$173,568
(160,000 €)
间商业房产, 95 m² 蒙特普尔恰诺, Siena (省)
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描述
在一个靠近蒙特普齐亚诺历史中心的地区,配备了所有设施,在一个历史悠久的建筑群,非常有趣的资金商业用途95.00平方米。 优秀的可见度和设备; 下一个公共停车区。
生活方式位置( L)
蒙特普齐亚诺,一个中世纪和文艺复兴时期的城市,绰号500年代的珍珠在锡耶纳省,其特点是著名的建筑,美丽的教堂和可爱的小巷。 从蒙特普齐亚诺,您可以轻松到达著名的皮恩扎市,美丽的科尔托纳市,在瓦尔迪基亚纳和风景如画的瓦尔德奥西亚。 公寓还享有主要道路的近处: 瓦尔迪基亚纳高速公路出口,A1距离蒙特普齐亚诺仅16公里,丘西站约25公里,佩鲁贾机场在一小时车程内,佛罗伦萨机场约120公里。 蒙特普齐亚诺附近的其他景点是特拉西梅诺湖,40分钟即可到达,锡耶纳约66公里,佛罗伦萨约113公里。
描述描述描述描述
在距离蒙特普齐亚诺镇历史中心几百米的城市地区,在一个历史悠久的混合用途(住宅、管理和商业)综合体中,位于一楼,面向主干道,因此享有极佳的可见度和交通便利,分布在一层楼,这是一个用于商业用途的基金,面积约95.00平方米: 包括一个主房间的矩形形状和连接的卫生间和杂物间,分布在同一走廊。 大型展示与前门与额外的木窗和玻璃窗,俯瞰小公寓庭院毗邻公共道路。
状态和完成
作为最近装修的历史建筑群的一部分,该物业状况良好; 在裸露的砖块、油漆和石膏内墙中有一个外部砖块,内墙覆盖着浴室的陶瓷瓷砖; 内部隔板由两侧涂有石膏的穿孔砖制成; 固定装置由金属制成,配有双层玻璃、瓷砖石器地板。 它配备了可移动的亚轨道电气系统,连接到公共下水道和公共供水,有一个公寓供暖系统,通过空气扇形油工作。 所有系统都完美运作。
天花板上设有内置照明房的石膏板天花板。
外部空间
基金有一个小型的独家花园,由约毫升的乐队组成,分布在前面的宽度之间,在同一底部前面; 它毗邻 - 没有任何连续性或分离元素 - 位于主楼和公共交通之间的一个小公共庭院,实际上为这个和他们提供的其他商业基金服务。
基金所属的主楼位于一个大花园内,设有绿地(自然和花园)、小广场和停车场。
生活方式位置( L)
蒙特普齐亚诺,一个中世纪和文艺复兴时期的城市,绰号500年代的珍珠在锡耶纳省,其特点是著名的建筑,美丽的教堂和可爱的小巷。 从蒙特普齐亚诺,您可以轻松到达著名的皮恩扎市,美丽的科尔托纳市,在瓦尔迪基亚纳和风景如画的瓦尔德奥西亚。 公寓还享有主要道路的近处: 瓦尔迪基亚纳高速公路出口,A1距离蒙特普齐亚诺仅16公里,丘西站约25公里,佩鲁贾机场在一小时车程内,佛罗伦萨机场约120公里。 蒙特普齐亚诺附近的其他景点是特拉西梅诺湖,40分钟即可到达,锡耶纳约66公里,佛罗伦萨约113公里。
描述描述描述描述
在距离蒙特普齐亚诺镇历史中心几百米的城市地区,在一个历史悠久的混合用途(住宅、管理和商业)综合体中,位于一楼,面向主干道,因此享有极佳的可见度和交通便利,分布在一层楼,这是一个用于商业用途的基金,面积约95.00平方米: 包括一个主房间的矩形形状和连接的卫生间和杂物间,分布在同一走廊。 大型展示与前门与额外的木窗和玻璃窗,俯瞰小公寓庭院毗邻公共道路。
状态和完成
作为最近装修的历史建筑群的一部分,该物业状况良好; 在裸露的砖块、油漆和石膏内墙中有一个外部砖块,内墙覆盖着浴室的陶瓷瓷砖; 内部隔板由两侧涂有石膏的穿孔砖制成; 固定装置由金属制成,配有双层玻璃、瓷砖石器地板。 它配备了可移动的亚轨道电气系统,连接到公共下水道和公共供水,有一个公寓供暖系统,通过空气扇形油工作。 所有系统都完美运作。
天花板上设有内置照明房的石膏板天花板。
外部空间
基金有一个小型的独家花园,由约毫升的乐队组成,分布在前面的宽度之间,在同一底部前面; 它毗邻 - 没有任何连续性或分离元素 - 位于主楼和公共交通之间的一个小公共庭院,实际上为这个和他们提供的其他商业基金服务。
基金所属的主楼位于一个大花园内,设有绿地(自然和花园)、小广场和停车场。
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广告商输入的描述
In area close to the Historic Center of Montepulciano, equipped with all services, in historic real estate complex, very interesting fund for commercial use of 95.00 sqm . Excellent visibility and amenities; public parking area nearby.
