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The property presents itself as an ancient residence with a swimming pool, nestled in the Tuscan hills in a strategic position between Cortona and Montepulciano.
It is a medieval watchtower that has undergone a transformation over time, evolving into a splendid residential villa.
Constructed with stone and bricks and characterized by the watchtower, the structure was chosen by a wood sculptor as a dwelling to fulfill the dream of living immersed in nature and art. The complex offers enchanting views of the Tuscan countryside and houses some works of art belonging to the owner.
Over the years, the villa has undergone renovations, expansions, and transformations, becoming the imposing residence it is today. The house, with an area of approximately 760 square meters, features interiors that reflect the Tuscan architectural tradition, with wooden and brick-beamed ceilings, and Tuscan terracotta floors.
Inside, on the ground floor, there is a large living room, the kitchen, a service bathroom, the laundry room and other service rooms as well as an ancient chapel. Continuing on the first floor via an external or internal staircase, there are four bedrooms each with a bathroom. On the second floor there is the large living room with beamed ceiling and tie rods, three bedrooms, two bathrooms and a kitchenette. The sub-tower is located on the third floor and, finally, on the top of the tower, a 360 degree panoramic terrace ideal for breakfasts and aperitifs with a breathtaking view.
There is also an underground cave dug into the tuff.
The residence is surrounded by a charming private garden with multiple relaxation areas and a magnificent panoramic pool, offering the opportunity to enjoy the gentle surrounding hills and the suggestive sunsets characteristic of this location. The property also includes two hectares of land dedicated to arable crops, orchards, and an olive grove.
The property is equipped with all services.
Montepulciano is a picturesque town located in the Tuscany region, in central Italy. Renowned for its Renaissance architecture, vineyards, and the production of the prestigious Vino Nobile di Montepulciano wine, the town is situated on a hill that offers a spectacular panoramic view of the Valdichiana and the surrounding hills.
Characterized by narrow cobblestone streets, welcoming squares, and imposing historical buildings, Montepulciano boasts a rich cultural heritage. Among its most significant landmarks are the Cathedral of Santa Maria Assunta, the Church of San Biagio, and the Town Hall.
The tranquil atmosphere and medieval charm of Montepulciano attract visitors from around the world, providing them with an authentic experience immersed in the beauty of the Tuscan countryside and the gastronomic richness of the region.
16 km from Montepulciano
16.4 km from Cortona
192 km from Pisa Airport
132 km from Florence Airport
50 km from Perugia
20.6 km from Lake Trasimeno Regional Park
L’immobile si presenta come un’antica residenza con piscina, immersa nelle colline toscane in una posizione strategica tra Cortona e Montepulciano.
Si tratta di una torre di avvistamento di origini medievali, la quale nel corso del tempo ha subito una trasformazione, divenendo una splendida villa residenziale.
La struttura, realizzata in pietra e mattoni e caratterizzata dalla torre di avvistamento, fu scelta da uno scultore del legno come dimora per conseguire il sogno di vivere immerso nella natura e nell'arte. Il complesso regala affascinanti vedute sulla campagna toscana e ospita al suo interno alcune opere d'arte appartenenti al proprietario.
Negli anni, la villa è stata oggetto di ristrutturazioni, ampliamenti e trasformazioni, diventando l'imponente dimora di oggi. L'abitazione, con una superficie di circa 760 mq, presenta interni che riflettono la tradizione architettonica toscana, con soffitti a travi in legno e laterizio, e pavimenti in cotto toscano.
All'interno, al piano terra, si trovano un ampio salone, la cucina, un bagno di servizio, la lavanderia e altri locali di servizio oltre ad un'antica cappella. Proseguendo al primo piano tramite scala esterna o interna, si trovano quattro camere ciascuna con bagno. Al secondo piano si trova il grande salone con soffitto a travi e tiranti, tre camere da letto, due bagni e un angolo cucina. Il sotto torre è situato al terzo piano e, infine, sulla sommità della torre, una terrazza panoramica a 360 gradi ideale per colazioni e aperitivi con una vista mozzafiato.
Vi è inoltre una grotta sotterranea scavata nel tufo.
La residenza è immersa in un affascinante giardino privato dotato di molteplici zone relax e una magnifica piscina panoramica, che offre la possibilità di godere delle dolci colline circostanti e degli suggestivi tramonti caratteristici di questa località. La proprietà include altresì due ettari di terreno destinati a coltura seminativa, seminativo arborato e uliveto.
La proprietà è dotata di tutti i servizi.
Montepulciano è una suggestiva città situata nella regione della Toscana, nel centro Italia. Celebre per la sua architettura rinascimentale, i suoi vigneti e la produzione del rinomato vino Vino Nobile di Montepulciano, la città è posta su una collina da cui si gode di una vista panoramica spettacolare sulla Valdichiana e sulle colline circostanti.
Caratterizzata da stretti vicoli lastricati, piazze accoglienti e imponenti palazzi storici, Montepulciano vanta un ricco patrimonio culturale. Tra i suoi monumenti più significativi ci sono la Cattedrale di Santa Maria Assunta, la Chiesa di San Biagio e il Palazzo Comunale.
L'atmosfera tranquilla e il fascino medievale di Montepulciano attraggono visitatori da tutto il mondo, offrendo loro un'esperienza autentica immersa nella bellezza della campagna toscana e nella ricchezza enogastronomica della regione.
16 Km da Montepulciano
16,4 Km da Cortona
192 Km da aeroporto Pisa
132 Km da aeroporto Firenze
50 Km da Perugia
20,6 Km da Parco Regionale del Lago Trasimeno
