199,000 €
2间卧室农舍, 210 m² 蒙特普尔恰诺, Siena (省)
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主要特点
花园
描述
1900 年在蒙特普齐亚诺山上的壮丽废墟,占地约 2 公顷。
描述:
这座古老的农舍位于平缓的山顶上,分布在三层楼上,面积约为210平方米。在一楼,有古老的酒窖,有独立的通道和一个旧的燃木烤箱。外部楼梯通向二楼,包括一个美丽的入口凉廊、厨房、两间卧室和一个起居区。阁楼使用的第三层具有可居住的高度,分为4个大小相似的房间。
配套设备:
该物业有一个高大而宽敞的车库,该车库是最近建造的,还有一个从主体分离出来的前猪圈,可以回收以创建一个小型附属建筑。
状况和饰面:
该物业需要整体翻新,农业量也需要翻新。然而,它具有典型的价值元素,例如典型的石材立面、拱顶、原始的赤陶地板和裸露的横梁,非常适合完全托斯卡纳风格的保守修复。已经有了照明连接和废物税收服务,农舍内有一个仍在工作的旧壁炉,但没有供暖系统。
外层空间:
在外面,该物业拥有自己的土地,面积约为1.8公顷,分为橄榄树林和约100种植物,林地和耕地。
潜在用途
对于那些在安静而谨慎的地区寻找典型的托斯卡纳农舍的人来说,该物业是一个绝佳的解决方案,但距离日常生活有用的所有必要服务仍然只有一箭之遥。翻新农舍及其附属建筑的可能性提供了多种可能性,以创造一个完全反映买家品味的独特环境。
位置和生活方式
农舍位于蒙特普齐亚诺(Montepulciano)的一个小村庄,位于一个隐蔽但不太偏僻的位置,只有100米的土路,享有步行即可到达的所有服务。酒店距离蒙特普齐亚诺(Montepulciano)仅有3公里,与瓦尔迪奇亚纳(Valdichiana)、塞内塞(Senese)和瓦尔多西亚(Valdorcia)的主要城镇完美相连,如科尔托纳(Cortona)、皮恩扎(Pienza)、圣奎里科(San Quirico)、巴尼奥维尼奥尼(Bagno Vignoni)和蒙蒂切洛(Monticchiello)。酒店还靠近Chiusi-Chianciano Terme火车站,可快速连接罗马和佛罗伦萨,以及罗马/佛罗伦萨沿线的A1 Chiusi高速公路出口。酒店距离锡耶纳(Siena)、阿雷佐(Arezzo)和佩鲁贾(Perugia)等其他城镇约有40分钟车程。
描述:
这座古老的农舍位于平缓的山顶上,分布在三层楼上,面积约为210平方米。在一楼,有古老的酒窖,有独立的通道和一个旧的燃木烤箱。外部楼梯通向二楼,包括一个美丽的入口凉廊、厨房、两间卧室和一个起居区。阁楼使用的第三层具有可居住的高度,分为4个大小相似的房间。
配套设备:
该物业有一个高大而宽敞的车库,该车库是最近建造的,还有一个从主体分离出来的前猪圈,可以回收以创建一个小型附属建筑。
状况和饰面:
该物业需要整体翻新,农业量也需要翻新。然而,它具有典型的价值元素,例如典型的石材立面、拱顶、原始的赤陶地板和裸露的横梁,非常适合完全托斯卡纳风格的保守修复。已经有了照明连接和废物税收服务,农舍内有一个仍在工作的旧壁炉,但没有供暖系统。
外层空间:
在外面,该物业拥有自己的土地,面积约为1.8公顷,分为橄榄树林和约100种植物,林地和耕地。
潜在用途
对于那些在安静而谨慎的地区寻找典型的托斯卡纳农舍的人来说,该物业是一个绝佳的解决方案,但距离日常生活有用的所有必要服务仍然只有一箭之遥。翻新农舍及其附属建筑的可能性提供了多种可能性,以创造一个完全反映买家品味的独特环境。
位置和生活方式
农舍位于蒙特普齐亚诺(Montepulciano)的一个小村庄,位于一个隐蔽但不太偏僻的位置,只有100米的土路,享有步行即可到达的所有服务。酒店距离蒙特普齐亚诺(Montepulciano)仅有3公里,与瓦尔迪奇亚纳(Valdichiana)、塞内塞(Senese)和瓦尔多西亚(Valdorcia)的主要城镇完美相连,如科尔托纳(Cortona)、皮恩扎(Pienza)、圣奎里科(San Quirico)、巴尼奥维尼奥尼(Bagno Vignoni)和蒙蒂切洛(Monticchiello)。酒店还靠近Chiusi-Chianciano Terme火车站,可快速连接罗马和佛罗伦萨,以及罗马/佛罗伦萨沿线的A1 Chiusi高速公路出口。酒店距离锡耶纳(Siena)、阿雷佐(Arezzo)和佩鲁贾(Perugia)等其他城镇约有40分钟车程。
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广告商输入的描述
Splendid 1900s ruin in the hills of Montepulciano with about 2 hectares of land.