Location & Lifestyle
Montepulciano, Medieval and Renaissance city, nicknamed the Pearl of the 500' in the province of Siena, characterized by prestigious palaces, beautiful churches and also by delightful alleys. From Montepulciano it is very easy to reach the renowned town of Pienza, the beautiful town of Cortona in Val Di Chiana and the charming Val D'Orcia. The apartment also enjoys the proximity of the main Roads of communication: the Val di Chiana, A1 Highway exit just 16 Km from Montepulciano, the Chiusi train station about 25Km away and the Perugia airport about an hour's drive, while the Florence airport is about 120 Km away. Other points of interest in the immediate vicinity of Montepulciano are Lake Trasimeno, which can be reached in 40 minutes, Siena about 66 Km, and Florence about 113 Km.
Description
In urban area a few hundred meters from the historic center of the town of Montepulciano, in a historic building complex with mixed use (residential, office and commercial), located on the ground floor facing the main road, therefore with excellent visibility and accessibility, is developed on one floor, a fund for commercial use of about 95.00 square meters of area: consisting of main rectangular-shaped room and attached toilet and utility room distributed from the same hallway. Large storefront with front door with additional window made of wood and glass, overlooking small condominium courtyard adjacent to the public roadway.
Condition and finishes
Being part of historic building complex, recently renovated, the property in question is in excellent condition; it has external masonry in face brick, interior walls painted and plastered, covered in ceramic tiles those in the bathroom; the internal partitions are made of hollow brick plastered and painted on both sides; the fixtures are metal with double glazing, porcelain tile floors. Equipped with electrical system of the removable under-track type, connected to the public sewer and public water supply, has condominium heating system working by means of air fancoils. All systems are fully functional.
On the ceiling is prepared plasterboard false ceiling for the housing of recessed lighting.
Outdoor spaces
The fund is equipped with a small exclusive courtyard consisting of a strip of about ml extending the full width of the front, in front of the fund itself; it is adjacent - without any discontinuity or element of separation - to small common courtyard located between the main building and the public roadway, in fact serving this and the other commercial funds on it.
The main building of which the fund is a part is set in a large courtyard with green areas (both natural and garden), small squares and parking lots.
Location & Lifestyle
Montepulciano, Medieval and Renaissance city, nicknamed the Pearl of the 500' in the province of Siena, characterized by prestigious palaces, beautiful churches and also by delightful alleys. From Montepulciano it is very easy to reach the renowned town of Pienza, the beautiful town of Cortona in Val Di Chiana and the charming Val D'Orcia. The apartment also enjoys the proximity of the main Roads of communication: the Val di Chiana, A1 Highway exit just 16 Km from Montepulciano, the Chiusi train station about 25Km away and the Perugia airport about an hour's drive, while the Florence airport is about 120 Km away. Other points of interest in the immediate vicinity of Montepulciano are Lake Trasimeno, which can be reached in 40 minutes, Siena about 66 Km, and Florence about 113 Km.
Description
In urban area a few hundred meters from the historic center of the town of Montepulciano, in a historic building complex with mixed use (residential, office and commercial), located on the ground floor facing the main road, therefore with excellent visibility and accessibility, is developed on one floor, a fund for commercial use of about 95.00 square meters of area: consisting of main rectangular-shaped room and attached toilet and utility room distributed from the same hallway. Large storefront with front door with additional window made of wood and glass, overlooking small condominium courtyard adjacent to the public roadway.
Condition and finishes
Being part of historic building complex, recently renovated, the property in question is in excellent condition; it has external masonry in face brick, interior walls painted and plastered, covered in ceramic tiles those in the bathroom; the internal partitions are made of hollow brick plastered and painted on both sides; the fixtures are metal with double glazing, porcelain tile floors. Equipped with electrical system of the removable under-track type, connected to the public sewer and public water supply, has condominium heating system working by means of air fancoils. All systems are fully functional.
