150,000 €
2间卧室农舍, 170 m² 蒙特普尔恰诺, Siena (省)
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主要特点
车库
描述
约170平方米的农舍的一部分将在蒙特普齐亚诺的乡村进行修复。
描述：
酒店距离蒙特普齐亚诺（Montepulciano）市中心约有10分钟车程，坐落在一个平坦的乡村地区。该部分分布在两个独立的楼层，如下所示：一楼有两个独立的地窖，一个非常宽敞，铺有原始的赤土地板。这一层还有一个古老的燃木烤箱和一个车库，可以从外面和地窖进入。上层可通过古老的外部楼梯进入，该楼梯通向带顶棚的凉廊。在内部，宽敞的起居/厨房区打开了房间，与第一间卧室相连。走廊通向第二间卧室、浴室和小型储藏室。
配套设备：
在农舍的花园里有两个独立的附属建筑：一个木棚和一个鸡舍。这两个卷都可以在翻新阶段恢复。
状况和饰面：
该物业需要完全修复，但其典型的托斯卡纳农舍结构提供了多种可能性，通过恢复现场存在的古老材料，在两层楼上创造良好的环境。这些系统必须进行审查和更新，最初农舍的供暖由与其他单位共用的燃油锅炉提供动力。
外层空间：
在外面，该物业拥有约5,000平方米的自有土地，仅在农舍附近的花园部分有围栏。还有一口工作井用于供水。
潜在用途
经过巧妙的装修后，农舍可以作为第一或第二居所，位于乡村，但不孤立，附近还有其他住房单元。
位置和生活方式
农舍位于蒙特普齐亚诺市两个小村庄之间的乡村，有一条部分未铺砌但状况良好的通道。酒店的位置使您可以在4分钟车程内到达所有服务，同时提供适当的宁静。酒店距离蒙特普齐亚诺（Montepulciano）市中心约有10分钟车程，距离该地区的主要文化和旅游中心如皮恩扎（Pienza）、蒙蒂切洛（Monticchiello）、科尔托纳（Cortona）、蒙塔尔奇诺（Montalcino）、圣奎里科（San Quirico）和巴尼奥维尼奥尼（Bagno Vignoni）最多30/40分钟车程，距离锡耶纳（Siena）、佩鲁贾（Perugia）和阿雷佐（Arezzo）等城市有40分钟车程。酒店距离连接佛罗伦萨和罗马的高速公路出口仅有20分钟车程，距离火车站和高速连接也只有20分钟车程。
描述：
酒店距离蒙特普齐亚诺（Montepulciano）市中心约有10分钟车程，坐落在一个平坦的乡村地区。该部分分布在两个独立的楼层，如下所示：一楼有两个独立的地窖，一个非常宽敞，铺有原始的赤土地板。这一层还有一个古老的燃木烤箱和一个车库，可以从外面和地窖进入。上层可通过古老的外部楼梯进入，该楼梯通向带顶棚的凉廊。在内部，宽敞的起居/厨房区打开了房间，与第一间卧室相连。走廊通向第二间卧室、浴室和小型储藏室。
配套设备：
在农舍的花园里有两个独立的附属建筑：一个木棚和一个鸡舍。这两个卷都可以在翻新阶段恢复。
状况和饰面：
该物业需要完全修复，但其典型的托斯卡纳农舍结构提供了多种可能性，通过恢复现场存在的古老材料，在两层楼上创造良好的环境。这些系统必须进行审查和更新，最初农舍的供暖由与其他单位共用的燃油锅炉提供动力。
外层空间：
在外面，该物业拥有约5,000平方米的自有土地，仅在农舍附近的花园部分有围栏。还有一口工作井用于供水。
潜在用途
经过巧妙的装修后，农舍可以作为第一或第二居所，位于乡村，但不孤立，附近还有其他住房单元。
位置和生活方式
农舍位于蒙特普齐亚诺市两个小村庄之间的乡村，有一条部分未铺砌但状况良好的通道。酒店的位置使您可以在4分钟车程内到达所有服务，同时提供适当的宁静。酒店距离蒙特普齐亚诺（Montepulciano）市中心约有10分钟车程，距离该地区的主要文化和旅游中心如皮恩扎（Pienza）、蒙蒂切洛（Monticchiello）、科尔托纳（Cortona）、蒙塔尔奇诺（Montalcino）、圣奎里科（San Quirico）和巴尼奥维尼奥尼（Bagno Vignoni）最多30/40分钟车程，距离锡耶纳（Siena）、佩鲁贾（Perugia）和阿雷佐（Arezzo）等城市有40分钟车程。酒店距离连接佛罗伦萨和罗马的高速公路出口仅有20分钟车程，距离火车站和高速连接也只有20分钟车程。
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广告商输入的描述
Portion of farmhouse of about 170 sqm to be restored in the countryside of Montepulciano.
