Renowned Winery with 40.5 Ha of Vineyards for Sale in Montalcino, with Brunello
Ref. MON216
Nestled in the hills between Val d'Orcia and Maremma, in a dominant, panoramic and totally private location, this winery for sale in Tuscany represents a rare opportunity for those seeking a high-profile agricultural investment, with established production and significant growth potential. The estate covers over 155 hectares between Montalcino and the Maremma, in one of the most prestigious and sought-after areas of the Italian wine scene.
The productive heart consists of over 40 hectares of vineyards registered under the most renowned appellations, including 8.9 hectares of Brunello di Montalcino DOCG, 5 hectares of Rosso di Montalcino DOC, Sant'Antimo DOC, Maremma DOC and Montecucco DOC. Annual production reaches 275,000 bottles, with a strong focus on high-end wines, particularly Brunello and Rosso di Montalcino. The naturally draining soils, rich in clay and sand, guarantee controlled yields and consistent quality over time, a key element for premium market positioning.
In addition to viticulture, the property includes an olive grove of almost 9 hectares, with prized cultivars and centuries-old trees, which allows for the production of excellent extra virgin olive oil. Large areas of arable land also offer the concrete possibility of expanding the existing vineyards, significantly increasing the overall production potential, which can reach up to 5,250 hl per year.
The property is solid and well structured: approximately 6,600 square metres of covered space, with two cellars perfectly equipped for winemaking and storage, capable of processing up to 400 tonnes of grapes per year. In Montalcino, a charming rural complex also houses four independent residential units, ideal for developing an agritourism or boutique hospitality business in an area with strong international appeal.
This property is the right choice for those looking for a wine estate in Tuscany with DOCG vineyards, established production, complete facilities and a landscape of absolute value. A concrete, elegant investment ready to grow. Here you are not just buying land: you are acquiring a brand, a vision and a productive future already mapped out.
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Rinomata Azienda Vitivinicola con 40,5 Ha di Vigneto In Vendita a Montalcino, con Brunello
Ref. MON216
Immersa nelle colline tra la Val d’Orcia e la Maremma, in una posizione dominante, panoramica e totalmente riservata, questa azienda vitivinicola in vendita in Toscana rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un investimento agricolo di alto profilo, con produzione avviata e importanti margini di crescita. La tenuta si estende per oltre 155 ettari tra Montalcino e la Maremma, in uno dei territori più prestigiosi e richiesti del panorama vitivinicolo italiano.
Il cuore produttivo è costituito da oltre 40 ettari di vigneti iscritti alle più rinomate denominazioni, tra cui 8,9 ettari a Brunello di Montalcino DOCG, 5 ettari a Rosso di Montalcino DOC, Sant’Antimo DOC, Maremma DOC e Montecucco DOC. La produzione annua raggiunge 275.000 bottiglie, con una forte focalizzazione sui vini di alta gamma, in particolare Brunello e Rosso di Montalcino. I terreni, naturalmente drenanti e ricchi di argilla e sabbia, garantiscono rese controllate e una qualità costante nel tempo, elemento chiave per il posizionamento premium sul mercato.
Accanto alla viticoltura, la proprietà comprende un oliveto di quasi 9 ettari, con cultivar pregiate e piante secolari, che consente la produzione di olio extravergine di oliva di eccellenza. Ampie superfici seminative offrono inoltre la possibilità concreta di ampliare i vigneti esistenti, incrementando sensibilmente il potenziale produttivo complessivo, che può arrivare fino a 5.250 hl annui.
La parte immobiliare è solida e ben strutturata: circa 6.600 mq coperti, con due cantine perfettamente attrezzate per la vinificazione e lo stoccaggio, capaci di lavorare fino a 400 tonnellate di uva all’anno. A Montalcino, un complesso rurale di grande fascino ospita anche quattro unità abitative indipendenti, ideali per sviluppare un’attività agrituristica o di ospitalità di charme, in un’area a fortissima attrattiva internazionale.
Questa proprietà è la scelta giusta per chi cerca una tenuta vitivinicola in Toscana con vigneti DOCG, produzione consolidata, strutture complete e un contesto paesaggistico di assoluto valore. Un investimento concreto, elegante e pronto a crescere. Qui non si compra solo terra: si acquisisce un marchio, una visione e un futuro produttivo già tracciato.