On the ceiling is prepared plasterboard false ceiling for the housing of recessed lighting.
Outdoor spaces
The fund is equipped with a small exclusive courtyard consisting of a strip of about ml extending the full width of the front, in front of the fund itself; it is adjacent - without any discontinuity or element of separation - to small common courtyard located between the main building and the public roadway, in fact serving this and the other commercial funds on it.
The main building of which the fund is a part is set in a large courtyard with green areas (both natural and garden), small squares and parking lots.
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In area prossima al Centro Storico di Montepulciano, dotata di tutti i servizi, in complesso immobiliare storico, interessantissimo fondo a destinazione commerciale di 95.00 mq . Ottima visibilità e dotazioni; area a parcheggio pubblico prossima.
Location & Lifestyle
Montepulciano, città Medievale e Rinascimentale, soprannominata la Perla del 500' nella provincia di Siena, caratterizzata da prestigiosi palazzi, stupende chiese e anche da deliziosi vicoli. Da Montepulciano si raggiunge con estrema facilità la rinomata città di Pienza, la bellissima città di Cortona, in Val Di Chiana e la suggestiva Val D'Orcia. L'appartamento gode anche della vicinanza delle principali Vie di comunicazione: il casello Autostradale Val di Chiana, A1 a soli 16 Km da Montepulciano, la stazione di Chiusi a circa 25Km e l'aeroporto di Perugia a circa un'ora di macchina, mentre quello di Firenze a circa 120 Km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze di Montepulciano sono il lago Trasimeno che si raggiunge in 40 minuti, Siena a circa 66 Km e Firenze a circa 113 Km.
Descrizione
In area urbana a poche centinaia di metri dal Centro Storico della cittadina di Montepulciano, in complesso edilizio storico a destinazione mista (residenziale, direzionale e commerciale), ubicato al piano terra con fronte sulla strada principale, dotato quindi di ottima visibilità ed accessibilità, si sviluppa su unico piano, un fondo a destinazione commerciale di circa 95.00 mq di superficie: costituito da vano principale a forma rettangolare e annessi servizio igienico e ripostiglio distribuiti dal medesimo disimpegno. Ampia vetrina con porta d’ingresso sul fronte con ulteriore finestra in legno e vetro, si affacciano su piccola corte condominiale adiacente la viabilità pubblica.
Stato e finiture
Essendo parte di complesso edilizio storico, recentemente ristrutturato, l’immobile in questione si trova in ottime condizioni; ha muratura esterna in mattoncini faccia a vista, pareti interne tinteggiate ed intonacate, rivestite in piastrelle ceramiche quelle del bagno; le partizioni interne sono realizzate in mattoni forati intonacati e tinteggiati da ambo i lati; gli infissi sono in metallo con vetrocamera, i pavimenti in gres porcellanato. Dotato di impianto elettrico del tipo sottotraccia sfilabile, allacciato alla pubblica fognatura ed al pubblico acquedotto, ha impianto di riscaldamento condominiale funzionante mediante fancoils ad aria. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti.
Sul soffitto è predisposto controsoffitto in cartongesso per l’alloggiamento di illuminazione ad incasso.
Spazi esterni
Il fondo è dotato di un piccolo resede esclusivo costituito da una fascia di circa ml che si estende per tutta la larghezza del fronte, davanti al fondo medesimo; è adiacente – senza alcuna discontinuità o elemento di separazione – a piccola corte comune posta tra il fabbricato principale e la viabilità pubblica, di fatto a servizio di questo e degli altri fondi commerciali su di essa prospettanti.
L’edificio principale di cui il fondo fa parte è inserito in un ampio resede con aree verdi (sia a carattere naturale che a giardino), piccole piazze e parcheggi.
Location & Lifestyle
Montepulciano, città Medievale e Rinascimentale, soprannominata la Perla del 500' nella provincia di Siena, caratterizzata da prestigiosi palazzi, stupende chiese e anche da deliziosi vicoli. Da Montepulciano si raggiunge con estrema facilità la rinomata città di Pienza, la bellissima città di Cortona, in Val Di Chiana e la suggestiva Val D'Orcia. L'appartamento gode anche della vicinanza delle principali Vie di comunicazione: il casello Autostradale Val di Chiana, A1 a soli 16 Km da Montepulciano, la stazione di Chiusi a circa 25Km e l'aeroporto di Perugia a circa un'ora di macchina, mentre quello di Firenze a circa 120 Km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze di Montepulciano sono il lago Trasimeno che si raggiunge in 40 minuti, Siena a circa 66 Km e Firenze a circa 113 Km.