Description:
The property is located about 10 minutes by car from the center of Montepulciano, in a flat and country area. The portion is on two separate levels composed as follows: on the ground floor there are two separate cellars, one very spacious, with original terracotta floors. Also on this level is an old wood-burning oven and a garage with access from outside and from the cellar. The upper floor is accessed via the ancient outdoor staircase that leads to a covered loggia. Inside, a spacious living/kitchen area opens the room, connected to it a first bedroom. A hallway leads to a second bedroom, a bathroom and a small storage room.
Outbuildings:
In the garden of the farmhouse there are two detached outbuildings: a woodshed and a chicken coop. Both volumes can be recovered during renovation.
Condition and finishes:
The property is to be restored in its entirety but its structure of typical Tuscan farmhouse offers various possibilities to create excellent rooms on the two levels recovering the ancient materials present on site. The systems will need to be reviewed and updated, originally the farmhouse had heating powered by a diesel boiler in common with the other unit.
Outdoor space:
Outside the property enjoys its own land of about 5,000 square meters, fenced only in the part of the garden near the farmhouse. Also present is a working well for water supply.
Potential uses
The farmhouse after a wise renovation can be ideal as a first or second home being in a location in the countryside but not isolated, with other housing units nearby.
Location & Lifestyle
Located in the countryside between two hamlets of the municipality of Montepulciano, the farmhouse has an access road partly unpaved but in excellent condition. The location of the property that allows you to reach all services in 4 minutes by car and at the same time gives the right tranquility. The center of Montepulciano is about 10 minutes by car, while the main cultural and tourist centers of the area such as Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico and Bagno Vignoni are reachable in maximum 30/40 minutes by car in addition to the cities of Siena, Perugia and Arezzo reachable in 40 minutes. Highway toll booths connecting to Florence and Rome are only a 20-minute drive away, as is the train station with even high-speed connections.
Description:
The property is located about 10 minutes by car from the center of Montepulciano, in a flat and country area. The portion is on two separate levels composed as follows: on the ground floor there are two separate cellars, one very spacious, with original terracotta floors. Also on this level is an old wood-burning oven and a garage with access from outside and from the cellar. The upper floor is accessed via the ancient outdoor staircase that leads to a covered loggia. Inside, a spacious living/kitchen area opens the room, connected to it a first bedroom. A hallway leads to a second bedroom, a bathroom and a small storage room.
Outbuildings:
In the garden of the farmhouse there are two detached outbuildings: a woodshed and a chicken coop. Both volumes can be recovered during renovation.
Condition and finishes:
The property is to be restored in its entirety but its structure of typical Tuscan farmhouse offers various possibilities to create excellent rooms on the two levels recovering the ancient materials present on site. The systems will need to be reviewed and updated, originally the farmhouse had heating powered by a diesel boiler in common with the other unit.
Outdoor space:
Outside the property enjoys its own land of about 5,000 square meters, fenced only in the part of the garden near the farmhouse. Also present is a working well for water supply.
Potential uses
The farmhouse after a wise renovation can be ideal as a first or second home being in a location in the countryside but not isolated, with other housing units nearby.
Location & Lifestyle
Located in the countryside between two hamlets of the municipality of Montepulciano, the farmhouse has an access road partly unpaved but in excellent condition. The location of the property that allows you to reach all services in 4 minutes by car and at the same time gives the right tranquility. The center of Montepulciano is about 10 minutes by car, while the main cultural and tourist centers of the area such as Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico and Bagno Vignoni are reachable in maximum 30/40 minutes by car in addition to the cities of Siena, Perugia and Arezzo reachable in 40 minutes. Highway toll booths connecting to Florence and Rome are only a 20-minute drive away, as is the train station with even high-speed connections.
