Immersed in the vineyards and rolling hills of Tuscany, in a private and panoramic position, beautiful property with breath-taking views over the historic centre of Montepulciano. The house, dating back to the end of the 18th century, has been completely restored maintaining the characteristics of typical Tuscan farmhouses and is spread over two floors for a total area of approximately 450 square meters. The ground floor has been subdivided into three independent units with private garden as well as a further flat recently converted from an old pigsty. The first floor, which is currently the owner's residence, is accessed through a glazed loggia and an internal staircase leading to the living area, which consists of a large living room, dining area, kitchen, and panoramic terrace. A corridor leads to the sleeping area where there are three bedrooms and a large bathroom with tub. The property has a pond, 2 wells, a large capacity rainwater collection tank, photovoltaic system, and LPG heating system with independent boiler for each flat. Not far from the house there is an annex of 140 sqm divided on two levels, now used for agricultural purposes but that can be transformed into a civil residence. Close to the house there is a wonderful panoramic swimming pool of 6 x 12 metres surrounded by a green area with wooden pergola. The house is surrounded by 5,500 sqm of garden and about 30 hectares of land, most of which is used as arable land as well as an olive grove with 300 olive trees. The property is completed by another annex of 280 square metres for the storage of tools and machinery for the running of the farm. A few km from famous centres such as Pienza, Monticchiello, Sarteano and Montalcino, Rome is 170 km away, Florence 110.
自动翻译所用的语言
Immersa tra vigneti e colline toscane, questa splendida proprietà offre una vista impareggiabile sul centro storico di Montepulciano. Il casale, risalente alla fine del '700, è stato completamente ristrutturato preservando il fascino autentico dei tipici casolari toscani e si estende su due piani per un totale di circa 450 mq.
Al piano terra, il casale è stato sapientemente suddiviso in tre unità abitative indipendenti, ciascuna con giardino privato, oltre a un ulteriore appartamento recentemente ricavato da un'antica porcilaia, offrendo un'opportunità perfetta per affitti turistici o per ospitare amici e famiglia. Il piano superiore ospita l'elegante residenza padronale, accessibile tramite una loggia vetrata e una scala interna. Questo spazio accogliente comprende un ampio soggiorno, zona pranzo, cucina e una terrazza panoramica che incornicia la vista sulla campagna toscana. La zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno spazioso con vasca.
Completano la proprietà una meravigliosa piscina panoramica (6x12 metri) circondata da un giardino curato con pergolato in legno, e un annesso agricolo di 140 mq, perfettamente integrato nel paesaggio, che offre la possibilità di essere trasformato in civile abitazione. L'esterno è ulteriormente valorizzato da un laghetto, due pozzi, una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana e un impianto fotovoltaico che rende la proprietà ecologicamente sostenibile. Il riscaldamento è garantito da impianti indipendenti a GPL per ogni appartamento.
Il casale è circondato da 5.500 mq di giardino e da circa 30 ettari di terreno, prevalentemente seminativo, con una sezione dedicata a un uliveto con 300 piante di olivo. Un ulteriore annesso di 280 mq funge da ricovero attrezzi e macchinari, supportando l'attività agricola della tenuta.
Questa proprietà unica nel suo genere, situata in una posizione riservata e panoramica, è perfetta come residenza privata di lusso o come investimento per una struttura ricettiva di alto livello nel cuore della Toscana. A pochi km dai famosi centri come Pienza, Monticchiello, Sarteano e Montalcino, Roma dista 170 km, Firenze 110.
Eingebettet in die Weinberge und die sanften Hügel der Toskana, in privater Panoramalage, ein wunderschönes Anwesen mit atemberaubendem Blick auf das historische Zentrum von Montepulciano, mit einem Bauernhaus aus dem Ende des 18. Jahrhunderts, komplett renoviert von ca. 450 Quadratmeter, Schwimmbad, Dependance und 30 Hektar Land mit Lager von 280 Quadratmetern.
Immergé parmi les vignes et les collines toscanes, dans une position privée et panoramique, une belle propriété avec une vue imprenable sur le centre historique de Montepulciano, avec une ferme, datant de la fin du XVIIIe siècle, entièrement rénovée d'environ 450 mètres carrés, piscine, dépendance et 30 hectares de terrain avec entrepôt de 280 mètres carrés.
Inmerso entre los viñedos y las colinas de la Toscana, en una posición privada y panorámica, una hermosa propiedad con una vista impresionante del centro histórico de Montepulciano, con una casa de campo, que data de finales del siglo XVIII, completamente renovada de aproximadamente 450 metros cuadrados, piscina, dependencia y 30 hectáreas de terreno con depósito de 280 metros cuadrados.