Descrizione
In area urbana a poche centinaia di metri dal Centro Storico della cittadina di Montepulciano, in complesso edilizio storico a destinazione mista (residenziale, direzionale e commerciale), ubicato al piano terra con fronte sulla strada principale, dotato quindi di ottima visibilità ed accessibilità, si sviluppa su unico piano, un fondo a destinazione commerciale di circa 95.00 mq di superficie: costituito da vano principale a forma rettangolare e annessi servizio igienico e ripostiglio distribuiti dal medesimo disimpegno. Ampia vetrina con porta d’ingresso sul fronte con ulteriore finestra in legno e vetro, si affacciano su piccola corte condominiale adiacente la viabilità pubblica.
Stato e finiture
Essendo parte di complesso edilizio storico, recentemente ristrutturato, l’immobile in questione si trova in ottime condizioni; ha muratura esterna in mattoncini faccia a vista, pareti interne tinteggiate ed intonacate, rivestite in piastrelle ceramiche quelle del bagno; le partizioni interne sono realizzate in mattoni forati intonacati e tinteggiati da ambo i lati; gli infissi sono in metallo con vetrocamera, i pavimenti in gres porcellanato. Dotato di impianto elettrico del tipo sottotraccia sfilabile, allacciato alla pubblica fognatura ed al pubblico acquedotto, ha impianto di riscaldamento condominiale funzionante mediante fancoils ad aria. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti.
Sul soffitto è predisposto controsoffitto in cartongesso per l’alloggiamento di illuminazione ad incasso.
Spazi esterni
Il fondo è dotato di un piccolo resede esclusivo costituito da una fascia di circa ml che si estende per tutta la larghezza del fronte, davanti al fondo medesimo; è adiacente – senza alcuna discontinuità o elemento di separazione – a piccola corte comune posta tra il fabbricato principale e la viabilità pubblica, di fatto a servizio di questo e degli altri fondi commerciali su di essa prospettanti.
L’edificio principale di cui il fondo fa parte è inserito in un ampio resede con aree verdi (sia a carattere naturale che a giardino), piccole piazze e parcheggi.
In einem Gebiet in der Nähe des historischen Zentrums von Montepulciano, mit allen Dienstleistungen, in einem historischen Gebäudekomplex, sehr interessante Gewerbeimmobilie von 95,00 qm . Ausgezeichnete Sichtbarkeit und Annehmlichkeiten; öffentlicher Parkplatz in der Nähe.
Lage & Lebensstil
Montepulciano, eine Stadt aus dem Mittelalter und der Renaissance, die den Beinamen "Perle des 16. Jahrhunderts" trägt, liegt in der Provinz Siena und zeichnet sich durch prestigeträchtige Palazzi, prächtige Kirchen und reizvolle Gässchen aus. Von Montepulciano aus sind die berühmte Stadt Pienza, die schöne Stadt Cortona im Val Di Chiana und das bezaubernde Val D'Orcia leicht zu erreichen. Die Wohnung liegt außerdem in der Nähe der wichtigsten Verkehrswege: die Autobahnausfahrt Val di Chiana (A1) ist nur 16 km von Montepulciano entfernt, der Bahnhof von Chiusi ist etwa 25 km entfernt und der Flughafen von Perugia ist etwa eine Autostunde entfernt, während der Flughafen von Florenz etwa 120 km entfernt ist. Weitere Sehenswürdigkeiten in der unmittelbaren Umgebung von Montepulciano sind der Trasimenische See, der in 40 Minuten zu erreichen ist, Siena (ca. 66 km) und Florenz (ca. 113 km).
Beschreibung
Nur wenige hundert Meter vom historischen Zentrum der Stadt Montepulciano entfernt, in einem historischen Gebäudekomplex mit gemischter Nutzung (Wohn-, Büro- und Geschäftsräume), im Erdgeschoss zur Hauptstraße hin gelegen und daher sehr gut einsehbar und zugänglich, befindet sich ein einstöckiges Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 95,00 m²: Es besteht aus einem rechteckigen Hauptraum und einem angeschlossenen Toiletten- und Wirtschaftsraum, der vom selben Flur aus zugänglich ist. Großes Fenster mit Eingangstür auf der Vorderseite mit einem weiteren Fenster aus Holz und Glas, mit Blick auf den kleinen Innenhof der Wohnanlage, der an die öffentliche Straße angrenzt.
