20间卧室农业公司, 1350 m²

蒙塔尔奇诺, Siena (省)

Investimento d'Eccellenza nel Cuore del Brunello: 4 Ettari in Produzione e Marchio Affermato
L'azienda è composta da un corpo centrale composto da casa padronale, cantina seminterrata coperta da giardino con elegante piscina oltre che da altri fabbricati ottimamente ristrutturati, ora destinati ad attività ricettiva, ma il cuore dell'azienda, che circonda splendidamente la parte centrale dei fabbricati residenziali e agricoli, sono i 4 ettari di vigna già in produzione, di cui tre a Brunello di Montalcino e il restante a Rosso.
A tutto ciò bisogna aggiungere nuovi diritti di impianto per Rosso di Montalcino per 1,5 ha e ha la possibilità di poter destinare parte della ampia e recente cantina esistente alla lavorazione di ulteriori uve che si dovessero acquistare o produrre in ulteriori terreni in affitto o da acquistare (entrambi presenti in zona, da vitare o già in produzione).
Il terreno si trova in una delle zone più vocate alla produzione del Brunello per le caratteristiche del suo terroir, determinandone struttura e unicità riconosciute tra gli appassionati di questo vino.
L'azienda è piccola ma molto conosciuta e apprezzata, con un'attività già ben impiantata ma da rilanciare con nuove energie e sapienza.

Alla parte vitivinicola, sicuramente preminente, si associa un'attività agrituristica, volendo da implementare e pubblicizzare, altrimenti destinando le comode metrature del podere destinate ad attività ricettiva a casa per gli ospiti e, volendo, anche di servizio.
Poi c'è la bella casa padronale, che mantiene le caratteristiche caratterizzanti dei poderi del senese e pochi anni fa ristrutturata con grande sapienza e gusto dagli attuali proprietari, con ampie vetrate da cui si può ammirare la preziosa barriccaia, con le grandi botti di rovere o i vigneti circostanti la proprietà.
A completare la casa padronale un giardino molto ben tenuto, con piscina a sfioro che guarda la vallata, qualche ciuffo di cipressi, vecchie quercie e i vigneti.

L'azienda in vendita è perfetta per chi vuole acquistare un prestigioso podere in Valdorcia, avendo la possibilità di produrre un numero consistente di bottiglie di Brunello di Montalcino, prodotte da vigneti che hanno una connotazione e una storia molto conosciuta e etichette eccellenti già presenti nei mercati internazionali.