3间卧室农舍, 250 m²

蒙特普尔恰诺, Siena (省)

For sale farmhouse to be renovated of about 250 square meters located in the small hamlet of Sant’Albino just 4 kilometers away from the beautiful town of Montepulciano, close to a residential area and open countryside. The building is spread over two floors and has been expanded several times over time to create surfaces useful for agricultural activity.
Location & Lifestyle
Sant’Albino is a fraction of Montepulciano, services are all close at hand and there are school services up to junior high schools. Montepulciano, Medieval and Renaissance town in the province of Siena, characterized by Prestigious Palaces, Stupendous Churches, delightful alleys. From Montepulciano you can easily reach the characteristic town of Pienza, Cortona and the unique and suggestive Valle d'Orcia. The farmhouse also enjoys the proximity of the main roads: the Val di Chiana high-way exit, A1, is only 16 km away, the Chiusi station about 25 km and the Perugia airport about an hour by car, while that of Florence about 120 km. Other points of interest in the immediate vicinity of Montepulciano are Lake Trasimeno which can be reached in about 40 minutes, Siena about 66 km and Florence about 113 km.
Description
The stone farmhouse is located on the street front and is bordering the artisan area. The building of about 250 square meters needs an overall renovation. The habitable part is on the first floor and consists of: three bedrooms, a large kitchen, two hallways and a bathroom. While on the ground floor there are the ancillary rooms such as cellar, tool shed, warehouses and an old oven. The building was inhabited until a few years ago but relative to the current state of conservation, it should be noted that the building is currently unfastened from the main services as it is unused. The property is completed by a courtyard of about 2,000 square meters.
Outdoor spaces
The property is in a perfect position for those who do not like to be isolated.
State and finishes
The property needs to be completely restored with the availability of most of the original materials from the time of construction. The main connections to light and aqueduct are currently unfastened.
Potential for use
We consider, that this property is suitable for use above all as a main residence for a family.

Zu verkaufen Bauernhaus zu renovieren von ca. 250 qm in der kleinen Ortschaft Sant'Albino auf nur 4 km von der schönen Stadt Montepulciano, in der Nähe eines Wohngebietes und der offenen Landschaft. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und wurde im Laufe der Jahre mehrfach erweitert, um Nutzflächen für landwirtschaftliche Aktivitäten zu schaffen.
Standort
Sant'Albino ist ein Ortsteil von Montepulciano, alle Dienstleistungen sind leicht zu erreichen und es gibt schulische Einrichtungen bis zur Sekundarstufe. Montepulciano, eine Stadt des Mittelalters und der Renaissance in der Provinz Siena, ist geprägt von prächtigen Palästen, prächtigen Kirchen und reizvollen Gassen. Von Montepulciano aus sind die charakteristische Stadt Pienza, Cortona und das einzigartige und eindrucksvolle Valle d'Orcia leicht zu erreichen. Der Bauernhof liegt außerdem in der Nähe der wichtigsten Verkehrswege: Die Autobahnausfahrt A1 Val di Chiana ist nur 16 km entfernt, der Bahnhof von Chiusi etwa 25 km und der Flughafen von Perugia etwa eine Autostunde, während der Flughafen von Florenz etwa 120 km entfernt ist. Weitere Sehenswürdigkeiten in der unmittelbaren Umgebung von Montepulciano sind der Trasimeno-See, der in ca. 40 Minuten zu erreichen ist, Siena in ca. 66 km Entfernung und Florenz in ca. 113 km.
Beschreibung
Das steinerne Bauernhaus befindet sich an der Straßenfront und grenzt an das Handwerksgebiet. Das Gebäude ist ca. 250 m² groß und bedarf einer umfassenden Renovierung. Der bewohnbare Teil befindet sich im ersten Stock und besteht aus: drei Schlafzimmern, einer großen Küche, zwei Fluren, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich Nebenräume wie ein Keller, ein Geräteschuppen, Lagerräume und ein alter Ofen. Das Gebäude war bis vor einigen Jahren bewohnt, aber in Bezug auf den derzeitigen Erhaltungszustand ist zu beachten, dass das Gebäude derzeit von der Hauptversorgung abgeschnitten ist, da es nicht genutzt wird. Die Immobilie wird durch ein Grundstück von ca. 2.000 qm ergänzt.
Externe Räume
Die Lage des Hauses ist ideal für diejenigen, die nicht gerne isoliert sind.
Zustand und Verarbeitungen
Die Immobilie muss vollständig restauriert werden, wobei die meisten Originalmaterialien aus der Bauzeit noch vorhanden sind. Die Hauptstrom- und Wasseranschlüsse sind derzeit abgeschaltet.
Mögliche Verwendungszwecke
Wir sind der Meinung, dass diese Immobilie hauptsächlich als Hauptwohnsitz für eine Familie genutzt werden kann.