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Porzione di casale di circa 170 mq da ristrutturare nella campagna di Montepulciano.
Descrizione:
L’immobile si trova a circa 10 minuti di auto dal centro di Montepulciano, in una zona pianeggiante e di campagna. La porzione si sviluppa su due livelli separati così composti: al piano terra sono presenti due cantine separate, una molto spaziosa, con pavimenti originali in cotto. Sempre su questo livello si trova un antico forno a legna e un garage con accesso dall’esterno e dalla cantina. Al piano superiore si accede tramite l’antica scala esterna che conduce ad una loggia coperta. All’interno, una zona giorno/cucina spaziosa apre l’ambiente, connessa ad essa una prima camera da letto. Un disimpegno conduce a una seconda camera da letto, a un bagno e a un piccolo ripostiglio.
Annessi:
Nel giardino del casale sono presenti due annessi distaccati: una legnaia e un pollaio. Entrambi i volumi possono essere recuperati in fase di ristrutturazione.
Stato e finiture:
L’immobile è da ristrutturare nell’interezza ma la sua struttura di tipico casale toscano offre varie possibilità per creare ottimi ambienti sui due livelli recuperando i materiali antichi presenti in loco. Gli impianti dovranno essere rivisti ed aggiornati, originariamente il casale aveva il riscaldamento alimentato da una caldaia a gasolio in comune con l’altra unità.
Spazio esterno:
All’esterno la proprietà gode del suo terreno di pertinenza di circa 5.000 mq, recintati solo nella parte del giardino vicino al casale. Presente anche un pozzo funzionante per l’approvvigionamento idrico.
Potenzialità d’uso
Il casale dopo una sapiente ristrutturazione può risultare ideale come prima o seconda casa trovandosi in una posizione in campagna ma non isolata, con altre unità abitative vicino.
Location & Lifestyle
Ubicato nella campagna tra due frazioni del comune di Montepulciano, il casale ha una strada di accesso in parte sterrata ma in ottime condizioni. La posizione dell’immobile che consente di raggiungere tutti i servizi in 4 minuti di auto e allo stesso tempo regala la giusta tranquillità. Il centro di Montepulciano dista circa 10 minuti di auto, mentre i centri culturali e turistici principali della zona come Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in massimo 30/40 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 40 minuti. I caselli autostradali che collegano a Firenze e Roma sono a soli 20 minuti di macchina, come la stazione dei treni con collegamenti anche ad alta velocità.
Descrizione:
L’immobile si trova a circa 10 minuti di auto dal centro di Montepulciano, in una zona pianeggiante e di campagna. La porzione si sviluppa su due livelli separati così composti: al piano terra sono presenti due cantine separate, una molto spaziosa, con pavimenti originali in cotto. Sempre su questo livello si trova un antico forno a legna e un garage con accesso dall’esterno e dalla cantina. Al piano superiore si accede tramite l’antica scala esterna che conduce ad una loggia coperta. All’interno, una zona giorno/cucina spaziosa apre l’ambiente, connessa ad essa una prima camera da letto. Un disimpegno conduce a una seconda camera da letto, a un bagno e a un piccolo ripostiglio.
Annessi:
Nel giardino del casale sono presenti due annessi distaccati: una legnaia e un pollaio. Entrambi i volumi possono essere recuperati in fase di ristrutturazione.
Stato e finiture:
L’immobile è da ristrutturare nell’interezza ma la sua struttura di tipico casale toscano offre varie possibilità per creare ottimi ambienti sui due livelli recuperando i materiali antichi presenti in loco. Gli impianti dovranno essere rivisti ed aggiornati, originariamente il casale aveva il riscaldamento alimentato da una caldaia a gasolio in comune con l’altra unità.
Spazio esterno:
All’esterno la proprietà gode del suo terreno di pertinenza di circa 5.000 mq, recintati solo nella parte del giardino vicino al casale. Presente anche un pozzo funzionante per l’approvvigionamento idrico.
Potenzialità d’uso
Il casale dopo una sapiente ristrutturazione può risultare ideale come prima o seconda casa trovandosi in una posizione in campagna ma non isolata, con altre unità abitative vicino.
