Situated in an idyllic location amidst enchanting woods, this Montepulciano farmhouse offers a tranquil retreat. The property is divided into two separate apartments, one on the ground floor and the other on the upper floor, with the possibility of combining them into a spacious single residence.
Each apartment covers an area of approximately 130 sqm and is arranged as follows:
The ground floor apartment features two inviting living rooms, two dining rooms, two kitchens, two study/bedrooms, two bathrooms, and a practical storage room.
The upper floor apartment offers five bright bedrooms, an elegant lounge, two bathrooms, a hallway, and a wonderful loggia.
The basement level includes a cellar and an annex housing a utility room, a beautiful and functional wood-burning oven, and a rustic space suitable for various purposes.
The property is set on about one hectare of land, surrounded by picturesque woods that provide privacy and a serene atmosphere.
Distances:
Distance from amenities: 1 km
Access via a gravel road: 50 m
Distance from major airports: Perugia 60 km, Florence 115 km, Rome 200 km
Utilities:
Landline telephone: Available
Wi-Fi: Available
Heating: Autonomous
Well: Present
Water: Municipal water supply
Electricity: Available
Usage and Potential:
This splendid farmhouse in Montepulciano is perfect for those seeking a tranquil and charming retreat immersed in nature. The separate apartments offer flexibility, making it ideal for large families or as a rental opportunity. Its proximity to amenities, the picturesque loggia, and the rustic features provide a unique charm and great potential as a countryside residence or investment opportunity.
rif. A1190RC92995
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Situato in una posizione idilliaca tra gli incantevoli boschi, questo casale di Montepulciano offre una tranquilla oasi di pace. L'edificio è suddiviso in due appartamenti distinti, uno al piano terra e l'altro al piano superiore, con la possibilità di unirli per creare una spaziosa residenza unica.
Ciascun appartamento occupa una superficie di circa 130 mq e presenta la seguente distribuzione degli spazi:
L'appartamento al piano terra comprende due accoglienti soggiorni, due sale da pranzo, due cucine, due studi/camere, due bagni e un pratico ripostiglio.
L'appartamento al piano superiore offre cinque luminose camere da letto, un elegante salotto, due bagni, un disimpegno e un meraviglioso loggiato.
Il piano seminterrato ospita una cantina e un annesso che comprende un locale tecnico, un bellissimo e funzionante forno a legna e uno spazio rustico adattabile a diverse necessità.
La proprietà si estende su un terreno di circa un ettaro, circondato da suggestivi boschi che offrono privacy e un'atmosfera serena.
Distanze:
Distanza dai servizi: 1 km
Accesso tramite una strada bianca: 50 m
Distanza dai principali aeroporti: Perugia 60 km, Firenze 115 km, Roma 200 km
Servizi:
Linea telefonica fissa: Disponibile
Wi-Fi: Disponibile
Riscaldamento: Autonomo
Pozzo: Presente
Acqua: Rete idrica comunale
Energia elettrica: Disponibile
Utilizzo e potenziale:
Questo splendido casale a Montepulciano è l'ideale per coloro che cercano un rifugio tranquillo e affascinante immerso nella natura. La possibilità di separare gli appartamenti offre flessibilità, rendendo la proprietà adatta a famiglie numerose o come opportunità di locazione. La sua posizione vicina ai servizi, il suggestivo loggiato e le caratteristiche rustiche conferiscono un fascino unico e un grande potenziale come residenza di campagna o come investimento.
rif. A1190RC92995