Zustand und Ausstattungen
Als Teil eines historischen Gebäudekomplexes, der vor kurzem renoviert wurde, befindet sich die betreffende Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand; das Außenmauerwerk besteht aus Verblendziegeln, die Innenwände sind gestrichen und verputzt, die im Badezimmer mit Keramikfliesen belegt; die Innenwände bestehen aus Hohlziegeln, die beidseitig verputzt und gestrichen sind; die Fenster- und Türrahmen sind aus Metall mit Doppelverglasung, die Böden aus Feinsteinzeug. Es ist mit einer abnehmbaren Unterflurelektrik ausgestattet, an die öffentliche Kanalisation und an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen und verfügt über eine mit Gebläsekonvektoren betriebene Eigentumswohnungsheizung. Alle Systeme sind voll funktionsfähig.
An der Decke befindet sich eine Gipskarton-Zwischendecke für die Unterbringung von Einbaubeleuchtung.
Außenanlagen
Der Fonds verfügt über einen kleinen exklusiven Hof, der aus einem Streifen von etwa einem Meter besteht, der sich über die gesamte Breite der Fassade vor dem Fonds selbst erstreckt; er grenzt - ohne jegliche Unterbrechung oder Abtrennung - an einen kleinen gemeinsamen Hof, der sich zwischen dem Hauptgebäude und der öffentlichen Straße befindet und diesem und den anderen kommerziellen Fonds, die ihn überblicken, dient.
Das Hauptgebäude, zu dem der Fonds gehört, liegt in einem großen Innenhof mit Grünflächen (sowohl Natur- als auch Gartenflächen), kleinen Plätzen und Parkplätzen.
Lage & Lebensstil
Montepulciano, eine Stadt aus dem Mittelalter und der Renaissance, die den Beinamen "Perle des 16. Jahrhunderts" trägt, liegt in der Provinz Siena und zeichnet sich durch prestigeträchtige Palazzi, prächtige Kirchen und reizvolle Gässchen aus. Von Montepulciano aus sind die berühmte Stadt Pienza, die schöne Stadt Cortona im Val Di Chiana und das bezaubernde Val D'Orcia leicht zu erreichen. Die Wohnung liegt außerdem in der Nähe der wichtigsten Verkehrswege: die Autobahnausfahrt Val di Chiana (A1) ist nur 16 km von Montepulciano entfernt, der Bahnhof von Chiusi ist etwa 25 km entfernt und der Flughafen von Perugia ist etwa eine Autostunde entfernt, während der Flughafen von Florenz etwa 120 km entfernt ist. Weitere Sehenswürdigkeiten in der unmittelbaren Umgebung von Montepulciano sind der Trasimenische See, der in 40 Minuten zu erreichen ist, Siena (ca. 66 km) und Florenz (ca. 113 km).
Beschreibung
Nur wenige hundert Meter vom historischen Zentrum der Stadt Montepulciano entfernt, in einem historischen Gebäudekomplex mit gemischter Nutzung (Wohn-, Büro- und Geschäftsräume), im Erdgeschoss zur Hauptstraße hin gelegen und daher sehr gut einsehbar und zugänglich, befindet sich ein einstöckiges Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 95,00 m²: Es besteht aus einem rechteckigen Hauptraum und einem angeschlossenen Toiletten- und Wirtschaftsraum, der vom selben Flur aus zugänglich ist. Großes Fenster mit Eingangstür auf der Vorderseite mit einem weiteren Fenster aus Holz und Glas, mit Blick auf den kleinen Innenhof der Wohnanlage, der an die öffentliche Straße angrenzt.
Zustand und Ausstattungen
Als Teil eines historischen Gebäudekomplexes, der vor kurzem renoviert wurde, befindet sich die betreffende Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand; das Außenmauerwerk besteht aus Verblendziegeln, die Innenwände sind gestrichen und verputzt, die im Badezimmer mit Keramikfliesen belegt; die Innenwände bestehen aus Hohlziegeln, die beidseitig verputzt und gestrichen sind; die Fenster- und Türrahmen sind aus Metall mit Doppelverglasung, die Böden aus Feinsteinzeug. Es ist mit einer abnehmbaren Unterflurelektrik ausgestattet, an die öffentliche Kanalisation und an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen und verfügt über eine mit Gebläsekonvektoren betriebene Eigentumswohnungsheizung. Alle Systeme sind voll funktionsfähig.