Location & Lifestyle
Ubicato nella campagna tra due frazioni del comune di Montepulciano, il casale ha una strada di accesso in parte sterrata ma in ottime condizioni. La posizione dell’immobile che consente di raggiungere tutti i servizi in 4 minuti di auto e allo stesso tempo regala la giusta tranquillità. Il centro di Montepulciano dista circa 10 minuti di auto, mentre i centri culturali e turistici principali della zona come Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in massimo 30/40 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 40 minuti. I caselli autostradali che collegano a Firenze e Roma sono a soli 20 minuti di macchina, come la stazione dei treni con collegamenti anche ad alta velocità.
Zu restaurierender Teil eines Bauernhauses von ca. 170 qm auf dem Lande in Montepulciano.
Beschreibung:
Das Anwesen befindet sich etwa 10 Autominuten vom Zentrum von Montepulciano entfernt, in einer flachen, ländlichen Gegend. Der Teil besteht aus zwei separaten Ebenen, die sich wie folgt zusammensetzen: Im Erdgeschoss gibt es zwei separate Keller, einer davon sehr geräumig, mit originalen Terrakottaböden. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein alter Holzofen und eine Garage mit Zugang von außen und vom Keller aus. Das Obergeschoss erreicht man über die alte Außentreppe, die zu einer überdachten Loggia führt. Im Inneren erschließt ein geräumiger Wohn-/Küchenbereich den Raum, an den sich ein erstes Schlafzimmer anschließt. Ein Flur führt zu einem zweiten Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem kleinen Abstellraum.
Nebengebäude:
Im Garten des Bauernhauses befinden sich zwei freistehende Nebengebäude: ein Holzschuppen und ein Hühnerstall. Beide Gebäude können während der Renovierungsphase wieder genutzt werden.
Zustand und Ausstattung:
Das Anwesen soll in seiner Gesamtheit restauriert werden, aber seine Struktur als typisches toskanisches Bauernhaus bietet verschiedene Möglichkeiten, auf den beiden Ebenen hervorragende Räume zu schaffen, indem die vor Ort vorhandenen alten Materialien wiederverwendet werden. Die Heizungsanlagen müssen überprüft und aktualisiert werden. Ursprünglich wurde das Bauernhaus durch einen Dieselkessel beheizt, der mit der anderen Einheit geteilt wurde.
Außenbereich:
Das Anwesen verfügt über ein eigenes Grundstück von ca. 5.000 m², das nur in dem Teil des Gartens in der Nähe des Bauernhauses eingezäunt ist. Es gibt auch einen funktionierenden Brunnen für die Wasserversorgung.
Mögliche Nutzungen
Das Bauernhaus könnte nach einer geschickten Renovierung ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden, da es zwar auf dem Lande liegt, aber nicht isoliert, mit anderen Wohneinheiten in der Nähe.
Lage und Lebensstil
Das Bauernhaus liegt auf dem Land zwischen zwei Weilern in der Gemeinde Montepulciano und verfügt über eine Zufahrtsstraße, die teilweise nicht asphaltiert, aber in ausgezeichnetem Zustand ist. Die Lage des Anwesens ermöglicht es, alle Dienstleistungen innerhalb von 4 Autominuten zu erreichen und bietet gleichzeitig die richtige Ruhe. Das Zentrum von Montepulciano ist ca. 10 Autominuten entfernt, während die wichtigsten kulturellen und touristischen Zentren der Gegend wie Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico und Bagno Vignoni in maximal 30/40 Autominuten zu erreichen sind, ebenso wie die Städte Siena, Perugia und Arezzo, die in 40 Minuten zu erreichen sind. Die Autobahnmautstellen mit Verbindungen nach Florenz und Rom sind nur 20 Autominuten entfernt, ebenso wie der Bahnhof mit Hochgeschwindigkeitsverbindungen.
Beschreibung:
Das Anwesen befindet sich etwa 10 Autominuten vom Zentrum von Montepulciano entfernt, in einer flachen, ländlichen Gegend. Der Teil besteht aus zwei separaten Ebenen, die sich wie folgt zusammensetzen: Im Erdgeschoss gibt es zwei separate Keller, einer davon sehr geräumig, mit originalen Terrakottaböden. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein alter Holzofen und eine Garage mit Zugang von außen und vom Keller aus. Das Obergeschoss erreicht man über die alte Außentreppe, die zu einer überdachten Loggia führt. Im Inneren erschließt ein geräumiger Wohn-/Küchenbereich den Raum, an den sich ein erstes Schlafzimmer anschließt. Ein Flur führt zu einem zweiten Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem kleinen Abstellraum.
