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This beautiful independent apartment is located in a quiet area in the historic centre of Montepulciano.
The property is on three levels.
On the ground floor there are three rooms used as a storeroom/cellar.
The first and second floors are living spaces and are divided as follows: kitchen, living room, studio, 2 bedrooms and 2 bathrooms.
The apartment also has a very delightful private terraced garden of 130 sqm with views over the surrounding countryside and Montefollonico, which is accessible through the kitchen.
This property was renovated in the 1980's, using high quality materials typical of the Tuscan tradition.
The property has a methane heating system, while the water supply is guaranteed by the public aqueduct.
This apartment is perfect to be used either as a main residence or as a second home to live in during the holidays.
It is also an excellent investment to be put to income in the tourist rental circuit.
The apartment is centrally located, all services can be reached easily on foot.
Within walking distance are bars, restaurants, wine bars and shops.
Pienza (15 km), Montefollonico (8 km), Montichiello (8 km), San Quirico d'Orcia (20 km), Chianciano Terme (10 km), Castiglione d'Orcia (25 km) and Montalcino (35 km).
The nearest airports are Perugia (70 km), Florence (125 km) and Rome (210 km).
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
Questo bellissimo appartamento si trova in una zona tranquilla del centro storico di Montepulciano.
La proprietà si sviluppa su tre livelli:
Al piano terra troviamo tre vani utilizzati come magazzino/cantina.
Il primo e il secondo piano sono abitativi e così suddivisi: cucina, salotto, studio, 2 camere e 2 bagni.
L’appartamento, inoltre, ha un giardino terrazzato privato molto grazioso di 130 mq con vista sulla campagna circostante e Montefollonico, a cui si accede tramite la cucina.
Questo appartamento è stato ristrutturato negli anni ’80, utilizzando materiali di grande pregio tipici della tradizione toscana.
La proprietà ha un sistema di riscaldamento a metano, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico.
Questo appartamento è perfetto per essere utilizzato sia come residenza principale che come seconda casa da vivere durante le vacanze.
E’ anche un ottimo investimento per essere messo a reddito nel circuito degli affitti turistici.
L'appartamento si trova in posizione centrale, tutti i servizi si possono raggiungere comodamente a piedi.
A pochi passi si possono trovare bar, ristoranti, enoteche e negozi.
Pienza (15 km), Montefollonico (8 km), Montichiello (8 km), San Quirico d’Orcia (20 km), Chianciano Terme (10 km), Castiglione d’Orcia (25 km) e Montalcino (35 km).
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (70 km), Firenze (125 km) e Roma (210 km).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend des historischen Zentrums von Montepulciano. Sie ist auf drei Ebenen aufgeteilt: Im Erdgeschoss gibt es drei Räume, die als Abstellraum/Keller genutzt werden. Die erste und zweite Etage sind Wohnräume und sind wie folgt aufgeteilt: Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Wohnung hat auch einen sehr schönen 130 qm großen privaten Terrassengarten mit Blick auf die umliegende Landschaft und Montefollonico, der durch die Küche zugänglich ist.
Die Wohnung wurde in den 1980er Jahren renoviert, wobei hochwertige, für die toskanische Tradition typische Materialien verwendet wurden.
Die Immobilie wird mit Erdgas beheizt, die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserleitung.
Diese Wohnung ist ideal, um sie entweder als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz in den Ferien zu nutzen. Sie ist auch eine ausgezeichnete Investition, um Einkommen in der touristischen Vermietung zu erzielen.
Die Wohnung ist zentral gelegen, alle Einrichtungen können leicht zu Fuß erreicht werden. Bars, Restaurants, Weinstuben und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Pienza (15 km), Montefollonico (8 km), Montichiello (8 km), San Quirico d'Orcia (20 km), Chianciano Terme (10 km), Castiglione d'Orcia (25 km) und Montalcino (35 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (70 km), Florenz (125 km) und Rom (210 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
В тихом районе исторического центра Монтепульчано на продажу красивая квартира на трех уровнях: на первом этаже есть три комнаты, используемые как кладовые/кантина. Жилые второй и третий этажи: кухня, гостиная, кабинет, две спальни и две ванные комнаты. Собственность имеет красивый частный сад площадью 130 кв.м террасами (куда можно выйти с кухни) с видом на пейзажный ландшафт и старинную деревушку Монтефоллонико.