An der Decke befindet sich eine Gipskarton-Zwischendecke für die Unterbringung von Einbaubeleuchtung.
Außenanlagen
Der Fonds verfügt über einen kleinen exklusiven Hof, der aus einem Streifen von etwa einem Meter besteht, der sich über die gesamte Breite der Fassade vor dem Fonds selbst erstreckt; er grenzt - ohne jegliche Unterbrechung oder Abtrennung - an einen kleinen gemeinsamen Hof, der sich zwischen dem Hauptgebäude und der öffentlichen Straße befindet und diesem und den anderen kommerziellen Fonds, die ihn überblicken, dient.
Das Hauptgebäude, zu dem der Fonds gehört, liegt in einem großen Innenhof mit Grünflächen (sowohl Natur- als auch Gartenflächen), kleinen Plätzen und Parkplätzen.
Dans une zone proche du centre historique de Montepulciano, avec tous les services, dans un complexe de bâtiments historiques, très intéressant immeuble commercial de 95,00 m2 . Excellente visibilité et commodités ; parking public à proximité.
Situation et mode de vie
Montepulciano, ville médiévale et de la Renaissance, surnommée la "Perle du XVIe siècle" dans la province de Sienne, est caractérisée par de prestigieux palais, de magnifiques églises et de charmantes ruelles. De Montepulciano, il est très facile de rejoindre la célèbre ville de Pienza, la belle ville de Cortona dans le Val Di Chiana et le charmant Val D'Orcia. L'appartement bénéficie également de la proximité des principales voies de communication : la sortie de l'autoroute A1 du Val di Chiana se trouve à seulement 16 km de Montepulciano, la gare de Chiusi est à environ 25 km et l'aéroport de Pérouse est à environ une heure de route, tandis que l'aéroport de Florence se trouve à environ 120 km. D'autres points d'intérêt dans les environs immédiats de Montepulciano sont le lac Trasimeno, que l'on peut atteindre en 40 minutes, Sienne, à 66 km, et Florence, à 113 km.
Description de la ville
Dans une zone urbaine, à quelques centaines de mètres du centre historique de la ville de Montepulciano, dans un ensemble immobilier historique à usage mixte (résidentiel, bureau et commercial), situé au rez-de-chaussée et donnant sur la route principale, donc avec une excellente visibilité et accessibilité, se trouve un local commercial de plain-pied d'environ 95,00 m2 : composé d'une pièce principale de forme rectangulaire et d'un WC et d'une buanderie annexés, distribués depuis le même couloir. Grande fenêtre avec porte d'entrée en façade, avec une autre fenêtre en bois et verre, donnant sur une petite cour de copropriété adjacente à la voie publique.
État et finitions
Faisant partie d'un ensemble immobilier historique, récemment rénové, l'immeuble en question est en excellent état ; il présente une maçonnerie extérieure en briques de parement, des murs intérieurs peints et enduits, ceux de la salle de bains recouverts de carreaux de céramique ; les cloisons intérieures sont en briques creuses enduites et peintes sur les deux faces ; les huisseries sont en métal avec double vitrage, les sols en grès cérame. Il est équipé d'une installation électrique amovible sous rail, raccordé au réseau public d'égouts et au réseau public d'approvisionnement en eau, et dispose d'un système de chauffage en copropriété fonctionnant au moyen de ventilo-convecteurs. Tous les systèmes fonctionnent parfaitement.
Au plafond, il y a un faux-plafond en placoplâtre pour l'installation d'un éclairage encastré.
Espaces extérieurs
Le fonds dispose d'une petite cour exclusive constituée d'une bande d'environ un mètre qui s'étend sur toute la largeur de la façade, devant le fonds lui-même ; elle est adjacente - sans discontinuité ni élément de séparation - à une petite cour commune située entre l'immeuble principal et la voie publique, desservant en fait cet immeuble et les autres fonds commerciaux qui lui font face.
Le bâtiment principal dont fait partie le fonds est situé dans une grande cour avec des espaces verts (naturels et de jardin), des petites places et des espaces de stationnement.
Situation et mode de vie
Montepulciano, ville médiévale et de la Renaissance, surnommée la "Perle du XVIe siècle" dans la province de Sienne, est caractérisée par de prestigieux palais, de magnifiques églises et de charmantes ruelles. De Montepulciano, il est très facile de rejoindre la célèbre ville de Pienza, la belle ville de Cortona dans le Val Di Chiana et le charmant Val D'Orcia. L'appartement bénéficie également de la proximité des principales voies de communication : la sortie de l'autoroute A1 du Val di Chiana se trouve à seulement 16 km de Montepulciano, la gare de Chiusi est à environ 25 km et l'aéroport de Pérouse est à environ une heure de route, tandis que l'aéroport de Florence se trouve à environ 120 km. D'autres points d'intérêt dans les environs immédiats de Montepulciano sont le lac Trasimeno, que l'on peut atteindre en 40 minutes, Sienne, à 66 km, et Florence, à 113 km.