Nebengebäude:
Im Garten des Bauernhauses befinden sich zwei freistehende Nebengebäude: ein Holzschuppen und ein Hühnerstall. Beide Gebäude können während der Renovierungsphase wieder genutzt werden.
Zustand und Ausstattung:
Das Anwesen soll in seiner Gesamtheit restauriert werden, aber seine Struktur als typisches toskanisches Bauernhaus bietet verschiedene Möglichkeiten, auf den beiden Ebenen hervorragende Räume zu schaffen, indem die vor Ort vorhandenen alten Materialien wiederverwendet werden. Die Heizungsanlagen müssen überprüft und aktualisiert werden. Ursprünglich wurde das Bauernhaus durch einen Dieselkessel beheizt, der mit der anderen Einheit geteilt wurde.
Außenbereich:
Das Anwesen verfügt über ein eigenes Grundstück von ca. 5.000 m², das nur in dem Teil des Gartens in der Nähe des Bauernhauses eingezäunt ist. Es gibt auch einen funktionierenden Brunnen für die Wasserversorgung.
Mögliche Nutzungen
Das Bauernhaus könnte nach einer geschickten Renovierung ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden, da es zwar auf dem Lande liegt, aber nicht isoliert, mit anderen Wohneinheiten in der Nähe.
Lage und Lebensstil
Das Bauernhaus liegt auf dem Land zwischen zwei Weilern in der Gemeinde Montepulciano und verfügt über eine Zufahrtsstraße, die teilweise nicht asphaltiert, aber in ausgezeichnetem Zustand ist. Die Lage des Anwesens ermöglicht es, alle Dienstleistungen innerhalb von 4 Autominuten zu erreichen und bietet gleichzeitig die richtige Ruhe. Das Zentrum von Montepulciano ist ca. 10 Autominuten entfernt, während die wichtigsten kulturellen und touristischen Zentren der Gegend wie Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico und Bagno Vignoni in maximal 30/40 Autominuten zu erreichen sind, ebenso wie die Städte Siena, Perugia und Arezzo, die in 40 Minuten zu erreichen sind. Die Autobahnmautstellen mit Verbindungen nach Florenz und Rom sind nur 20 Autominuten entfernt, ebenso wie der Bahnhof mit Hochgeschwindigkeitsverbindungen.
Partie de ferme d'environ 170 m2 à restaurer dans la campagne de Montepulciano.
Description:
La propriété est située à environ 10 minutes en voiture du centre de Montepulciano, dans une zone plate et rurale. La partie est sur deux niveaux distincts composés comme suit : au rez-de-chaussée, il y a deux caves séparées, l'une très spacieuse, avec des sols en terre cuite d'origine. A ce niveau se trouvent également un ancien four à bois et un garage auquel on accède par l'extérieur et par la cave. L'étage supérieur est accessible par l'ancien escalier extérieur qui mène à une loggia couverte. A l'intérieur, un spacieux séjour/cuisine ouvre la pièce, à laquelle est reliée une première chambre. Un couloir dessert une deuxième chambre, une salle de bains et un petit débarras.
Dépendances :
Dans le jardin de la ferme se trouvent deux dépendances indépendantes : un bûcher et un poulailler. Les deux volumes peuvent être restaurés pendant la phase de rénovation.
État et finitions :
La propriété est à restaurer dans son intégralité mais sa structure de ferme toscane typique offre de nombreuses possibilités de créer d'excellentes pièces sur les deux niveaux en récupérant les anciens matériaux présents sur place. Les installations devront être révisées et mises à jour, car à l'origine la ferme était chauffée par une chaudière diesel partagée avec l'autre unité.
Espace extérieur :
A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 5 000 m², clôturé uniquement dans la partie du jardin proche de la ferme. Il y a également un puits en état de marche pour l'approvisionnement en eau.
Possibilités d'utilisation
La ferme, après une rénovation habile, pourrait être idéale comme première ou deuxième résidence, étant située à la campagne mais non isolée, avec d'autres unités résidentielles à proximité.
