私人洽谈
间农业公司 蒙塔尔奇诺, Siena (省)
描述
Vigneti 11.80 公顷的桑娇维塞新品种（2024-2025 年种植）带围栏和葡萄酿酒权待售，位于蒙塔奇诺，锡耶纳 – 托斯卡纳
参考编号：MON250
在托斯卡纳，锡耶纳省蒙塔奇诺市（当地名为 Torrenieri）的土地上，我们提供出售一个 15.4 公顷的单一土地块，其中包括一个专门种植的新桑娇维塞葡萄园，总面积为 11.80 公顷。该房产地理位置优越，易于到达：通过土路行驶约 200 米，靠近阿索河。
葡萄园的农业特征
葡萄园采用现代和理性的标准建造，密度高且结构专业：
葡萄园面积：11.80 公顷。
9.63.26 公顷于 2024 年种植（重新种植，移除现有葡萄园）。
2.16.74 公顷于 2025 年种植（附有重新种植权）。
葡萄品种：桑娇维塞。
种植间距：2.50 米 x 0.80 米。
密度：约 5,000 株/公顷。
嫁接苗：约 59,000 株（VCR 苗圃提供）。
推荐的砧木/选择：110R-VCR5、110R-VCR6、110R-VCR235、1103-VCR23、SO4-VCR235、SO4-VCR209。
种植结构和材料
采用坚固耐用的设备建造：
铁锈色（Corten）中间柱和端柱。
钢筋钢管支撑。
三个支撑钢丝层。
端部带有锚固在地面上的混凝土钢板、热镀锌钢锁定杆和铁拉紧器。
地貌、排水和水管理
土地略有倾斜，有利于地表水自然流出。葡萄园设有用于收集雨水的周边沟渠，并得到维护和设计，以疏导降水。
文化安全：围栏和车辆通道
为了防止野生动物，葡萄园的整个周界完全被围栏：
栗木和/或铁锈色（Corten）柱（高度约 1.80 米）。
矩形网格的镀锌铁网（离地高度约 1.20 米）。
两个上层钢丝。
多个车辆通道，带有木柱和铁门。
葡萄酿酒权
所有者拥有以下葡萄酿酒权：
蒙塔奇诺布鲁内罗：1.00.00 公顷。
蒙塔奇诺罗索：3.75.44 公顷。
剩余 IGT：7.04.56 公顷。
奢侈品市场和葡萄酿酒投资的附加价值
2024-2025 年种植的新桑娇维塞葡萄园，密度 5,000 株/公顷。
采用耐用材料（Corten）和完整锚固的专业种植。
水管理和水管理已建立（周边沟渠）。
完整的围栏和车辆通道（防止野生动物）。
高档酒类名称的权利：布鲁内罗和罗索·迪·蒙塔奇诺。
有序的农业环境，易于从主干道到达。
参考编号：MON250
在托斯卡纳，锡耶纳省蒙塔奇诺市（当地名为 Torrenieri）的土地上，我们提供出售一个 15.4 公顷的单一土地块，其中包括一个专门种植的新桑娇维塞葡萄园，总面积为 11.80 公顷。该房产地理位置优越，易于到达：通过土路行驶约 200 米，靠近阿索河。
葡萄园的农业特征
葡萄园采用现代和理性的标准建造，密度高且结构专业：
葡萄园面积：11.80 公顷。
9.63.26 公顷于 2024 年种植（重新种植，移除现有葡萄园）。
2.16.74 公顷于 2025 年种植（附有重新种植权）。
葡萄品种：桑娇维塞。
种植间距：2.50 米 x 0.80 米。
密度：约 5,000 株/公顷。
嫁接苗：约 59,000 株（VCR 苗圃提供）。
推荐的砧木/选择：110R-VCR5、110R-VCR6、110R-VCR235、1103-VCR23、SO4-VCR235、SO4-VCR209。
种植结构和材料
采用坚固耐用的设备建造：
铁锈色（Corten）中间柱和端柱。
钢筋钢管支撑。
三个支撑钢丝层。
端部带有锚固在地面上的混凝土钢板、热镀锌钢锁定杆和铁拉紧器。
地貌、排水和水管理
土地略有倾斜，有利于地表水自然流出。葡萄园设有用于收集雨水的周边沟渠，并得到维护和设计，以疏导降水。
文化安全：围栏和车辆通道
为了防止野生动物，葡萄园的整个周界完全被围栏：
栗木和/或铁锈色（Corten）柱（高度约 1.80 米）。
矩形网格的镀锌铁网（离地高度约 1.20 米）。
两个上层钢丝。
多个车辆通道，带有木柱和铁门。
葡萄酿酒权
所有者拥有以下葡萄酿酒权：
蒙塔奇诺布鲁内罗：1.00.00 公顷。
蒙塔奇诺罗索：3.75.44 公顷。
剩余 IGT：7.04.56 公顷。
奢侈品市场和葡萄酿酒投资的附加价值
2024-2025 年种植的新桑娇维塞葡萄园，密度 5,000 株/公顷。
采用耐用材料（Corten）和完整锚固的专业种植。
水管理和水管理已建立（周边沟渠）。
完整的围栏和车辆通道（防止野生动物）。
高档酒类名称的权利：布鲁内罗和罗索·迪·蒙塔奇诺。
有序的农业环境，易于从主干道到达。
此文本已自动翻译。
细节
- 物业类型
- 农业公司
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 0 m²
- 土地
- 15 m²
- 能效评级
- 参考代码
- MON250
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
蒙塔尔奇诺：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面567m
- 面积
- 310.39 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 5673
联系房地产中介
TuscanSoul S.r.l.s. Unipersonale
Vai G. Verdi, 39, Cetona, Siena
+39 339 710 4276
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。