Description:
The old farmhouse located on the ridge of a gentle hill is on three levels for about 210 sqm. On the ground floor there are the old cellars to be recovered with an independent access and an old wood-burning oven. An external staircase leads to the second floor consisting of a beautiful entrance loggia, kitchen, two bedrooms and a living area. The third level for attic use has habitable heights and is divided into 4 rooms similar in size.
Outbuildings:
The property enjoys a tall and spacious garage of more recent construction and a former pigpen detached from the main body that can be recovered to create a small annex.
Condition and Finishes:
The property is in need of restoration in its entirety, as well as for the agricultural volumes. It presents, however, typical valuable elements such as the typical stone facade, vaults, original terracotta floors and exposed beams, perfect for a conservative recovery in full Tuscan style. Already present electricity connection and waste tax service, inside the farmhouse there is an ancient fireplace still working, but heating system is absent.
Outdoor space:
Outside the property enjoys its own land of about 1.8 hectares divided between olive grove with about 100 trees, forest and arable land.
Potential uses.
The property lends itself to be an excellent solution for those who are looking for a typical Tuscan farmhouse in a quiet and discreet area but still close to all the necessary services useful for everyday life. The possibility of renovation of the farmhouse with its annexes offer different possibilities to create a unique environment fully reflecting the taste of the buyer.
Location and lifestyle
Located in a hamlet of Montepulciano, in a sheltered but not too isolated position and with only 100 meters of white road, the farmhouse enjoys all the services reachable even on foot. Only 3 km from Montepulciano, the property is perfectly connected to the main centers of Valdichiana Senese and Valdorcia such as Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni and Monticchiello. It also enjoys proximity to the Chiusi-Chianciano Terme train station with fast connections to Rome and Florence and to the A1 highway exit of Chiusi, along the Rome/Florence route. Other centers such as Siena, Arezzo and Perugia are easily reached in about 40 minutes by car.
Description:
The old farmhouse located on the ridge of a gentle hill is on three levels for about 210 sqm. On the ground floor there are the old cellars to be recovered with an independent access and an old wood-burning oven. An external staircase leads to the second floor consisting of a beautiful entrance loggia, kitchen, two bedrooms and a living area. The third level for attic use has habitable heights and is divided into 4 rooms similar in size.
Outbuildings:
The property enjoys a tall and spacious garage of more recent construction and a former pigpen detached from the main body that can be recovered to create a small annex.
Condition and Finishes:
The property is in need of restoration in its entirety, as well as for the agricultural volumes. It presents, however, typical valuable elements such as the typical stone facade, vaults, original terracotta floors and exposed beams, perfect for a conservative recovery in full Tuscan style. Already present electricity connection and waste tax service, inside the farmhouse there is an ancient fireplace still working, but heating system is absent.
Outdoor space:
Outside the property enjoys its own land of about 1.8 hectares divided between olive grove with about 100 trees, forest and arable land.
Potential uses.
The property lends itself to be an excellent solution for those who are looking for a typical Tuscan farmhouse in a quiet and discreet area but still close to all the necessary services useful for everyday life. The possibility of renovation of the farmhouse with its annexes offer different possibilities to create a unique environment fully reflecting the taste of the buyer.
