der Familie. Angesichts der großen Räumlichkeiten bietet sie auch großes Potenzial als Beherbergungsbetrieb Panorama- und ruhige Lage und Nähe zur Stadt.


Objektreferenz: MTP2888
Wo: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana.
Typ: Antikes Bauernhaus aus Stein und Terrakotta, auf zwei oberirdischen Ebenen plus Panorama-Dachgeschoss und kleiner Terrasse, in der Landschaft von Montepulciano gelegen, ca. 600 m2 plus Garage und Keller im Untergeschoss
Nebengebäude: landwirtschaftliches Nebengebäude soll restauriert werden, ca. 30 m2


Energieklasse: Liegt kein APE vor, gilt die Immobilie als der Energieklasse G zugehörig, ist aber als Klasse A konzipiert

Villa Il Sogno di Sarah, Montepulciano, Sienne - Toscane


Ancienne ferme rénovée à l'état brut, panoramique, avec terrain à vendre à Montepulciano, Sienne, Toscane. Située dans la campagne florissante de Montepulciano, partiellement rénovée en villa et entièrement consolidée dans les parties principales, cette ferme est située dans une position vraiment enchanteresse, avec une vue dégagée à 360 degrés sur les rangées de vin Nobile et une perspective singulière du des fenêtres qui sont de véritables cartes postales : vous pourrez voir les charmants centres historiques de Montepulciano et Chianciano avec en toile de fond le Mont Cetona d'un côté et la Città della Pieve de l'autre. Entourée d'un hectare de terrain cultivé d'oliviers et partiellement inculte, la propriété permet la récupération volumétrique d'une annexe actuellement vétuste et la possibilité de construire une piscine. Une charmante église de campagne située à seulement quelques mètres et visible depuis la ferme ouvre des scénarios intéressants pour ceux qui souhaitent développer une activité dans le secteur de l'événementiel. Desservie par une route principale asphaltée panoramique et quelques mètres de chemin de terre entouré de cyprès et d'oliviers, cette résidence accueillante et spacieuse est parfaite pour vivre en famille, et offre un grand potentiel également comme activité d'hébergement, compte tenu des grands espaces, de la position panoramique et calme et proximité de la ville.


PROPRIÉTÉ Réf : MTP2888
Où : Montepulciano, Province : Sienne, Région : Toscane.
Type : ancienne ferme en pierre et terre cuite, sur deux niveaux hors sol plus grenier panoramique et petite terrasse, située dans la campagne de Montepulciano, à env. 600 m2 plus garage et caves en sous-sol
Annexe : annexe agricole à restaurer, environ 30 m2


Classe énergétique : en l'absence d'APE, le bien est considéré comme étant en classe énergétique G, mais il est conçu pour être en classe A.

Villa Il Sogno di Sarah, Montepulciano, Siena - Toscana


Antigua casa de campo reformada en bruto, panorámica, con terreno en venta en Montepulciano, Siena, Toscana. Situada en la floreciente campiña de Montepulciano, parcialmente renovada como villa y totalmente consolidada en sus partes principales, esta casa de campo se encuentra en una posición verdaderamente encantadora, con una vista abierta de 360 grados de las hileras de vino Nobile y una perspectiva singular desde el ventanas que son auténticas postales: se pueden ver los encantadores centros históricos de Montepulciano y Chianciano con el Monte Cetona como telón de fondo por un lado y la Città della Pieve por el otro. Rodeada de una hectárea de terreno cultivado con olivos y parcialmente baldío, la propiedad permite la recuperación volumétrica de un anexo actualmente en ruinas y la posibilidad de construir una piscina. Una encantadora iglesia rural situada a pocos metros y visible desde la masía abre interesantes escenarios para quienes deseen desarrollar un negocio en el sector de los eventos. Comunicada por una carretera principal asfaltada panorámica y unos pocos metros de camino de tierra rodeado de cipreses y olivos, esta acogedora y espaciosa residencia es perfecta para vivir en familia y ofrece un gran potencial también como negocio de alojamiento, considerando los grandes espacios, la Posición panorámica y tranquila y proximidad a la ciudad.


PROPIEDAD Ref: MTP2888
Dónde: Montepulciano, Provincia: Siena, Región: Toscana.
Tipo: antigua casa de campo de piedra y terracota, distribuida en dos niveles sobre rasante más buhardilla panorámica y pequeña terraza, situada en la campiña de Montepulciano, aprox. 600 m2 más garaje y trasteros en sótano.
Anexo: anexo agrícola para restaurar, aproximadamente 30 m2.


Clase energética: a falta de APE, el inmueble se considera de clase energética G, pero está diseñado para ser de clase A.