Situation et mode de vie
Située dans la campagne entre deux hameaux de la commune de Montepulciano, la ferme dispose d'une route d'accès en partie non goudronnée mais en excellent état. L'emplacement de la propriété permet d'accéder à tous les services en 4 minutes de voiture et offre en même temps la tranquillité nécessaire. Le centre de Montepulciano se trouve à environ 10 minutes en voiture, tandis que les principaux centres culturels et touristiques de la région, tels que Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni, sont accessibles en 30/40 minutes de voiture au maximum, en plus des villes de Sienne, Pérouse et Arezzo, qui peuvent être atteintes en 40 minutes. Les péages autoroutiers pour Florence et Rome ne sont qu'à 20 minutes en voiture, de même que la gare ferroviaire avec des liaisons à grande vitesse.
Description:
La propriété est située à environ 10 minutes en voiture du centre de Montepulciano, dans une zone plate et rurale. La partie est sur deux niveaux distincts composés comme suit : au rez-de-chaussée, il y a deux caves séparées, l'une très spacieuse, avec des sols en terre cuite d'origine. A ce niveau se trouvent également un ancien four à bois et un garage auquel on accède par l'extérieur et par la cave. L'étage supérieur est accessible par l'ancien escalier extérieur qui mène à une loggia couverte. A l'intérieur, un spacieux séjour/cuisine ouvre la pièce, à laquelle est reliée une première chambre. Un couloir dessert une deuxième chambre, une salle de bains et un petit débarras.
Dépendances :
Dans le jardin de la ferme se trouvent deux dépendances indépendantes : un bûcher et un poulailler. Les deux volumes peuvent être restaurés pendant la phase de rénovation.
État et finitions :
La propriété est à restaurer dans son intégralité mais sa structure de ferme toscane typique offre de nombreuses possibilités de créer d'excellentes pièces sur les deux niveaux en récupérant les anciens matériaux présents sur place. Les installations devront être révisées et mises à jour, car à l'origine la ferme était chauffée par une chaudière diesel partagée avec l'autre unité.
Espace extérieur :
A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 5 000 m², clôturé uniquement dans la partie du jardin proche de la ferme. Il y a également un puits en état de marche pour l'approvisionnement en eau.
Possibilités d'utilisation
La ferme, après une rénovation habile, pourrait être idéale comme première ou deuxième résidence, étant située à la campagne mais non isolée, avec d'autres unités résidentielles à proximité.
Situation et mode de vie
Située dans la campagne entre deux hameaux de la commune de Montepulciano, la ferme dispose d'une route d'accès en partie non goudronnée mais en excellent état. L'emplacement de la propriété permet d'accéder à tous les services en 4 minutes de voiture et offre en même temps la tranquillité nécessaire. Le centre de Montepulciano se trouve à environ 10 minutes en voiture, tandis que les principaux centres culturels et touristiques de la région, tels que Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni, sont accessibles en 30/40 minutes de voiture au maximum, en plus des villes de Sienne, Pérouse et Arezzo, qui peuvent être atteintes en 40 minutes. Les péages autoroutiers pour Florence et Rome ne sont qu'à 20 minutes en voiture, de même que la gare ferroviaire avec des liaisons à grande vitesse.
Часть фермерского дома площадью около 170 кв.м., подлежащая реставрации, в сельской местности Монтепульчано.
Описание:
Дом расположен в 10 минутах езды от центра города Монтепульчано, на равнине, в сельской местности. Часть дома расположена на двух отдельных уровнях, состоящих из следующих частей: на первом этаже находятся два отдельных подвала, один очень просторный, с оригинальными терракотовыми полами. Также на этом уровне находится старая дровяная печь и гараж с доступом снаружи и из подвала. На верхний этаж можно попасть по старой внешней лестнице, которая ведет на крытую лоджию. Внутри открывается просторная гостиная/кухня, к которой примыкает первая спальня. Коридор ведет ко второй спальне, ванной комнате и небольшой кладовой.
Хозяйственные постройки:
В саду фермерского дома есть две отдельно стоящие хозяйственные постройки: сарай и курятник. Оба объема могут быть восстановлены на этапе реконструкции.
Состояние и отделка:
Дом подлежит полной реставрации, но его структура типичного тосканского фермерского дома предлагает различные возможности для создания прекрасных помещений на двух уровнях путем восстановления старинных материалов, имеющихся на участке. Потребуется пересмотреть и обновить системы, изначально отопление в доме обеспечивалось дизельным котлом, который использовался совместно с другим домом.
