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TENUTA DEL MUGOLONE - Splendid estate with swimming pool for sale in Tuscany, in a one-of-a-kind location with one of the most beautiful views over Tuscany’s Val d’Orcia and a stone’s throw from Montepulciano.
This luxury property is surrounded with 30 ha of land with 320 olive trees, spacious, well-kept, and landscaped green spaces with a panoramic view over one of Tuscany’s most beautiful and renowned areas.
This estate consists of four independent buildings – the main farmhouse, two guesthouses, and an annex for agricultural use, for a total of 900 sq. m.
The main farmhouse is arranged over two floors. Two apartments, each with independent entrance, are on the ground floor. One has a wide living/dining area, three bedrooms, and three bathrooms. The other has a living room and kitchen, a bedroom, and one bathroom.
A charming loggia leads to the staircase, which itself leads to the first floor. The master apartment is on this floor and has three bedrooms, two bathrooms, a kitchen, a living room, and a spacious hall with a glass door to a spectacular panoramic terrace from which you can enjoy the view over the Tuscan hills and Val d’Orcia.
This farmhouse for sale in Montepulciano has been renovated keeping intact the typical features of rustic Tuscan farmhouses, such as wooden beams, exposed stone façades, and splendid teraccotta floorings.
The second building is adjacent to the main farmhouse. It houses a garage and the fourth apartment, consisting of a living room and kitchen, two spacious bedrooms, and one bathroom.
The third building stands further out on the grounds and is arranged over two floors. The ground floor is currently used for storage, while the first floor houses two bedrooms, one bathroom, and a storage room. It is ideal as caretaker’s or staff quarters.
Additionally, there is a third annex on the property. It is 300 sq. m. and is a functional and convenient building as a farm shed, currently used for storage.
The property has a manicured garden and a magnificent panoramic pool overlooking the breathtaking views typical to Val d’Orcia.
The heating system runs on GPL, and there also is a photovoltaic system for 6 Kw, while water supply come through the public water main, a private well, and a pond for irrigation.
This magnificent, prestigious property for sale in Val d’Orcia can be a main dwelling or also a B&B, thanks to its size and its splendid location granting peace and quiet yet not lacking easy access to Tuscany’s most famous historic towns.
TENUTA DEL MUGOLONE - Splendida tenuta con piscina, in vendita in Toscana, posizionata in una location unica dalla quale si gode di uno dei panorami più belli della Toscana sulla Val d’Orcia ed a pochi passi da Montepulciano.
La proprietà di lusso è circondata da 30 ettari di terreno, arricchiti da 320 ulivi, ampi e curati spazi verdi a giardino ed una grande piscina con vista panoramica su una delle zone più belle e rinomate della Toscana.
La tenuta risulta composta da quattro distinti fabbricati, il casale principale, due dependance ed un annesso ad uso agricolo, per un totale di circa 900 mq.
Il casale principale si sviluppa su due livelli principali. Al piano terreno troviamo due appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, il primo provvisto di ampio soggiorno con cucina, tre camere da letto e tre bagni; il secondo è formato da soggiorno con cucina, una camera da letto ed un bagno.
Tramite un’incantevole loggia si accede alle scale che conducono al primo piano, che ospita l’appartamento padronale composto da tre camere da letto, due bagni, cucina, sala da pranzo ed uno spazioso salone, dal quale si accede tramite porta finestra ad uno spettacolare terrazzo panoramico, dal quale si può godere del panorama delle colline Toscane e della Val d’Orcia.
Il casale, in vendita a Montepulciano, è stato ristrutturato mantenendo le caratteristiche tipiche dei casali rustici toscani, come ad esempio le travi in legno, la pietra faccia a vista e gli splendidi pavimenti in cotto.
Adiacente al casale principale troviamo il secondo fabbricato, che ospita una rimessa ed il quarto appartamento, composto da soggiorno con cucina, due spaziose camere da letto ed un bagno.
Proseguendo nel terreno di proprietà si arriva al terzo fabbricato, che si sviluppa su due livelli, attualmente utilizzato al piano terra come rimessa, mentre il primo piano ospita due camere da letto, un bagno ed un magazzino, ideale come casa del custode o per il personale di servizio.
È presente inoltre un terzo annesso di circa 300 mq, che consiste in funzionale e comodo edificio agricolo adibito a rimessa.
Esternamente la proprietà è dotata di un curato giardino ed una magnifica piscina panoramica che si affaccia sul panorama mozzafiato tipico della Val d’Orcia.
La struttura ha un sistema di riscaldamento a GPL, un impianto fotovoltaico di 6 Kw, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico, un pozzo privato, ed un laghetto per l’irrigazione.
Questa magnifica proprietà di prestigio, in vendita Val d’Orcia, può essere utilizzata sia come residenza privata, sia come struttura ricettiva, grazie alle sue dimensioni ed alla sua splendida location, che garantisce pace e tranquillità senza rinunciare a connettersi facilmente con i borghi storici più famosi della Toscana.