Location and lifestyle
Located in a hamlet of Montepulciano, in a sheltered but not too isolated position and with only 100 meters of white road, the farmhouse enjoys all the services reachable even on foot. Only 3 km from Montepulciano, the property is perfectly connected to the main centers of Valdichiana Senese and Valdorcia such as Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni and Monticchiello. It also enjoys proximity to the Chiusi-Chianciano Terme train station with fast connections to Rome and Florence and to the A1 highway exit of Chiusi, along the Rome/Florence route. Other centers such as Siena, Arezzo and Perugia are easily reached in about 40 minutes by car.
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Splendido rudere del 1900 tra le colline di Montepulciano con circa 2 ettari di terreno.
Descrizione:
L’antico casale posto sul crinale di una dolce collina si sviluppa su tre livelli per circa 210 mq. Al piano terreno si trovano le vecchie cantine da recuperare con un accesso indipendente e un antico forno a legna. Tramite scala esterna si accede al primo piano composto da una bella loggia d’ingresso, cucina abitabile, due camere e una zona giorno. Il terzo livello ad uso soffitta ha altezze abitabili ed è diviso in 4 ambienti simili per dimensioni.
Annessi:
La proprietà gode di un alto e spazioso garage di più recente costruzione e di una ex-porcilaia distaccata dal corpo principale che può essere recuperata per creare una piccola dépendance.
Stato e finiture:
L’immobile è da ristrutturare nella sua interezza, così come per i volumi agricoli. Presenta, tuttavia, elementi tipici di pregio come la tipica facciata in pietra, volte, pavimenti in cotto originali e travi a vista, perfetti per un recupero conservativo in pieno stile toscano. Già presente allaccio della luce e il servizio di tassazione per i rifiuti, all’interno del casale è presente un antico camino ancora funzionante, ma è assente l’impianto di riscaldamento.
Spazio esterno:
All’esterno la proprietà gode del suo terreno di pertinenza di circa 1,8 ettari suddiviso tra oliveto con circa 100 piante, bosco e seminativo.
Potenzialità d’uso
L’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione per chi sta cercando un tipico casale toscano in una zona tranquilla e discreta ma comunque a due passi da tutti i servizi necessari utili alla quotidianità. La possibilità di ristrutturazione del casale con i relativi annessi offrono diverse possibilità per creare un ambiente unico rispecchiando a pieno il gusto del compratore.
Location e lifestyle
Ubicato in una frazione di Montepulciano, in posizione riparata ma non troppo isolata e con soli 100 metri di strada bianca, il casale gode di tutti i servizi raggiungibili anche a piedi. A soli 3 km da Montepulciano la proprietà risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana Senese e della Valdorcia come Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni e Monticchiello. Gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Chiusi, lungo la direttrice Roma/Firenze. Altri centri come Siena, Arezzo e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di macchina.
Descrizione:
L’antico casale posto sul crinale di una dolce collina si sviluppa su tre livelli per circa 210 mq. Al piano terreno si trovano le vecchie cantine da recuperare con un accesso indipendente e un antico forno a legna. Tramite scala esterna si accede al primo piano composto da una bella loggia d’ingresso, cucina abitabile, due camere e una zona giorno. Il terzo livello ad uso soffitta ha altezze abitabili ed è diviso in 4 ambienti simili per dimensioni.
Annessi:
La proprietà gode di un alto e spazioso garage di più recente costruzione e di una ex-porcilaia distaccata dal corpo principale che può essere recuperata per creare una piccola dépendance.
Stato e finiture:
L’immobile è da ristrutturare nella sua interezza, così come per i volumi agricoli. Presenta, tuttavia, elementi tipici di pregio come la tipica facciata in pietra, volte, pavimenti in cotto originali e travi a vista, perfetti per un recupero conservativo in pieno stile toscano. Già presente allaccio della luce e il servizio di tassazione per i rifiuti, all’interno del casale è presente un antico camino ancora funzionante, ma è assente l’impianto di riscaldamento.
Spazio esterno:
All’esterno la proprietà gode del suo terreno di pertinenza di circa 1,8 ettari suddiviso tra oliveto con circa 100 piante, bosco e seminativo.
Potenzialità d’uso
L’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione per chi sta cercando un tipico casale toscano in una zona tranquilla e discreta ma comunque a due passi da tutti i servizi necessari utili alla quotidianità. La possibilità di ristrutturazione del casale con i relativi annessi offrono diverse possibilità per creare un ambiente unico rispecchiando a pieno il gusto del compratore.