Открытое пространство:
Снаружи усадьба располагает собственным участком площадью около 5 000 кв. м, огороженным только в той части сада, которая находится рядом с фермерским домом. Также имеется действующая скважина для водоснабжения.
Потенциальное использование
Фермерский дом после умелого ремонта может стать идеальным первым или вторым домом, так как находится в сельской местности, но не изолирован, рядом есть другие жилые объекты.
Расположение и образ жизни
Ферма расположена в сельской местности между двумя деревушками в муниципалитете Монтепульчано, к дому ведет подъездная дорога, частично грунтовая, но в отличном состоянии. Расположение усадьбы позволяет добраться до всех услуг в течение 4 минут езды и в то же время обеспечивает необходимое спокойствие. Центр Монтепульчано находится примерно в 10 минутах езды, а до основных культурных и туристических центров региона, таких как Пьенца, Монтикьелло, Кортона, Монтальчино, Сан-Кирико и Баньо Виньони, можно добраться максимум за 30/40 минут на машине, в дополнение к городам Сиена, Перуджа и Ареццо, до которых можно добраться за 40 минут. Платные автомагистрали, ведущие во Флоренцию и Рим, находятся всего в 20 минутах езды, как и железнодорожный вокзал с высокоскоростным сообщением.
Описание:
Дом расположен в 10 минутах езды от центра города Монтепульчано, на равнине, в сельской местности. Часть дома расположена на двух отдельных уровнях, состоящих из следующих частей: на первом этаже находятся два отдельных подвала, один очень просторный, с оригинальными терракотовыми полами. Также на этом уровне находится старая дровяная печь и гараж с доступом снаружи и из подвала. На верхний этаж можно попасть по старой внешней лестнице, которая ведет на крытую лоджию. Внутри открывается просторная гостиная/кухня, к которой примыкает первая спальня. Коридор ведет ко второй спальне, ванной комнате и небольшой кладовой.
Хозяйственные постройки:
В саду фермерского дома есть две отдельно стоящие хозяйственные постройки: сарай и курятник. Оба объема могут быть восстановлены на этапе реконструкции.
Состояние и отделка:
Дом подлежит полной реставрации, но его структура типичного тосканского фермерского дома предлагает различные возможности для создания прекрасных помещений на двух уровнях путем восстановления старинных материалов, имеющихся на участке. Потребуется пересмотреть и обновить системы, изначально отопление в доме обеспечивалось дизельным котлом, который использовался совместно с другим домом.
Открытое пространство:
Снаружи усадьба располагает собственным участком площадью около 5 000 кв. м, огороженным только в той части сада, которая находится рядом с фермерским домом. Также имеется действующая скважина для водоснабжения.
Потенциальное использование
Фермерский дом после умелого ремонта может стать идеальным первым или вторым домом, так как находится в сельской местности, но не изолирован, рядом есть другие жилые объекты.
Расположение и образ жизни
Ферма расположена в сельской местности между двумя деревушками в муниципалитете Монтепульчано, к дому ведет подъездная дорога, частично грунтовая, но в отличном состоянии. Расположение усадьбы позволяет добраться до всех услуг в течение 4 минут езды и в то же время обеспечивает необходимое спокойствие. Центр Монтепульчано находится примерно в 10 минутах езды, а до основных культурных и туристических центров региона, таких как Пьенца, Монтикьелло, Кортона, Монтальчино, Сан-Кирико и Баньо Виньони, можно добраться максимум за 30/40 минут на машине, в дополнение к городам Сиена, Перуджа и Ареццо, до которых можно добраться за 40 минут. Платные автомагистрали, ведущие во Флоренцию и Рим, находятся всего в 20 минутах езды, как и железнодорожный вокзал с высокоскоростным сообщением.
细节
- 物业类型农舍
- 状况等待整修
- 房屋面积170 m²
- 卧室2
- 浴室数量1
- 土地4,905 m²
- 能效评级G541
- 参考代码8516
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口7.5 km
- 医院3.8 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
- 海岸84.9 km
- 滑雪胜地33.1 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房4.4 km - 药房
- 兽医11.6 km - 兽医
蒙特普尔恰诺：关于城市的信息
- 海拔高出海平面605m
- 面积165.54 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口13484
联系房地产中介
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。