Description de la ville
Dans une zone urbaine, à quelques centaines de mètres du centre historique de la ville de Montepulciano, dans un ensemble immobilier historique à usage mixte (résidentiel, bureau et commercial), situé au rez-de-chaussée et donnant sur la route principale, donc avec une excellente visibilité et accessibilité, se trouve un local commercial de plain-pied d'environ 95,00 m2 : composé d'une pièce principale de forme rectangulaire et d'un WC et d'une buanderie annexés, distribués depuis le même couloir. Grande fenêtre avec porte d'entrée en façade, avec une autre fenêtre en bois et verre, donnant sur une petite cour de copropriété adjacente à la voie publique.
État et finitions
Faisant partie d'un ensemble immobilier historique, récemment rénové, l'immeuble en question est en excellent état ; il présente une maçonnerie extérieure en briques de parement, des murs intérieurs peints et enduits, ceux de la salle de bains recouverts de carreaux de céramique ; les cloisons intérieures sont en briques creuses enduites et peintes sur les deux faces ; les huisseries sont en métal avec double vitrage, les sols en grès cérame. Il est équipé d'une installation électrique amovible sous rail, raccordé au réseau public d'égouts et au réseau public d'approvisionnement en eau, et dispose d'un système de chauffage en copropriété fonctionnant au moyen de ventilo-convecteurs. Tous les systèmes fonctionnent parfaitement.
Au plafond, il y a un faux-plafond en placoplâtre pour l'installation d'un éclairage encastré.
Espaces extérieurs
Le fonds dispose d'une petite cour exclusive constituée d'une bande d'environ un mètre qui s'étend sur toute la largeur de la façade, devant le fonds lui-même ; elle est adjacente - sans discontinuité ni élément de séparation - à une petite cour commune située entre l'immeuble principal et la voie publique, desservant en fait cet immeuble et les autres fonds commerciaux qui lui font face.
Le bâtiment principal dont fait partie le fonds est situé dans une grande cour avec des espaces verts (naturels et de jardin), des petites places et des espaces de stationnement.
В районе, расположенном недалеко от исторического центра города Монтепульчано, со всеми услугами, в комплексе исторических зданий, находится очень интересная коммерческая недвижимость площадью 95,00 кв. м. Отличная видимость и удобство; рядом общественная парковка.
Расположение и образ жизни
Монтепульчано - средневековый и ренессансный город, прозванный "жемчужиной XVI века" в провинции Сиена, характеризуется престижными палаццо, величественными церквями, а также восхитительными улочками. Из Монтепульчано легко добраться до знаменитого города Пьенца, красивого города Кортона в Валь-ди-Кьяна и очаровательной Валь-д'Орча. Кроме того, квартира находится в непосредственной близости от основных транспортных магистралей: выезд на автомагистраль A1 в Валь-ди-Кьяна расположен всего в 16 км от Монтепульчано, железнодорожная станция Chiusi - в 25 км, аэропорт Перуджи - в часе езды, а аэропорт Флоренции - в 120 км. В непосредственной близости от Монтепульчано находятся также такие достопримечательности, как озеро Тразимено, до которого можно доехать за 40 минут, Сиена - 66 км и Флоренция - 113 км.
Описание
В городском районе, всего в нескольких сотнях метров от исторического центра города Монтепульчано, в историческом комплексе зданий смешанного назначения (жилые, офисные и торговые), расположенном на первом этаже, выходящем на главную дорогу, и, следовательно, имеющем отличную видимость и доступность, находится одноэтажное коммерческое помещение площадью около 95,00 кв. м: состоящее из основного помещения прямоугольной формы и пристроенных туалета и подсобного помещения, выходящих в один коридор. Большое окно с входной дверью на фасаде с дополнительным окном из дерева и стекла выходит на небольшой внутренний двор кондоминиума, примыкающий к проезжей части.