Location e lifestyle
Ubicato in una frazione di Montepulciano, in posizione riparata ma non troppo isolata e con soli 100 metri di strada bianca, il casale gode di tutti i servizi raggiungibili anche a piedi. A soli 3 km da Montepulciano la proprietà risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana Senese e della Valdorcia come Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni e Monticchiello. Gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Chiusi, lungo la direttrice Roma/Firenze. Altri centri come Siena, Arezzo e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di macchina.
Prächtige Ruine aus dem Jahr 1900 in den Hügeln von Montepulciano mit etwa 2 Hektar Land.
Beschreibung:
Das alte Bauernhaus liegt auf dem Kamm eines sanften Hügels und erstreckt sich über drei Etagen auf ca. 210 qm. Im Erdgeschoss befinden sich die alten, zu restaurierenden Kellerräume mit eigenem Zugang und ein alter Holzofen. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, der aus einer schönen Eingangsloggia, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Wohnbereich besteht. Das dritte Dachgeschoss hat bewohnbare Höhen und ist in 4 ähnlich große Räume unterteilt.
Nebengebäude:
Das Anwesen verfügt über eine hohe und geräumige Garage neueren Datums und einen ehemaligen Schweinestall, der vom Hauptgebäude abgetrennt ist und zu einem kleinen Nebengebäude umgebaut werden kann.
Zustand und Ausführung:
Das Anwesen ist in seiner Gesamtheit sanierungsbedürftig, ebenso wie die landwirtschaftlichen Nutzflächen. Es weist jedoch wertvolle typische Elemente auf, wie die typische Steinfassade, Gewölbe, originale Terrakottaböden und freiliegende Balken, die sich perfekt für eine konservative Restaurierung im toskanischen Stil eignen. Stromanschluss und Müllabfuhr sind bereits vorhanden, im Inneren des Bauernhauses gibt es einen alten Kamin, der noch funktioniert, aber die Heizung ist nicht vorhanden.
Platz im Freien:
Außerhalb des Anwesens befindet sich ein eigenes Grundstück von ca. 1,8 Hektar, aufgeteilt in einen Olivenhain mit ca. 100 Bäumen, Wald und Ackerland.
Mögliche Verwendungszwecke
Das Anwesen eignet sich hervorragend für diejenigen, die ein typisch toskanisches Bauernhaus in einer ruhigen und diskreten Gegend suchen, aber dennoch alle für das tägliche Leben notwendigen Dienstleistungen zu Fuß erreichen können. Die Möglichkeit, das Bauernhaus mit seinen Nebengebäuden zu renovieren, bietet verschiedene Möglichkeiten, ein einzigartiges Ambiente zu schaffen, das ganz dem Geschmack des Käufers entspricht.
Standort und Lebensstil
Der Bauernhof liegt in einem Weiler von Montepulciano, in einer geschützten, aber nicht zu isolierten Lage, nur 100 Meter von der weißen Straße entfernt. Alle Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar. Nur 3 km von Montepulciano entfernt, ist das Anwesen perfekt mit den wichtigsten Zentren der Valdichiana Senese und Valdorcia wie Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni und Monticchiello verbunden. Außerdem liegt es in der Nähe des Bahnhofs Chiusi-Chianciano Terme mit schnellen Verbindungen nach Rom und Florenz und der Autobahnausfahrt Chiusi der A1, die an der Strecke Rom/Florenz liegt. Andere Zentren wie Siena, Arezzo und Perugia sind in etwa 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Beschreibung:
Das alte Bauernhaus liegt auf dem Kamm eines sanften Hügels und erstreckt sich über drei Etagen auf ca. 210 qm. Im Erdgeschoss befinden sich die alten, zu restaurierenden Kellerräume mit eigenem Zugang und ein alter Holzofen. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, der aus einer schönen Eingangsloggia, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Wohnbereich besteht. Das dritte Dachgeschoss hat bewohnbare Höhen und ist in 4 ähnlich große Räume unterteilt.
Nebengebäude:
Das Anwesen verfügt über eine hohe und geräumige Garage neueren Datums und einen ehemaligen Schweinestall, der vom Hauptgebäude abgetrennt ist und zu einem kleinen Nebengebäude umgebaut werden kann.
