3间卧室公寓, 130 m²

蒙特普尔恰诺, Siena (省)

Bright and comfortable apartment of about 130 square meters for sale in Montepulciano, just a few meters from the main entrance of the historic center of the country. It is located in a quiet area of the historic center of the country and enjoys all the most essential services, such as schools, supermarkets and bus stations. The apartment on the first floor of a building, being dated but still habitable, needs modernization works.
Location & Lifestyle
The apartment is located just outside the historic center of Montepulciano. Thanks to its position it is easy to reach schools, supermarket, bus station, banks, bars, supermarkets etc.
Montepulciano, famous for the wine to which it gives its name, stands on a hill 600 meters above sea level: from this height it is easy to get lost with your gaze among the green Tuscan hills that surround it. The historic center of Montepulciano, in Tuscany, winds along a single main road (called the Corso) which, starting from the lower part of the city, reaches the Piazza Grande. Outside the walls, there are the Church of Sant’Agnese with the original Gothic portal and the vaulted façade by Viviani, the Medici fortress of Sangallo and the 14th century Gracciano gate renovated by Sangallo in the early 1500s. In addition to offering artistic beauties of considerable importance and breathtaking landscapes, Montepulciano supports events that attract many visitors from all over the world, such as: Il Cantiere Internazionale D'Arte, Il Bravio, the Preview of Vino Nobile, Toscana Gustando , the Christmas Market with the Castle of Santa Claus and others.
Description
The 130 sqm apartment is located on the first floor of a building consisting of eight residential units. It develops on one floor and is divided as follows: entrance, kitchen with terrace, a large area attributed to the living/dining room, a bathroom, a hallway, three bedrooms, two of which are very large with balcony. Finally, a large attic with a window used as a laundry located on the third and last floor.
Outdoor spaces
The apartment is located in a plastered building from 1960.
State and finishes
The apartment inhabited until recently requires some modernization and renovation of the systems.
Potential use
The property lends itself perfectly to be used as a main residence.

Helle und komfortable Wohnung von ca. 130 qm, zu verkaufen in Montepulciano, nur wenige Meter vom Haupteingang zum historischen Zentrum des Dorfes. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe des historischen Dorfkerns und verfügt über alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermarkt und Busbahnhof. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes, das zwar veraltet, aber noch bewohnbar ist, und muss modernisiert werden.
Standort & Lebensstil
Die Wohnung befindet sich etwas außerhalb des historischen Zentrums von Montepulciano. Dank seiner Lage sind Schulen, Supermarkt, Busbahnhof, Banken, Bars, Supermärkte usw. leicht zu erreichen. Montepulciano, berühmt für den Wein, dem es seinen Namen verdankt, liegt auf einem Hügel 600 Meter über dem Meeresspiegel: Von dieser Höhe aus ist es leicht, sich in den grünen toskanischen Hügeln zu verlieren, die es umgeben. Das historische Zentrum von Montepulciano in der Toskana windet sich entlang einer einzigen Hauptstraße (dem Corso), die im unteren Teil der Stadt beginnt und zur Piazza Grande führt. Außerhalb der Stadtmauern befinden sich die Kirche Sant'Agnese mit ihrem ursprünglichen gotischen Portal und der "Balzana"-Fassade von Viviani, die Medici-Festung von Sangallo und das Tor von Gracciano aus dem 14. Montepulciano bietet nicht nur künstlerische Schönheit von beträchtlicher Bedeutung und atemberaubende Landschaften, sondern unterstützt auch das ganze Jahr über Veranstaltungen, die viele Besucher aus der ganzen Welt anziehen, wie zum Beispiel: Il Cantiere Internazionale D'Arte, Il Bravio, die Anteprima del Vino Nobile, Toscana Gustando, der Weihnachtsmarkt mit dem Castello di Babbo Natale und andere.
Beschreibung
Die Wohnung ist ca. 130 qm groß und befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit acht Einheiten. Es erstreckt sich über eine Etage und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, Küche mit Terrasse, ein großer Bereich, der dem Wohn- / Esszimmer zugeordnet ist, ein Badezimmer, ein Flur, drei Schlafzimmer, von denen zwei sehr groß sind mit Balkon. Schließlich, um die Eigenschaft ein großer Dachboden mit Fenster als Waschküche auf der dritten und letzten Etage befindet sich abzuschließen.
Externe Räume
Die Wohnung befindet sich in einem verputzten Gebäude aus den 1960er Jahren.
Zustand und Endbearbeitung
Die bis vor kurzem bewohnte Wohnung bedarf einiger Modernisierungsarbeiten und des Umbaus der Haustechnik.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Immobilie eignet sich hervorragend für die Nutzung als Hauptwohnsitz.