Состояние и отделка
Являясь частью исторического комплекса зданий, недавно отреставрированного, данный объект находится в отличном состоянии: наружная кирпичная кладка выполнена из лицевого кирпича, внутренние стены окрашены и оштукатурены, в ванной комнате облицованы керамической плиткой; внутренние перегородки выполнены из пустотелого кирпича, оштукатуренного и окрашенного с обеих сторон; оконные и дверные рамы металлические с двойным остеклением, полы из керамогранита. Он оборудован съемной системой электроснабжения с подземной разводкой, подключен к городской канализации и водопроводу, имеет систему отопления кондоминиума, работающую за счет воздушных фанкойлов. Все системы полностью исправны.
На потолке установлен гипсокартонный подвесной потолок для размещения встраиваемых светильников.
Наружные пространства
Фонд имеет небольшой эксклюзивный внутренний двор, состоящий из полосы длиной около одного метра, простирающейся по всей ширине фасада перед самим фондом; он примыкает - без какого-либо разрыва или элемента разделения - к небольшому общему двору, расположенному между главным зданием и общественной дорогой, фактически обслуживая этот и другие коммерческие фонды, выходящие на него.
Основное здание, частью которого является фонд, расположено в большом внутреннем дворе с зелеными насаждениями (как природными, так и садовыми), небольшими площадями и парковочными местами.
Расположение и образ жизни
Монтепульчано - средневековый и ренессансный город, прозванный "жемчужиной XVI века" в провинции Сиена, характеризуется престижными палаццо, величественными церквями, а также восхитительными улочками. Из Монтепульчано легко добраться до знаменитого города Пьенца, красивого города Кортона в Валь-ди-Кьяна и очаровательной Валь-д'Орча. Кроме того, квартира находится в непосредственной близости от основных транспортных магистралей: выезд на автомагистраль A1 в Валь-ди-Кьяна расположен всего в 16 км от Монтепульчано, железнодорожная станция Chiusi - в 25 км, аэропорт Перуджи - в часе езды, а аэропорт Флоренции - в 120 км. В непосредственной близости от Монтепульчано находятся также такие достопримечательности, как озеро Тразимено, до которого можно доехать за 40 минут, Сиена - 66 км и Флоренция - 113 км.
Описание
В городском районе, всего в нескольких сотнях метров от исторического центра города Монтепульчано, в историческом комплексе зданий смешанного назначения (жилые, офисные и торговые), расположенном на первом этаже, выходящем на главную дорогу, и, следовательно, имеющем отличную видимость и доступность, находится одноэтажное коммерческое помещение площадью около 95,00 кв. м: состоящее из основного помещения прямоугольной формы и пристроенных туалета и подсобного помещения, выходящих в один коридор. Большое окно с входной дверью на фасаде с дополнительным окном из дерева и стекла выходит на небольшой внутренний двор кондоминиума, примыкающий к проезжей части.
Состояние и отделка
Являясь частью исторического комплекса зданий, недавно отреставрированного, данный объект находится в отличном состоянии: наружная кирпичная кладка выполнена из лицевого кирпича, внутренние стены окрашены и оштукатурены, в ванной комнате облицованы керамической плиткой; внутренние перегородки выполнены из пустотелого кирпича, оштукатуренного и окрашенного с обеих сторон; оконные и дверные рамы металлические с двойным остеклением, полы из керамогранита. Он оборудован съемной системой электроснабжения с подземной разводкой, подключен к городской канализации и водопроводу, имеет систему отопления кондоминиума, работающую за счет воздушных фанкойлов. Все системы полностью исправны.
На потолке установлен гипсокартонный подвесной потолок для размещения встраиваемых светильников.
Наружные пространства
Фонд имеет небольшой эксклюзивный внутренний двор, состоящий из полосы длиной около одного метра, простирающейся по всей ширине фасада перед самим фондом; он примыкает - без какого-либо разрыва или элемента разделения - к небольшому общему двору, расположенному между главным зданием и общественной дорогой, фактически обслуживая этот и другие коммерческие фонды, выходящие на него.
Основное здание, частью которого является фонд, расположено в большом внутреннем дворе с зелеными насаждениями (как природными, так и садовыми), небольшими площадями и парковочными местами.
细节
- 物业类型商业房产
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积95 m²
- 浴室数量1
- 能效评级G175
- 参考代码9226
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口12.3 km
- 医院3.8 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
- 海岸77.8 km
- 滑雪胜地26.0 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房400 m - 药房 - Farmacia Sorbini
- 兽医16.8 km - 兽医
蒙特普尔恰诺：关于城市的信息
- 海拔高出海平面605m
- 面积165.54 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口13484
联系房地产中介
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
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