A vendre ferme à rénover d'environ 250 m² située dans le petit hameau de Sant'Albino à seulement 4 km de la belle ville de Montepulciano, près d'une zone résidentielle et de la campagne ouverte. Le bâtiment s'étend sur deux étages et a été agrandi à plusieurs reprises au fil des ans afin de créer des espaces utiles pour les activités agricoles.
Localisation
Sant'Albino est un hameau de Montepulciano, les services sont tous facilement accessibles et il y a des installations scolaires jusqu'à l'école secondaire. Montepulciano, ville médiévale et Renaissance de la province de Sienne, est caractérisée par des palais prestigieux, des églises splendides et des ruelles charmantes. De Montepulciano, il est très facile de rejoindre la ville caractéristique de Pienza, Cortona et l'unique et suggestive Vallée d'Orcia. La ferme est également proche des principales voies de communication : la sortie de l'autoroute A1 Val di Chiana est à seulement 16 km, la gare de Chiusi est à environ 25 km et l'aéroport de Pérouse est à environ une heure de route, tandis que l'aéroport de Florence est à environ 120 km. Les autres points d'intérêt dans les environs immédiats de Montepulciano sont le lac Trasimène qui peut être atteint en 40 minutes environ, Sienne à 66 km environ et Florence à 113 km environ.
Description
La ferme en pierre est située au bord de la route et borde la zone artisanale. Le bâtiment mesure environ 250 m² et a besoin d'une rénovation globale. La partie habitable est située au premier étage et se compose de : trois chambres, une grande cuisine, deux couloirs, un dressing et une salle de bain. Au rez-de-chaussée se trouvent des pièces annexes telles qu'une cave, une cabane à outils, des pièces de rangement et un ancien four. Le bâtiment a été habité jusqu'à il y a quelques années, mais par rapport à l'état de conservation actuel, il faut noter que le bâtiment est actuellement déconnecté des services principaux car il est inutilisé. La propriété est complétée par un terrain d'environ 2.000 m².
Espaces extérieurs
La propriété est située dans une position parfaite pour ceux qui n'aiment pas être isolés.
État et finitions
La propriété a besoin d'une restauration complète, la plupart des matériaux d'origine de l'époque de la construction étant disponibles. Les principales connexions d'électricité et d'eau sont actuellement déconnectées.
Utilisations potentielles
Nous pensons que cette propriété est adaptée pour être utilisée principalement comme résidence principale pour une famille.

Продается дом площадью около 250 кв.м., расположенный в небольшой деревушке Сант Альбино в 4 км от красивого города Монтепульчано, рядом с жилой зоной и открытой сельской местностью. Здание двухэтажное и за годы своего существования несколько раз расширялось, чтобы создать полезные площади для сельскохозяйственной деятельности.
Местонахождение
Сант'Альбино - это деревушка в Монтепульчано, все услуги находятся в пределах легкой досягаемости, есть школа вплоть до средней школы. Монтепульчано, средневековый и ренессансный город в провинции Сиена, характеризуется престижными дворцами, великолепными церквями и восхитительными переулками. Из Монтепульчано очень легко добраться до характерного города Пьенца, Кортоны и уникальной и привлекательной Валле д'Орча. Фермерский дом также находится недалеко от основных путей сообщения: выезд на автомагистраль A1 Val di Chiana находится всего в 16 км, железнодорожная станция Chiusi - примерно в 25 км, аэропорт Перуджи - примерно в часе езды, а аэропорт Флоренции - примерно в 120 км. Другие достопримечательности в непосредственной близости от Монтепульчано - озеро Тразимено, до которого можно добраться примерно за 40 минут, Сиена в 66 км и Флоренция в 113 км.
Описание
Каменный фермерский дом расположен у дороги и граничит с ремесленной зоной. Здание площадью около 250 кв.м. нуждается в капитальном ремонте. Жилая часть расположена на втором этаже и состоит из: трех спален, большой кухни, двух прихожих, гардеробной и ванной комнаты. На первом этаже находятся вспомогательные помещения, такие как погреб, сарай для инструментов, кладовые и старая печь. Здание было жилым до нескольких лет назад, но в связи с текущим состоянием сохранности следует отметить, что в настоящее время здание отключено от основных служб, так как оно не используется. Недвижимость дополняет земельный участок площадью около 2.000 кв/мт.
Внешние пространства
Дом расположен в идеальном месте для тех, кто не любит уединения.
Состояние и отделка
Объект нуждается в полной реставрации при наличии большинства оригинальных материалов периода строительства. В настоящее время основные электрические и водопроводные коммуникации отключены.
Потенциальное использование
Мы считаем, что эта недвижимость подходит для использования в основном в качестве основного места жительства для семьи.