Zustand und Ausführung:
Das Anwesen ist in seiner Gesamtheit sanierungsbedürftig, ebenso wie die landwirtschaftlichen Nutzflächen. Es weist jedoch wertvolle typische Elemente auf, wie die typische Steinfassade, Gewölbe, originale Terrakottaböden und freiliegende Balken, die sich perfekt für eine konservative Restaurierung im toskanischen Stil eignen. Stromanschluss und Müllabfuhr sind bereits vorhanden, im Inneren des Bauernhauses gibt es einen alten Kamin, der noch funktioniert, aber die Heizung ist nicht vorhanden.
Platz im Freien:
Außerhalb des Anwesens befindet sich ein eigenes Grundstück von ca. 1,8 Hektar, aufgeteilt in einen Olivenhain mit ca. 100 Bäumen, Wald und Ackerland.
Mögliche Verwendungszwecke
Das Anwesen eignet sich hervorragend für diejenigen, die ein typisch toskanisches Bauernhaus in einer ruhigen und diskreten Gegend suchen, aber dennoch alle für das tägliche Leben notwendigen Dienstleistungen zu Fuß erreichen können. Die Möglichkeit, das Bauernhaus mit seinen Nebengebäuden zu renovieren, bietet verschiedene Möglichkeiten, ein einzigartiges Ambiente zu schaffen, das ganz dem Geschmack des Käufers entspricht.
Standort und Lebensstil
Der Bauernhof liegt in einem Weiler von Montepulciano, in einer geschützten, aber nicht zu isolierten Lage, nur 100 Meter von der weißen Straße entfernt. Alle Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar. Nur 3 km von Montepulciano entfernt, ist das Anwesen perfekt mit den wichtigsten Zentren der Valdichiana Senese und Valdorcia wie Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni und Monticchiello verbunden. Außerdem liegt es in der Nähe des Bahnhofs Chiusi-Chianciano Terme mit schnellen Verbindungen nach Rom und Florenz und der Autobahnausfahrt Chiusi der A1, die an der Strecke Rom/Florenz liegt. Andere Zentren wie Siena, Arezzo und Perugia sind in etwa 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Splendide ruine des années 1900 dans les collines de Montepulciano avec environ 2 hectares de terrain.
Description :
L'ancienne ferme située sur la crête d'une colline douce est sur trois niveaux pour environ 210 m². Au rez-de-chaussée se trouvent les anciennes caves à restaurer avec accès indépendant et un ancien four à bois. Un escalier extérieur mène au premier étage composé d'une belle loggia d'entrée, d'une cuisine, de deux chambres et d'un espace de vie. Le troisième niveau à usage de grenier a des hauteurs habitables et est divisé en 4 pièces de taille similaire.
Dépendances :
La propriété bénéficie d'un garage haut et spacieux de construction plus récente et d'une ancienne porcherie détachée du corps principal qui peut être récupérée pour créer une petite annexe.
État et finitions :
La propriété a besoin d'être restaurée dans sa totalité, ainsi que pour les volumes agricoles. Il présente cependant des éléments typiques de valeur tels que la façade en pierre typique, les voûtes, les sols en terre cuite d'origine et les poutres apparentes, parfaits pour une restauration conservatrice en plein style toscan. Le raccordement électrique et le service de taxe sur les déchets sont déjà présents, à l'intérieur de la ferme il y a une vieille cheminée qui fonctionne encore, mais le système de chauffage est absent.
Espace extérieur :
A l'extérieur, la propriété jouit de son propre terrain d'environ 1,8 hectares divisé entre une oliveraie d'environ 100 arbres, des bois et des terres arables.
Utilisations potentielles
La propriété se prête à être une excellente solution pour ceux qui recherchent une ferme toscane typique dans une zone tranquille et discrète mais néanmoins à proximité de tous les services nécessaires à la vie quotidienne. La possibilité de rénover la ferme avec ses annexes offre diverses possibilités pour créer une ambiance unique qui reflète pleinement le goût de l'acheteur.