Appartement lumineux et confortable d'environ 130 m², à vendre à Montepulciano, à quelques mètres de l'entrée principale du centre historique du village. Il est situé dans un quartier calme, à proximité du centre historique du village et bénéficie de tous les services les plus essentiels, tels que les écoles, le supermarché et la station de bus. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble, daté mais encore habitable, il a besoin d'être modernisé.
Lieu et style de vie
L'appartement est situé juste à l'extérieur du centre historique de Montepulciano. Grâce à son emplacement, il est facile de rejoindre les écoles, le supermarché, la gare routière, les banques, les bars, les supermarchés, etc. Montepulciano, célèbre pour le vin auquel elle donne son nom, se dresse sur une colline à 600 mètres au-dessus du niveau de la mer : de cette hauteur, il est facile de se perdre dans les vertes collines toscanes qui l'entourent. Le centre historique de Montepulciano, en Toscane, s'étend le long d'une seule rue principale (appelée Corso) qui commence dans la partie basse de la ville et mène à la Piazza Grande. À l'extérieur des murs, on trouve l'église Sant'Agnese avec son portail gothique d'origine et la façade "balzana" de Viviani, la forteresse Médicis de Sangallo et la porte de Gracciano du XIVe siècle, rénovée par Sangallo au début des années 1500. En plus d'offrir des beautés artistiques d'une importance considérable et des paysages à couper le souffle, Montepulciano accueille tout au long de l'année des événements qui attirent de nombreux visiteurs du monde entier, comme par exemple : Il Cantiere Internazionale D'Arte, Il Bravio, l'Anteprima del Vino Nobile, Toscana Gustando, le marché de Noël avec le Castello di Babbo Natale et autres.
Description
L'appartement fait environ 130 m² et est situé au premier étage d'un immeuble composé de huit unités. Il est réparti sur un étage et est divisé comme suit : hall d'entrée, cuisine avec terrasse, un grand espace alloué au salon / salle à manger, une salle de bain, un couloir, trois chambres, dont deux très grandes avec balcon. Enfin, pour compléter la propriété, un grand grenier avec fenêtre utilisé comme buanderie se trouve au troisième et dernier étage.
Espaces extérieurs
L'appartement est situé dans un immeuble plâtré des années 1960.
État et finitions
L'appartement, qui a été habité jusqu'à récemment, nécessite quelques travaux de modernisation et la reconstruction des systèmes.
Utilisations potentielles
La propriété est parfaitement adaptée à une utilisation en tant que résidence principale.

Светлая и уютная квартира площадью около 130 кв.м. продается в Монтепульчано, всего в нескольких метрах от главного входа в исторический центр деревни. Он расположен в тихом районе недалеко от исторического центра деревни и имеет все самые необходимые услуги, такие как школы, супермаркет и автобусная станция. Квартира находится на первом этаже здания, устаревшего, но все еще пригодного для проживания, и нуждается в модернизации.
Местоположение и образ жизни
Квартира расположена недалеко от исторического центра Монтепульчано. Благодаря своему расположению легко добраться до школ, супермаркета, автобусной станции, банков, баров, супермаркетов и т.д. Монтепульчано, известный вином, которому он дал свое название, стоит на холме на высоте 600 метров над уровнем моря: с этой высоты легко затеряться среди зеленых тосканских холмов, которые его окружают. Исторический центр Монтепульчано в Тоскане расположен вдоль одной главной улицы (называемой Корсо), которая начинается в нижней части города и ведет к площади Пьяцца Гранде. За пределами стен находится церковь Сант-Аньезе с оригинальным готическим дверным проемом и фасадом "бальзана" Вивиани, крепость Медичи Сангалло и ворота Граччано 14-го века, отреставрированные Сангалло в начале 1500-х годов. Помимо того, что Монтепульчано предлагает художественные красоты значительной важности и захватывающие дух пейзажи, в течение года здесь проводятся мероприятия, привлекающие множество посетителей со всего мира, такие как: Il Cantiere Internazionale D'Arte, Il Bravio, Anteprima del Vino Nobile, Toscana Gustando, Рождественский рынок с Castello di Babbo Natale и другие.
Описание
Квартира площадью около 130 кв.м. расположена на первом этаже здания, состоящего из восьми квартир. Он расположен на одном этаже и разделен следующим образом: прихожая, кухня с террасой, большая площадь, отведенная под гостиную / столовую, ванная комната, прихожая, три спальни, две из которых очень большие с балконом. И, наконец, завершает недвижимость большой чердак с окном, используемый в качестве прачечной, расположенный на третьем и последнем этаже.
Внешние пространства
Квартира расположена в оштукатуренном здании 1960-х годов.
Состояние и отделка
Квартира, в которой жили до недавнего времени, нуждается в модернизации и перестройке систем.
Потенциальное использование
Недвижимость прекрасно подходит для использования в качестве основной резиденции.