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In one of the most panoramic and evocative locations of the historic center of Montepulciano, stone and brick townhouse for sale. The apartment, which is on four levels with a cellar on the ground floor, has a total area of about 140 square meters. Wooden beams, terracotta floors and three large fireplaces give the rustic atmosphere typical of Tuscan properties. The internal layout hosts on the ground floor a large cellar of 20 sqm currently divided into two rooms, which can be accessed both from the apartment and from the outside with an independent door, going up to the first floor there is a living room with fireplace, a kitchen and a bathroom; the second floor of the apartment hosts the sleeping area with two large double bedrooms, one with a fireplace and one with a sink and a storage room that can easily be transformed into a second bathroom. On the fourth and last floor there is a beautiful attic room with a fireplace and cast iron stove. Excellent investment both as a first home and for income.
PROPERTY Ref: 0MTP1549
Where: Montepulciano, Province: Siena, Region: Toscana
Type: Townhouse with attic and cellar, arranged on four levels; about 140 square meters including the cellar on the ground floor of 20 square meters.
Conditions: Excellent.
Distance from services: In the historical center.
Distance from the main airports: Perugia 80 km, Florence 125 km, Pisa 190 km, Rome 200 km.
Utilities:
Fixed telephone network: Available. To be connected.
Wifi: To be connected.
Heating: Methane.
Water: city water supply.
Electricity: Available.
Energy Efficency Rating: G.
In uno dei punti più panoramici e suggestivi del centro storico di Montepulciano, cielo terra in pietra e mattoni in vendita. L'appartamento, che si sviluppa su quattro livelli con cantina al piano terra, ha una superficie totale di circa 140 mq. Travi in legno, pavimenti in cotto e tre grandi camini donano quell'atmosfera rustica tipica degli immobili toscani. Il layout interno ospita al piano terra una grande cantina di 20 mq attualmente suddivisa in due locali, alla quale si accede sia dall'appartamento che dall'esterno con porta indipendente, salendo al primo piano troviamo invece un salone con camino, una cucina e un bagno; il secondo piano dell'appartamento ospita la zona notte con due grandi camere matrimoniali di cui una con camino e una con lavandino e un ripostiglio che può essere facilmente trasformato in un secondo bagno. Al quarto ed ultimo piano c'è una bellissima mansarda con camino e stufa in ghisa. Ottimo investimento sia come prima casa sia per essere messo a reddito.
IMMOBILE Rif: 0MTP1549
Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana.
Tipologia: Cielo terra con mansarda e cantina, disposto su quattro livelli; circa mq 140 inclusa la cantina al piano terra di 20 mq.
Condizioni: Ottime.
Distanza dai servizi: In pieno centro storico.
Distanza da aeroporti principali: Perugia 80 km, Firenze 125 km, Pisa 190 km, Roma 200 km.
Utenze:
Rete telefonica fissa: Disponibile. Da allacciare.
Wi-Fi: Disponibile. Da allacciare.
Riscaldamento: Metano.
Acquedotto: Rete idrica comunale.
Energia elettrica: Disponibile.
Classe Energetica: G