Situation et mode de vie
Située dans un hameau de Montepulciano, dans une position abritée mais pas trop isolée avec seulement 100 mètres de route blanche, la ferme bénéficie de tous les services à distance de marche. À seulement 3 km de Montepulciano, la propriété est parfaitement reliée aux principaux centres de la Valdichiana Senese et de la Valdorcia tels que Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni et Monticchiello. Il bénéficie également de la proximité de la gare ferroviaire de Chiusi-Chianciano Terme, avec des liaisons rapides vers Rome et Florence, et de la sortie de l'autoroute A1 à Chiusi, le long de la route Rome/Florence. D'autres centres tels que Sienne, Arezzo et Pérouse sont facilement accessibles en 40 minutes environ en voiture.
Description :
L'ancienne ferme située sur la crête d'une colline douce est sur trois niveaux pour environ 210 m². Au rez-de-chaussée se trouvent les anciennes caves à restaurer avec accès indépendant et un ancien four à bois. Un escalier extérieur mène au premier étage composé d'une belle loggia d'entrée, d'une cuisine, de deux chambres et d'un espace de vie. Le troisième niveau à usage de grenier a des hauteurs habitables et est divisé en 4 pièces de taille similaire.
Dépendances :
La propriété bénéficie d'un garage haut et spacieux de construction plus récente et d'une ancienne porcherie détachée du corps principal qui peut être récupérée pour créer une petite annexe.
État et finitions :
La propriété a besoin d'être restaurée dans sa totalité, ainsi que pour les volumes agricoles. Il présente cependant des éléments typiques de valeur tels que la façade en pierre typique, les voûtes, les sols en terre cuite d'origine et les poutres apparentes, parfaits pour une restauration conservatrice en plein style toscan. Le raccordement électrique et le service de taxe sur les déchets sont déjà présents, à l'intérieur de la ferme il y a une vieille cheminée qui fonctionne encore, mais le système de chauffage est absent.
Espace extérieur :
A l'extérieur, la propriété jouit de son propre terrain d'environ 1,8 hectares divisé entre une oliveraie d'environ 100 arbres, des bois et des terres arables.
Utilisations potentielles
La propriété se prête à être une excellente solution pour ceux qui recherchent une ferme toscane typique dans une zone tranquille et discrète mais néanmoins à proximité de tous les services nécessaires à la vie quotidienne. La possibilité de rénover la ferme avec ses annexes offre diverses possibilités pour créer une ambiance unique qui reflète pleinement le goût de l'acheteur.
Situation et mode de vie
Située dans un hameau de Montepulciano, dans une position abritée mais pas trop isolée avec seulement 100 mètres de route blanche, la ferme bénéficie de tous les services à distance de marche. À seulement 3 km de Montepulciano, la propriété est parfaitement reliée aux principaux centres de la Valdichiana Senese et de la Valdorcia tels que Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni et Monticchiello. Il bénéficie également de la proximité de la gare ferroviaire de Chiusi-Chianciano Terme, avec des liaisons rapides vers Rome et Florence, et de la sortie de l'autoroute A1 à Chiusi, le long de la route Rome/Florence. D'autres centres tels que Sienne, Arezzo et Pérouse sont facilement accessibles en 40 minutes environ en voiture.
Великолепная руина 1900-х годов на холмах Монтепульчано с участком земли около 2 га.
Описание:
Старый фермерский дом, расположенный на гребне пологого холма, находится на трех уровнях площадью около 210 кв.м. На первом этаже находятся старые подвалы, подлежащие реставрации, с независимым доступом и старой дровяной печью. Внешняя лестница ведет на второй этаж, состоящий из красивой входной лоджии, кухни, двух спален и гостиной. Третий уровень, предназначенный для мансарды, имеет жилую высоту и разделен на 4 одинаковые по размеру комнаты.
Надворные постройки:
На участке имеется высокий и просторный гараж недавней постройки и бывший свинарник, отделенный от основного дома, который можно восстановить для создания небольшой пристройки.
Состояние и отделка:
Имущество нуждается в восстановлении как в целом, так и в сельскохозяйственных объемах. Однако в нем сохранились ценные типичные элементы, такие как типичный каменный фасад, своды, оригинальные терракотовые полы и открытые балки, которые идеально подходят для консервативной реставрации в тосканском стиле. Подключение к электричеству и служба по сбору налогов на отходы уже присутствуют, внутри фермерского дома есть старый камин, который все еще работает, но система отопления отсутствует.
Открытое пространство:
Снаружи участок площадью около 1,8 га разделен между оливковой рощей с около 100 деревьями, лесом и пахотными землями.
Потенциальное использование
Этот дом является отличным решением для тех, кто ищет типичный тосканский фермерский дом в тихом и спокойном районе, но при этом в нескольких минутах ходьбы от всех необходимых услуг, полезных в повседневной жизни. Возможность реконструкции фермерского дома с пристройками предлагает различные возможности для создания уникальной атмосферы, полностью отражающей вкус покупателя.
Место жительства и образ жизни
Расположенный в деревушке Монтепульчано, в защищенном, но не слишком изолированном месте, всего в 100 метрах от белой дороги, фермерский дом пользуется всеми услугами в нескольких минутах ходьбы. Всего в 3 км от Монтепульчано, недвижимость прекрасно связана с основными центрами Вальдичиана Сенеза и Вальдорча, такими как Кортона, Пьенца, Сан-Кирико, Баньо Виньони и Монтиккьелло. Он также находится рядом с железнодорожной станцией Кьюзи-Кьянчано Терме, откуда можно быстро добраться до Рима и Флоренции, и выездом на автомагистраль A1 в Кьюзи, по которой проходит маршрут Рим-Флоренция. До других центров, таких как Сиена, Ареццо и Перуджа, можно легко добраться примерно за 40 минут на машине.
Описание:
Старый фермерский дом, расположенный на гребне пологого холма, находится на трех уровнях площадью около 210 кв.м. На первом этаже находятся старые подвалы, подлежащие реставрации, с независимым доступом и старой дровяной печью. Внешняя лестница ведет на второй этаж, состоящий из красивой входной лоджии, кухни, двух спален и гостиной. Третий уровень, предназначенный для мансарды, имеет жилую высоту и разделен на 4 одинаковые по размеру комнаты.
Надворные постройки:
На участке имеется высокий и просторный гараж недавней постройки и бывший свинарник, отделенный от основного дома, который можно восстановить для создания небольшой пристройки.
Состояние и отделка:
Имущество нуждается в восстановлении как в целом, так и в сельскохозяйственных объемах. Однако в нем сохранились ценные типичные элементы, такие как типичный каменный фасад, своды, оригинальные терракотовые полы и открытые балки, которые идеально подходят для консервативной реставрации в тосканском стиле. Подключение к электричеству и служба по сбору налогов на отходы уже присутствуют, внутри фермерского дома есть старый камин, который все еще работает, но система отопления отсутствует.
Открытое пространство:
Снаружи участок площадью около 1,8 га разделен между оливковой рощей с около 100 деревьями, лесом и пахотными землями.
Потенциальное использование
Этот дом является отличным решением для тех, кто ищет типичный тосканский фермерский дом в тихом и спокойном районе, но при этом в нескольких минутах ходьбы от всех необходимых услуг, полезных в повседневной жизни. Возможность реконструкции фермерского дома с пристройками предлагает различные возможности для создания уникальной атмосферы, полностью отражающей вкус покупателя.
Место жительства и образ жизни
Расположенный в деревушке Монтепульчано, в защищенном, но не слишком изолированном месте, всего в 100 метрах от белой дороги, фермерский дом пользуется всеми услугами в нескольких минутах ходьбы. Всего в 3 км от Монтепульчано, недвижимость прекрасно связана с основными центрами Вальдичиана Сенеза и Вальдорча, такими как Кортона, Пьенца, Сан-Кирико, Баньо Виньони и Монтиккьелло. Он также находится рядом с железнодорожной станцией Кьюзи-Кьянчано Терме, откуда можно быстро добраться до Рима и Флоренции, и выездом на автомагистраль A1 в Кьюзи, по которой проходит маршрут Рим-Флоренция. До других центров, таких как Сиена, Ареццо и Перуджа, можно легко добраться примерно за 40 минут на машине.
细节
- 物业类型农舍
- 状况等待整修
- 房屋面积210 m²
- 卧室2
- 浴室数量1
- 土地1.8 ha
- 能效评级F433
- 参考代码7374
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口13.0 km
- 医院4.6 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
- 海岸76.9 km
- 滑雪胜地24.9 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房660 m - 药房 - Farmacia Franceschi
- 兽医17.3 km - 兽医 - Centro Veterinario S.Anna
蒙特普尔恰诺:关于城市的信息
- 海拔高出海平面605m
- 面积165.54 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口13484
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能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
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